Vente Bureau / Commerce Marseille 1er arrondissement (13001)

1 080 000 € ou 7 688,95 € / mois

Immeuble localisé dans le quartier bernard du bois, dans le secteur de la porte d'aix. quartier du centre-ville, l'emplacement se positionne dans la triangulaire « porte d'aix, gare st charles et belsunce ». le bien consiste en un immeuble datant du début xxème siècle en r+5 à destination mixte habitation et commerce en rez-de-chaussée. l'entrée de l'immeuble se fait depuis le trottoir par une porte ouvrant sur le hall d'entrée. a sa gauche se trouve l'entrée indépendante du commerce. l'escalier dessert les 5 appartements, 1 lot par palier. du 1er au 4ème étage, appartements de type 3 de 65 m², au 5ème étage duplex de 135 m². rénovés il y a une dizaine d'années, tous les appartements sont loués. le commerce est actuellement sans locataire. fort potentiel pour augmenter le revenu locatif de l'ensemble. la desserte en transports en commun est assurée par les bus, le tramway, le métro avec les stations jules guesde et gare st charles situées à 400 m. l'accès à l'autoroute a7 est facilité par le tunnel saint charles. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : marseille - agent commercial

120 000 € ou 854,33 € / mois

Nous vous proposons un Droit au Bail situé en plein centre du 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux Port. Vous serez conquis par son atmosphère chic et confortable. 54m2 de détente, entièrement climatisé et équipé avec du mobilier et du matériel de grande qualité. Ce sublime lieu propose des pièces de prêt à porter et des prestations d'esthétique avec une large gamme de soins corporels (soins du visage, de l'ongle, épilation, ou encore des massages pour une évasion garantie). Un institue de beauté qui profite d'un emplacement de premier ordre, dans un quartier très animé, à deux pas du Vieux Port, à proximité de tout! métro, commerces, parking public. Les volumes sont agréables et les pièces bien agencées. La partie principale se compose d'une surface de vente pour les pièces de prêt à porter, un espace accueil de la clientèle avec comptoir pour prise de rendez vous et encaissement, un espace dédié aux soins, épilation et de relaxation. Une remise pour le stockage ainsi qu'un wc avec lave-mains et rangement font également partie de l'offre. Ce lieu est une invitation à la détente, un moment de plaisir, ou l'on fait des rencontres, on parle boulot(un peu) et on organise les weekends (beaucoup). Affaire tenue depuis 24 ans, clientèle locale et fidèle. Bail commercial de 9années (jusque septembre 2031). Destination actuelle : Salon de coiffure, esthétique et activités annexes, vente de pret à porter hommes et femmes, chaussures, bijoux et accessoires. Possibilité de changer l'activité avec une augmentation de loyer. Loyer : 823EUR CC / mois. Produit rare à la vente avec de larges perspectives de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'information, veuillez nous contacter au 06.16.50.31.67.

1 020 000 € ou 7 261,79 € / mois

Vente immeuble xix ème siècle r+3 sur sous-sol dans le quartier colbert - providence, vendu avec locataires en place. il se compose , en rez-de-chaussée d'un commerce avec entrée indépendante, et d'une entrée d'immeuble avec un vaste hall donnant accès aux étages et à une grande cave de 60 m². il y a 2 appartements par étage. la façade vient de faire l'objet d'un ravalement .le hall d'entrée et la cage d'escalier sont totalement rénovés. revenus locatifs annuels 20232: 59 300 euros. le plus: un appartement au 1er étage côté intérieur est libre de toute occupation et bénéficie d'une grande terrasse de 60 m². quartier animé et touristique. proche des bus et tramway, métro station canebière - noailles à 250 m et la gare saint charles à 600 m. pour plus d'informations, contacter votre conseiller. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : marseille - agent commercial

1 300 000 € ou 9 255,22 € / mois

Opportunité d'investissement près du Vieux Port, immeuble unique à usage commercial avec possibilité de location courte durée ou projet hotelier. Situé dans une charmante rue piétonne à proximité de l'Opéra, cet immeuble à la façade Art Déco offre une surface généreuse de 266 mètres carrés répartis sur six niveaux. Cet immeuble offre une multitude de possibilités pour les passionnés de rénovation, avec 19 studettes possibles. Idéalement situé au coeur du centre historique et à proximité de toutes les commodités, il s'agit d'un secteur privilégié. Plans de division et visuels 3D sur demande

142 000 € ou 1 010,95 € / mois

L'agence Étoile vous propose à la vente, un local commercial en centre ville, d'une superficie de 53 m2 composé de deux pièces en enfilade, un wc séparé, et une cour de 78,69 m2 à jouissance exclusive ( 56,43 m2 couverte et 22,26 m2 non couverte). Le local nécessite des travaux de rénovation et sera vendu libre de toute occupation. Pour plus d'information, veuillez nous contacter, au O6 26 34 14 86.

154 000 € ou 1 096,39 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété , à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve , de 130m² en intérieur .Toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant. Bar équipé et fonctionnel.Il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifsBail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter.Ce restaurant climatisé, possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée .Cet établissement est prêt à travailler , clé en mainsBail 3/6/9, loyer faible de 1.650e ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600e par mois. Le chiffre d'affaires est supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. Affaire saine.Personnel à reprendre éventuel 1 salarié .Le panier moyen est à 80 euros/pers.Ne possède pas de terrasse.Restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur TripAdvisor.Vente du fonds de commerce 154.000 euros honoraires charges vendeurRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347425 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

320 000 € ou 2 278,21 € / mois

MUR LIBRE A VENDRE/RUE DE ROME/13001 MARSEILLE Dans l'hyper centre de MARSEILLE, entre la rue de Rome et la rue Saint Ferréol proche de la Canebière, nous vous proposons à la vente ce magasin TRAVERSANT en rdc et n-1 de 170m2 et 25m2 de cour en très bon état. Au RDC : 2 Open space de 54m2 et 23m2, 1 bureaux de 13.5m2, 1 cuisine et salle de repos de 12.5m2, WC avec point d'eau. Au n-1 : cour de 25m2 (avec préau) et 57m2 de cave (saine). Ce local PMR est équipé de : Climatisations, RJ45, 2 grandes vitrines, volets roulants électrique et une entrée secondaire. Possibilité de local commercial ou Professionnel. Renseignements et visites Christian LAURENT (EI) 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

378 000 € ou 2 691,13 € / mois

DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE (HORS RESTAURATION), MARSEILLE CENTRE, 157 m2, EMPLACEMENT No1 Pour cause départ à la retraite, je vous propose ce magasin de 157 m2 situé au coeur de Marseille. Ce local offre un emplacement de premier choix. Le bail commercial est flexible, permettant une multitude d'activités à l'exception de la restauration. - Idéal pour les métiers de bouches : Epicerie Fine, Traiteur, Chocolatier-Confiseur, Glacier, Boulangerie- Pâtisserie, Boucherie, Fromagerie-Crémerie ... et toutes autres activités.   La boutique se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 80 m2 utilisé comme espace de vente et un premier étage de 77 m2, actuellement utilisé comme réserve. Le local est en excellent état, bien entretenu, et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres au rez-de-chaussée, apportant luminosité et un sentiment d'espace.   Situé au sein du triangle d'or de l'activité touristique et locale de Marseille, proche d'un parking public et du métro, ce magasin offre une visibilité et un bon potentiel de trafic.   - Loyer : 17 000 EUR/an pour la première période triennale, puis 20 000 EUR/an - Prix net vendeur : 350 000 EUR - Honoraires d'agence :  28 000 EUR (soit 8% TTC** ou 6.67% HT) - Prix de vente honoraires inclus : 378 000 EUR   Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter.

154 000 € ou 1 096,39 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété , à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve , de 130m² en intérieur .Toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant. Bar équipé et fonctionnel.Il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifsBail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter.Ce restaurant climatisé, possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée .Cet établissement est prêt à travailler , clé en mainsBail 3/6/9, loyer faible de 1.650e ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600e par mois. Le chiffre d'affaires est supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. Affaire saine.Personnel à reprendre éventuel 1 salarié .Le panier moyen est à 80 euros/pers.Ne possède pas de terrasse.Restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur TripAdvisor.Vente du fonds de commerce 154.000 euros honoraires charges vendeurRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347425 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

899 000 € ou 6 400,34 € / mois

Superhome vous présente 17 lots au sein d'un immeuble situé sur la rue Henri Messerer, Les 17 lots sont des petits appartements loués en meublé qui se louent facilement de part la situation geographique et le bon etat de l'immeuble. En effet, la Rue Messerer est très proche de la Canebière et de ses facultes et du lycée Thiers. Pas tous les appartements sont loués du fait de la mise en vente mais si vous souhaitez qu ils le soient, ils le seront! Ils sont en règle générale composes d'une pièce de vie avec kitchinette, une salle d'eau avec WC et le mobilier adéquate. L'immeuble est géré par un cabinet de gestion. Voici un état des differents lotsAppartement 1 : 25,840 m2 loué 642,65 eurosAppartement 2 : 13,770 m2 loué 476,09 eurosAppartement 3 : 19,390 m2 loué 490 eurosAppartement 11 : 11,740 m2 loué 518 eurosAppartement 12 : 14,840 m2 loué 460 eurosAppartement 13 : 13,330 m2 loué 517,48 eurosAppartement 21 : 18,940 m2 loué 535,59 eurosAppartement 22 : 14,280 m2 lopué 535,59 eurosAppartement 23 : 14,430 m2 VACANT anciennement loué 556,67 eurosAppartement 31 : 11,100 m2 loué 465,74 eurosAppartement 32 : 12,220 m2 loué 460 eurosAppartement 33 : 11,420 m2 loué 481,99 eurosAppartement 34 : 10,570 m2 loué 460 eurosAppartement 41 : 10,120 m2 VACANT anciennement loué 465,74 eurosAppartement 42 : 10,420 m2 VACANT anciennement loué 465,72 eurosAppartement 43 : 11,610 m2 VACANT anciennement loué 581,27 eurosAppartement 44 : 9,360 m2 loué 390 euros Contactez johanna o611585568 ou David o650249979 pour effectuer une visite