Vente Bureau / Commerce Marseille 2e arrondissement (13002)

239 000 € ou 1 701,54 € / mois

A vendre mur d'un local commercial libre En plein coeur du 2ème arrondissement Marseille quartier Joliette. Secteur recherché, bureau, commerce, proche autoroute.

104 500 € ou 743,98 € / mois

DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE de 187 m2 + TERRASSE, MARSEILLE 2 JOLIETTE MARSEILLE - Dans un quartier dynamique de la Joliette, un local commercial est disponible pour une variété d'activités, y compris la restauration. Le local, en parfait état, dispose d'un espace principal de 101m2 et d'un sous-sol aménagé de 80m2, facilement accessible par un escalier confortable. Une terrasse extérieure de 30m2 est mise à disposition par la mairie. Ce commerce est équipé d'un système de climatisation, d'un volet de sécurité et de sanitaires en excellent état. Un système d'extraction pour les cuisines est déjà installé. Le quartier est animé par de nombreux restaurants très fréquentés le midi (cadres et sièges d'entreprises), et est proche des terrasses du port, de la gare maritime et de la rue de la république. De plus, le local est à quelques pas des stations de métro et de tramway, offrant un accès facile. Loyer : 3200 EUR HT/mois HC Prix de vente honoraires inclus : 104 500 EUR Net vendeur : 95 000 EUR Honoraires cabinet : 10% TTC soit 8.50% HT à charge acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

33 000 € ou 234,94 € / mois

Salon de Coiffure Onglerie 34m2 avec Reserve 46m2 *Secteur Marseille République Coeur de ville33000EUR - FAI**EMPLACEMENT Zone Urbaine premiumFlux commercial proche vieux port, Terrasses du Port et CanebièrePôles d'attraction touristiques, entreprises, culturelsAccessibilité aisée avec plusieurs Parkings publicsLOCAL - ÉQUIPEMENT Très bon état opérationnel Linéaire de vitrine « m2 et 36m2 en Rdc avec Mezzanine 9m2Pas de travaux à prévoir, 4 postes + 2 BacsExcellente visibilité du site et de l'enseigne depuis la rue.ACTIVITÉ - Profil de clientèle varié populaire et fidéliséeCA HT 2022 50000EUR - Potentiel de croissance 10% favorableMarge Brute 60% en ligne avec le secteurPas d'effectif à reprendreBAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel : 1062EUR HT/HC soit 375EUR/m2/anBail 10ans - Renouvellement 31/10/2026Taux d'effort locatif 26% inférieur à 33% favorableDestination : Coiffure - Déspécialisation avec accord bailleur*Photos illustrations non contractuelles** Honoraires d'agence inclus dans le prix Prix du bien hors honoraires 30000EUR.HTHonoraires à charge acquéreur 3000EUR.TTC

252 000 € ou 1 794,09 € / mois

A vendre mur d'un local commercial Le fond de commerce et actuellement occupé par un garage. En plein coeur du 2ème arrondissement Marseille quartier Joliette. Secteur recherché, bureau, commerce, proche autoroute.

267 500 € ou 1 904,44 € / mois

Marseille 13002 Vieux-port Local commercial à vendre situé sur une joli place qui est proche de l'Hôtel de Ville ; Il y a la possibilité de faire de la restauration demander à l'urbarnimse pour avoir l'autorisation d'une terrasse de 80M2 .le local est composé sur deux niveaux de 30M2 .Il y a aussi possibilité d'en faire deux lots avec une devanture diffèrente . Les honoraires sont à la du vendeur;

17 000 € ou 121,03 € / mois

Antoine graffeo vous propose le bail de ce local commercial idéalement situé au centre touristique du panier à marseille.ce local de 25 m² entièrement rénové , offre une large possibilité d'activité sans cuisson.bail 3/6/9, loyer 700 euros ttccession du droit au bail à 17.000 euros , honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine graffeo, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de antoine graffeo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf :356825 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 25 lots ().charges annuelles : 50 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

239 000 € ou 1 701,54 € / mois

A vendre mur d'un local a usage commercial Le fond de commerce est actuellement occupé par une Agence d'intérim. En plein coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Secteur recherché, bureaux, commerce. Proche autoroute, transport commun.

730 000 € ou 5 197,16 € / mois

À vendreMurs commerciaux occupés par un restaurant. Situés dans le quartier animé de La Joliette, rue de la République. La superficie totale est de 487m2, comprenant une belle surface commerciale avec galerie d'art attenante, ainsi qu'une terrasse extérieure. Idéalement situé, cet espace offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique.

390 000 € ou 2 776,56 € / mois

Situé dans le 2ième arrondissement de Marseille, un immeuble de 154m2 avec un garage de 55m2 à rénover. Il est composé d'un T3 ainsi que de 4 T1. Loyer annuel 30 480 EUR hors charges, loyer potentiel après travaux 44 640 EUR hors charges. Libre de toutes occupations en Juin. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 54 35 13.

1 275 000 € ou 9 077,23 € / mois

Nous vous proposons cet immeuble tout rénové situé rue du Petit Puit dans  le quartier du ' PANIER' dans le 2ème arrondissement de Marseille. La surface totale de l'immeuble esr de 224m2 sur 5 niveaux, réparti de la manière suivante : - RDC : T1 de 30m2 - 1er étage : T2 de 48m2 - 2ème étage : T2/3 de 47,7m2 - 3ème étage : T2/3 de 47,7m2 - 4ème étage : T2 de 40m2 avec balcon Un local à vélo complète ce bien. Ce bien est réservé idéalement pour des investisseurs en location saisonnière ou Airbnb. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

49 000 € ou 348,85 € / mois

  Nous proposons  la cession d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans une rue animée, en plein coeur du quartier historique du Panier. Le local se trouve à seulement 50 mètres de la place de Lenche, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant de passants. Cette localisation privilégiée offre de nombreuses opportunités commerciales.

82 500 € ou 587,35 € / mois

Droit au bail local commercial de 120m2, entre le quartier du Panier et l'Hôtel de ville de Marseille MARSEILLE 2 - Cet espace situé dans le second arrondissement de Marseille, bénéficie d'une hauteur sous plafond importante, offrant la possibilité d'ajouter une mezzanine. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 87 m2, est complété par une réserve en sous-sol de 33 m2, portant la surface totale à 120 m2. L'emplacement est idéal, situé dans une rue très fréquentée. Certains passants sont là pour visiter le quartier du Panier, d'autres pour se déplacer entre le vieux port et les terrasses du port, et les habitants locaux profitent de l'atmosphère, du cadre et des nombreux commerces environnants, y compris des restaurants.   L'espace, conçu par l'architecte Padovani, est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau de fer électrique pour la sécurité. Il sera vendu avec le mobilier ou sans suivant l'envie de l'acquéreur   Loyer : mensuel :  2072.25 EUR HT HC     Prix de vente honoraires inclus : 82 500 EUR Net vendeur : 75 000 EUR Honoraires cabinet : 10% TTC soit 8.50% HT à charge acquéreur.

379 400 € ou 2 701,10 € / mois

Notre agence TRANSACTION N°1, spécialisée dans les cessions professionnelles, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant situé en plein coeur de la Joliette, à deux pas de la station de métro. Ce local, d'une surface totale de 120 m², comprend un local au rez-de-chaussée de 92 m², un local en sous-sol de 27 m² ainsi qu'une terrasse. En plus de l'activité restauration, vous y trouverez une activité épicerie fine à emporter ainsi qu'un bar à vin en afterwork. Cuisine avec matériel professionnel de qualité. Absolument aucun travaux à prévoir. Très bel outil de travail. Bail neuf avec un loyer de 43 000 euros à l'année. Clientèle d'habitués et de vacanciers. Très bien noté sur les réseaux sociaux et internet. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter notre agence TRANSACTION N°1. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)