Vente Bureau / Commerce Midi-Pyrénées 2 pièces

36 000 € ou 246,36 € / mois

Opportunité rare à saisir pour ce salon de coiffure situé à Martres-Tolosane. Idéalement placé, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, garantissant un flux régulier de clients.D’une surface optimisée et fonctionnelle, le salon est composé d’une belle pièce principale accueillante, comprenant un espace d’accueil, deux bacs à shampoing et deux postes de coupe. Il dispose également d’un WC indépendant et d’une réserve équipée d’un point d’eau et d’une machine à laver, offrant un espace de rangement pratique.L’établissement est climatisé et chauffé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.Le chiffre d’affaires est stable et la clientèle fidèle, offrant une belle continuité d’activité pour un repreneur motivé.Le loyer est particulièrement attractif, s’élevant à 6 000 euros par an.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre agréable et dynamiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit AgricoleSite Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierLéa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr

77 000 € ou 526,95 € / mois

Pâtisserie ,restauration rapide avec terrasse proche de Blagnac. Superficie des locaux de plus de 190 m².Chiffre d'affaires 100 000.00e ,loyer 1 000.00e .Bail neuf. Vu la concurrence en boulangerie pâtisserie dans le secteur. Ce local se prête bien à la restauration rapide comme ,pizzeria, kebab, tacos ,burger ,sandwicherie sur place ou à emporter. Voisin ,le bureau de tabac. Secteur de l'aéronautique à forte demande de restauration le midi. A visiter.

216 800 € ou 1 483,66 € / mois

Boulangerie Pâtisserie au cœur du centre du village avec parking.Plusieurs commerces proche :*Tabac*Pharmacie*Coiffeur*Mairie ect... Pas de Logement.Très bien équipée avec matériel récent (1-7 ans).Four électrique 5 ans - Cuisson devant les clients.Fournitures:*École*Maison de retraiteChiffre d'affaires : 246 000 euroLoyer : 1500 euro HT comprenant l'eau et le foncier.Pas de personnelPorte de service à l’arrière.Idéal pour un couple avec apport.

91 500 € ou 626,18 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF LAVELANET Investissez dans l'immobilier avec Arthurimmo Lavelanet ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la ville, composé de deux appartements distincts. Appartement 1 : Rez-de-chaussée Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre confortable Une salle d'eau Toilettes séparées Une cour fermée pour profiter d'un l'extérieur Actuellement libre, avec un potentiel locatif de 430 euros hors charges par mois Appartement 2 : 1er et 2ème étages Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Deux chambres spacieuses Une salle de bains Toilettes séparées Un grenier pour du rangement supplémentaire Actuellement loué pour 390 euros + 20 euros de charges mensuelles Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage électrique par radiateurs Raccordé à l'assainissement collectif Taxe foncière : environ 1677 euros (dont 363 euros de taxes d'ordures ménagères) Cet immeuble est une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif, offrant un bon rendement et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Arthurimmo Lavelanet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

65 000 € ou 444,83 € / mois

Fiche Id-PTN163298 : Local commercial En centre ville d AUCH local commercial (ancien local infirmières) de 32 m² avec un espace accueil, soin et cuisine, bonne situation géographique - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 59000 Euros) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

67 000 € ou 458,51 € / mois

Boutique Droit au bail magasin à Castres Très beau magasin d 'angle Nombreuses grandes vitrines équipées de stores électriques pour le soleil. La boutique est équipée d'un chauffage et climatisation Espace de stockage de 40m² en sous sol avec une hauteur plafond de 2.20m sans fenêtre, mais très lumineuse avec ses différents éclairages. L'escalier peut être modifié si nécessaire, sans difficulté ou possibilité de mettre un escalier en colimaçon pour un côté esthétique. Bail actuel 3/6/9 signé le 01/09/2019 loyer 738euros/mois pas de charges pas de taxe foncière

115 080 € ou 787,55 € / mois

TERMINAL DE CUISSON proche de SEYSSES avec parking et terrasse. Superficie des locaux 240 m² de plain pied. CA 166 000.00euros à 100% magasin .Loyer 2 030.00euros avec foncier. Ouvert 7/7 en continu. Pas de personnel . Compteur électrique bleu. Pas de contrat fournisseur . Transformable en boulangerie pâtisserie artisanale .A visiter pour avoir idée.

84 600 € ou 578,96 € / mois

RESTAURANT Spécialisé dans le BURGER MAISON proche de GRISOLLES. 30 couverts en salle et une dizaine extérieur .Chiffre d'affaires 143 000.00euros ,loyer 1 320.00euros Deux jours plus le dimanche midi de repos.4 semaines de congés Personnel 1 cuisinier et 1 serveur. Gros potentiel de développement .Idéal pour couple .

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

Plein centre ville de Tarbes Rue passante local commercial de 36 m² avec hangar de 249 m² avec 8 stationnements cour intérieure. Possibilité détruire l'ensemble afin de construire un immeuble R+3. Activité artisanale ou magasin vente.CLAIRIMMO Lourdes Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

325 200 € ou 2 225,49 € / mois

TERMINAL DE CUISSON proche de PINS BALMA avec parking. Superficie des locaux de 165 M² de plain pied. Personnel 1 vendeuse et 1 vendeur. Ouvert 7/7 de 6h00 à 20h00. Chiffre d'affaires 464 000.00euros ,loyer 2 400.00e HT. Idéal pour couple en reconversion professionnelle ou pâtissier. A visiter.

202 000 € ou 1 382,38 € / mois

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT vous présente ce local commercial de 60 m2 occupé par un commerce de restauration rapide comprenant salle de restaurant cuisine sanitaiures et terrasse. Local indépendant en rez de chaussée dans une petite copropriété avec parking située en bordure d'une route très passante. Bail commercial 9 ans ayant commencé le 1er septembre 2024 loyer mensuel hors charges 1 030 EUR charges mensuelles 60 EUR . Locataire sérieux. Contact : 06.22.82.49.59.

59 500 € ou 407,19 € / mois

SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose en exclusivité de venir découvrir ce local commercial entièrement rénové. Idéalement situé, proche du centre-ville, de plain pied, sécurisé, ce local sera idéal pour tout type d'activité professionnelle avec ses 48m2 de surface. Vous apprécierez l'extérieur grâce aux deux vitrines qui s'offrent à vous... Pour finaliser le tout, des places de parking sont disponibles pour votre clientèle !!!! Venez vite découvrir ce lieu et laissez parler votre imagination....Honoraire charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 600 € ou 1 708,13 € / mois

Vente local d'une superficie de 52 m² PIZZERIA loué 1 800euros . Secteur population étudiante et résident de TOULOUSE. . Vente des murs au Prix de vente 249 600.00euros HAC. A VISITER.

61 000 € ou 417,45 € / mois

Local commercial EXCLUSIVITE sur l'axe Mandarous / Capelle Guibert à MILLAU. Ce local professionnel d'environ 35 m² attend votre projet de rénovation pour créer un loft cocooning. Il bénéficie d'une belle orientation et état situé dans un immeuble en bon état vous n'aurait pas de mauvaises surprises. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un appartement à son goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de réhabilitation dans un quartier recherché.

70 000 € ou 479,04 € / mois

Local professionnel de 140 m² en r-1.possibilité d'être transformé en loft : en rez de rue, une pièce de 80 m² avec point d'eau.en sous-sol, 60 m² en 2 pièces avec toilettes. double vitrage à ce niveau. travaux d'isolation fait.chauffage électrique. toiture tuiles crochetées.belles possibilités à 2 pas du centre ville. parking à proximité.valorisation du quartier dans un futur proche prévue (passerelle).a voir !honoraires à la charge du vendeur.classe énergie a, classe climat a. nos honoraires : https://ty.immo/file/batimmo/903/0vf25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf bat'immo france intervient dans le tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. visitez notre site

161 000 € ou 1 101,80 € / mois

Auch quartier historique Venez découvrir ce superbe 4 pièces en triplex totalement rénové.Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et climatisation réversible, d'une buanderie, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes.Vous pourrez profiter d'une surface habitable de 114 m² environ. Possibilité de créer facilement 2 logements t: Un T3 et un T1 pour une rentabilité estimée à 1000euros par mois. Les +: rénovation de qualité, charme de l'ancien, espace, petite copropriété avec faibles charges.Les -: pas de parking Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché.  

171 740 € ou 1 175,30 € / mois

RESTAURATION TRADITIONNEL formule rapide . Salle intérieure de 30 places plus grande terrasse. Vitrine de présentation des entrée et salé. Chiffre d'affaires 235 000.00euros ,loyer 2 090.00e HT . Ouvert du lundi au vendredi que le midi. Repos samedi et dimanche entier . Congés 6 semaines plus les ponts. Personne , 1 serveuse plus le couple. EBE Retraité 51 000.00euros. Idéal pour couple désireux d'un confort de vie ou potentiel de développement sur l'amplitude d'ouverture . Quoi qu'il en soit ,le visite s'impose.

103 800 € ou 710,35 € / mois

Immeuble en pierre de deux logements loués, T2 et T4 qui ont été rénovés. Cet immeuble de rapport comprend un T2 comprenant salon, cuisine indépendante, une chambre , salle d'eau. Il est loué 300 euros. Le T4 au 1er étage est composé d'une pièce de vie, 3 chambres, salle de bain, balcon. Un petit jardin non attenant est mis à disposition du T4. Il est loué 410 euros. La toiture a été refaite il y a 20ans avec des plaques sous tuiles sans amiante qui assurent une étanchéité parfaite. L'isolation a été refaite en 2021. Atouts : village avec tous types de commerces à pied, tout à l'égout.

154 000 € ou 1 053,89 € / mois

Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Georges à Toulouse, notre agence PALADIA vous propose ce fonds de commerce de sandwicherie, solidement implanté dans le quartier depuis plus de 20 ans. Vous profiterez d'un droit au bail pour un local d'environ 70 m², entièrement équipé pour la restauration et prêt à être exploité immédiatement. Un Local Fonctionnel et Équipé : Espace de vente : Comptoir avec vitrines réfrigérées et espace intérieur pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts.?Terrasse extérieure : Deux tables pour optimiser votre visibilité et capter la clientèle de passage.?Cuisine professionnelle : Entièrement équipée avec chambre froide et réserve, idéale pour la préparation et le stockage.?Sanitaires : WC et lave-mains, pratiques pour le personnel et la clientèle. Un Emplacement Stratégique dans un Quartier Dynamique Le quartier de Saint-Georges est reconnu pour son dynamisme commercial et sa forte fréquentation. Situé au croisement de deux rues iconiques et passantes, ce local dispose d'une excellente visibilité, attirant une clientèle diversifiée composée de résidents, passants et professionnels du secteur, idéale pour développer votre activité. L'environnement dynamique et l'équipement déjà en place font de ce fonds de commerce une adresse de choix pour reprendre et développer votre activité dans un cadre attractif. Le local n'a pas de restriction d'usage et peut également être exploité pour tout type d'activité. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

158 500 € ou 1 084,69 € / mois

Au cœur de la ville de Cazères, nous vous proposons cette maison composée de deux appartements : un T2 au rez-de-chaussée et un T4 en duplex au premier étage. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement T2, actuellement loué pour 340 euros par mois à un locataire sérieux et respectueux de ses obligations financières, garantit une stabilité locative appréciable pour tout investisseur. Cet appartement dispose d’une pièce de vie avec un coin cuisine, équipée d’un réfrigérateur, d'une hotte et d’un évier, ainsi que d'une salle d’eau avec WC et d’une chambre confortable.Au premier étage, l’appartement T4 en duplex, récemment rénové, est loué pour 613 euros par mois. Il se compose d'un spacieux salon de 22 m², doté d’une climatisation réversible et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (hotte, évier, plaque à induction et four neuf). Le premier niveau inclut également une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle d’eau avec douche à l’italienne et chauffe-eau thermodynamique.À l’étage supérieur, un palier aménagé en dressing dessert deux chambres et un bureau.Il est important de souligner que cet appartement est raccordé au réseau d’assainissement collectif, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les occupants. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement stratégique et son rendement locatif stable.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr