Vente Bureau / Commerce Nevers (58000)

26 000 € ou 177,43 € / mois

Patrick loisy vous propose le droit au bail de ce local situé dans un centre commercial de nevers.ce local en parfait état, dispose d'une surface de 80 m² et d'une vitrine de 6 mètres linéaires, climatisation, à proximité du parking.conviendrait à une activité esthétique (400 clients mensuels).prix : 26 000 euros. honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉedes cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpicci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

99 000 € ou 675,61 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente cet entrepôt de 400 m² situé à 3 km de nevers et à 2 km de l'autoroute. - stockage : 150 m², porte largeur 4m + hauteur 2, 60m - showroom : 120 m² - atelier : 75 m² - bureaux : 45 m², vitrine de 9 mètres. - terrain clos de 700 m², portail coulissant métalliqueprix : 99 000 euros. honoraires à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe descinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

26 000 € ou 177,43 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon esthétique situé dans un centre commercial de nevers.clientèle existante (400 clients mensuels), prêt à travaillerjuste à côté du parking gratuitloyer 1000 euros / moisce local dispose d'une surface de 80 m² et d'une vitrine de 6 mètres linéaires, climatisation.clientèle fidélisée, accompagnement possible à la reprise.prix du fonds de commerce : 26 000 euros. honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉedes cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpicci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

365 000 € ou 2 490,89 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente un immeuble de caractère de 300 m2 dans le centre de la-charité-sur-loire. il est composé de 4 gîtes et d'un local commercial.situé dans le quartier historique, les propriétaires ont su faire un lieu de charme.rapport annuel 49 000 euros avec possibilités de développementaffaire prête à exploiterprix : 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

388 800 € ou 2 653,31 € / mois

Immeuble de rapport de caractère au centre ville de Nevers proche cathédrale. Il se compose de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements, dont un avec jardin privatif. Actuellement 1 local commercial loué, deuxième en cours et 5 appartements loués, 1T2, 1 studio, 2 T3, 1 T5 (triplex). Conventions en cours.DPE immeuble classé D. Revenu locatif annuel 31800 EUR hors avantages fiscaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 631,02 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente ce local d'activité de 1.000 m² idéalement situé à la sortie de nevers à proximité de l'autoroute.premiere partie : - stockage : 225 m², hauteur exploitable 4, 20 m, porte coulissante hauteur 4 mètres. - mezzanine 100 m² (hauteur moyenne 3 m) - porte électrique intérieure (largeur 6, 30m) donnant sur atelier - atelier carrelé : 70 m², hauteur 3, 80m - espace : 187 m², comprenant accueil, bureaux, showroom, archives, réfectoire, sanitaires - stockage : 120 m²deuxieme partie : - stockage : 150 m², porte largeur 4m + hauteur 2, 60m - showroom : 120 m² - atelier : 75 m² - bureaux : 45 m², vitrine 9 mètres - terrain clos de 700 m², portail coulissant métalliqueprix : 239 000 euros. honoraires à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe descinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

140 000 € ou 955,41 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente cet entrepôt de 600 m² situé à 3 km de nevers et à 2 km de l'autoroute. - stockage : 225 m², hauteur exploitable 4, 20m, porte coulissante hauteur 4m - mezzanine 100 m² (hauteur moyenne 3m) porte électrique intérieure (largeur 6, 30m) donnant sur atelier - atelier carrelé : 70 m², hauteur 3, 80 m - espace : 187 m², comprenant accueil, bureaux, showroom, archives, réfectoire, sanitaires - stockage : 120 m²prix : 140 000 euros. honoraires à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe descinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

288 000 € ou 1 965,41 € / mois

Nevers,rapport possible 27 960 EUR pour cet immeuble proche bord de Loire et centre ville, en bon étât de 4 appartements avec jardin et parking, comprenant au rez de chaussée un appartement de 85 m2 plus 22 m2 en annexe de 4 pièces cuisine salle de bains wc plus magasin libre ce jour ( ancien loyer 700 EUR plus 40 EUR charges), au 1er étage appartement de 63 m2 comprenant salon séjour, cuisine , 2 chambres, salle d'eau wc, chauffage individuel electrique, loué 600 EUR plus 30 EUR charges ) , au 2em étage appartement de 60 m2 comprenant séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau wc. chauffage individuel electrique,, occupé bail à faire loyer 630EUR plus 30 EUR charges. En rez de jardin appartement de 36 m2 comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau wc, chauffage central gaz. loyer 400EUR plus 20 EUR charges ) Ensemble en bon étêt de location, menuiseries pvc double vitrages. Jardin attenant de 469 m2 avec possibilité de création de 4 emplacements de stationnement. diag dpe 266 KW/h/m2 ( E ) 42 (D) risques neturel et technologiques sur géorisque.net. Impots Foncier 3850 EUR Le plus : possible habiter au rez de chaussée appartement de 85 m2 plus petit local commercial de 22 m2 et jardin et percevoir revenus locatif de 1710 EUR sur les autres appartements (faible remboursement financement) Renseignements Actimmo58 tel 0386570079

204 000 € ou 1 392,17 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente ce local commercial de 325 m² situé dans le centre-ville de nevers.ce local commercial en parfait état, composé de plusieurs bureaux, salles de séminaires, accueil / réception, wc.local en parfait état, accès pmr, vitrine 20 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.places de parking à proximité.prix : 204 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

99 000 € ou 675,61 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente les murs de cette ancienne boulangerie situé à nevers. espace professionnel : - magasin : 20 m² avec vitrine de 3, 50m - laboratoire + plonge : 50 m² - garage logement (70 m²): - 3 chambres, salon, cuisine, cour et terrasse - dépendances, garage, grenier aménageable - terrain clos de 1000 m² avec puits en plein centre-ville dependances : - maisonnette de 23 m² avec cour et jardin à rénover, accès direct - dépendance de 90 m² à rénover avec accès direct - quartier recherché, idéal pour du locatifprix : 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

377 000 € ou 2 572,78 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente une propriété composée d'un local professionnel et d'une maison d'architecte à nevers, idéale artisan, profession libérale ou passionné de voitures.local professionnel :- 140 m², hauteur plafond 3 m, porte sectionnelle 2, 90m x 2, 95m- espace bureau de 70 m² (4 bureaux)- studio indépendant de 33 m2, 2 wcmaison contemporaine (2008) de 300 m2 :- salon séjour spacieux de 90 mchambres lumineuses avec dressings et mezzanine- climatisation, équipement domotique, alarme, vidéo surveillance- terrain arboré de 2000 m2, 2 terrasses- possibilité d'utiliser les bureaux pour 3 chambres supplémentaires soit une surface habitable de 360 m2 et 7 chambresprix : 377 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezpatrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisyagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprèsde la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantesn° , carte professionnelle t et g n° cpi ccinantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.patrick loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - . patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

275 000 € ou 1 876,70 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente ce fonds de commerce tabac, presse et jeux, situé en emplacement n°1 à nevers.cette enseigne dispose d'une surface de vente de 200 m² et d'un sous sol de 130 m².ce commerce entièrement climatisé bénéficie d'une excellente commercialité au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, générant un flux de clientèle de 600 personnes par jour.chiffre d'affaires important sur demande, avec preuve d'apport.possibilité d'acquérir les murs.loyer : 2800 euros / moisprix : 275 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉedes cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n°cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

255 000 € ou 1 740,21 € / mois

NEVERS CENTRE VILLE, murs de fond de commerce venduent libre cause retraite, excellent emplacement commercial avec 13 mètres de vitrine sur rue, grand parking municipal à moins de 50 mètres, Surface boutique de vente 120 m2 environ plus arrière boutique communiquante de 135 m2 environ. Magasin tenu par même exploitant plus de 35 ans. Offre de division peut être étudié. A noter au dessus vente d'un appartement de 198 m2 pour disposer de la totalité de l'immeuble du batiment A. Renseignements actimmo58 tel 0386570079.

178 000 € ou 1 214,73 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente ce local commercial de 300 m² à proximité de la gare de nevers.ce local commercial en parfait état, composé de plusieurs bureaux, d'un accueil / réception, wc.local rénové en 2013, accès pmr, vitrine 11 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.places de parking devant et autour du local.prix : 178 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

118 000 € ou 805,27 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente ce local commercial de 200 m² proche de la gare de nevers.ce local, avec accessibilité pmr, dispose d'un accueil de 44 m², d'une salle de 33 m², 3 bureaux, sanitaires, douches et cuisine et d'un sous sol aménagé d'environ 50 m2.belle visibilité avec une vitrine de 13 mètres linéaires.local en parfait état, rideaux métalliques électriques, alarme, clim, portes automatiquesprix : 118 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

234 000 € ou 1 596,90 € / mois

Notre Agence à le plaisir de vous présenter notre dernière nouveauté cet agréable immeuble en parfait état, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué, il offre un rendement locatif attractif de plus de 6%. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués, chacune offrant des espaces bien agencés et lumineux. Les locataires bénéficient de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, bus de ville. Cet immeuble représente une opportunité avec un bon retour sur investissement. Les loyers se décomposent de la façon suivant : /an-appartement du rez-de-chaussée (45m2) loué meublé * loyer 490EUR plus charges mensuelles 30EUR - DPE D 213 kwh/m2 - 1 er étage (56m2) loué meublé *loyer 460EUR plus charges mensuelles 30EUR - DPE E 293 kwh/m2 - 2 nd étage (56m2) loué meublé *loyer 420EUR plus charges mensuelles 30EUR - DPE E 253 kwh/m2 Chauffage Gaz individuel pour chacun des appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non détention de fonds Votre contact pour tout renseignement sur ce bien : Isabelle RIVIERE 06. 10.39.81.58 ou immobilier.guerin58@gmail.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

140 000 € ou 955,41 € / mois

Notre agence vous présente dans un ensemble immobilier en copropriété ce local professionnel avec accessibilité PMR, il dispose de plain-pied, d'une entrée sécurisée, un espace accueil, de deux grands bureaux, un couloir avec espace kitchnette, une salle de réunion de 31.48m2, deux toilettes dont un normes PMR deux bureaux supplémentaire au sous-sol un espace stockage, pièce de rangement possible salle de réunion supplémentaire Belle visibilité avec possible espace vitrine . Local en parfait état, rideau de sécurité sur l'espace accueil, portes automatiques, diverses cloisons (vitrées, blindées et lègères) chauffage collectif Charges courantes à la charge du vendeur: 3350EUR Procédures en cours syndicat de copropriété: néant 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

530 000 € ou 3 616,91 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente 2 plateaux de 750 m² dans le centre-ville de nevers.cet immeuble de charme, lumineux, dispose de 2 plateaux situés au 2ème et 3ème étage, en hyper centre dans un quartier en cours de rénovation.prix : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

173 000 € ou 1 180,61 € / mois

NEVERS centre ville proche gare sncf et routière, Rapport possible 21 120 EUR pour ce petit immeuble de 4 appartements avec jardin (parking possible) de 300 m2 comprenant au rez de jardin T.3 de 52.58 m2 séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains wc, dégagement donnant sur terrasse et jardin dpe 302 (E), appartement T.2 en duplex de 37.37 m2 , au 1er étage 1 T.1 de 24.29 m2 comprenant séjour avec coin cuisine salle d'eau wc, 1 T.1 comprenant séjour avec coin cuisine, salle d'eau wc, dpe 483 (G) Ensemble entièrement refait à neuf et jamais loué.Trés bon rapport possible en location meublée ou vide.prévoir isolation sous combles.Possible habitation ou location T.3 et exploitation en airbnb pour les T. 1 Renseignements Actimmo58 Nevers tel 0386570079