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602 800 € ou 4 273,88 € / mois
Activité du locataire : Assurance. Surface : 78.50 m2 Loyer annuel HT : 36 744.12 EUR ht/hc. Taxe foncière : 1 400 EUR. Absence d'amiante. DPE : Vierge. Prix : 602 800 EUR FAI
1 409 200 € ou 9 991,29 € / mois
Commune de la Vienne, à proximité de Poitiers, du Parc du Futuroscope et des Pays de la Loire. Château du 19ème siècle, sur terrain de 4 hectares (bois + parc), avec gites aménagés et salle pour évènements et mariages. Ensemble actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de neuf années. Loyer mensuel HT : 4 920 EUR. Possibilité d'acquérir la société d''exploitation du site. Prix des murs : 1 409 200 EUR FAI.
164 400 € ou 1 165,60 € / mois
A vendre à POITIERS, 2 locaux commerciaux pouvant être réunis permettant ainsi de bénéficier d'une surface de 90 m2 environ. Les locaux disposent actuellement d'une boutique d'une réserve et de sanitaires, ainsi que d'une salle de restauration avec cuisine ouverte. 8 places de stationnement. Actuellement libres de tout occupant. Prix de vente : 164 400 EUR FAI
368 000 € ou 2 609,14 € / mois
Investisseurs ! Cette annonce est pour vous ! Entre quartier Cathédrale et Pont Neuf, sur le Boulevard Anatole France, nous vous proposons un grand ENSEMBLE IMMOBILIER composé de deux maisons de bourg. Ces deux maisons actuellement libres et à rafraichir , sont aménagées pour de la colocation. Une de 4 chambres, sanitaires et cuisine aménagée ; une de 5 chambres, sanitaires et cuisine aménagée. Une grande pièce à rénover entre les deux pouvant faire le lien. Beaucoup de possibilités pour cet ensemble s'offrent à vous - rénovation simple, réaménagement complet, découpe en appartments, ... Un pur produit d'investissement ! Rencontrons nous pour travailler ensemble votre projet et bénéficiez de notre service "clefs en poche" Achat - Gestion - Location. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
455 000 € ou 3 225,97 € / mois
Adresse : Rue Gaston Hulin, 86000 POITIERS Superficie : 224 m2 Description : Ces bureaux ont été récemment rénovés pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Les baies vitrées apportent une luminosité naturelle agréable, la peinture fraîche donne une ambiance propre et professionnelle, les sols carrelés facilitent l'entretien et la connexion fibre optique assure une connexion internet fiable et rapide. Loyer :3500EUR HT HC (environ 115 EUR par mois de charges) Possibilité de place de parking à l'arrière du bâtiment pour un accès pratique à vos locaux. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce magnifique espace de bureaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
27 200 € ou 192,85 € / mois
Droit au bail commercial pour cette boutique bénéficiant d'un emplacement de qualité. Surface commerciale 40 m2 environ climatisée. A l'étage : espace repos et cuisine. Bail renouvelé en 2018. Loyer mensuel HT : 1 497.85 EUR ht + provisions sur charges. Idéal pour des activités de soins à la personne, salon de coiffure, institut de beauté, prestataire de services...toutes activités commerciales acceptées sauf commerces de bouches (alimentaires, restaurants...). Prix du DROIT AU BAIL : 27 200 EUR FAI
567 000 € ou 4 020,05 € / mois
KM IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport rénové de 216 m2 proche de la gare et du centre ville de POITIERS comprenant : au rez-de-chaussée un local professionnel de 128,45 m2 loué 1 800 euros CC/mois. Au premier étage, un appartement T3 de 53,84 m2 comprenant : un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC loué 765 euros CC/mois. Au deuxième étage, un loft meublé loué ( rapport 14 805 euros/an commission détuite) en AIRBNB comprenant un salon séjour , une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. L'immeuble possède également un parking exterieur comprenant 5 places. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
56 000 € ou 397,04 € / mois
A vendre fonds de commerce spécialisé dans la réparation, le dépannage, les réglages, les conseils et la vente de cycle, de motocycles, de motos, de voitures sans permis et motoculture. situé à 15 minutes de poitiers, dans une ville hyper dynamique de plus de 6000 habitants. en pleine zone artisanale et zone commerciale à proximité direct. ce commerce est en activité depuis plusieurs décennies et il est à céder pour cause de changement d'activité du cédant. sa clientèle est constituée de particuliers, de professionnels, de collectivités, toute fidélisée. l'affaire est composée : d'un fond de commerce comprenant une surface de vente de plus de 130m², d'une surface atelier de plus de 80m², pièce avec (wc, douche, coin repas), espace stock. 7 place de parking et espace sécurisé pour stationnement équipement. accessible aux personnes handicapées. chauffage par chaudière gaz (2020), rideaux métalliques et alarmes pour la sécurité. la partie surface de vente est climatisée. ouvert du mardi au samedi de 8h-12h30 / 14h-18hle chiffre d'affaires sur les 3 dernières années est stable entre 230k? et 240k?. accompagnement après la vente par le cédant. l'affaire tourne qu'avec le gérant mais en raison des multiples demandes, des communes avoisinantes n'ayant pas ce service, elle pourrait être vraiment développée avec une personne supplémentaire (salarié, associé). le fonds de commerce est à 56000? ht avec un loyer mensuel de 900? ht avec un stock à reprendre d'environ 40000? ht. possibilité d'acquérir l'ensemble des murs, locaux qui compte en plus un étage à finir d'aménager de plus de 90m² (pouvant faire des bureaux ?), le tout sur 1163m² avec terrain clos sur le côté et l'arrière. en résumé : fonds de commerce pour 56000? ht avec un loyer de 900? ht avec un stock à reprendre d'environ 40000? ht. ou locaux et fonds de commerce 254400? plus stock à reprendre d'environ 40000? (honoraires de 12% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - caroline brasset inscrite au rsac de poitiers 434 241 477, : , site 3gimmo : https:///brasset
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134 000 € ou 950,07 € / mois
Vous êtes commerçant dans l'âme ? le secteur du bien-être vous attire particulièrement ?je vous propose le fonds de commerce de cet institut orienté vers la santé et l'esthétique minceur en reprenant cette enseigne idéalement située dans une zone dynamique de poitiers et en plein développement ( +18 % de ca en 2023 avec un ebe de 61 000 euros) .vous bénéficiez de la réputation d'une enseigne leader sur son marché et d'une clientèle déjà fidélisée. l'espace de vente profite d'un belle visibilité, d'un espace confortable et entièrement rénové de 125 m² et de six cabines équipées pour des soins ciblés (esthétique, amincissement et coaching minceur).deux collaboratrices formées et motivées vous accompagnent dans ce nouveau projet. vous bénéficiez également d'un mois de formation délivrée par l'enseigne.prix de vente : 134 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 497573238 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 341135- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 3 lots (). claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers .
160 500 € ou 1 137,95 € / mois
Local commercial d'environ 85 m², vide de toute occupation, situé en plein centre ville de poitiers composé d'une boutique, un dégagement, une réserve, un laboratoire, archives, wc, bureau et 2 caves. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 300.00 euros.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 8. quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.honoraires : 7 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_40369_27708898)
602 800 € ou 4 273,88 € / mois
Poitiers. Ensemble immobilier à vocation professionnelle située sur un axe Passant. A proximité du Centre-ville. Libre de tout occupant. Contenance cadastrale : 1 200 m2. Surface du bâti au sol : 680 m2 environ + étages. Deux accès. Très belle façade. Coure. Bien rare. A voir. Prix de vente : 602 800 EUR AI
1 566 000 € ou 11 103,01 € / mois
Nous sommes au Sud-Est de POITIERS. Nous y vendons, sur un terrain de + de 16.580m2 totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un Bâtiment de 3.243m2 UTILES, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Locaux Sociaux, Vestiares, Cuisine...) de 628m2 répartis sur deux niveaux, et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 2.615m2, composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site est orienté vers une activité de 'Messagerie-Stockage'. Le Bâtiment offre une Terrasse accessible de +/- 50m2. Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL . Pour mémoire: Bâtiment secondaire déporté à usage Transformateur électrique. Nous vendons cet Ensemble 1.566.000,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 4,4%TTC du Montant de la Vente. Charges au réel. Taxe Foncière de14.629EUR en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4150.2/CBB87
265 000 € ou 1 878,86 € / mois
Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2757 a poitiers dans un centre commercial dynamique, un local commercial d'une superficie de 34 m² ainsi qu'un local situé en sous-sol de 34 m². le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.). honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion
520 600 € ou 3 691,08 € / mois
A VENDRE local commercial ou professionnel de centre-ville 220 m2 agencé en bureau avec vitrine. Bel emplacement. Idéal pour activités tertiaires, médicales ou paramédicales. Agencement de qualité. Prix de vente : 520 600 FAI
208 240 € ou 1 476,43 € / mois
Bordure rocade dans environnement calme. A vendre local à vocation professionnelle idéale pour activité médicale ou para-médicale accessible PMR. 94 m2, comprenant actuellement salle d'attente, sanitaire PMR, un premier bureau (16 m2 environ), un second GRAND bureau avec espace consultation (30 m 2), 1 salle de soin avec point d'eau, 1 local social (cuisine), 1 place de stationnement privatif. Très bon état général. Climatisé. A voir. Prix de vente : 208 240 FAI
340 000 € ou 2 410,61 € / mois
À vendre : Immeuble de 5 logements avec une surface totale de m2 - Logement 1 : 19,04 m2 - Logement 2 : 26,78 m2 - Logement 3 : 32,68 m2 - Logement 4 : 30,54 m2 - Logement 5 : 17,22 m2 Le total de la superficie hors cave est de 126 m2. HORS CAVE Les frais de copropriété annuels s'élèvent à 1 218,93EUR et la taxe foncière est de 2 120EUR. Les revenus locatifs bruts pour l'année 2023 sont de 27 829EUR, tandis que les revenus locatifs nets s'élèvent à 24 280EUR. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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756 240 € ou 5 361,77 € / mois
POITIERS - Ensemble immobilier à usage de bureaux libre de tout occupant sur axe très passager. Très bon état général. 600 m2 avec places de stationnement. Nombreuses possibilités : coworking, bureaux partagés... Accessible PMR. Prix de vente : 756 240 EUR honoraires d'agence inclus
124 660 € ou 883,84 € / mois
L'agence novio vous présente à la vente, sur un axe de passage en périphérie de poitiers, dans une commune résidentielle de 10 000 habitants : fonds de commerce d'une boulangerie/pâtisserie développée dans un local de 120 m² environ et située dans un petit ensemble commercial dynamique. cette boulangerie est composée d'une boutique, d'un espace de production de pâtisserie et un espace de production de boulangerie. ajoutez à cela des chambres froides et des wc. un espace extérieur à usage terrasse pouvant être exploitée. coté équipements, vous disposerez de tout le matériel nécessaire pour exercer votre profession, et notamment four à pain électrique avec 3 niveaux, pétrin, chambre de repos... le local est équipé d'une climatisation réversible. le loyer est de 1 440 &euro ht /mois coté financier, chiffre d'affaires en constante progression, de plus de 200 k &euro / par an les 2 dernières années. bon ebe, permettant de financer ce fonds de commerce et vous verser un revenu. possibilité de développer le chiffre, notamment grâce au snacking. nous vous proposons de reprendre ce fonds de commerce au prix de 124 660 &euro hai, dont 8, 4 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 115 000 &euro net vendeur et 9 660 &euro ttc d'honoraires d'agence). belle opportunité ! ref 0104 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://
1 626 000 € ou 11 528,41 € / mois
Dans un environnement commercial, tertiaire et bureaux. Bâtiment à usage professionnel de plain-pied de 985 m2 sur terrain clos de 3 277 m2. Comprenant 977 m2 de surfaces à usage de bureaux et 140 m2 à usage de garage couvert ou réserves (accessibles par 7 portes automatiques). Deux accès. Prix de vente : 1 626 000 EUR FAI
252 080 € ou 1 787,26 € / mois
Poitiers Sud sur axe passant avec visibilité et parkings. Immeuble à vocation commerciale de 280 m2 à usage de bureau et de réserve. Parkings privatifs. Le bâtiment est accessible PMR et offre : hall d'accueil, 3 grands espaces à usage de bureau ou open-space. A l'étage : salle de repos, salle de réunion. En rez-de-parking : garage et réserves. Possibilité de louer à partir du 14.02.2024. Taxe foncière 2022 : 2 470 EUR. Absence d'amiante. Consommation énergétique : D. Emission GES : B. Prix de vente : 252 080 EUR FAI