Vente Bureau / Commerce Roubaix (59100)

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Dans un petit quartier dynamique de la métropole, une ville calme et attractive.Je vous propose l'achat des murs Commerciaux ou mixte offrant 150 M² situés sur un angle avec belle visibilité.Le quartier est à la fois résidentiel mais aussi agrémenté d'entreprises et de bureauxLe potentiel client est existant car la brasserie Bistrot en activité et développable (actuellement fermé en restauration le soir et fermé samedi soir et dimanche).Ce restaurant peut accueillir 25 couverts en salle et une trentaine en terrasse l'hiver, jusque 60 l'été.Aujourd'hui le loyer du restaurateur en place est de 16 000 euros/TTCCession des murs : 495 000 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 385729Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

405 000 € ou 2 824,21 € / mois

Je suis ravi de vous présenter un entrepôt exceptionnel de 930 m2, disponible au prix attractif de 405 000 EUR. IDÉAL POUR PROMOTEURS IMMOBILIERS OU INVESTISSEURS ; Situé dans le quartier prisé de la Potennerie, à seulement 15 minutes du métro Charles De Gaulle, cet entrepôt offre un large éventail de possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez la transformation en lofts modernes, une salle de mariage élégante, un garage pour automobiles, l'installation de bureaux pour une profession libérale, ou même une destination médicale comme une clinique, une activité d'ambulance, ou une maison médicale, les options sont vastes et stimulantes. La configuration flexible de cet espace le rend idéal pour diverses activités professionnelles. Caractéristiques : Superficie : 930 m2 Multiples possibilités d'aménagement : lofts, bureaux, activités médicales, etc. Taxe foncière : 5 000 EUR Prix de cette opportunité : 405 000 EUR (avec 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet entrepôt selon vos projets et aspirations !

577 500 € ou 4 027,11 € / mois

59100 - ROUBAIX HYPER CENTRE - PLATEAUX DE BUREAUX - SURFACE ENVIRONS 500 m2.MAGEN, votre agence experte en immobilier vous propose deux Plateaux de Bureaux, au premier et second étage. Il se compose de 15 espaces de bureaux de 9,44 m2 à 87,5 m2, de deux Cuisines, d'un ascenseur.L'immeuble dispose d'une belle luminosité.Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur compris dans le prix de vente.Prix de vente : 577 500 Euros F.A.IDisponibilité Immédiate.Métro, Bus, Tram à moins de 2 minutes.Contactez rapidement votre agent Monsieur Romano Bruno afin de découvrir ce bien.

199 500 € ou 1 391,18 € / mois

Venez découvrir ce local professionnel (entrepôt style loft) de 155m2 situé en zone franche entre la gare de Roubaix et La Piscine (musée d'art et d'industrie), comprenant un plateau de 125m2 avec cuisine, sanitaires et une mezzanine de 30m2.Dimensions plateau : 16m x 8m avec une hauteur sous plafond moyenne de 6 mètres.Parcelle indépendante. Pas de copropriété.Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175 . Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site https://www.guilbert-immobilier.fr/

264 000 € ou 1 840,96 € / mois

Description : Découvrez cet immeuble de 190 m2 situé dans le quartier prisé du Cartigny à Roubaix. Composé de 4 T2 cadastrés, cet immeuble, actuellement vide, représente une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs souhaitant proposer des logements meublés. Détails de l'Immeuble : Prix de Vente : 264 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Surface Totale Habitable : 190 m2 Quartier : Cartigny, Roubaix Proximité : Écoles primaires et maternelles, voie rapide Taxe Foncière : 1 937 EUR Avantages : Emplacement Stratégique : À deux pas des établissements scolaires et des axes de transport, idéal pour les familles et les professionnels. Possibilités de Rénovation : Prévoir un budget travaux d'environ 50 000 EUR pour moderniser et valoriser les logements. Investissement Rentable : Potentiel de revenu locatif annuel estimé à 31 800 EUR. Points Clés : Immeuble vide : Prêt à être aménagé selon vos préférences et besoins. Quartier dynamique : En pleine expansion avec de bonnes infrastructures. Revenu locatif intéressant : Opportunité de rentabiliser rapidement votre investissement. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. SALHI. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor !

506 000 € ou 3 528,51 € / mois

Cet immeuble de colocation, situé dans un quartier recherché de Roubaix, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Doté de nombreux espaces communs et privés, il offre tout le confort nécessaire pour une gestion locative efficace. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel.  Un grand espace extérieur, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.  Un vaste salon lumineux, idéal pour les rassemblements et la détente des colocataires. Une grande salle à manger pouvant accueillir des repas communs. Une cuisine équipée avec des appareils modernes, prête à l'emploi. Une buanderie pratique pour les besoins des résidents. 12 chambres spacieuses, chacune offrant confort et intimité. 2 studios indépendants pour une plus grande intimité et commodité.   Revenu hors charges : 69 360/par an Prix de vente : 506 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur   Avantages et Potentiel : Proximité des transports en commun, commerces et services essentiels. Environnement paisible et sécurisé, très recherché par les locataires. Excellent rendement locatif grâce à la demande élevée pour les colocations dans la région. Conçu pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable pour les colocataires. Quelques travaux sont nécessaires pour maximiser le potentiel de l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir

230 000 € ou 1 603,87 € / mois

Votre agence MAGEN Immobiler vous propose à la vente cet immeuble de rapport à travaux. Idéalement situé proche des commodités et à environ 10 minutes à pieds du Métro Eurotéléport. L'immeuble d'une superficie de 152m2 se compose au rez-de-chaussée d'une surface comerciale louée ainsi que des parties communes. Aux étages, 6 studios de 12 à 16m2 libre d'occupation. Loyers anuels : environ 38 000EUR Taxe Foncière : 1100EUR N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

230 000 € ou 1 603,87 € / mois

Nous vous proposons ce local commercial situé dans le secteur du Nouveau Roubaix, dans une maison des années 1930. D'une superficie de 120m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre de 35m2 environ, un coin sanitaires et espace cuisine. A l'étage se trouve un grand palier desservant 3 chambres et une terrasse.  Combles aménageables.  Le bien dispose également d'un jardin de ville et d'une cave de 15m2.  Chauffage au gaz. Contact: 03 20 70 11 00 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

390 000 € ou 2 719,61 € / mois

Description : Localisation : Roubaix, à seulement 800 mètres du centre-ville. Type de bien : Immeuble à rénover. Surface Utile : 415 m2. Surface Habitable : 302 m2. Prix : 390 000 EUR. Points Forts : Potentiel de création de 15 chambres meublées, pièces communes et espace extérieur de 130 m2. Idéal pour générer un cash-flow positif, optimiser la défiscalisation ou réaliser une revente avantageuse après travaux. Emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité. À seulement 350 mètres de la gare et du métro. Une prestigieuse école hôtelière de 13 000 m2 va s'installer à Roubaix en 2027 Le campus 'Vatel Academy' va s'implanter à Roubaix à l'horizon 2027, pour offrir des formations qualifiantes dans les domaines de la restauration, l'hôtellerie, et de la cuisine. Proximité des universités renommées telles que l'École Nationale Supérieure Des Arts Et Industries Textiles, l'IUT de Lille (site de Roubaix) et l'E.S.A.A.T. École Supérieure d'Arts Appliqués et Textile. Les universités sont à seulement 600 mètres, offrant un avantage pour les étudiants et les professionnels. Proximité des Établissements : 900 m EuraTechnologies Blanchemaille Pour saisir cette opportunité dès maintenant, contactez-nous. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement prometteur à Roubaix !

418 000 € ou 2 914,86 € / mois

Immeuble à Vendre à Roubaix - Opportunité Exceptionnelle à 418 000 EUR Description : Saisissez cette occasion rare d'acquérir un immeuble à fort potentiel, idéalement situé à Roubaix dans la banlieue Lilloise. Offrant une surface habitable généreuse de 349 m2, cet immeuble est parfaitement positionné à proximité de la voie rapide, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Composition : 6 appartements de type T3, chacun offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Un garage spacieux de 200 m2, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules ou la possibilité de conversion selon vos besoins. Caractéristiques supplémentaires : Proche de toutes les commodités. Tous les lots sont cadastrés et possèdent leur propre compteur électrique. Taxe foncière : 1 466 EUR. Revenu annuel : 50 160 EUR. Prix de vente : 418 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans cet immeuble polyvalent offrant un potentiel diversifié pour la location ou la transformation en résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter sur ma ligne directe.

86 000 € ou 599,71 € / mois

A ROUBAIX, Bd du Général de Gaulle, nous vous proposons ce local commercial de 41m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une première pièce avec placard, cuisine, W.C. Au premier étage, une seconde pièce avec une salle de douche. Chauffage collectif au gaz naturel. Métro Charles de Gaulles à 400m à pied. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 76EUR. Charges: 251,91EUR/ trimestre Contact: 03 20 70 11 00 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

147 000 € ou 1 025,08 € / mois

Dans le quartier de l'hommelet, nous vous proposons cet immeuble composé de 2 appartements: - Un appartement de type 2 en rez-de-chaussée d'environ 50m2 avec cour et cave. Logement occupé. - Un appartement de type 4 au premier étage de l'immeuble d'environ 90m2. Logement vide. Prévoir travaux. Chauffage éléctrique. Revenus potentiels : 17 000EUR /an Prix: 147 0000EUR dont 7 000EUR à la charge de l'acquéreur. Contact: MR BARTIER au 06 72 75 23 14 - 03 20 70 11 00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

468 000 € ou 3 263,53 € / mois

Prix : 468 000 EUR (dont 18 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Rendement brut de 8 % - Idéal pour Investisseur Détails du Bien : 4 Appartements F2 (40 à 43 m2 chacun), générant un revenu locatif annuel de 28 800 EUR Taxe Foncière : 3 440 EUR Caractéristiques : Immeuble de rapport composé de : 4 appartements loués offrant un rendement immédiat et stable pour optimiser votre investissement. Plateau de 80 m2 au rez-de-chaussée (3 pièces) à aménager selon vos envies pour une rentabilité accrue. Jardin privatif de 250 m2 : un vrai plus pour les locataires, leur offrant un espace de détente rare dans ce secteur. Garage privé : une commodité précieuse, augmentant l'attractivité locative du bien. Potentiel de développement : 130 m2 de surfaces supplémentaires à exploiter (plateau + garage), permettant de valoriser le bien et d'augmenter vos revenus. Informations Complémentaires : Superficie totale : 350 m2, répartis sur 15 pièces. Emplacement privilégié : en plein centre de Roubaix, proche de toutes commodités et transports. Investissement sûr avec un fort potentiel d'évolution et une rentabilité attractive. Opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine immobilier ! UN SEUL NUMERO Mr SALHI 07 67 60 76 54

40 000 € ou 278,93 € / mois

ROUBAIX 59100 - BEL EMPLACEMENT - Morad MEZDOUR vous propose la vente d'un fonds de commerce pizzeria 40 m² situé sur un axe passant, environnement commerçant, résidentiel.Cet établissement est prêt à l'emploi pour l'activité de pizzeria, un laboratoire , 8 couverts en salle , terrasse 16 couverts.La vente à emporter représente 90% du chiffre d'affaires.Local en parfait état général. Petit Loyer 750 euros TTC ( Taxe foncière inclus ) . Prix cession de bail avec le matériel : 40.000 euros en charge vendeur. Valeur matériels et les équipements 10.000 euros. Opportunité à saisir rapidement ! .Licence R. Vitrine de 5 mètres. Le propriétaire est ouvert à une autre activité. Emplacement avec énormément de potentiel.Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 357 557. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 357 557Non soumis au DPE.Morad MEZDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 885. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

132 500 € ou 923,97 € / mois

ROUBAIX secteur rue DE LANNOY - Emplacement n°1 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX , d'une surface totale de 90 m², inscrit dans un immeuble d'habitation situé dans le quartier dynamique de ROUBAIX, à proximité du Métro. GROS FLUX PIETONS DEVANT LA VITRINE. BELLE VISIBILITE. RDC commercial d'une superficie de 90 m2 en angle de rue. Prix demandés : 132.500 euros, ( honoraires agence inclus ) en charge acquéreur. Loyer mensuel : 2260 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 2260 euros .TRAVAUX A PREVOIR. Visites et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°370563. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.Référence annonce : 370563.Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385 . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

231 000 € ou 1 610,84 € / mois

Dans un quartier mêlant résidentiel et entreprises, Jérémy MONNIER vous propose cette Brasserie Bistrot typique des quartiers.Au départ, vous arrivez sur l'espace Bar avec ses 7 tireuses à bière, et tout ce qu'il faut pour concocter de bons cocktails.L'établissement dispose d'une salle accueillant plus de 25 couverts et dispose de 20 places sur la terrasse fixe (extensible l'été à 60 places).- Au fond, une grande cuisine avec extraction, un espace plonge et une grande réserve.- A l'étage, un espace privatif avec vestiaire, salle d'eau, bureau et salle de pause.En brasserie la cuisine tourne sur 5 services de semaine actuellement, à cela s'ajoute des planches le soir du mercredi au samedi.Possibilité d'augmentation du chiffre en proposant plus de services par exemple le soir ou le dimanche midi- Chiffre d'affaires de plus de 200.000 euros- Bail 3/6/9- Loyer : 1.300 euros HCCession du Fonds : 231 000 euros, les honoraires charge vendeur.Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier @proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 385730Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

208 000 € ou 1 450,46 € / mois

Immeuble en bon état de 5 lots dans le secteur du Fresnoy composé de 5 studios sur 3 niveaux de 16 à 23m2. Chauffage electrique. Les 5 studios sont loués. Revenus annuels: 19 848EUR Contact: 03 20 70 11 00

41 000 € ou 285,91 € / mois

Morad MEZDOUR vous propose ce Restaurant rapide bénéficiant d'un emplacement N°1 .Cet établissement dispose de 40 couverts pour une surface totale de 100 m², d'une cuisine aux normes de 20 m², d'une Salle en RDC 60 m², espace stockage 10 m² et une chambre froide de 2 m².Vous avez une occasion unique de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire .Extraction aux normes. Licence R.Valeur du matériel 20.000 Euros.Bail 3/6/9 , Loyer de 1.200 euros HT .Prix du droit au bail 41.000 euros Honoraires agence inclus. honoraires charge acquéreur 6.000 Euros TTC. Opportunité à saisir .Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agissant en portage salarial auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 381 134Morad MEZDOUR en Portage salarial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

71 000 € ou 495,11 € / mois

TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur une surface de 78 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17.Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.Idéal pour un artisan , stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée.Prix de vente 71.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 5.000 Euros. Taxe foncière : 450 euros/An. Produit très rare sur le marché !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365 940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

520 000 € ou 3 626,14 € / mois

59100 ROUBAIX - CARTIGNY - 10 PIECES - 9 CHAMBRES - 218M2 - IMMEUBLE AVEC CHAMBRES LOUEES MAGEN, votre agence experte en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble situé proche du quartier cartigny, à Roubaix. Ce bien d'exception est proposé entierement loué. D'une superficie d'environ 218m2, cet immeuble offre 10 piéces, dont 9 chambres equipées de sa propre salle de bain et ses toilettes, d'une surface allant de 13m2 à plus de 20m2 et pour un montant de revenu annuel de 53040 euros. Chaque espace a été aménagé avec soin et ne requiere aucun travaux, tout les materieux sont neufs. Les caracteriques uniques de cet immeuble et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Contactez apidement votre agent Monsieur Romano Bruno afin de découvrir ce bien.