Vente Bureau / Commerce Saint-Paul (97460)

495 040 € ou 3 551,12 € / mois

Un week end de détente offert, pour deux personnes en demi pension, pour une offre d'achat signée et vente actée devant le notaire, pendant la durée de la vente privée, dans un hôtel de l'ouest de l'ile, d'une valeur de 550 ?.découvrez ce bâtiment locatif de 263 m2 dans un secteur résidentiel, édifiée sur 490 m2 de terrain comprenant : un (1) t5, un (1) t3, un (1) t2, deux (2) studios. locataires fidèles, en place depuis une dizaine d'années. loyer mensuel : 3 090 euros. taxe foncière 23 : 3 329 euros. pas de charges de copropriété. prix de vente : 495 040 euros, honoraire agence à la charge de vendeur. pour tous renseignements, contactez madame papillon sylvie ei, agent mandataire indépendant du réseau teka immo, inscrit rsac de saint-denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 h 00 à 19 h 00 au ou ''annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. barème visible sur le site de teka immo. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : même du lieu, le guillaume, viendrait selon certains de cet esprit de conquête, illustré par le personnage historique guillaume le conquérant. toutefois, il semblerait que la première mention du guillaume comme localité apparaîtrait au début du 18e siècle, 1720 selon certaines sources.n

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Si vous m'adoptez...je suis un local professionnel, de bureau ou commercial.je suis entièrement neuf et mesure 92 m².je me situe en bord de route, en plein centre-ville de st gilles les hauts.ce dernier local disponible est livré brut avec les attentes électrique et eau.situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 7 lots, avec ascenseur, parking privé et parking public.mon prix est de 378 000eurosvisite et plan sur demande.contactez-vite mon pro-adopteur !retrouvez nos maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux... en vente ou en location à la réunion 974 dans notre agence immobilière.copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1euros.

0 € ou 0,00 € / mois

Local à usage de bureaux/commerce dans un ensemble immobilier neuf avec emplacement privilégié, en bordure du parcours de santé du front de mer de saint-paul, offrant un équilibre parfait entre le coeur de la ville et un environnement naturel préservé.l'opération ''les jujubbes d'or'' comprend en vefa 16 logements et un local commercial/bureau (non erp) en rdcle local sera livré en état intérieur brut avec 1 parking couvert et sécurisésa localisation permet un accès aisé à de nombreux commerces du centre-ville et du front de mer (restaurants, boulangerie, administrations, etc.)surface rdc : 80 m²

35 000 € ou 251,07 € / mois

urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la réunion, vous propose: désignation : dans les bas de la plaine st paul, situé directement sur la route départementale (route de savanna) menant à bois de nèfles, urbanis vous propose un grand local commercial utilisé en restaurant/bar d'environ 150/200m2 pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. ce restaurant est équipé de tout le matériel nécessaire pour commencer votre activité dans de bonnes conditions, dispose d'ores et déjà d''une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. ce restaurant est idéal pour faire des soirées à thème grâce à sa grande capacité d'accueil. il est possible d'envisager de développer votre projet en proposants des services complémentaires (plats à emporter, glaces artisanales, pizza etc. ...) ce bien dispose d'une grande cuisine équipée (bain marie, chambre froide, plan de travail, frigidaire, meuble évier, plan de travail inox de 10m, congélateur...) , d'un grand espace de stockage, de 2 sanitaires clients, d'un bar. accès : l'entrée principale et l'entrée du personnel sont deux entrées distinctes. place de parking pour livraison travaux : aménagement : selon activité preneur accompagnement locataire possible activité acceptée : bail commercial tous commerces, toute activités de restauration/ bar ou plats à emporter loyer/droit au bail : loyer : 2000eur/mois ttc type de bail : bail commercial neuf droit au bail : 35 000eur comprenant nos honoraires de négociation votre conseil en immobilier tertiaire : mr azhar youssoufa agence : horaires d'ouverture de nos bureaux : du lundi au vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 professionnel de l'immobilier d'entreprise à la réunion, urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

1 155 000 € ou 8 285,28 € / mois

Montroquefeuille- installez votre activité dans des locaux équipés à 100% dès demain et profitez d'un cadre de travail exceptionnel à 5 min de la route des tamarins.plateaux de bureaux répartis sur 2 niveaux équipés de la sorte :- carrelage et sol souple- murs fraichement peints- faux plafonds avec éclairage leds- courant fort et courant faible- climatisation (split system)répartitions des surfaces :- rdc : hall d'accueil avec comptoir, 8 bureaux cloisonnés, 2 blocs sanitaires.- r+1 : 2 grands bureaux ou salles de réunion , un open-space, une salle détente/cuisine, un bloc sanitaire.total capacité : 20 à 22 postes de travail7 places de parking privatives dans une cour partagéedisponibilité immédiate

374 500 € ou 2 686,44 € / mois

urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la réunion, vous propose : désignation : en plein coeur de ville de la plaine st paul, à proximité des commerces pharmacie, tabac, boucher, coiffeur, supermarchés, mairie annexe, école... urbanis propose la vente d'un fonds de commerce boulangerie/patisserie/chocolaterie artisanale assise dans le secteur depuis plus de 15ans. affaire a développer, fort potentiel qui se décompose comme suit : consistance du local : surface totale de 150m2 comprenant une surface de vente d'environ 40m2, terrasse 20m2 une terrasse extérieur couverte de 20m2, un laboratoire (dont fournil de 35m2) de 90m2, -3 places privatives devant en arrêt mn, 1 place arrière pour la livraison la société dispose de 6 salariés dont 3 salariés à temps partiel (vendeuses), 1 boulanger (20ans d'expérience), 1 pâtissier (jeune diplômé), 1 salarié à temps plein (vendeuse). equipe stable et dynamique la nature du bail est commerciale avec un très bon loyer de 2000eur/mois date d'effet :01/01/2022 echéance triennale : 31/10/2025 date de fin :31/12/2031 loyer mensuel : 2000eur charges : 0eur tf : non refacturable indexation : triennale le fonds de commerce est vendu avec un véhicule utilitaire d'une valeur de 18 000eur, type mercedes 50 000km travaux : aménagement : selon activité preneur climatisation : oui fibre optique : oui situation : localisation : centre-ville aéroport : 30mn voiture grand axe rn2 : 5mn voiture environnement : centre-ville, commerce, restauration, banques, administration, pôle médical, commerce.... données financières : 632 000eur de ca la dernière année et 70 000eur de bénéfice net ! une moyenne de 542 000eur sur les 3 dernieres années idéal : repreneur boulanger/pâtissier où investisseur ou entrepreneur en reconversion. affaire qui roule car l'équipe est déjà en place. possibilité accompagnement du gérant pendant les 3 premiers mois d'activités prix 374 500eur comprenant 7% de frais d'agence votre conseil en immobilier tertiaire : mr walid ben daya horaires d'ouverture de nos bureaux : du lundi au vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 professionnel de l'immobilier d'entreprise à la réunion, urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

273 420 € ou 1 961,35 € / mois

L'agence NATO IMMOBILIER 974 vous propose à la vente un bureau de 80 m2 à 273 420 EUR. Situé au RDC d'une résidence entièrement sécurisée, en front de mer de Saint-Paul, proche de toutes commodités et du centre-ville. Livraison prévue fin 2024. Prix : 273 420 EUR - Mandat : NI-V02 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 17. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis ou Agent commercial indépendant : Stéphane SMITH au 06.92.27.02.62 Rsac : 811 931 088 Saint-Denis Contact : NATO IMMOBILIER 974 - Tél : 02.62.09.83.09

4 990 438 € ou 35 798,43 € / mois

Exclusivité inovista !quartier d'affaires de savannaprofitez de plateaux de bureaux neufs livrés entièrement équipésdans un immeuble aux prestations exceptionnellesquartier d'affaires de savanna - exclusivité inovista ! profitez de plateaux de bureaux neufs aux prestations exceptionnelles dans un quartier dynamique et stratégique.l'âme et l'histoire de la distillerie de savanna se réveillent de nouveauréhabilitation du site pour accueillir 5 300m² à usage professionnel, les 4 derniers lots sont à réserver rapidementtrès belles finitions (patio végétalisé à l'intérieur de ruines historiques, brise-soleil en aluminium laqué doré, rooftop...)immeuble classé erp 5ème catégorie de type wrépartition des surfaces :- au rdc : 2 lots d'une surface utile totale de 586 m²capacité du lot 1.1 : 30 postes de travailcapacité du lot 1.2 :15-20 postes- au 1er étage : 2 lots d'une surface utile totale de 658 m²capacité du lot 2.1 : 30 postes de travailcapacité du lot 2.2 : 25 postescaractéristiques de livraison :- sol souple- peinture blanche- Électricité complète (prises de courant fort et courant faible dans goulotte périphérique)- faux-plafond en dalles 60x60 acoustique- eclairage led encastré- climatisation type drv (diffuseurs encastrés dans le faux-plafond, avec télécommandes fournies)- système de sécurité incendiesanitaires privés : 2 à 4 blocs par lot.douches privatives.2 ascenseurs (630 kg)espaces extérieurs bordurés, végétalisés et plantés de hautes tigesparkings privatifs répartis par lotsurface rdc : 589 m²situation/transports :a 32 min de l'aéroport roland garrosa 2 min de la rn1car jaune :''pont de l'etang'', lignes c et dkar'ouest:''savanna'': lignes 4, 5, 8aérobus : ''pôle océan »

4 685 000 € ou 33 607,40 € / mois

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose une opportunité exceptionnelle : un immeuble sur 3 niveaux, situé à proximité immédiate du Front de mer de Saint-Paul, sur une parcelle de 1 631 m2 environ.Cet immeuble est idéalement situé, à seulement quelques pas de la mer. Il est composé de 29 lots, offrant un potentiel intéressant :Sur les deux premiers niveaux, vous trouverez 18 appartements, actuellement tous loués. Parmi eux, 2 appartements sont loués en location saisonnière, tandis que 4 appartements sont actuellement vacants, offrant la possibilité de revoir leur affectation.Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 7 commerces, dont 2 locaux actuellement vacants. Cela offre une grande flexibilité pour le développement d'activités professionnelles et commerciales.L'immeuble bénéficie également de plusieurs places de parking privatives à l'arrière de la résidence, ce qui est un avantage considérable pour les locataires et les commerces.Il convient de noter que le bâtiment génère actuellement un minimum de 29 000EUR de revenus locatifs mensuels hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le plan financier.Cette propriété est une rareté sur le secteur et offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour un investissement locatif, pour développer des activités commerciales ou pour d'autres projets, cet immeuble offre un potentiel considérable.SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE !Cet ensemble est soumis au statut de la monopropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Faites l'acquisition de ce bien au prix de 4 685 000EUR HAI.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur en cliquant sur le lien suivant : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdfLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au 06 93 226 226 ou au 02 62 21 16 14 ou par mail sur t.irlepenne@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

405 000 € ou 2 905,23 € / mois

Maison - etang saint-paul. dans un quartier résidentiel calme, cette maison pleine de cachet entièrement réhabilitée est prête à accueillir des activités de bureaux.dans une maison totalement réhabilitée, surfaces réparties sur 2 niveaux.au rez-de-chaussée : salle de réunion, 3 bureaux individuels, petite surface de bureaux en ''open-space'', cuisine, salle de bain et sanitaires.a l'étage : 2 bureaux cloisonnés, sanitaires.petit jardin et cour extérieure. 4 à 6 places de parkings.possibilité d'acquérir le bâtiment pour une opération à l'investissement (nous contacter pour le taux de rendement).contactez inovista au .dans une maison totalement réhabilitée, surfaces réparties sur 2 niveaux.au rez-de-chaussée : salle de réunion, 3 bureaux individuels, petite surface de bureaux en ''open-space'', cuisine, salle de bain et sanitaires.a l'étage : 2 bureaux cloisonnés, sanitaires.petit jardin et cour extérieure. 4 à 6 places de parkings.possibilité d'acquérir le bâtiment pour une opération à l'investissement (nous contacter pour le taux de rendement).surface rdc : 145 m²situation/transports :route rn1 à 3 minutesaéroport aéroport roland garros à 30 minutes

4 685 000 € ou 33 607,40 € / mois

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose une opportunité exceptionnelle : un immeuble sur 3 niveaux, situé à proximité immédiate du Front de mer de Saint-Paul, sur une parcelle de 1 631 m2 environ.Cet immeuble est idéalement situé, à seulement quelques pas de la mer. Il est composé de 29 lots, offrant un potentiel intéressant :Sur les deux premiers niveaux, vous trouverez 18 appartements, actuellement tous loués. Parmi eux, 2 appartements sont loués en location saisonnière, tandis que 4 appartements sont actuellement vacants, offrant la possibilité de revoir leur affectation.Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 7 commerces, dont 2 locaux actuellement vacants. Cela offre une grande flexibilité pour le développement d'activités professionnelles et commerciales.L'immeuble bénéficie également de plusieurs places de parking privatives à l'arrière de la résidence, ce qui est un avantage considérable pour les locataires et les commerces.Il convient de noter que le bâtiment génère actuellement un minimum de 29 000EUR de revenus locatifs mensuels hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le plan financier.Cette propriété est une rareté sur le secteur et offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour un investissement locatif, pour développer des activités commerciales ou pour d'autres projets, cet immeuble offre un potentiel considérable.SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE !Cet ensemble est soumis au statut de la monopropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Faites l'acquisition de ce bien au prix de 4 685 000EUR HAI.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur en cliquant sur le lien suivant : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdfLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au 06 93 226 226 ou au 02 62 21 16 14 ou par mail sur t.irlepenne@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.