Vente Bureau / Commerce Saint-Paul (97460)

278 520 € ou 1 900,72 € / mois

Nous vous proposons à la vente une Pizzeria, local et fond de commerce situé dans la charmante Résidence Les Jacarandas, idéalement situé à Bois de Nèfles Saint-Paul.Détails des biens : Lot no 35 : Local commercialSurface : 55,87 m2Composition : Une pièce principale spacieuse et un WC. Lot no 2 : Emplacement de ParkingLocalisation : Sous-sol, emplacement de parking no 2. Fond de commerce: La Pizzzeria MADARUN PIZZA comprenant- les éléments incorporels : l'enseigne, la dénomination professionnelle, l'achalandage, la clientèle, les licences...- les éléments corporels : le mobilier commercial, les agencements, le matériel professionnel, les marchandises. Prix de Vente :Prix de l'ensemble : 278 520 EUR .Prix honoraires d'agence inclus : 189 900 EUR pour le local, 88 620EUR pour le fonds de commerce.La rémunération du mandataire sera à la charge de l'acquéreur.Honoraires : Le mandataire percevra une rémunération de 5,07% HT (5,5% TTC) du prix de vente fixé.Informations Complémentaires : Veuillez noter que le taux actuel de TVA de 8,5% est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique à Saint-Paul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

Urbanis, votre agence immobilière de Saint-Paul à La Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis, votre agence immobilière, vous offre une belle opportunité à saisir dans le secteur de la Plaine Saint-Paul. Un immeuble sur un étage composé de 3 lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée un premier appartement de type F4 d'une surface d'environ 90m2, composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que de deux varangues à l'avant et à l'arrière du bien. Le second lot du rez-de-chaussée se compose d'un appartement de type F3 disposant également de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine. A l'étage, l'immeuble bénéficie d'un troisième et dernier lot de type F4 d'une surface de 90m2 environ également. C'est le seul lot actuellement loué. Loyers potentiels en nue : 1 100,00 par lots. Loyers potentiels en meublés : 1 300,00EUR par lots. Cela correspond à un taux de rentabilité brut d'environ 7,6%.. Travaux : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour selon les préférences de l'acquéreur. Situation géographique : Accès à la quatre-voies : 10 min de la nouvelle route du littoral Prix : 520 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à hauteur de 4% à la charge de l'acquéreur). Votre Conseil en immobilier résidentiel : Théo TURQUOIS / 06 93 61 61 90 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30. Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !