Vente Bureau / Commerce 6 pièces

359 000 € ou 2 443,09 € / mois

À seulement 16 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet ensemble immobilier de 116,80 m2 Carrez (127,59 m2 au sol avec balcons), issu de la transformation d'un ancien cabinet médical aujourd'hui libre il sont deux appartements indépendants, vendus ensemble.Chaque lot dispose de ses propres accès, installations sanitaires, cuisine et pièces de vie, permettant une utilisation immédiate en tant qu'habitation principale + investissement locatif, colocation, ou bureaux indépendants. Composition : Premier appartement un F3 de 62,25 m2 Carrez avec balcon de 7,14 m2 Deuxième appartement un F2 de 54,55 m2 Carrez avec balcon de 3,65 m2 Avantages supplémentaires : Deux places de parking double en sous-sol, soit quatre places de stationnement au total Charges de copropriété maîtrisées : 327 EUR/trimestre eau comprise Taxe foncière annuelle : 2 827 EUR Ce bien rare à la vente représente une opportunité idéale d'acquerir 2 Appartements en une acquisition., une profession libéral est possible, ou un investisseur recherchant des logements prêts à l'emploi. Dossier complet et plans sur demande. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien. -

285 000 € ou 1 939,50 € / mois

Votre agence ERA Immobilier d' Etampes vous présente cet Immeuble à vendre en Exclusivité, en plein coeur de la ville d'ETAMPES. A vendre : Immeuble idéal pour investissement locatif à ETAMPES. Cet immeuble de qualité est composé de deux appartements, tous déjà loués, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs stables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un F3 d'une surface de 64m² moderne et fonctionnel, parfait pour les couples avec enfants ou les personnes âgées. A l'étage, un appartements F3 vous accueille avec son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Vous disposerez également d'un garage, loué lui aussi L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée en hyper centre, deux F3 proche des commodités et des transports en commun. Les appartements sont loués à des locataires fiables, assurant ainsi une stabilité et une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr/

64 500 € ou 438,94 € / mois

Au centre-ville de CHOLET, commerce de restauration, 40 places assises, 2 salles, coin bar, cuisine aux normes, plonge et laboratoire de préparation, four à pizza, un bureau/vestiaire, toilettes au normes PMR. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, clientèle diversifiée et fidèle, bon chiffre d'affaire. Loyer de 700 euros mensuel TTC. Pas de reprise personnel. Affaire très saine tenue par un couple. Situé en plein coeur du centre-ville de CHOLET, à 300 mètres de la Place Travot, toutes commodités à proximité, parkings pour le stationnement des clients à proximité. Affaire à visiter rapidement. Possibilité de tous types de restauration, extraction 300 mm sur toiture. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114516). Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

304 000 € ou 2 068,80 € / mois

59100 ROUBAIX - CENTRE VILLE - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - UNE TERRASSE - UN COMMERCE DE 140 m2 - IMMEUBLE PROCHE DE TOUTES COMMODITEES. MAGEN, votre agence experte en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble d'environs 200m2 habitable ainsi qu'un commerce d'environs 140 m2 situé proche du centre ville de Roubaix. Ce bien entierement rénové est proposé avec une terrasse. Cet immeuble offre 6 piéces, dont 5 chambres equipées de sa propre salle de bain et ses toilettes, d'une surface d'enrirons 13m2 chacunes et pour un montant de revenu annuel estimé à 37500 euros. Et donc d'une rentabilité rare. Chaque espace a été aménagé avec soin et ne requiere aucun travaux, tout les materieux sont neufs. Les caracteriques uniques de cet immeuble et son emplacement en font une opportunité à saisir rapidement. Contactez au plus vite votre agent Monsieur Romano Bruno afin de découvrir ce bien.

194 000 € ou 1 320,22 € / mois

Montelimar, locaux professionnels de 139 m2 au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant en l'état 3 bureaux séparés, 1 espace repos avec point d'eau, 1 salle de réunion, 1 salle d'attente et 2 wc dont un avec accès pmr. ensemble entièrement rafraichi en 2020. stationnement important en bas et à proximité immédiate. très belle visibilité, à deux pas de la gare et du palais des congrés... réf 30949 prix 194 000 euroscette annonce vous est proposée par gilles serret, norsac: 788 939 056, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

154 900 € ou 1 054,14 € / mois

Situé en plein centre ville de Barbezieux-Saint-Hilaire, Local commercial et appartement spacieux idéal pour investisseur ! Local de 60 m2 environ parfait pour une activité commerciale grâce à son emplacement stratégique et sa grande visibilité. Appartement répartis sur deux étages de 104 m2 environ avec accès indépendant. (pièce à vivre, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, terrasse, cave) Profitez d'un revenu locatif stable grâce à cet immeuble. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

52 200 € ou 355,23 € / mois

SALON DE COIFFURE EN PLEIN COEUR DE SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF A tous les passionnés de coiffure et entrepreneurs visionnaires, Saisissez l'occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce salon de coiffure idéalement situé en hyper centre de Saint-Pierre-les-Elbeuf (76320) ! Une pépite déjà bien établie et prête à être reprise, sans le moindre travaux à prévoir. Caractéristiques Clés : Visibilité Exceptionnelle : Vitrine sur 10 mètres linéaires, une opportunité en or au coeur de l'activité locale. Charme Climatisé : 65 m² de salon climatisé pour une expérience client optimale. 11 Postes de Coiffures Mixte : Capacité d'accueil étendue pour satisfaire une clientèle diversifiée. Espace Vente Accessoires : Optimisez vos revenus avec un espace dédié à la vente d'accessoires, répondant aux besoins de chacun. Potentiel de Développement : Excellente réputation locale avec une opportunité de développement encore plus grande. Affaire Clé en Main : Cette affaire tout-en-un vous permet de prendre les rênes d'un salon de coiffure prospère dès le premier jour. Agencement soigné, équipements de qualité, et clientèle existante font de cette affaire une option incontournable. Conditions Privilégiées : Commerce Opérationnel : Aucun travaux à prévoir, le salon est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Développement Facilité : Avec une clientèle établie, le potentiel de croissance est considérable. Zone à Forte Affluence : En plein coeur de l'activité commerçante de Saint-Pierre-les-Elbeuf. Ce Salon vous intéresse? N'attendez pas! CGILLES MARGINIER 06.23.53.57.59 Réf.: 7458MK Honoraires à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

748 800 € ou 5 095,78 € / mois

dans le quartier prisé de bordeaux st genès, cet immeuble en pierre de 4 studios et 1 appartement t2 dont 3 loués, est idéal pour les investisseurs. possibilité d'aménager les combles et agrandfir de 30 m2. au rdc, t2 de 50 m2 avec jardin loué 631 euros, au 1er etage t1 de 22 m2 avec jardin loué 398 euros, au 1er etage un t1 sur rue de 20m2, au 2eme etage un t1 de 20m2 loué 374 euros, au 2eme etage un t2 vide de 19m2 avec combles aménageables de 30m2

195 175 € ou 1 328,22 € / mois

Dans un quartier résidentiel de Blaye, immeuble en pierre en très bon état composé de 2 appartements de type T3 entièrement rénovés. L'appartement no1 (coté rue) réparti sur 2 niveaux est composé en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour et à l'étage de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement no2 (coté cour) réparti sur 2 niveaux est composé en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse et à l'étage de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'excellent classement énergétique traduit la bonne qualité de rénovation de l'ensemble de l'immeuble (appartements et communs). L'immeuble est vendu avec les appartements non loués. Contact : 06.19.12.82.39.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € ou 2 170,88 € / mois

Découvrez une opportunité unique d'investissement à Talence, à deux pas du boulevard ! Nous vous présentons un immeuble composé de deux appartements : un T3 vendu vide, parfait pour y emménager ou pour réaliser vos projets d'aménagement selon vos goûts, et un T2 vendu libre offrant un séjour cuisine sde chambre Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun. le tout agrémenté d'un garage attenant. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette offre est à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

324 000 € ou 2 204,91 € / mois

Dans un parc d'activités, à CASTRIES, au 1er étage spacieux bureaux de 150 m² lumineux, NEUFS, aménagés.Cloisonnés en 5 espaces différents + sanitaires + coin cuisine.Climatisation3 Places de stationnements privatifs en extérieur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 324000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALMUNEAU ZOUBAA ANAIS - Tel : 06 89 36 85 33 - Barème honoraires

169 000 € ou 1 150,09 € / mois

Aux portes de BESANCON, sur la commune de NOVILLARS 25220, je vous invite à me contacter pour visiter cette MAISON composée de 3 appartements dont 1 T3 en rez de chaussée de 45 M2 actuellement loué 420 euros , 1 T4 de plain pied de 88 M2 avec garage, cave et grange de 90 M2 à aménager pour augmenter la rentabilité, et un 3ème appartement T1 de 48 M2 à continuer d'aménager... Le tout édifié sur 13 ares 32 de terrain. MAISON en bon état avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Son prix : 272000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

100 000 € ou 680,53 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Bel emplacement pour ce restaurant'La maison du Revermont'. Le restaurant est situé dans un village au Sud de Lons le Saunier sur la route des vins. Il se compose d'une salle pouvant accueillir 110 couverts, d'une terrasse. Service de vente à emporter. Réserve de 160², cuisine de 55m² et cave de 16m². Un appartement de 70m² est compris dans le bail. Affaire saine à développer, affichant des bénéfices réguliers, six salariés. Outil de travail en excellent état, prêt à fonctionner. Excellent niveau d'activité avec un CA de 330 000euros HT en 2022. Le chiffre d'affaire est réalisé actuellement sur 216 jours d'ouverture sur l'année, ce qui laisse une bonne marge de développement possible. Possibilité d'ouvrir une guinguette, soirées à thèmes. La vente des murs est possible. Site Web : https://restaurant-lamaisondurevermont.com/ Contacter P.Catenacci Arthurimmo Cabinet Riffiod.

86 000 € ou 585,25 € / mois

Hervé FRANQUIN vous propose a la vente , Une maison composée de deux logements Maison de 101 m² composée au rez de jardin d un logement de type f2 bis entrée, Cuisine équipée ouverte sur grand séjour, salle de d eau, wc, une grande chambre, bureau, terrain privatif au deuxième étages: appartement de type t3 composée entrée, salon / séjour, deux chambres, wc , salle d eau, et 2 bureau sous comble, chauffage au gaz , tout a l égout terrain 1184 m² loyer des deux logements 900 hc mensuel a saisir !! Pour plus d informations Contactez votre conseiller agent mandataire indépendant Hervé Franquin , immatriculation RSAC numéro 819 575 515 à Epinal . [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Herve FRANQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819575515 - EPINAL.

245 000 € ou 1 667,29 € / mois

Maison des années 50 divisée en deux habitations à rafraichir comprenant : logement 1 en rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. chauffage électrique et climatisation. Jardinet. Double vitrage PVC. Surface habitable 82 m². Logement 2 : Appartement 1er étage entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, cellier et dressing. balcon. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Surface Habitable : 82 m² Les deux habitations ont des entrées indépendantes. les appartements étaient loués mais une remise aux normes actuelles est recommandée. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4010 euros/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

232 500 € ou 1 582,22 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble situé quartier Remicourt composé de 4 lots : -1 studio de 24 m2 comprenant :pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Ancien Loyer : 391euros + 30euros (communs et eau) -1 studio de 30 m2 comprenant : pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Loyer : 362euros + 30euros (communs + eau) -1 T2 de 50 m2 comprenant : pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre, SDE, WC. Ancien loyer : 430euros + 20euros (communs+ eau) -1 T2 de 40 m2 comprenant: couloir, grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, SDB avec WC. Loyer : 476euros + 30euros (communs + eau) Baux nus, Compteurs électriques individuels, Loyers annuels: 19 908euros Hors charges Taxe foncière: 1 739euros Rentabilité brute: 8,6% Rentabilité nette: 7,8% Idéal pour investisseur ! Visites virtuelles sur demande

190 200 € ou 1 294,36 € / mois

A vendre ensemble immobilier incluant un bar-restaurant avec débit de boisson licence iv et jeux de grattage ainsi qu'un appartement comprenant 3 chambres, salle d'eau, wc et à l'extérieur, une dépendance aménageable donnant sur cour. emplacement idéal en centre ville à proximité d'un parking gratuit. proche des grands axes, montagnes et plages à 30 mn. autres activités possibles. ref m03663

265 000 € ou 1 803,40 € / mois

L'agence era vous propose de découvrir :un ensemble immobilier en monopropriété dans le centre ancien de la ville de sisteron . il est idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, de la place du marché et de plusieurs parkings pour faciliter le stationnement.il est composé de la manière suivante : - au rdc un local commercial loué de 38.5m² - au 1er studio loué meublé de 33m² - au second un t2 loué meublé de 35m² - au troisième un t2 loué meublé de 35m² il y à également une cave au niveau -1 tout les logements sont vendus loués.toutes les informations concernant les locations sont consultables au sein de notre agence. - dpe : e - les honoraires sont à la charge du vendeur jean corona : / n° rsac : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez tous les biens de l'agence sur découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur sisteron, château-arnoux-st auban, monfort, malijai, peipin, aubignosc, ribiers, les mées, peyruis, volonne, l'escale, mison, le poët, thèze, noyer sur jabron, mallefougasse, cruis, châteauneuf val saint donat, sourribes, salignac... achat-vente-location-gestion immobilière

108 000 € ou 734,97 € / mois

Fiche Id-ACH173694 : A vendre, exclusivité, centre ville de Saint Amand Montrond, immeuble de rapport à usage mixte, commerce et habitation. Espace commercial loué, appartement du premier étage loué avec le local d'activité du rez-de-chaussée. Appartement du second à rénover. Belle situation... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

376 920 € ou 2 565,04 € / mois

en centre-ville, immeuble de caractère d'environ 118 m2 habitables comprenant : - au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué d'environ 41.5 m2 habitables, constitué d'une surface commerciale avec vitrine et une grande réserve (2 autres pièces) - au premier et deuxième étage avec un accès indépendant : un appartement t4 en duplex, entièrement rénové, d'environ 76, 5 m2 habitables comprenant au premier niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre avec une salle d'eau privative. au deuxième niveau : un palier, 2 chambres et une salle d'eau. une grande terrasse exposée sud. une place de parking aérienne. pas de copropriété, pas de charges.