Vente Bureau / Commerce 6 pièces

176 550 € ou 1 204,84 € / mois

Fiche Id-PTN157943 : SALLELES D'AUDE : 20 mn de Narbonne. Immeuble en pleine propriété, 2 appartements possédant chacun 1 garage et 1 terrasse. Immeuble vendu loué avec 1 locataire, l'autre logement sera vide d'ici le 15 avril. Surface totale environ 180 M2. Très bien placé. Proche de toutes les commodités. 2 GARAGES EN RDC : 1 APPARTEMENT AU 1ER ETAGE DE 69.75 M2 (T3) AVEC TERRASSE DE 11.42 M2 ET GARAGE ; 1 APPARTEMENT AU 2EME ETAGE DE 56.91 M2 (T3) AVEC TERRASSE DE 11.85 M2 ET GARAGE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € ou 600,54 € / mois

Audrey DELABY Immobilier vous présente cet immeuble situé sur la commune de Sermaize les Bains. Immeuble composé d'une cellule commerciale avec une vitrine, sanitaires et réserve. Indépendamment un appartement en duplex comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de douche, un wc, une loggia, et un accès sur une cour privative . Pour tous renseignements me contacter.

118 500 € ou 808,69 € / mois

Situé au centre-ville de BAR-LE-DUC, cet ensemble immobilier de bonne construction offre de nombreuses possibilités de projection. Il comprend une surface d'environ 154m² habitable. Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces avec entrées indépendantes pour chacune (possibilité deux studio/F1) A l'étage : bel appartement comprenant, entrée, chambre, dressing, salle d'eau avec WC, cuisine, bureau, séjour ; En dépendances : grenier éventuellement aménageable, cave voutée; Terrain attenant en nature de cour intérieure (patio). Le tout pour une contenance totale de 01 ares 42 ca. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 euros et 4120 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : Possibilité d'un logement type studio/F1 avec entrée indépendante : - Pièce (40m²) : sol carrelage, arrivée d'eau, fenêtres ; Possibilité d'un logement type studio avec entrée indépendante : - Pièce (25m²) : sol parquet chêne, arrivée d'eau, fenêtres ; A l'étage : Appartement en duplex/triplex pouvant communiquer avec le rez-de-chaussée et le grenier - Entrée/Dégagement (6,67m²) : sol parquet chêne, fenêtres ; - Chambre 1 (20,80m²) et Dressing (4,95m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtres ; - Salle d'eau (6,02m²) : sol pvc, lavabo, douche, WC, cumulus ; - Couloir (14,50m²) : sol parquet chêne, fenêtres ; - Cuisine (10,75m²) : sol parquet chêne, évier, fenêtres ; - Bureau (10,26) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtre ; - Séjour (19,87m²) : sol parquet chêne, fenêtres ; En dépendance : Grenier éventuellement aménageable ; Cave voutée ; Taxe foncière 1557 euros/an (2023) Toutes les menuiseries sont en BOIS double. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Le bien est relié au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de cour intérieur (patio). Le tout pour une contenance totale de 01 ares 42 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 364,19 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE, INVESTISSEMENT IDÉAL ! Le Cabinet FOLLIOT vous propose à la vente un immeuble entier de rapport, idéalement situé en plein centre-ville. Points forts : - Pleine propriété - 3 appartements F2 + greniers - Revenu locatif immédiat (un logement déjà loué) - Proche commerces et commodités Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement F2 (entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC). Déjà loué (bail du 04/03/2024 pour 429 euros/mois hors charges) 1er étage : Appartement F2 (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC) Disponible à la remise en location ou habitation. 2e étage : Appartement F2 (séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC) Disponible à la remise en location ou habitation. Combles : Deux greniers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" 

38 500 € ou 262,74 € / mois

Fiche Id-PTN173693 : A vendre centre ville de St Amand Montrond, secteur piéton, immeuble à réhabiliter en partie avec local commercial loué et habitation attenante pouvant offrir une possibilité d'extension au commerce. La partie habitation se compose d’une pièce d’entrée, d’une salle d’eau avec wc, d’une véranda, d’un séjour avec coin cuisine dans cour couverte et d’anciennes dépendances avec grenier. A l’étage le palier dessert, deux chambres dont l’une avec salle d’eau et wc, et une pièce borgne. L’accès à l’habitation se fait en empruntant un couloir Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, la production d’eau chaude par un ballon électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 38500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Classe-Energie F : 385 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1580 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 351,22 € / mois

Fiche Id-PTN174579 : En plein coeur de Perpignan, dans une zone touristique dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. À deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, il offre un cadre de vie ou d'investissement exceptionnel avec toutes commodités à proximité immédiate. Perpignan, dans une zone touristique très fréquentée, cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et offre la possibilité d'aménager trois appartements de type F2, idéals pour de la location longue durée ou touristique. La façade et les menuiseries ont été entièrement rénovées, ce qui représente un atout majeur. Il ne reste plus qu'à réaliser l'aménagement intérieur des logements et la séparation du commerce pour exploiter pleinement son potentiel. Produit rare par son emplacement privilégié et son fort rendement locatif envisageable. Opportunité à saisir pour investisseur averti. rendement possible de 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 484,06 € / mois

Immeuble mixte (fonds de commerce + appartement)au coeur de la ville dans rue commerçante, local commercial avec fonds de commerce d'une superficie de 60 m2 + cave de 36 m2. avec un accès indépendant, au 1er étage un appartement comprenant : séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, lingerie, salle de bains. pour plus d'informations contactez nous au prix : 364 000  dont 4% d'honoraires agence ttc (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

324 000 € ou 2 211,09 € / mois

Dans un parc d'activités, à CASTRIES, au 1er étage spacieux bureaux de 150 m² lumineux, NEUFS, aménagés.Cloisonnés en 5 espaces différents + sanitaires + coin cuisine.Climatisation3 Places de stationnements privatifs en extérieur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 324000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALMUNEAU ZOUBAA ANAIS - Tel : 06 89 36 85 33 - Barème honoraires

123 200 € ou 840,76 € / mois

Boulangerie pâtisserie d'une petite ville proche de Labastide du temple avec logement. Four bâti et four à sole au gaz. Chiffre d'affaires 309 000.00euros avec école. Production à 80% en pain et 20% en pâtisserie.. Cuisine et séjour à l'arrière du magasin ,parti nuit à l'étage se composant de trois chambres. Grand garage et jardin. Superficie totale de plus de 370 m² . Pas de personnel. Vente murs et fonds non dissociable .Prix du fonds 123 200.00e et prix des murs 169 600.00euros HAC. Le prix n'est pas figé ,le cédant regardera toutes les proposition avec attention. MANDAT EXCLUSIF AGENCE PETITPREZ.

210 000 € ou 1 433,11 € / mois

En exclusivité !Rentabilité : 10% BRUTSitué dans la rue Saint Joseph à Roubaix.Venez découvrir cette colocation récente de 2021, de 120m2 4 chambres.Vous retrouverez à l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour de 40m2 baignant de lumière, une cuisine équipée avec deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, hôte, lave vaisselle, four, ..), un espace buanderie de 6m2 avec machine à laver et sèche linge, 1 WC séparé, ainsi qu'une cave.Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 14m2 et 21m2 avec des salles de bain privatives, espace bureautique.Au second étage, vous trouverez 2 chambres de 15m2 et 16m2 avec des salles de bain privatives, espace bureautique. Les 4 chambres sont louées actuellement et la gestion locative est assurée par notre cabinet. Rentabilité annuelle : 19 920EURValeur mobilier restant : 15 000EUR ( déduction sur les frais de notaire)Situé à quelques minutes de l'université ESAAT.Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.Idéal pour investisseurs !

159 000 € ou 1 085,07 € / mois

En plein centre de Saint Savinien, à 2 pas de ses commerces et activités touristiques, en zone non inondable, je vous propose cet immeuble de caractère identifiée bâti remarquable XIXème dont la toiture et les façades ont été rénovées récemment selon les prescriptions de l'ABF. Composée de 6 pièces principales sur 2 niveaux, elle dispose également d'un grand garage de 60 m2 et d'un puits. Deux terrasses plein sud permettent de profiter de l'extérieur. Une rénovation complète de l'intérieur est à prévoir. Elle est reliée au tout-à-l'égout, un compteur électrique et un compteur d'eau sont présents. Trois cheminées sont présentes ainsi que leurs conduits. Pas de moyen de chauffage, fenêtres simple vitrage, volets en très bon état. 2 entrées possibles et 2 escaliers permettent d'envisager une division en 2 logements distincts. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 400 € ou 589,62 € / mois

Dans le village de Le Montet, à 2 min de l'autoroute A79, JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cette grande maison (195 m2) composée de deux appartements avec entrée distincte. Au RDC un vaste séjour de 65 m2 avec cuisine ouverte et à l'étage cinq chambres. Chauffage central gaz/ tout à l'égout et cave. Dans un autre bâtiment vous découvrirez un double garage avec à l'étage un grenier. Le plus : un jardin non attenant avec puit et petite dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

Immeuble de rapport de 150m2 en pierre situé en plein centre de blanquefort rue gambetta, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et transports) il se compose en rez-de-chaussée d'un local professionnel libre de 35m2 avec vitrine, wc et coin cuisine, d'un studio de 19m2 loué meublé (450&euro ), puis un appartement t2 de 39m2 loué en nu (650&euro ) au 1er étage, un autre appartement t2 de 45m2 loué en nu (547, 38&euro ) au 2ème étage. cet immeuble comprend des communs, ainsi qu'une cave d'environ 30m2 en sous sol, et est équipé de double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, fibre internet.

75 600 € ou 515,92 € / mois

Idéal investisseur, immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial anciennement occupé par salon esthétique loué 600 euros/ mois et un appartement de type T2 à rénover de 53m² chacun. Libre de toute occupation à ce jour. Chauffage électrique avec climatisation réversible dans le local et Double Vitrage. Travaux à prévoir principalement à l'étage (ancien radiateur et simple vitrage). Toiture à vérifier. Compteurs individuels. Taxe foncière 1272 euros. A visiter rapidement ! Contact Sarah MAALEJ au O 618217926 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

70 000 € ou 477,70 € / mois

Investissement, centre ville LA GUERCHE DE BRETAGNE EXCLUSIVITE - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL EN CENTRE-VILLE Vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité ou un investissement rentable Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle proposée en exclusivité par Alternative Immobilier ! Situé en plein coeur de La Guerche-de-Bretagne, ce bien offre un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée (70 m²) : Un espace lumineux et bien situé, parfait pour une activité commerciale ou des bureaux (destination à conserver). Etage (73 m²) : Aménagez un superbe appartement avec au moins 2 chambres, un séjour spacieux et lumineux, le tout avec des menuiseries récentes. Grenier aménageable Dépendance en fond de parcelle : Transformable en appartement T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif complémentaire. Extérieur privé : Pour votre agrément et le stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Séverine dès maintenant au 06 23 05 67 87 pour une visite.

299 000 € ou 2 040,48 € / mois

Découvrez cet immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Istres. D'une superficie totale de 140 m2 répartis sur trois niveaux, cet immeuble se compose d'un local commercial et de deux appartements, dont un avec jardin. - Rez-de-chaussée : Local commercial de 37 m2, actuellement loué, comprenant une grande pièce et des WC indépendants. - Premier étage : Appartement T2 de 49 m2, avec une pièce à vivre et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable jardin privé.- Deuxième étage : Appartement T3 de 53 m2, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou un projet personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !  Pour plus d'informations, contactez-nous.

180 000 € ou 1 228,38 € / mois

C'est au coeur du village de CORNEILLA LA RIVIERE, à côté d'un grand parking, que vous découvrirez cet immeuble à vendre idéal pour vous qui souhaitez investir. Il est composé au rez-de-chaussée d'un garage d'environ 60 m² actuellement loué 90 euros. L'étage comprend un appartement T2 bis de plus de 60 m² actuellement loué 450 euros HC. Au dernier niveau vous découvrirez un second T2 bis en duplex avec terrasse d'environ 61 m² actuellement loué 560 euros HC. Soit une valeur locative mensuelle pour l'ensemble du bâtiment de 1100 euros hors charges et une rentabilité brute de près de 7 %. Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

168 000 € ou 1 146,49 € / mois

IMMEUBLE MEDICALISE - , , ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous presenter en EXCLUSIVITE cet immeuble medicalise de 143m2 situes dans une rue commercante de Wattrelos., , -o-o-o- L'ensemble immobilier se decoupe de la maniere suivante -o-o-o-, , Au rez-de-chaussee vous decouvrirez deux cabinets medicaux, avec une salle d'attente commune et WC., , A l'etage, un grand cabinet medical en duplexe, une piece d'archine qui peut etre egalement amenage en cabinet medical, une salle d'attente, et 2 WC., , Ce bien vous offre diverses possibilites d'amenagement. , , Ideal pour des professions liberales ( medecins, orthophonies, pedicures ...) ou bureau commercial., , Ce bien vous est propose au prix de 168.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus., , Ref : VCK324, , Pour visiter, veuillez contacter Catherine Klock , au 06 13 21 87 90, Agent commercial , Siret 510 691 892, Rsac 2019AC00310,

880 000 € ou 6 005,43 € / mois

USAGE COMMERCIAL et HABITATION Situé à proximité des métros Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), le Cabinet BR Immobilier vous propose un ensemble de locaux commerciaux d'une superficie totale de 113 m2 (loi Carrez) et 121 m2 de surface au sol. Ce bien, en rez-de-cour, dispose de 2 ENTRÉES DISTINCTES, et bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ NATURELLE grâce à une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 3 MÈTRES. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : 2 locaux pouvant être réunis pour former un espace commun, totalisant 42 m2 avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,44M, ainsi qu'un espace supplémentaire acceuillant un bureau indépendant de 25 m2. Au sous-sol : 2 grandes caves joliments aménagées, comprenant une douche et un WC type sanibroyeur, ainsi qu'une pièce centrale avec un autre WC type sanibroyeur. Ce bien dégage un charme indéniable et une authenticité grâce à ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu'à un choix judicieux de matériaux et d'ornements. Proche des Grands Boulevards, de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités, cet espace offre également un environnement calme et paisible. Visite 3D disponible. À visiter sans tarder !

195 000 € ou 1 330,75 € / mois

A vendre, immeuble situé en plein centre ville de Pont St Esprit, à proximité des stationnements et de toutes commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, au sous-sol des caves, au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon filant, une petite chambre avec placard intégré, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et WC séparés. Au second et dernier étage, un appartement T2 similaire mesurant 42.66m2 et comprenant lui aussi, une entrée, séjour avec cuisine ouverte, grand balcon filant, une chambre avec placard, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et un WC. Local actuellement loué à 395.00EUR net / mois + appartement situé au 2ème étage loué 480.00EUR net / mois. Taxe foncière de 2017EUR. Immeuble en très bon état. Bon investissement