Vente Bureau / Commerce 6 pièces

170 500 € ou 1 166,81 € / mois

Fiche Id-ACH131161 : BEZIERS : Très joli bien, quartier Champs de Mars-université, médiathèque, composé de 5 logements. Il est situé proche des commerces, des transports, proche du centre-ville. Il se compose : en RDC, d'un garage servant de local à vélos, d'un appartement de 35 m2. Au 1er étage, 2 studios avec chacun, 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC. Au 2ème étage, 2 studettes avec 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC communs sur le palier. Chauffage au gaz (chaudière commune pour chauffage et eau chaude). Double vitrage partout PVC. Rafraîchissements éventuels à prévoir. Façade immeuble refaite. Assurance immeuble environ : 390 euros/an. Rapport locatif hors charges : 1 595 euros/mois. 2 lots sont libres actuellement. 1 seul compteur EDF, accord mairie pour 4 compteurs en plus. Digicode. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Immeuble de Rapport de 94 M2 à rénover entièrement sur une parcelle de 209 M2, Immeuble classé en état de péril et d'insalubrité, composé de 4 logements (tous murés). Taxe Foncière: 1.630,00 Eur/An. - Studio de 16,41 M2 - Studio de 22,79 M2 - F2 de 27,96 M2 - F2 de 27,14 M2 --- ATTENTION --- Des désordres de type 'structurel', affaissement, tassement différentiel, etc.... Besoin d'un BET pour lever le péril et pouvoir réaliser les travaux. Produit à la vente uniquement destiné à des Professionnels du bâtiment, de la rénovation, architectes, etc.... Potentiel locatif après travaux: 2.700,00 Eur/Mens. - Studio de 16,41 M2 : 600,00 Eur/Mens. - Studio de 22,79 M2 : 600,00 Eur/Mens. - F2 de 27,96 M2 : 750,00 Eur/Mens. - F2 de 27,14 M2 : 750,00 Eur/Mens. ------------------- Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

790 000 € ou 5 406,34 € / mois

MAISONS LAFFITTE - Hyper centre Immeuble de rapport extrêmement bien situé spécial investisseur - Composé d'un fonds de commerce au rez-de-chaussée et 3 appartements d'habitation en étage - Bien vendu loué les revenus locatifs annuels hors charge sont de 38500 Annuels AP : 01 39 62 04 04 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport à TILLY SUR SEULLES ?Je vous propose cet immeuble rare situé en centre ville et de bonne rentabilité.Au RDC :- Un grand bureau d'accueil- Un second plus petit- Un WCLibre à la location pour profession libérale.A l'étage, un appartement en duplex rénové et loué comprenant :- Un séjour- Une cuisine- Deux chambres- Un WC- Une salle de bainsGarage de 33 m2 libre pour le rez de chaussée (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

85 900 € ou 587,85 € / mois

Spécial investisseur, faites l'acquisition de cet ensemble immobilier composé de deux appartements. Un appartement de type F4 de 81 m2 composé au RDC d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc, au second étage une grande pièce de 30 m2 pouvant servir de chambre ou autre. Le second appartement est de type F2 de 41 m2 se compose au RDC d'un espace salon/séjour avec coin cuisine, à l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 451,67 € / mois

Fiche Id-PTN173729 : Institut de beauté clé en main de 100 m², entièrement rénové en juillet 2023, situé sur un axe passant à Agde. Excellente visibilité avec un environnement commercial attractif : boulangerie, banques, coiffeur, agence de voyage, opticien, et proche d’une zone commerciale dynamique. Aménagements et équipements : 5 cabines dont 1 cabine duo et 1 cabine Jet Spa Espaces dédiés : beauté des pieds, onglerie, accueil, vente de produits Réserve avec machine à laver et WC Climatisation réversible gainable et carrelage au sol Activités proposées : Épilations, soins du visage et du corps, massages, beauté des mains et pieds, LPG, pressothérapie, beauté du regard. Personnel en place : 2 esthéticiennes (35h et 19h). Loyer : 1 478 € HT / HC. Fonds de commerce prêt à fonctionner. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable et clé en main. Contactez nous pour plus d’informations et une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Nadège LEENAERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE LONGJUMEAU Votre agence Arthurimmo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 75m2, en hyper-centre de la ville de Longjumeau. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 20m² et une salle d'eau. Travaux à prévoir. N'hésiter pas à venir visiter ce bien à la localisation idéale : proximité gare, commerces et parkings. ZONE UB du PLU Cette annonce à été rédigée par Marie BONNET -agent commercial-n°RSAC 880 137 815- GREFFE D'EVRY

700 000 € ou 4 790,43 € / mois

Secteur dynamique de Lyon 9 proche des quais de Saône, quartier d'affaires, métro et bus à proximité. Immeuble moderne de bureaux dans lequel nous vous proposons au rez-de-chausssée 167 m2 aménagés avec goût, et une chambre forte au sous sol de 178 m2 à usage de réserve. Bureaux libres de toute location, comprenant un vaste espace accueil, une magnifique salle de réunion, 5 bureaux de 9 m2 à 19 m2, espaces sanitaires homme/femme et un escalier intérieur permettant l'accès aux salles d'archives en sous-sol. Prestations: cloisons vitrées, chauffage collectif, climatisation, fibre, baie de brassage informatique, alarme. Très bon standing de l'ensemble, idéal profession libérale, activité tertiaire. Proche métro Valmy, bus et à 12 min de Bellecour.

279 800 € ou 1 914,80 € / mois

Envie de vous lancer, envie d'une reconversion ... alors n'hesitez plus ! Belle affaire à saisir. Vends MURS et FOND de commerce cause départ en retraite. Sur un axe très passant, situé à l'entrée de l'A26, près d'une zone artisanale en developpement, établissement connu depuis 27 ans. L'Auberge de Mussent comprend une belle salle de restauration, une salle de réception, une terrasse et un grand parking. Clientèle fidéle, local et de passage. Service complet chaque midi. Très beau potentiel à développer. Á 15 mn de Saint Omer, 25 mn de Bethune, sur un axe passant. Bilans sur demande Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113112) et cdebuiredufour@axo.immo. Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

129 000 € ou 882,81 € / mois

MAY IMMO vous propose en cession de fonds de commerce, un institut de beauté, idéalement situé à Le Perreux-sur-Marne. D'une surface d'environ 69 m² en plein pied, l'institut est entièrement rénové et équipé d'outils et matériels en très bon état. Il est composé, de deux cabines de massages, dont une cabine duo séparable avec douche, d'un bureau, d'une kitchenette, d'un WC et d'un espace de vente d'environ 27m². Son emplacement privilégié (transports, toutes commodités, bord de marne à deux pas), son exposition ensoleillée, sa grande vitrine, son excellente clientèle et son chiffre d'affaires en augmentation sont les atouts de cette affaire à saisir rapidement. Loyer mensuel : 1200 euros + charges 142,50 euros

110 000 € ou 752,78 € / mois

Exclusivité, A vendre à Saint Laurent de Cerdans, immeuble locatif composé de 3 appartements dont 2 loués totalisant 200m2 habitable environ sur une parcelle de 400m2. Au rdc appartement F2 de 45m2 disponible, au premier étage appartement F3 de 75m2 env loué 460EUR Hors charges avec une grande cave de 30m2, au deuxième étage appartement F3 de 70m2 avec terrasse loué 400EUR Hors charges par mois. Grand jardin pour les locataires au 2nd étage. Investissement locatif à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

331 200 € ou 2 266,56 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 T1, 1 T2 situés au 1er, second et troisième étage. Des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et avoir le moins possibles de vacance locative (CNAM?Intechmer, IFSI Pasteur, etc?). Location en longue durée, non meublée. Le montant des loyers n'a pas été ré?évalué ces dernières années. Proche du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin, il s'agit d'un quartier en pleine revitalisation par la CUC et qui est proche de toutes les commodités : (gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc?). De gros travaux de réhabilitation ont été entrepris tels que : ? dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf, ? dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète, ? création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET, ? chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau), ? isolation des murs de périphéries, ? menuiseries extérieures PVC double vitrage, ? ravalement de façade, ? chauffage électrique, ? production d'eau chaude électrique, ? etc... La taxe foncière 2023 s'élève à 2086E. Tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1955E/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

217 300 € ou 1 487,09 € / mois

À vendre, 10 min de gramat, murs et fonds de commerce en activité ! ce bâtiment avec son bout de jardin est idéalement situé, proche des sites touristiques, parkings à proximité. le bâtiment est composé de la manière suivante : un restaurant de 80 places avec cuisine professionnelle, 2 wc. par une entrée indépendante, vous avez accès aux 2 appartements de type f2 pouvant être loués 400 ? chacun. un jardin ombragé avec dépendance et une terrasse agrémente cet ensemble. la licence iv est vendue avec l'immeuble. potentiel important pour de l'investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

1 039 500 € ou 7 113,78 € / mois

DINAN centre Au coeur de la cité incontournable de DNAN, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier à l'architecture de pans de bois datant du 15ème siècle. Cet ouvrage à colombage alliant à la fois, la pierre et le bois, transpire depuis des siècles l'histoire de DINAN. Construite sur 4 niveaux, cet ensemble immobilier vous propose, au RDC un local commercial de 112 m² réparti en 3 pièces + sa réserve au sous-sol, entièrement rénové aux normes en vigueur, plafond coupe-feu. Au 1er étage un espace de vie de 63 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, donnant accès direct sur sa terrasse exposée sud-est. Les étages supérieurs vous offrent 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 dressing, 2 WC, 1 espace musique et 2 bureaux. Pour parfaire le tout, à la vue d'aucun regard, à l'est de la terrasse, une petite maison de 40 m² à réhabiliter entièrement à l'intérieur. Amoureux de DINAN, amoureux de son histoire, vous cherchez à créer votre activité et vivre à DINAN, cet ensemble immobilier est pour vous. Rare à la vente. surface habitable maison : 215 m² (hors dépendance) surface local commercial : 112 m² (hors sous-sol) Pour information, vous pouvez acquérir seule la partie à usage d'habitation. référence 85304699 sur : https://www.dinan-arthurimmo.com/

118 000 € ou 807,53 € / mois

Idéal investisseur, Nous vous proposons aujourd'hui la vente d'un immeuble comprenant trois lots.  Le premier étant un local commercial d'une superficie de 48m², ce local vous offrira un accueil/ un salon, un dégagement, un coin cuisine, et une salle d'eau avec wc.  Loué 380,00 euros. Le second lot, un appartement T2 de 40m² ayant en son sein: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce bien est actuellement libre et le loyer potentiel est de 350,00 euros par mois, charges comprises. Le troisième lot, est un appartement T3 de 78m² en duplex, celui-ci est constitué de : une entrée et un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage : un séjour, une cuisine et un wc. Au second étage : deux chambres dont l'une de 15m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien est actuellement libre et le loyer potentiel est de 420,00 euros par mois, charges comprises. Deux garages dont un qui est loué 40,00 euros. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 060 000 € ou 7 254,07 € / mois

Local et fonds de commerce Bourges 18 : Fonds et Murs Boulangerie -Pâtisserie de renom sur 300 M² et sans logement. Ce commerce est réparti en 3 surfaces : 100 M² de surface de vente - 100 M² pour le laboratoire et à l'étage 100 M² de réserve équipé d'un monte charges. Au sein d'une zone commerciale très fréquenté, un chiffre d'affaire qui à dépassé le 1 000 000euros ... une rentabilité proportionnelle à ce chiffre d'affaires. Le matériel professionnel haute gamme qui équipe cet établissement est en parfait état et bien entretenu. Toutes les conformités sont omniprésentes, climatisation réversible, électricité, etc... Le personnel formé, compétent et fidèle. La fermeture de cette boulangerie est de 1 jour/1/2 par semaine et 5 semaines /an.

169 500 € ou 1 159,97 € / mois

 Au coeur du centre-ville de Marmande, à côté du centre financier des impôts, situé dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités à pieds (Gare, toutes écoles, commerces). Nous vous proposons ce bel immeuble de rapport élevé sur rez-de-chaussée et 1er étage avec deux places de parking privatives. Il comprend au rez-de-chaussée : Un appartement de type T3 actuellement vacant, en cours de location pour un montant de 550EUR/mois hors charges. Au 1er étage un appartement de type T3 actuellement loué depuis 7 ans à 480EUR/mois hors charges. Chaque appartement dispose d'une superficie habitable de 65m2, pas de copropriété, taxe foncière 2000EUR. Afin d'optimiser l'appartement du rez-de-chaussée, nous vous conseillons d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon-séjour pour un espace vie plus grand. A voir sans plus attendre.  

125 000 € ou 855,43 € / mois

Bel immeuble mixte comprenant local commercial 34m² env. et partie habitation. plusieurs accès possibles. garage et jardin. c/cgdv. renseignez-vous au

290 000 € ou 1 984,60 € / mois

Restaurant spécialisé dans la cuisine canadienne, établi depuis 17 ans, avec une ambiance chaleureuse inspirée d'un chalet de trappeur. L'établissement bénéficie d'un emplacement très visible sur un axe routier fréquenté, avec une facilité de parking pour les clients. La salle de 160 m² permet d'accueillir jusqu'à 100 personnes. Le restaurant est équipé d'une climatisation réversible et d'une alarme intrusion pour garantir confort et sécurité. Un bail neuf sera mis en place à la reprise. L'activité propose des repas sur place et à emporter, avec la vente de produits spécifiques. Le bâtiment comprend un bureau, une réserve de 100 m², une chambre froide, une légumerie, une cuisine professionnelle et une plonge. La surface totale du bâtiment est de 340 m², incluant une terrasse extérieure de 40 m² pour les beaux jours. De plus, le restaurant organise occasionnellement des soirées musicales, renforçant l'attractivité de l'établissement. CA moyen 506800 euros Une belle opportunité pour reprendre un restaurant réputé et prêt à l'exploitation. Pour plus d'informations contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 73 M² avec vitrine, une pièce bureau ouvrant sur une terrasse, w c. loué 500 euros mensuel. Au premier étage : un appartement d'environ 66 M² habitable avec entrée indépendante comprenant : un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, w c, une buanderie. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Loué 565 euros mensuel. Le tout sur une superficie totale au sol de 143 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr