Vente Bureau / Commerce 6 pièces

217 300 € ou 1 482,93 € / mois

À vendre, 10 min de gramat, murs et fonds de commerce en activité ! ce bâtiment avec son bout de jardin est idéalement situé, proche des sites touristiques, parkings à proximité. le bâtiment est composé de la manière suivante : un restaurant de 80 places avec cuisine professionnelle, 2 wc. par une entrée indépendante, vous avez accès aux 2 appartements de type f2 pouvant être loués 400 ? chacun. un jardin ombragé avec dépendance et une terrasse agrémente cet ensemble. la licence iv est vendue avec l'immeuble. potentiel important pour de l'investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

1 060 000 € ou 7 233,81 € / mois

Local et fonds de commerce Bourges 18 : Fonds et Murs Boulangerie -Pâtisserie de renom sur 300 M² et sans logement. Ce commerce est réparti en 3 surfaces : 100 M² de surface de vente - 100 M² pour le laboratoire et à l'étage 100 M² de réserve équipé d'un monte charges. Au sein d'une zone commerciale très fréquenté, un chiffre d'affaire qui à dépassé le 1 000 000euros ... une rentabilité proportionnelle à ce chiffre d'affaires. Le matériel professionnel haute gamme qui équipe cet établissement est en parfait état et bien entretenu. Toutes les conformités sont omniprésentes, climatisation réversible, électricité, etc... Le personnel formé, compétent et fidèle. La fermeture de cette boulangerie est de 1 jour/1/2 par semaine et 5 semaines /an.

169 500 € ou 1 156,73 € / mois

 Au coeur du centre-ville de Marmande, à côté du centre financier des impôts, situé dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités à pieds (Gare, toutes écoles, commerces). Nous vous proposons ce bel immeuble de rapport élevé sur rez-de-chaussée et 1er étage avec deux places de parking privatives. Il comprend au rez-de-chaussée : Un appartement de type T3 actuellement vacant, en cours de location pour un montant de 550EUR/mois hors charges. Au 1er étage un appartement de type T3 actuellement loué depuis 7 ans à 480EUR/mois hors charges. Chaque appartement dispose d'une superficie habitable de 65m2, pas de copropriété, taxe foncière 2000EUR. Afin d'optimiser l'appartement du rez-de-chaussée, nous vous conseillons d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon-séjour pour un espace vie plus grand. A voir sans plus attendre.  

125 000 € ou 853,04 € / mois

Bel immeuble mixte comprenant local commercial 34m² env. et partie habitation. plusieurs accès possibles. garage et jardin. c/cgdv. renseignez-vous au

290 000 € ou 1 979,06 € / mois

Restaurant spécialisé dans la cuisine canadienne, établi depuis 17 ans, avec une ambiance chaleureuse inspirée d'un chalet de trappeur. L'établissement bénéficie d'un emplacement très visible sur un axe routier fréquenté, avec une facilité de parking pour les clients. La salle de 160 m² permet d'accueillir jusqu'à 100 personnes. Le restaurant est équipé d'une climatisation réversible et d'une alarme intrusion pour garantir confort et sécurité. Un bail neuf sera mis en place à la reprise. L'activité propose des repas sur place et à emporter, avec la vente de produits spécifiques. Le bâtiment comprend un bureau, une réserve de 100 m², une chambre froide, une légumerie, une cuisine professionnelle et une plonge. La surface totale du bâtiment est de 340 m², incluant une terrasse extérieure de 40 m² pour les beaux jours. De plus, le restaurant organise occasionnellement des soirées musicales, renforçant l'attractivité de l'établissement. CA moyen 506800 euros Une belle opportunité pour reprendre un restaurant réputé et prêt à l'exploitation. Pour plus d'informations contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

199 000 € ou 1 358,05 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 73 M² avec vitrine, une pièce bureau ouvrant sur une terrasse, w c. loué 500 euros mensuel. Au premier étage : un appartement d'environ 66 M² habitable avec entrée indépendante comprenant : un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, w c, une buanderie. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Loué 565 euros mensuel. Le tout sur une superficie totale au sol de 143 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

1 950 000 € ou 13 307,48 € / mois

ACS IMMOBILIERS vous présente cette villa d'exception située au coeur du prestigieux triangle d'or de Fort-de-France. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, elle allie discrétion, confort et élégance tout en étant proche de toutes commodités.Cette propriété unique, construite en 2005 séduit par ses généreux volumes et ses espaces extérieurs remarquables. La villa dispose d'une vaste terrasse surplombant une magnifique piscine complétée d'un carbet avec commodités, espace parfait pour des moments de détente en toute intimité.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier spacieux, d'un séjour lumineux et d'un salon chaleureux avec patio, d'un space familial incluant une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau double vasque, douche à l'italienne et wc indépendant, ainsi que deux chambres, ue salle d'eau, une salle de bain, un bureau et une chambre d'amis avec salle d'eau privative. En extérieur un grand garage pour deux véhicules complètent ce bien d'exception. Véritable atout:, 1 500m2 de terrain restant offre un potentiel exceptionnel pour un projet futur. AUSSI ......POUR PROJET PROFESSIONNEL !!!! Prix de vente : 1 950 000EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 7 382EUR, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre une villa à Fort de France. Spécialisée dans la vente de villas à Fort de France, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à Fort de France. Pour plus de renseignements veuillez contacter Elisabeth AURORE (EI) 0696 11 57 10, elisabeth.aurore@acs-immobiliers.com, agent commercial enregistrée au R.S.A.C. de Fort-de-France au numéro 802 533 091

156 000 € ou 1 064,60 € / mois

-A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR - BON RAPPORT LOCATIF - Situé sur la commune du Lardin-Saint-Lazare, ensemble immobilier de rapport de 170 M2 composé de deux maisons indépendantes vendues louées. La première maison se compose en rez de chaussée d' une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée , une salle d' eau et toilettes, à l' étage vous trouverez une mezzanine, un bureau et deux chambres .La superficie totale de cette maison est de 71,31 M2. De plus elle dispose d' une jolie terrasse agréable et ensoleillée et d'une cave de 40 M2. La seconde maison se compose en rez de chaussée d' une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte avec un espace repas, un bureau, un pièce de vie, des toilettes et une chambre, à l' étage vous trouverez une grande chambre de 20 M2 et une salle d'eau. La superficie totale de cette maison est de 99 M2. Elle dispose d' une terrasse exposée au sud donnant sur un petit cours d' eau, sans vis a vis. Les deux maisons ont été entièrement rénovées, la toiture, les huisseries en PVC double vitrages et les peintures sont récentes. Le montant total des loyers s' élève a 12 540,00 euros annuel.

374 500 € ou 2 555,72 € / mois

Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente, dans le centre ville de Wasselonne, à proximité de l'hôtel de ville et des stationnements publics, ce local de 164m2. Ce bien a été entièrement rénové entre 2018 et 2019. Actuellement un bail est en cours au profite d'une pharmacie. Le loyer est à jour de paiement et la rentabilité brut est de l'ordre de 7%. Ce local se compose d'une vitrine, d'un vaste espace de vente, de deux réserves, de quatre bureaux et d'un WC. L'agencement intérieur est modulable. Les clients disposent d'un accès PMR. Une cave de 26M2 idéal pour le stockage complète cette offre. Chauffage et climatisation par PAC. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien et sur les conditions du bail, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.69.74.51.82 ]

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

Découvrez cette propriété unique en zone artisanale à la campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle offre un cadre idéal pour une activité artisanale avec ses grands espaces de travail et de vie. - Maison principale : 260 m2 habitables avec des espaces lumineux et spacieux. - Hangar : 160 m2, parfait pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage. - Bureau : 40 m2 attenant au hangar, idéal pour une activité professionnelle. - Dépendance : 50 m2 pouvant servir de logement d'appoint ou de rangement. - Stockage supplémentaire 2x30 m2 - Extérieur : - Piscine et jacuzzi pour des moments de détente. - Parking entièrement goudronné. - Espace de rangement avec deux conteneurs et un abri. Ce bien unique combine espace de vie confortable et opportunités professionnelles, avec un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes. Spécial artisan, dans zone artisanale, dépôt de 160m2 avec un bureau de 40m2 et son logement de 260m2. Superbe maison avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Le parking a été entièrement goudronné et se compose également de contener de stockage et abri. La maison a 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, toute équipée, et très grand espace de jeux et de bureau, ou la possibilité de faire deux chambres de plus si besoin. Le pool-house dispose d'un espace cuisine, salle d'eau et wc, avec un espace qui peut servir de chambre d'amis. La superbe piscine à quelques travaux à prévoir (fuite sur pièce scellé), le jacuzzi de 10 personnes lui fonctionne très bien. Le prix est en HT car le bien est destiné à un professionnel ou une SCI. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06.88.03.30.30, Valérie, RSAC 487 838 047 à Toulouse. Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 500 € ou 1 020,24 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose, spécial investisseur , cet immeuble, situé rue HIRSCHAUER à SAINT AVOLD. Au RDC, vous trouverez une très jolie boutique rénovée avec goût et des plus chaleureuse, dont le bail est en place depuis 2014 et propose du prêt à porter de luxe. La boutique a une surface pour l'activité de 70m2 + une réserve et des toilettes séparés. Elle est équipée d'une climatisation réversible Par la boutique vous avez accès au premier et deuxième étage en passant par une cour extérieur pouvant être aménagée en belle terrasse. Le loyer de la boutique offre une rentabilité des plus intéressante, plus de 10%. La boutique est présente depuis des années et restera en place encore de belles années, offrant un loyer sûr au futur propriétaire N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires

198 000 € ou 1 351,22 € / mois

Fiche Id-ACH174579 : En plein coeur de Perpignan, dans une zone touristique dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. À deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, il offre un cadre de vie ou d'investissement exceptionnel avec toutes commodités à proximité immédiate. Perpignan, dans une zone touristique très fréquentée, cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et offre la possibilité d'aménager trois appartements de type F2, idéals pour de la location longue durée ou touristique. La façade et les menuiseries ont été entièrement rénovées, ce qui représente un atout majeur. Il ne reste plus qu'à réaliser l'aménagement intérieur des logements et la séparation du commerce pour exploiter pleinement son potentiel. Produit rare par son emplacement privilégié et son fort rendement locatif envisageable. Opportunité à saisir pour investisseur averti. rendement possible de 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € ou 470,88 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un ancien magasin, un garage, une véranda, un atelier et un petit jardinet. A l'étage un appartement en duplex de 146 m2 à rénover. Il offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un w-c. Au dessus trois chambres et une salle d'eau.  Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.  

227 000 € ou 1 549,13 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Investissement locatif proche centre ville dans quartier Henriville. Cette amiénoise divisée en 3 appartements type T2 est composée de : Au rdc - un couloir d'entrée avec accès cave Un appartement de type T2 composé d'un séjour salon - d'une cuisine aménagée - d'une salle de bains et d'un wc - une cour Au 1er étage - un palier desservant un appartement de type F1bis composé d'une pièce de vie avec ensemble cuisine Top et grand dressing - une chambre - une salle d''eau avec douche, lavabo et un WC séparé Au second - un appartement de type T2 composé d'une cuisine - une chambre et une salle d'eau - wc Chauffage commun au gaz de ville avec production d'eau chaude Compteur eau commun - Compteurs électriques individuels réf bien 1635

682 500 € ou 4 657,62 € / mois

sur la place de la république (place de la mairie) au coeur d'hendaye, bel immeuble idéalement placé comprenant au sous-sol et rdc un commerce boucherie/charcuterie-traiteur de 117 m2. a l'étage et en duplex un logement de type t4 de 114 m2 avec terrasse. placement en coeur de ville dans un immeuble ravalé et dont la toiture a été entièrement révisée, l'idéal pour un investisseur.

162 000 € ou 1 105,54 € / mois

10 min de DERVAL ( Guémené-Penfao). Ensemble immobilier avec revenus locatifs à Guémené-Penfao. Situé en plein coeur du bourg de Guémené-Penfao, cet ensemble immobilier génère actuellement un revenu locatif attractif et présente un excellent potentiel de valorisation. Commerce (34 m²) : Loué 450 euros par mois + 30 euros de charges depuis septembre 2024, idéalement situé pour une activité commerciale. Appartement : Un bien confortable composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau, loué 680 euros par mois depuis début Janvier. Revenus locatifs mensuels : 1 130 euros Un bien clé en main, parfait pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate plus de 8 % brut, dans une commune dynamique à fort potentiel. EXCLUSIVITE L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

96 300 € ou 657,18 € / mois

AU C¼UR de LA FORET-FOUESNANT et donnant sur la place du marché, RESTAURANT TRADITIONNEL d'environ 30 couverts (intérieur) et 20 en terrasse (extérieur couvert par store banne), établissement bien tenu, idéal à reprendre par un couple de restaurateur ! Disposant d'une superficie totale d'environ 94 m² avec salle de restaurant, bar (neuf environ 2 ans), 2 réserves dont une avec chambre froide positive et l'autre vestiaire, cuisine fonctionnelle avec coin plonge, coin chaud/froid et four à pizza pour ajouter de la vente à emporter. Vente du fond avec mobilier et équipements, 1 salarié à l'année avec le gérant et 2 de plus pour renforcer l'équipe à la haute saison. Visite 360° de l'établissement complet disponible sur demande ainsi que les chiffres d'affaires. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 30 78 17 49, Sébastien MAGNAN (EI) Agent Commercial RSAC 800.053.209 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116123). Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

142 310 € ou 971,17 € / mois

Amis investisseurs, voici à la vente un immeuble composé de 6 studios non loin du lycée des Combrailles. En effet, cet immeuble est déjà prêt à la location et n'attend plus que vous. Ces 6 studios sont aménagés et pour certains encore en location. Agrémenté d'un petit jardinet à l'arrière et à seulement 900 m des commerces, cet immeuble est idéalement situé pour le bien-être et le confort de vos locataires. Alors, si vous souhaitez vous lancer dans l'investissement, n'hésitez plus ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

198 000 € ou 1 351,22 € / mois

Fiche Id-PTN175360 : Immeuble de rapport à Perpignan, Quartier de la Gare - Opportunité rare ! immeuble idéalement situé dans le quartier calme et recherché de la Gare Perpignan, à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien de caractère, parfait pour un investissement avec renovation bonne rentable, se compose de plusieurs appartements avec des locataires en place et des espaces libres pour exploiter pleinement son potentiel. • Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, et 1 studio avec locataire • 1er étage : Un studio avec locataire + un F2 libre. • 2ème étage : Un studio libre + un F2 avec locataire. • 3ème étage : Des combles aménageables (32 m²) pour un potentiel supplémentaire ! Points forts : • Quartier calme et proche de toutes les commodités. • Rentabilité immédiate grâce aux studios et F2 déjà loués. • 3 appart libre à valoriser à votre convenance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 200 € ou 1 168,33 € / mois

REF 9731 - EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport Immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un local commerciale d'environ 80 m² et une arrière boutique d'environ 55 m² loué 315 euros, au 1er étage, deux appartements de type T2 loué chacun 315 euros HC. Au 2ème étage : un appartement de type T2 actuellement loué 350 euros HC. Terrain d'environ 1 255 m² Dépendances pouvant être loués pour du stockage Parking sur le terrain L'immobilier par Rémi Serais !