Vente Bureau / Commerce 6 pièces

449 000 € ou 3 064,13 € / mois

Dans le centre ville de Gaillac et proche de toutes les commodités ; Bel immeuble de rapport locatif. Il se compose de 5 appartements de type T2 et T2 bis, dont 2 sont neufs, 2 à rénover et 1 actuellement loué à rafraichir . En complément de ce bel ensemble locatif, vous trouverez en RDC un fond de commerce vide transformable très facilement en T2 . Idéal investisseurs . A voir rapidement ! Réf : GA-20 2514

139 900 € ou 954,73 € / mois

Vous cherchez un investissement locatif ? Cet immeuble composé de 2 appartements de type 3 de 71m2 et 63m2. Un est loué 450 euros dont 20 euros de charge et un autre appartement était loué 460 euros. Loyer potentiel annuel : 10 920 euros/an. Chauffage au gaz, double vitrage, compteur d'eau et d'électricité indépendant. DPE EN E pour les deux appartements.

198 000 € ou 1 351,22 € / mois

ROMBAS Immeuble d'habitation bénéficiant d'une situation locative exceptionnelle. - Au rez-de-chaussée: un appartement F2 de 44,41 m2 offrant une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, un dégagement, une chambre et une salle de bains. (Actuellement non loué) - Au premier étage; un superbe appartement duplex F3 de 107,68 m2 offrant une entrée, une cuisine avec ilot centrale ouverte sur un grand salon-séjour avec vue dégagée, un dégagement, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec espace buanderie. (Actuellement non loué) - A l'extérieur: une dépendance type garage avec hauteur sous plafond cathédrale offrant de multiple possibilité d'aménagement et une petite cour. (Actuellement non louée) - Au sous-sol: 3 caves (24,56 m2, 19,04 m2 et 24,02 m2) A proximité de tous commerces, écoles et des transports en commun. La forte demande locative dans ce secteur en fait un investissement judicieux pour les investisseurs cherchant une rentabilité stable et durable. Contactez dès maintenant votre conseiller EVORA Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 000 € ou 1 323,92 € / mois

Montelimar, locaux professionnels de 139 m2 au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant en l'état 3 bureaux séparés, 1 espace repos avec point d'eau, 1 salle de réunion, 1 salle d'attente et 2 wc dont un avec accès pmr. ensemble entièrement rafraichi en 2020. stationnement important en bas et à proximité immédiate. très belle visibilité, à deux pas de la gare et du palais des congrés... réf 30949.2 prix 194 000 euroscette annonce vous est proposée par genovese elise, norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans sur isère - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

240 000 € ou 1 637,84 € / mois

Saint-Paul-lès-Dax - Opportunité Rare Proche du Mail GM IMMOBILIER vous propose un plateau de 310m2 en rez-de-chaussée, livré brut et prêt à être aménagé selon vos préférences; Exterieur privatif de 80m2, nombreux parking - idéal pour activité pro mixte habitation - Vente possible d'un lot seulement dès 144m2 - Location possible - Prix : 240 000EUR Pour découvrir ce bien unique, contactez-nous dès maintenant !

695 000 € ou 4 742,92 € / mois

Laforet le lamentin vous propose cet ensemble immobilier au coeur du quartier place d'armes ...emplacement stratégique pour tous types d activitésdans un secteur en pleine expansion

235 125 € ou 1 604,58 € / mois

A VENDRE ? IMMEUBLE EN MONO-PROPRIÉTÉ ? PLOËRMEL CENTRE Situé à Ploërmel, en plein centre-ville, cet immeuble en mono-propriété offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité tout en capitalisant sur un revenu locatif existant. Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial, idéalement situé pour une activité ou une location professionnelle, Au 1er étage : d'un espace de stockage et d'un appartement T2 actuellement loué, Au 2e étage : d'un appartement T2 libre, prêt à être loué ou occupé. Ploërmel est une ville dynamique et bien desservie, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, collèges, lycées, structures sportives et culturelles, accès rapide à la voie express Rennes?Vannes. Son bassin de vie actif et sa position stratégique en font un emplacement idéal pour un investissement pérenne. Un immeuble bien placé, polyvalent et à fort potentiel locatif. A saisir rapidement ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B PRIX HAI : 235 125 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 212.625 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (10.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

115 000 € ou 784,80 € / mois

Albi, proche de la place du Vigan. Venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial loué, ainsi que deux plateaux sur les étages supérieurs à réhabiliter. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Bien rare à la vente, à visiter rapidement! Cet immeuble est à acheter avec le fond de commerce (Réf: AL-20 2409) pour jouir de l'intégralité de l'immeuble. Réf: AL-20 2480

136 370 € ou 930,64 € / mois

Immeuble : local commercial (loué) et appartement T3 (loué). Réf: 1209. Immeuble composé d'un local commercial (loué) avec vitrine au rez de chaussée et un appartement (loué) au dessus : une surface commerciale d'environ 80 m² avec vitrine, dégagement avec wc, réserve (28 m²) avec grenier, cave. Appartement au 1er étage; cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus et petite dépendance en pierre aménageable en logement. Classe Energie: D. Prix : 136300euros HAI (Honoraires Agence Inclus: 4,90% TTC du prix net vendeur de 130000euros).

313 000 € ou 2 136,02 € / mois

HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente: A 300 mètres de la plage, ensemble immobilier comprenant : un premier bâtiment sur deux niveaux offrant deux appartements. Un cour sur l'arrière avec un deuxième bâtiment de plain-pied offrant un troisième appartement. Chaque appartement a son accès indépendant. Au rez-de-chaussée: un appartement actuellement libre de 2 pièces principales d'environ 35m² exposé Est/Ouest : un séjour avec accès direct à sa terrasse privative et clos, une cuisine, salle de bains, WC, une chambre. A l'étage : un appartement de deux pièces principales d'environ 47m² : entrée avec placard, cuisine, séjour avec accès véranda, une chambre avec placard, salle de bains, un WC. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz de ville Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F - 419 Kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre (GES) : F - 91kg CO²Mm²/an Une cour clos sur l'arrière donnant accès à un T2 de plain-pied actuellement libre d'environ 28 m² : un séjour avec coin cuisine, une chambre avec sa douche et lavabo, un WC. Non soumis au DPE Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour découvrir cette immeuble à vendre à SAINT PAIR SUR MER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

114 000 € ou 777,98 € / mois

Immeuble de rapport à ventre, idéalement situé à 18 minutes de FISMES, 20 minutes de SOISSONS et 40 minutes de REIMS. Il comprend: - Local commercial de 35 m², loué actuellement 400 euros/ mois. - Appartement 5 pièces de 88m² loué actuellement 700 euros/ mois. Taxe foncière 688 euros Immeuble raccordé au réseau d'assainissement collectif Chauffage: Convecteurs électriques Pour plus de renseignements, contactez nous au 0323841344. REf 1804

179 000 € ou 1 221,56 € / mois

Situé entre Annonay et Davezieux, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble se compose de trois logements indépendants et offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale avec logements annexes.À l'étage, vous trouverez un appartement T4 de 88 m2, entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, trois chambres, et une salle de bains. Ce logement ne nécessite aucun travaux et offre de belles prestations.Au rez-de-jardin, un appartement T2 de 62,5 m2 a également été entièrement rénové. Il se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde, d'un espace de vie agréable avec une cuisine équipée et d'un accès direct à une terrasse privative donnant sur le jardin. Ce logement est idéal pour un couple, un jeune actif ou pour de la location meublée.Le troisième appartement, d'environ 80 m2, est situé en rez-de-chaussée côté rue. Il est à réhabiliter entièrement, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins ou projets locatifs.Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 030 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété, accessibles via un portail automatique.Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou une famille souhaitant combiner résidence principale et logements indépendants, ce bien saura répondre à vos attentes.N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

170 500 € ou 1 163,55 € / mois

Fiche Id-ACH131161 : BEZIERS : Très joli bien, quartier Champs de Mars-université, médiathèque, composé de 5 logements. Il est situé proche des commerces, des transports, proche du centre-ville. Il se compose : en RDC, d'un petit garage, d'un appartement de 35 m2. Au 1er étage, 2 studios avec chacun, 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC. Au 2ème étage, 2 studettes avec 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC communs sur le palier. Chauffage au gaz à condensation (chaudière commune pour chauffage et eau chaude). Double vitrage partout PVC. Rafraîchissements éventuels à prévoir. Façade immeuble refaite. Assurance immeuble environ : 390 euros/an. Rapport locatif hors charges : 1 595 euros/mois. 2 lots sont libres actuellement. 1 seul compteur EDF, accord mairie pour 4 compteurs en plus. Digicode. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 400 € ou 589,62 € / mois

Dans le village de Le Montet, à 2 min de l'autoroute A79, JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cette grande maison (195 m2) composée de deux appartements avec entrée distincte. Au RDC un vaste séjour de 65 m2 avec cuisine ouverte et à l'étage cinq chambres. Chauffage central gaz/ tout à l'égout et cave. Dans un autre bâtiment vous découvrirez un double garage avec à l'étage un grenier. Le plus : un jardin non attenant avec puit et petite dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

162 600 € ou 1 109,64 € / mois

L'agence novio vous présente à la vente, dans un quartier commerçant de châtellerault : fonds de commerce d'un joli bar pmu fdj développé dans un local de 66 m² environ. il est composé d'un espace commercial avec comptoir de bar, et salle de 45 places assises. ajoutez à cela une réserve et des wc pmr. une terrasse extérieure annuelle sur le domaine public pour permettra d'augmenter votre capacité de 8 à 16 places supplémentaires. coté équipements, vous disposerez de 2 bornes de prise de paris pmu avec 2 terminaux de paiement, un comptoir pmu et un comptoir fdj. les clients peuvent donc parier en totale autonomie, vous permettant de vous concentrer sur le bar et sur la fdj. le mobilier est assez récent. le local est équipé d'une chaudière au gaz. vous disposerez également d'un logement situé au dessus du commerce, d'une surface d'environ 90 m². le loyer est très attractif : seulement 1090 &euro / mois, local et appartement compris ! coté financier, chiffre d'affaires moyen d'environ 130 k &euro sur les 4 dernières années (commissions pmu, fdj et vente bar), pour un ebe reconstitué moyen de 44 k &euro /an. commerce actuellement fermé le dimanche après-midi et le lundi. fermeture également 4 semaines par an pour congés. pas de personnel à reprendre ! nous vous proposons de reprendre ce fonds de commerce au prix de 162 600 &euro hai, dont 8, 4 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur(soit 150 000 &euro net vendeur et 12 600 &euro ttc d'honoraires d'agence). belle opportunité ! ref 0078 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://

810 000 € ou 5 527,72 € / mois

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter un ensemble immobilier à rénover, comprenant deux plateaux d'une superficie totale de 174 m2 loi carrez et 279 m2 en surface au sol à deux pas de l'arrêt de tram barrière du médoc. une entrée au rez-de-chaussée dessert 4 lots : - au premier étage, un local de 76 m2 traversant à usage mixte composé, d'une entrée de 20m2, de 4 pièces, d'une cuisine et d'un wc (lot n°- au second étage, un local de 87 m2 traversant à usage mixte composé d'une entrée, de 3 pièces, d'une cuisine et d'un wc (lot n°- au dernier étage, des combles aménageables d'environ 40 m2 avec un accès par le deuxième étage (lot n°- l'ensemble est complété par une cave de 77 m2 (lot n°4) ventilée grâce à une vmc. ancien cabinet médical avec une dérogation pmr, il est possible d'imaginer de nombreux projets tels qu'une colocation, un espace de coworking ou encore une résidence principale. notre architecte se tient à votre disposition pour répondre à toutes les questions techniques concernant les différentes possibilités. - pas de procédure en cours. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 680 € ou 2 011,00 € / mois

MGN Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement avec cette crêperie idéalement située. Le rez-de-chaussée offre une grande salle lumineuse de 65 m² pouvant accueillir 53 couverts, complétée par une seconde salle, une cuisine professionnelle équipée et deux WC. A l'étage, vous découvrirez un appartement confortable comprenant un salon, une buanderie, trois chambres, une cuisine, un WC et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux grandes pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une affaire clé en main, alliant activité commerciale et logement, dans un cadre chaleureux et accueillant. A visiter sans tarder !

187 250 € ou 1 277,86 € / mois

Maison divisée en 2 appartements. Beau potentiel, travaux à prévoir !Située dans un secteur agréable et calme, proche des écoles, commerces et gare, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :Rez-de-chaussée : appartement 1 : Entrée, cuisine, salon, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC.Au 1er étage : appartement 2 : Cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC.Un escalier en parties communes dessert également un grenier aménageable (surface plancher d'environ 45 m2), idéal pour créer un troisième logement ou agrandir l'existant.Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage extérieur et de 2 grandes caves.Le tout sur une parcelle d'environ 350 m2.Opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un projet familial ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

650 400 € ou 4 438,56 € / mois

Vend très belle BOULANGERIE- PATISSERIE dans une ville côtière Finistère Sud. Le magasin dispose d'une belle surface de vente, ainsi que le labo et le fournil qui sont très bien équipés avec du matériel très récent et de bonne facture. Potentiel de développement . Etablissement aux normes - Grand Parking L'affaire dispose d'un beau logement T4 (non compris dans la cession). -- CA réalisé entre 800 000 euros et 900 000 euros. Très belle rentabilité et marge commerciale. Fonds de commerce Boulangerie- Pâtisserie FINISTERE SUD - AFFAIRES-AVENDRE Ref.6477-PB - Prix de vente FAI du Fonds de commerce: 650 400 euros Contact: Paul BONDER, agent commercial inscrit au RSAC de QUIMPER sous le n° 930 006 903 - 07 81 42 89 05, ou 02 98 51 76 61. (photos non contractuelles) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul BONDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.

149 000 € ou 1 016,83 € / mois

En plein bourg : Immeuble de rapport comprenant : - Partie commerciale louée 530EUR par mois située au rez de chaussée composée d'un local commercial (épicerie ), avec réserves et chambre froide. - appartement T4 loué 510EUR par mois (91m2 hab) composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc - Double vitrage avec volets roulants manuels - Isolation refaite en 2022 - stationnement privatif. Nombreux stationnements à proximité - bel emplacement.