Rechercher un bien immobilier
900 € / mois
A LOUER Un local commercial ou professionnel d'environ 60 m2 avec vitrine. Très bel emplacement situé sur un axe très fréquenté et commerçant. Excellente visibilité. Stationnement gratuit à proximité. . Loyer trimestriel : 2700 EUR + charges et foncier Provisions pour charges : 90 EUR par trimestre à la charge du locataire Provision pour Taxe foncière : 300 EUR par trimestre à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HC soit 5400EUR . Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT plus TVA 20%, soit 2 700 EUR HT (3 240 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
2 208 € / mois
A LOUER : . Local commercial ou professionnel d'environ 120 m2 avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 10 mètres. Accès PMR. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement et visibilité, station de tramway à quelques mètres. Commerces de proximités : supérette, intérim, coiffeur... Stationnement gratuit. Situé à Angers, proche Avrillé, sur un axe passant et face à un feu tricolore. Tout commerce sauf nuisances. . Loyer HT mensuel : 2.208 EUR + charges et foncier (parking inclus). Honoraires TTC : 7.949 EUR (6.624 EUR HT) à la charge du locataire. CLASSE ENERGIE : DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
2 320 € / mois
A LOUER, à proximité immédiate de la Place du Ralliement, 115m2 de bureaux en R+1 d'un immeuble à usage mixte. Composé de 4 bureaux fermés, d'un espace accueil, d'une salle d'attente, d'un espace reprographies, d'un WC avec douche. L'ensemble est en excellent état, et doté de nombreux placards de rangements. Parking : place du ralliement gratuit 1h Loyer mensuel HT : 2045EUR HT/HC/mois Charges locatives : 275EUR HT/mois comprenant : chauffage et eau collectif Taxe foncière charge locataire : 557EUR en 2024 Disponibilité : 1er septembre 2025 Bail professionnel uniquement -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 6135EUR HT soit 7362EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1 340 € / mois
A LOUER : 116m2 de BUREAUX Angers centre, quartier Madeleine A proximité immédiate des transports en communs (tram et bus), du Palais de Justice et du jardin du Mail. Dans un immeuble à usage mixte (habitation et activités tertiaires) Composé comme suit : Hall d'entrée au rez-de-chaussée : environ 30m2 En entresol, un hall d'accueil d'environ 15m2 ; Bureau 1 (open space + WC homme / femme) : environ 15m2 Bureau 2 : environ 26.23m2 Bureau 3 : environ 22.50m2 Bureau 4 : environ 18m2 Espace reprographie avec baie de brassage : environ 3.40m2 Loyer mensuel HC: 1100EUR loyer non assujetti à la TVA Charges locatives : 240EUR/mois (chauffage collectif urbain, eau, entretien des communs) Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 1166EUR (base 2024) Disponibilité : 1er mai 2025 -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur: 3300EUR HT soit 3960EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1 400 € / mois
A LOUER : BAISSE DE LOYER ! . Local commercial d'environ 107 m2 en parfait état. Grande vitrine en verre sécurité de 10 mètres avec porte automatique et accès PMR. Climatisation réversible, bureaux aménagés, espace kitchenette... Idéal pour tout activité commerciale tertiaire : assurance, architecte, agence immobilière, intérim, opticien.... Restauration possible, à convenir avec le bailleur. . Situé à Beaufort-en-Anjou, très bel emplacement et très belle visibilité sur une place du centre ville. Emplacement no1 bis avec l'ensemble des commerces de proximité. . Loyer HT mensuel : 1.400 EUR + charges et foncier. Honoraires TTC : 5.040 EUR (4.200 EUR HT) à la charge du locataire. CLASSE ENERGIE : DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
6 166 € / mois
A LOUER Idéalement situé quartier Saint Serge, un entrepôt d'environ 1480 m2 avec portes sectionnelles de plain-pied. Loyer mensuel HT/HC : 6166 EUR Charges communes : environ 5 EUR / m2 / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 18500 EUR Taxe foncière : néant Disponibilité : djusqu'au 31 mars 2025 Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 18 500 EUR HT soit 22 200 EUR TTC . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »
23 333 € / mois
A LOUER ANGERS SAINT SERGE, Faubourg Actif, au 5ème et dernier étage d'un immeuble neuf, un local de 2000m2 à destination d'activité, commerciale ou professionnelle (loisirs et services). Emplacement privilégié, proche supermarchés, pharmacie, boulangeries, restaurants, la Poste, patinoire et cinéma... Parkings, tramway (connexion directe à la gare Saint Laud), bus, voies rapides et mobilités douces. Possibilité de 400 à 2000 m2 Loyer mensuel HT/HC : 23 333 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 70 000 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 70 000 EUR HT (84 000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
2 300 € / mois
A LOUER avec droit d'entrée Idéalement situé en hypercentre en angle d'une rue piétonne, proche des commerces et transports en commun, un local d'environ 60 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, composé d'un espace commercial, d'une réserve et de WC PMR. Cave et espace de stockage. Excellente visibilité en angle, environ 10 mètres linéaires ! Toutes activités sauf nuisances restauration SANS friture Disponibilité : immédiate Droit d'entrée : 180 000 EUR Loyer mensuel : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 3 termes de loyers hors charges soit 6 900 euros Charges et foncier : au réel, compteurs individuels Honoraires à la charge du preneur : 15 900EUR HT (19 080EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
1 950 € / mois
A LOUER , Secteur St Serge - Grand Pigeon Ensemble à usage commercial et tertiaire d'environ 145m2, disposant d'une cour privative. Excellente visibilité et accès rapide vers A11 et A87. Le local se compose d'un accueil d'environ 22m2 , 5 bureaux fermés, WC, SDB, espaces d'archivage ou stockage et d'un garage d'environ 36m2 . Parking : 7 places - cour privative Loyer mensuel : 1950EUR HT/HC Charges locatives : aucune tout au réel Types de Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Disponibilité : septembre 2025 -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 5 850EUREUR HT soit 7 020EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
5 625 € / mois
A LOUER : 440 m2 de BUREAUX, divisible à 220m2 secteur Angers Nord-Est Un immeuble de bureaux en R+2 d'environ 440 m2 en deux parties de 220m2 chacune (divisible). Excellente visibilité sur axe passant. Bâtiment en excellent état, aménagé et cloisonné, pour une installation immédiate. Accès PMR : OUI Parking : une dizaine de places en diffus autour du bâtiment Charges locatives : entretien des extérieurs environ 1500EUR/an. Le reste est au réel. Taxe Foncière : à la charge du locataire Disponibilité : 1er février 2026 Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation Loyer annuel HT/HC : 66 000EUR soit 150EURHT/m2 Périodicité des paiements : mensuelle soit un loyer de 5 500EUR HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 11 000EUR HT/HC Honoraires d'Agence : 25%ht du loyer annuel HT soit 16 500 EURHT (19800EURTTC) **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
25 000 € / mois
A LOUER Situé sur le secteur Angers Est, sur un terrain d'environ 12 000 m2, un ensemble immobilier à usage d'activité d'environ 3 800 m2 comprenant 430 m2 de bureaux/locaux sociaux et environ 3 600 m2 d'entrepôt atelier. Portes à quai, accès plain-pied, idéal commerce de gros Proximité des axes routiers (A87 et A11) et transports en commun Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 25 000 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 50 000 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 75 000 EUR HT (90 000 EUR TTC) Ref : AC1434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
9 161 € / mois
A LOUER Proche centre commercial Espace Anjou, belle visibilité, Un local commercial d'environ 478 m2 livré vitrines posées. Plusieurs places de parking disponibles. Disponibilité : 6 mois après la signature d'un bail . Loyer mensuel : 9161 EUROS HT/HC Paiement trimestriel Dépôt de garantie : 27573 EUROS soit 3 mois de loyer HT/HC Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% du loyer annuel HT/HC soit 27573 EUROS HT (33087 EUROS TTC) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
3 948 € / mois
A LOUER proche quartier gare Dans le cadre d'un projet de construction de bureaux neufs, organisés autour d'un espace de travail collaboratif, un espace de privatif de 185 m2 en rez-de chaussée et 3 places de parking. Le programme dispose d'espaces et prestations partagés mutualisés. Disponibilité prévue : printemps 2024 Loyer mensuel : 3 948 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 11 844 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % 11 844 EUR HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
1 500 € / mois
A LOUER Un ensemble de bureaux d'environ 156 m2 avec un accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, WC et point d'eau, le tout de plain-pied. Chauffage gaz. 7 places de parking. Accès et WC PMR. Disponibilité : 1er mai 2023 au 31 juillet 2025 Loyer mensuel HT/HC : 1 500EUR (+TVA 20%) Charges : consommation au réel Taxes foncières : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3 000 EUR Honoraires à la charge du preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) Soit 4 500 EUR HT (5 400 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
3 000 € / mois
A LOUEREn plein centre-ville un local d'environ 238 m2 situé au RDC, avec une pièce centrale avec coursive desservant plusieurs pièces dont : le magasin (avec WC), l'arrière-boutique, deux pièces intérieures, la cour extérieure et trois bureaux (avec WC et salle d'eau).Chauffage individuel au gaz et électrique. 2 accès PMR, double entrée sortie, possibilité de terrasse, possibilité tous commerces, cour privative couverte, local d'angle, belle visibilité. Libre de suite Loyer trimestriel HT/HC : 9000 EUR HT (+TVA) Provision pour charges trimestrielle : 150EUR HT Taxes foncières : à la charge du Preneur Dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 18000 EUR Honoraires de négociation à la charge du preneur : 9000 EUR HT soit 10800 EUR TTC Frais de rédaction d'acte (bail notarié) à la charge du Preneur : 2450EUR HT (2940EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1 500 € / mois
En arrière-cour d'un immeuble de style Haussmannien, proche de l'hyper centre et de ses commerces, installez votre activité dans un lieu calme et confortable. Au rez-de-chaussée, un espace accueil puis un escalier donne accès à 4 bureaux, une grande salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires. Cet ensemble de109m2 est en parfait état. Loyer mensuel : 1500EUR HT/HC soit 18 000EUR HT/HC annuel Provisions sur charges locatives : 430EUR HT/mois comprenant : Taxe Foncière, chauffage gaz, électricité, ménage du local Disponibilité : Immédiate -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 4 500EUR HT soit 5400EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
1 600 € / mois
A LOUER quartier gare Un espace de privatif de 76 m2 en R+1 au sein d'un projet de bureaux neufs et 1 place de parking privative. Le programme s'articule autour de zones d'espaces partagés et prestations mutualisées. Disponibilité prévue : printemps 2024 Loyer mensuel : 1 600 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 4 800EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4 800 EUR HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
1 157 € / mois
Quartier Patton, un ensemble de bureaux en rez-de-chaussé d'une surface de 89 m2 environ comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux grands bureaux dont un avec sanitaire, une kitchenette. Points d'eau dans les bureaux, sanitaires en commun à chaque étage, accès PMR, alarme et parking. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1 300 € / mois
A LOUER - EMPLACEMENT No1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers Commerce idéalement situé en hypercentre, proche des commerces et face au tramway. Local commercial de 87 m2 environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en RDC, une arrière-boutique, WC et en R+1, un espace commercial, deux réserves et WC. Toutes activités autorisées sauf bar et restauration avec extraction Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1 300,00 EUR - non assujetti à TVA Provision pour charges : 62,00 EUR/mois Taxe foncière : à charge du Preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2 600 EUR Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 3 900 EUR HT soit 4 680 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
37 171 € / mois
Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348m2 de bureaux sur 5 niveaux. Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en coeur de ville. Divisible à partir de 421m2. Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Accessibilité PMR à chaque niveau. Parking public situé au pied de l'immeuble. Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 2 348m2 : 375 680EURHT HC par an. Bail : commercial -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 93 920EUR HT soit 112 704EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
