Location Bureau / Commerce Limoges (87000)

1 564 € / mois

Nous sommes dans un quartier résidentiel de Limoges. Nous y louons, ausein d'un Groupe Médical en RDC construit en 1988 et constitué, autourd'un vaste Hall commun avec WC PMR, de 3 Cellules de +/- 60m2, unLocal Indépendant de +/-60m2 comprenant de part et d'autre d'un couloircentral, une Salle d'Attente de +/-12m2, un Cabinet de +/-15m2, unLaboratoire de +/-11m2, un Bureau de +/-8m2 et un WC privatif. L'accèsau Local est réservé à une activité médicale ou paramédicale inscrite àl'ARS ou au Code de la Santé Publique. Une Clause de Non Concurrenceinterdit la Location à un Médecin généraliste, ou à un Kiné Ostéopathe.Chauffage par convecteurs électriques, Double Vitrage, Sous-compteurEDF perso + Compteur d'eau unique avec refacturation forfaitaire. Une SCIest propriétaire de la totalité de l'ensemble Murs/Foncier. Pas derefacturation de la Taxe Foncière, mais la Taxe sur l'Enlèvement desOrdures Ménagères sera refacturée. Les Charges mensuelles (Élec Partiescommunes + Eau + Jardin + Vitres) = +/- 47,00EUR. Possibilité d'acquisitiondes parts de SCI (nous consulter). Le Loyer mensuel de ce local est de1.000,00EURNets de TVA. Possibilité de Bail Professionnel ou Commercial. Nos honoraires, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVAsoit 3.456,00EURTTC, sont à la charge du Locataire. QUARTIER RÉSIDENTIEL CSP+ !IDÉAL POUR SPÉCIALISTE, DENTISTE, ORTHOPHONISTE !. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3679/CBB87

3 888 € / mois

RARE ! Idéalement situés en Zone Nord de Limoges, à proximité immédiate de grandes entreprises et de l'accès à l'autoroute, bureaux offrant des prestations d'exception. Dans le cadre d'une démarche RSE, le site dispose denombreux aménagements notamment des panneaux photovoltaïques permettant une autonomie journalière des lieux par temps ensoleillé. Actuellement divisé en 11 bureaux, les cloisons sont amovibles et permettent une disposition à la mesure de vos besoins. Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges. Situés dans un espace de travail calme et diversifié avec de nombreux professionnels de qualité ils permettent une synergie très interessante. L'environnement de travail est optimisé. Des espaces complémentaires sont mis à disposition en plus des bureaux tels que des salles de réunion (sure réservation, des sanitaires, une salle de détente) Les locaux sont loués avec 10 places de stationnement privatives. Ces locaux en parfait état sauront accueillir votre entreprise et vos salariés dans les meilleures conditions. Loyer HT HC / mois : 2 800,00 EUR Charges mensuelles HT : 1 088,00 EUR Honoraires d'agence à la charge du preneur : 9.6% du loyer triennal HT HC soit 9 676,80 EUR TTC Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4098/MD87

1 375 € / mois

Nous sommes à dix minutes du Centre-Ville de LIMOGES. Nous y louons un Ensemble Commercial tout en RDC de 180m2, constitué d'une Partie Dépôt de 94m2 environ, et d'une Partie Administrative et Commerciale de 86 m2 environ. Celle-ci, accessible pour la clientèle via un Hall d'environ 15,6m2 (Porte sectionnelle de 4 par 4 protégeant une double porte coulissante automatique), offre plusieurs Bureaux d'environ 10,3m2 / 13,8m2 (avec double accès Dépôt/Bureaux) / 14,3m2 / 14,5m2 / et 18,3m2 en 'L', pouvant servir de Salle de Réunion. Le Dépôt, accessible par l'arrière et une seconde porte sectionnelle, inclus un Coin Sanitaires de 10,1m2 environ, et un Local Technique (ou réserve) de 7,7m2 environ. 3 Places de Parking Numérotées 8, 9 et 10. Bureaux NEUFS, Prises RJ, Parquet, Volets roulants élecrtriques. Chauffage Central par Radiateurs au Gaz de Ville. Nous louons cet Esemble idéalement pour un Artisan ou une Association, pour un Loyer Mensuel de 1.250,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 125,00EUR (Chauffage, Entretien Espaces verts et Parkings, Participation à la refacturation Mensuelle de la Taxe Foncière). Nos Honoraires d'agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 4.320,00EURTTC, sont à la charge du PRENEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO 4446/CBB87

2 850 € / mois

Nous sommes au Centre de Limoges, proche d'un axe entrant-sortant de Limoges, au sein d'un 'Spot' Commercial et Activités centré sur le Sport, les Loisirs et la Santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/-100places. Nous y louons un LOT 7, constitué de 2 Open-Space de 168 & 859m2, soit +/-1.027m2 de Locaux (Bureaux ou Activités), en R+2 accessible par escalier. Le Lot offre un Bloc Sanitaires. Pas d'activités concurrentes. Selon disponibilité : Possibilité de réunir avec Lot 3 (+/-615m2) en RDC, en disposant d'un Monte Charges privatif. Le Loyer Mensuel de ce Lot 7 est de 2.500,00EURHT, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la Taxe Foncière, sélève à  350,00EUR (= Taxe Foncière dont Ordures Ménagères + Voirie + Parkings + Eau & EDF des Communs). Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT soit 8.640,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO 3721-7/CBB87

790 € / mois

Dans notre belle ville de LIMOGES, avec un bon emplacement, l'Agence ROPERT IMMO vous propose un agréable local commercial à la location. Proche d'une excellente rue commerçante ! Surface de 85 m2 comprenant une réserve à l'arrière ! Bon état général ! Loyer mensuel : 750,00 EUR Nets de TVA. Provisions sur charges : 40,00 EUR par mois + Taxe Foncière refacturable mensuellement : 58,33 EUR. Les Honoraires d'Agence sont fixées à 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge du preneur, soit 2 592,00 EUR TTC. Affaire à faire ! Emplacement no 2 : il n'attend plus que vous ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4273/PR87

567 € / mois

Nous sommes dans une rue très commerçante de ce bourg. Nous y louons une belle surface commerciale de 108 m2 en tout pour un loyer de 567,00 EUR HT sans charge. Tout activité est possible sauf nuisances. L'état général est satisfaisant. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1 959,55 EUR TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal HT à charge PRENEUR. Loyer très intéressant ! A venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4320/PR87

600 € / mois

Nous sommes à une dizaine de minutes du Centre Ville de LIMOGES. Nous y louons un Local d'Activités et Bureaux, d'une superficie de 100m2 environ. Constitué d'une Partie Dépôt de 56,9m2 accessible par 2 Portes Sectionnelles de 3m de large par 3.2m de haut, et d'une Partie Administrative et Commerciale de 42,4m2 divisée en Entrée/Hall d'accueil d'environ 17m2, d'un Bureau/Salle de réunion d'environ 17m2, d'un coin Kitchenette d'environ 4,50m2 et d'un Coin Sanitaires de 3,85m2. 3 Places de parking Privatives extérieures, numérotées 14, 15 & 16. Sous compteur Eau et Compteur EDF indépendant. Fibre. Aire de manoeuvre au droit du Bâtiment et circulation périmétrique. Chauffage par Convecteurs électriques individuels (Partie Adlministrative et commerciale isolée). Nous louns cet Ensemble pour un Loyer Mensuel de SEULEMENT 550,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 50,00EUR (Entretien Espaces Verts & Parkings, et participation à la refactuiration mensualisée de la Taxe Foncière). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Louer Triennal HTHC, soit 1.900,80EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4435/CBB87

1 640 € / mois

Très proche de la Mairie de LIMOGES, l'Agence ROPERT IMMO vous propose, à la location ce local commercial idéal pour activité de restauration. Surface : environ 180m2. Entrée : 35m2, salle : 60m2, cuisine : 46m2, diverses réserves et WC. Vitrine : 5ml. Loyer mensuel HT HC : 1 500,00 EUR. Charges locatives mensuelles : 140 EUR (foncier inclus). Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 5 184,00 EUR TTC, à la charge du PRENEUR. Disponible dès maintenant ! A venir visiter rapidement ! Bel emplacement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4136/PR87

1 750 € / mois

Situé dans un secteur résidentiel et bénéficiant d'un passage fréquent, ce magnifique local traversant neuf vous offre un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente. L'isolation et la pose des cloisons sur les murs périphériques seront à la charge du futur locataire, lui permettant ainsi de personnaliser l'espace selon ses besoins. Avec une visibilité de premier ordre, ce local est parfaitement adapté pour tout type d'activité, qu'elle soit commerciale ou tertiaire. Conçu à l'origine pour un bar/brasserie, il dispose des équipements nécessaires tels que des évacuations et la possibilité d'installer un système d'extraction. De plus, un espace extérieur est envisageable à l'arrière du local, permettant la création d'une terrasse amovible. La surface totale du bien est de 186 m2, avec en supplément une cave de 20 m2. Loyer : 1 750,00 EUR nets de TVA Charges : Facturées au réel la première année, comprenant l'eau et la taxe foncière. Option : Location d'une licence IV pour 150,00 EUR / mois. Honoraires d'agence : À la charge du preneur, d'un montant de 6 048,00 EUR (soit 9,6% du loyer triennal hors charges). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4377/MD87

1 400 € / mois

Nous sommes sur un axe très circulant de LIMOGES.Nous louons, un très grand local sans pas de porte.La boutique est à angle et très lumineuse. Elle est composée d'une surface principale de 125 m2, d'une arrière - boutique de 53 m2, d'une salle de repos de 17 m2, d'un WC avec douche et d'une cave de 33 m2.Le loyer est intéressant : 1 400,00 EUR Nets de TVALes charges se limitent à la refacturation de la taxe foncière qui s'élève mensuellement à 85 EUR.Nos honoraires s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal Nets de TVA, soit 4 838,40 EUR TTC.Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frIdéal pour Bureaux Commerciaux ! Disponible immédiatement !Réf ROPERT IMMO : 3841/PR87

580 € / mois

Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques minutes à l'Est de la Capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un petit Centre Commercial, un Local d'Activités de 100m2 environ. Il bénéficie du Parking partagé avec les autres Commerces, et se situe proche d'une École. Il dispose d'un Open Space de 100m2, offrant une partie Activités/Stockage et un Bureau.Toutes activités Artisanat, Mécanique, Stockage, Atelier, mais on évitera la concurrence... Immédiatement Disponible et immédiatement exploitable. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 495,00EURHT. Provision Mensuelle de Charges de 85,00EUR incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires, à la charge du Preneur, correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 1.710,72EURTTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4090.2/CBB87