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7 100 € / mois
Nous sommes en Zone SUD de LIMOGES. Nous y louons un Local Commercial récent et en Parfaît état d'entretien, Structure Métal et toiture bac acier double peau (sans amiante), d'une surface développée de +/-1.560m2, soit en RDC: Surface de Vente OpenSpace de +/-1.145m2, Bloc Administratif de +/-65m2; En R+1: Étage du Bloc Administratif de +/-65m2; En Mezzanine Commerciale: Open Space de +/- 285m2 accessible par très bel escalier. Hauteur Maxi au Faitage: 9,60m2; Hauteur Mini sous faux plafond: 6,60m2. Façade/Vitrine de 34ml. Accès Clientèle par portes vitrées électriques. Accès Livraison en Latéral (avec servitude de passage) via Porte Sectionnelle largeur 3.00 par hauteur 3,60. Parking Privatif 19 places matérialisées (dont 2 PMR). Le Bloc Administratif est constitué, en RDC: de 2 Bureaux (Stock/Compta), 2 WC H/F dont (1 PMR), 1 Local Électricité, 1 Grand Local Social avec Kitchenette; En R+1: 2 Vestiaires H/F, 1 Local Informatique climatisé avec Armoire de brassage, 1 Bureau de Direction avec vue sur le Magasin. Pourront être intégrées dans la Négociation: Depuis une demi, jusqu'à 4 faces de panneaux publicitaires 4x3. Idéal pour une ENSEIGNE NATIONALE, ou une SALLE DE SPORTS ! Chauffage des parties administratives par convecteurs électriques individuels. Restes d'un systèmes de chauffage, par 2 pompes à chaleur HS: Il est possible de remplacer ce systême par une Climatisation réversible ! Nous louons ce local libéré depuis peu par une Enseigne Nationale, pour un Loyer Mensuel de 7.100,00EURHT. Charges au réel. Taxe Foncière refacurée et mensualisée (+/-500EUR / mois) avec régularisation annuelle. Nos Honoraires d'Agence correpondsant à 9,6%TTC du loyer Triennal HT, soit 25.437,60EURTTC, sont à la charge du Preneur. REF ROPERT IMMO : 3971/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr
690 € / mois
En hyper centre de Limoges, à proximité immédiate de la Rue Jean Jaures, local commercial libre de droit disponible immédiatement. D'une superficie d'environ 42 m2 il offre une partie principale d'envion 35 m2 et une réserve. En très bon état général il n'attend que vous pour une installation rapide et une activité fleurissante. Loyer : 690,00 EUR charges comprises (600,00 EUR de loyer net de TVA + 90,00 EUR de charges dont taxe foncière) Honoraires d'agence : 2 073,60 EUR TTC représentant 9.6% du loyer triennal hors taxes. Bien rare ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4154/MD87
1 647 € / mois
L'agence ROPERT IMMO vous propose un super local commercial à la location. Dans une rue commerçante et passante dans le centre de LIMOGES, idéal pour la visibilité et la communciation de votre futur commerce ! Il se compose d'une grande pièce lumineuse, un coin kitchenette - réserve + un coin sanitaires. D'une surface totale de 65m2, local agréable pour une installation de qualité ! De plus, la grande vitrine amène de la lumière naturelle et une ambiance chaleureuse. Positionnement du bien intéressant. Possibilité d'acheter ce bien. Loyer : 1 500,00 EUR + 147,00 EUR de charges. Honoraires d'agence fixé à 9.6 % du loyer triennal HT, à la charge du preneur soit 5 186,00 EUR TTC. Disponible immédiatement ! Emplacement remarquable ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Réf. ROPERT IMMO: 4010/PR87
