Location Bureau / Commerce Limoges (87000)

6 403 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location face à un grand retail park en en Zone Industrielle Nord de LIMOGES un local idéal pour des bureaux / bureaux commerciaux. Très bon emplacement, permettant de bénéficier des flux du retail park situé en face, sans en avoir les contraintes ! Ensemble commercial ou de bureaux sur 2 niveaux d'une surface totale de 627 m2 livrée hors d'air, hors d'eau, brute de béton et fluides en attente. Loyer mensuel : 6 402,92 EUR HT HC. Charges locatives : au réel. Les honoraires d'Agence représentent 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 13 830,30 EUR TTC à charge PRENEUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr Excellent emplacement ! Forte visibilité ! A venir visiter rapidement ! Réf ROPERT IMMO : 3723.B2/PR87

2 260 € / mois

Sur axe fréquenté, très beau local commercial avec visibilité importante. Accès facilité depuis la chaussée, arrêts de bus à proximité immédiate ! En bon état général il peut être exploité immédiatement dans un secteur prisé de Limoges. Il est composé en rez de rue d'une grande pièce principale pouvant être recloisonnée selon activité envisagée. Au 1er niveau un bureau avec une pièce archives, un espace détente et un sanitaire. Le local est loué avec 2 places de stationnement en sous-sol et une réserve. Loyer : 1 560,00 EUR HTHC / mois Charges : 640, 00 EUR HT /mois Taxe foncière annuelle refacturée mensuellement : 2 865,00 EUR Honoraires d'agence représentant 9,6 % TTC du loyer triennal hors taxes soit 5 391,36 EUR Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

1 460 € / mois

En hyper-centre de LIMOGES, nous louons un très beau local, spacieux et lumineux Situé en rez de chaussée surélevé, il comprend une très belle entrée, un grand espace divisé en 2 bureaux et accueil mais pouvant être modulé, un bureau complémentaire, une cuisine indépendante et deux pièces d'eau. L'ensemble est en parfait état ! Ancien salon d'esthétique, il peut de nouveau accueillir cette activité ou toute activité médicale ou paramédicale Serait également parfait pour des bureaux pour une société ou en coworking. Loyer mensuel : 1 200,00 EUR Nets de TVA + charges 260,00 EUR (quote part d'eau froide, chauffage collectif + foncier) Nos honoraires représentent 9,6% TTC du loyer triennal net de TVA, soit 4 147,20 EUR TTC et sont à charge du PRENEUR. A venir visiter au plus vite ! Excellent état général ! Les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3947/PR87

8 486 € / mois

Nous vous proposons à la location une grande cellule commerciale dans un nouvel ensemble commercial situé en zone sud de Limoges, avec plusieurs enseignes sur le site  ! Le local est livré brut de béton. La surface totale est de 1072 m2 divisibles (487m2 + 585m2) suivant autorisations commerciales obtenues. Local qualitatif, belle façade, grande vitrine, environ 52 places de parking . Le loyer annuel est de 95 EUR HT HC /m2, soit 101 840,00 EUR HT HC Les provisions sur charges annuelles sont de 10 % HT du loyer annuel HT Les honoraires d'agence s'élèvent à 18% TTC du loyer annuel HT, soit 18 331,20 EUR TTC à la charge du preneur. Beau local !  Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter... Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3886/MJ87

4 647 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un futur local commercial situé sur un axe circulant de la Zone SUD de LIMOGES. Cette grande cellule a une surface de 390 m2 dont 72 m2 de réserve. Il vous sera livré brut de béton, fluides en attente, dalles, vitrine posée et bardage double peau. Grand parking à disposition. Environnement très commercial ! Loyer : 130,00 EUR HT / m2 / an soit 50 700,00 EUR HT par an soit 4 225,00 EUR HT par mois. Charges dont Taxe Foncière : 10% du loyer annuel soit 422,50 EUR / mois. Honoraires d'agence : 14 601,60 EUR TTC soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR. Très grande surface pour vos projets ! Très bon emplacement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4118.3/NA87

2 700 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location au coeur de LIMOGES, dans un bâtiment historique, des bureaux professionnels de 250 m2 ! Ce bâtiment dispose de deux niveaux + une cave. Idéal pour activité de formation ! 2 à 3 places de parking disponibles. Chauffage individuel au gaz de ville. Loyer : 2 700,00 EUR Hors taxes, Hors charges / mois. Taxe foncière : au réel Les honoraires d'Agence sont de 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 9 331,20 EUR TTC à charge Preneur. Belle opportunité ! A venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3578.1/PR87

556 € / mois

Nous sommes à l'Ouest de Limoges, en bordure de Boulevard Périphérique, au sein d'un petit Centre Commercial: Nous y louons un LOCAL de type 'BOUTIQUE destiné à un usage COMMERCIAL, AGENCE ou SERVICES, d'une superficie de +/-26m2. Les locaux sont constitués d'un Show-Room, dont un Espace Sanitaires. Le Local profite d'un vaste parking gratuit commun de +/-200places. Il pourrait être réuni, selon disponibilité, à un Local voisin de +/-58m2 supplémentaires (Voir l'Agence). Chauffage Central Collectif par Radiateurs à éléments. Vitrine d'angle de +/-3ml. Pas d'Accès PMR (Dossier à faire). RESTAURATION IMPOSSIBLE, mais IDÉAL pour Activité COIFFURE, BEAUTÉ, ESTHÉTIQUE... Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 500,00EURHT. Provision Mensuelle sur Charges de Coproprié = 56,82EUR incluant l'eau chaude et le CHAUFFAGE CENTRAL notamment. Taxe Foncière refacturée et mensualisée +/-22,62EUR. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 1.728,00EURTTC, sont à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3899-2/CBB87

1 000 € / mois

Sur un grand axe circulant de la ville de LIMOGES, l'Agence ROPERT IMMO vous propose ce local commercial en location. La surface de ce local est de 90,77 m2 comprenant : une entrée de 18 m2, une salle de 57 m2, un bureau de 12 m2 et des WC de 2 m2. Belle vitrine de 12 mètres linéaire. Loyer : 1 000,00 EUR HT/HC par mois. Taxe foncière : provisions sur charges : 50,00 EUR par mois. Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 3 456,00 EUR TTC. Excellente visibilité grâce à ces belles vitrines ! Affaire à faire ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4106/NA87

1 300 € / mois

Nous sommes à l'Ouest de LIMOGES, dans un quartier très résidentiel entre François Perrin et Armand Dutreix avec stationnement gratuit, proche, et à profusion !  Nous y louons un Plateau dans un état impeccable, à usage Bureau-Cabinet-Étude-Formation-(Tertiaire, Médical, Paramédical, Libéral...), en RDC, d'une superficie de +/-105m2. Il est constitué d'un Accueil avec Penderie/Dégagement (10,5m2 environ), de 3 Bureaux (12,6 / 12,1 / 13,4m2 environ), d'un Open Space avec grande Cuisine équipée (43,2m2 environ), d'un Coin Sanitaires, une Salle d'eau équipée d'une vasque (5,4m2 environ), et plusieurs rangement/réserve pour 8,6m2 environ. Compteurs individuels Eau, Gaz, Électricité. Cuisine totalement équipée (Table de cuisson, Four, Machine à laver la vaisselle, Hôte aspirante... Douche Volets roulants manuels Double vitrage Accès à la Fibre... Bail Professionnel possible selon Nature du Locataire. Nous louons ce Plateau par Bail Commercial (3-6-9) pour un Loyer Mensuel de 1.100,00EURNets de TVA. Provision sur Charges de 200,00EUR incluant la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Dépôt de Garantie (récupérable) = 2 Mois de Loyer non chargé. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 3.801,60EURTTC, sont à la charge du Locataire. Ils incluent la rédaction du Bail, et l'État des Lieux d'Entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4095/CBB87

3 020 € / mois

À l'entrée de LIMOGES, ce magnifique local commercial est à la location. Surface : 220 m2. Livré Brut de Béton, Fluides en attente. Possibilité d'extraction en gainant un conduit existant. Très belle vitrine de 10 ml ! Parking à disposition : 8 places privatives et 21 places clientèles partagées ! Actuellement, situé dans une nouvelle zone dynamique et sur un axe circulant. Vous ne manquerez pas de visibilité pour votre activité! Loyer mensuel HT/HC : 2 970,00 EUR (paiement trimestriel et d'avance). Provisions sur charges mensuelles : 50,00 EUR. La Taxe Foncière est exonérée durant les deux premières années et sera ensuite à la charge du PRENEUR. Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 10 264,32 EUR TTC. Belle visibilité ! A venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4143/PR87

3 055 € / mois

Nous sommes sur un des axes entrant/sortant principaux de LIMOGES.Nous y louons, au sein d'un Bâtiment de +/-850m2, avec Parking avant partagé de 1.000m2, un Local COMMERCIAL d'une superficie de +/-565m2, en forme de U, disposant: d'un vaste open-space de +/- 515m2, Bureau de +/-7m2, Réserve (ex chambre  froide) de +/-30m2, Kitchenette &Sanitaires de +/-15m2. Parking Arrière privatif de +/-600m2 pour livraison ou terrasse. Accès (PMR) via porte électrique et double porte arrière pour livraison ou Terrasse - WC PMR - Possibilité d'extraction (pour Restauration) Proximité avec Alimentaire spécialisé, Station-service, Futur Centre Paramédical de Préparation Sportive, Bar PMU... Le Loyer Mensuel proposé est de 3.000,00EURHT; Provision Mensuelle de Charges: 55EUR (Entretien Parkings et  abords); Taxe Foncière refacturée mensuellement: 535,00EUR. Nos honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 10.368,00EURTTC à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3719/CBB87

4 500 € / mois

Sur la commune de LIMOGES (87000), local commercial de 373 m2 env. à louer. Terrain de 1905 m2. Loyer mensuel HT HC : 4 500EUR soit un loyer annuel HT HC de 54 000EUR. Montant du dépôt de garantie : 13 500EUR. Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Honoraires de rédaction de bail en sus. Disponibilité immédiate. Pas de rachat de fonds de commerce à prévoir.

3 340 € / mois

Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques minutes à l'Est de la Capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un petit Centre Commercial, un Local Commercial ou d'Activités de 600m2 environ. Il bénéficie du Parking partagé avec les autres Commerces, et se situe proche d'une École. Il dispose d'un Open Space de 600m2 avec Portail Coulissant, offrant deux réserves séparées, un Bureau, et un Espace Sanitaires.Tout Commerce, y compris Restauration, Mécanique, Stockage, Atelier, mais on évitera la concurrence... Immédiatement Disponible et immédiatement exploitable. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 3.000,00EURHT. Provision Mensuelle de Charges de 340,00EUR incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires, à la charge du Preneur, correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 10.368,00EURTTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4090/CBB87

1 260 € / mois

Nous sommes à LIMOGES en proximité immédiate de l'Hyper-Centre, sur un axe commerçant passant et circulant : Nous y louons au sein d'une monopropriété, Deux Locaux Commerciaux de type BOUTIQUE ou Local d'Activités, d'une superficie développée de 102m2 environ. L'Ensemble est constitué : A GAUCHE (69,5m2) ayant besoin d'un 'raffraîchissement' : 1o) en RDC : d'une Boutique Commerciale de 11,5m2 environ reliée à une arrière boutique 13m2, donnant accès à une Courette estérieure couverte et privative de 3,7m2. . 2o) en R+1: Ancien appartement de 45m2 environ accessible par escalier, constitué d'un Bureau (8,5m2), d'un Coin Archives (4,8m2), d'une Réserve (15,7m2), d'un Espace Social (11,6m2) transformable en Kitchenette, Vestiaire (3m2), Coin Sanitaires (WC + Lavabo), et circulations. La Boutique en RDC est réunifiable avec la bouitique voisine de 32,4m2, par percement de Cloison. A DROITE (32,4m2) : en RDC protégé par Rideau métallique électrique plein : Espace Commercial de 23,20m2 environ, et arrière boutique de 9,15m2 disposant d'un petit espace sanitaires (Evier + WC) indépendant. Staionnement 'Livraison' toujours disponible au droit des vitrines. Nous louons cet Ensemble, séparé mais réunifiable et IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE, pour un LOYER MENSUEL de 1.150,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges de 110EUR incluant la Refacturation de la Taxe Fonc (75EUR) + Eau froide (35EUR). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 3.0974,40EURTTC, sont à la charge du Locataire. REF ROPERT IMMO : 4182.3/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

725 € / mois

Nous sommes à Limoges, proche des Halles, dans un Immeuble en Monopropriété. Nous y louons une Boutique en emplacement No1Bis, constituée d'un Show-Room de 18,8m2 accessible par rue commerçante, passante et circulante, d'un couloir déservant un coin Sanitaires (WC/Lavabo) de 2,10m2 environ, et un second Show-Room (ou Réserve/Bureau/Atelier...) avec accès aux communs, de 12,8m2 environ, donnant sur une arrière-boutique transformée en Kitchenette de 8m2 environ. Deux accès privatifs à une courette non couverte : Indirect par les Communs, et direct par le second Show Room. Loyer Mensuel : 660,00EUR Nets de TVA. Provisions sur Charges Mensuelles : 65,00EUR (Entretien & Élec. des Communs + Eau Froide). Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière : 45,00EUR (avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA soit 2.280,96EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4162/CBB87

910 € / mois

Au coeur d'une rue pietonne, ce local entièrement refait au propre n'attend que vous ! En rez de rue, une jolie boutique aménagée en angle avec très belle visibilité. Au-dessus 3 niveaux de pièces très agréables, lumineuses et en très bon état. Loyer : 830,00 EUR HC + 80,00 EUR de charges Honoraires d'agence à la charge du preneur d'un montant de 2 868,48 EUR TTC représentent 9,6% du loyer triennal Hors Taxe. Pas de dépôt de garantie mais un droit d'entrée de 800,00 EUR Net de TVA Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Local lumineux ! Bel emplacement ! Réf. ROPERT IMMO : 3957/PR87

410 € / mois

Nous vous proposons un local en rénovation de 40m2 dans LIMOGES, il se situe à proximité du centre-ville. Une rénovation complète est prévue par le propriétaire pour ce local. très beau potentiel à exploiter ! La vitrine et l'ouverture à l'arrière permettent d'avoir une belle luminosité. Prix du loyer: 400,00 EUR Net de TVA. Provision sur charges: 10,00 EUR par mois. Montant des Honoraires fixé à 9,6% du loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur soit 1 382,40 EUR TTC. Beau potentiel ! Prix intéréssant ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4062/PR87

1 400 € / mois

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location des bureaux en centre-ville de Limoges, secteur place d'Aine - place Churchill. Les bureaux ont une surface totale d'environ 90 m2. Composition du local : 1 entrée, 2 bureaux, 1 salle d'attente / salle de réunion, 1 kitchenette / réserve, WC Chauffage individuel au gaz. Loyer mensuel : 800,00 EUR Net de TVA . Charges mensuelles : 50,00 EUR. Honoraires d'agence à charge PRENEUR : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 2 764,80 EUR TTC. Très bon emplacement ! A venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3649/NB87

720 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la LOCATION un très beau local commercial en Centre ville de LIMOGES. Surface commerciale : 71m2 ; Bel emplacement, Baie vitrée. 2 Bureaux + WC. Loyer mensuel : 700,00 EUR NETS DE TVA, Provisions mensuelles de charges : 20,00EUR Taxe foncière refacturée au locataire : 787,00EUR par an Les honoraires d'agence sont de 9,6% du loyer triennal HT soit, 2 419,20EUR TTC à la charge de l'acquéreur. A venir visiter très rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3964/PR87

926 € / mois

Nous sommes à l'Ouest de Limoges, en bordure de Boulevard Périphérique, au sein d'un petit Centre Commercial: Nous y louons un LOCAL d'ANGLE (ex Salon de Coiffure - ex Alimentaire) destiné à un usage COMMERCIAL, AGENCE ou SERVICES, d'une superficie de +/-58m2. Les locaux disposent d'un Vaste Show-Room de +/-50m2, dont un réduit disposant d'un'un conduit d'extraction aux normes, et d'un 'Couloir/Réserve' avec Espace Sanitaires (WC Lavabo) de +/-9m2. Le Local profite d'un vaste parking gratuit commun de +/-200places. Il pourrait être réuni, selon disponibilité, à un Local voisin de +/-26m2 supplémentaires (Voir l'Agence). Chauffage Central Collectif par Radiateurs à éléments. Vitrine d'angle de +/-14ml. Pas d'Accès PMR (Dossier à faire). RESTAURATION possible, mais IDÉAL pour Activité COIFFURE, BEAUTÉ, ESTHÉTIQUE... Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 800,00EURHT. Provision sur Charges de Coproprié = 126,77EUR incluant l'eau chaude et le CHAUFFAGE CENTRAL notamment. Taxe Foncière refacturée et mensualisée +/-50,54EUR. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 2.764,80EURTTC, sont à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3899-1/CBB87