Vente Bureau / Commerce 11 pièces

670 000 € ou 4 572,31 € / mois

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose en ' Exclusivité ' proches des Bus et de toutes commodités, dans secteur pavillonnaire un Immeuble d'investissement sur une parcelle de 445m², comprenant 7 Appartements divisé en 3 Studios et 4 Deux pièces pour un rapport locatif de 4000 euros hors charges par Mois. Cour devant. Idéal investisseurs. A VOIR !!! Appelez au 06 13 81 71 36 ou nicolas@cabinetchauvet.com.

129 900 € ou 886,48 € / mois

Re/max carré-mans vous propose, au mans et à proximité des transports,  un fonds de commerce de micro-crèche, avec les autorisations et l'équipement nécessaire pour mener à bien l'activité. avec sa capacité d'accueil de 14 enfants, ouverte du lundi au vendredi tout au long de l'année, vous assurerez la prise en charge de bambins de 0 à 6 ans. cette entreprise est accessible aux investisseurs ou bien aux diplômés de la petite enfance pour travailler au contact des enfants. le loyer mensuel est de : 3700?/mois prix : 129900? fai (honoraires charge vendeur). pour tout complément d'informations, merci de contacter m.nougaoui au . honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

210 000 € ou 1 433,11 € / mois

Situé dans la cité thermale de BOURBONNE LES BAINS, proche des Thermes et du CASINO, immeuble comprenant: 8 appartements dont 3 T1 et 5 studios meublés et vendu avec ses meubles, le tout pour une surface habitable de 225 m2 sur 3 niveaux avec partie commune. Idéal investisseur, sans travaux dans l'immédiat, cet ensemble vous assurera un excellent rendement locatif! Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 900 € ou 374,66 € / mois

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 5228 - SECTEUR CHAUFFAILLES - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose: Immeuble de 250m2 environ à rénover avec grange et terrain. Cet immeuble vous offre un grand potentiel pour un projet d'investissement avec la création de plusieurs appartements ou pour un projet personnel avec la possibilitée d'une grande maison familiale. La grange attenante avec sa surface de 80m2 environ est idéale pour créer un grand espace de vie supplémentaire ou un autre appartement en duplex; Le terrain de 3787 m2 avec une partie attenante à l'immeuble est idéal pour un acquéreur souhaitant mettre des animaux à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 882 993 116 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par GALVEZ Samantha - - NoRSAC: , Enregistré à de

575 000 € ou 3 924,00 € / mois

CC 613 - A Perrier sur la commune d'Issoire, venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur un vaste espace de 7000m2 au calme avec vue, comprenant quatre appartements - gites à savoir : un appartement F2 de 52m2 en rez de jardin, un studio spacieux de 56m2 avec mezzanine et terrasse au 1er étage, un appartement F3 de 145m2 sur deux niveaux avec terrasse, et enfin un grand appartement F4 de 170m2 sur trois niveaux (actuellement exploité en gîte). L'ensemble situé dans un parc clos et très arboré et fleuri avec une piscine et un grand parking aérien. Ce bien assez rare, mérite d'être visité. Il est modulable selon le projet et idéal pour une habitation principale avec reprise d'activité de locations saisonnières ou location à l'année. Perrier est à 40 minutes de Besse et Super-Besse, à 35 minutes de Clermont Fd, à 5mm d'Issoire. La ville accueille tout commerces, écoles, lycée et ramassages scolaires. Le prix de vente est de 575 000 EUR dont 3,60% d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

689 000 € ou 4 701,98 € / mois

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un immeuble sur 4 niveaux situé en bas de la Rue du Maréchal Leclerc à SAINT-DENIS. Situé en plein coeur de SAINT DENIS, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports en commun et des principales commodités. Cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'obtenir une bonne rentabilité locative. Il est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial offrant de nombreuses possibilités d'activité. Au premier étage, vous disposerez d'un appartement comprenant une grande pièce de vie, une chambre confortable, deux balcons, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Aux deuxième et troisième étages, vous bénéficierez d'un appartement avec une disposition similaire à celui du premier étage. L'ensemble immobilier est vendu libre de toute occupation, vous offrant ainsi la possibilité de louer les appartements et le local commercial selon votre convenance. SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Faites l'acquisition de ce bien au prix de 689 000 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 15 06 61 ou au 02 62 21 16 14 ou par mail sur m.mula@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

247 000 € ou 1 685,61 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 6 APPARTEMENTS EXCLUSIVITE : Immeuble de rapport sur la commune de Rimogne comprenant : -F1 vide, anciennement loué 360 euros -F1 loué 415 euros -F1 loué 372,40 euros -F1 loué 415 euros -F3 loué 540 euros -F4 loué 590 euros Loyers à l'année : 32 308 euros À noter la présence de jardins Surface des appartements : 92 m², 77 m², 38 m², 39 m², 56 m², 54 m² soit une surface totale d'environ 356 m² DPE : Un appartement en D, deux en E, trois en F Prix : 247 000euros FAI* *charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 154 025 € ou 7 875,47 € / mois

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans le quartier ZOLA-DURANTIÈRE, au niveau de future Place du Repos de Chasse à NANTES, cette bâtisse édifiée en 1937 développe 320m2 sur 2 niveaux. Le rez-de-jardin se compose actuellement (loué) d'un local à usage d'Officine de pharmacie avec espace de vente, bureau, réserves et sanitaires d'une surface d'environ 120m2. On retrouve également un appartement bénéficiant d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une grande salle d'eau, et w.c séparés. Le jardin et la propriété bénéficient d'une exposition solaire idéale ! L'escalier dessert au premier étage étage, un appartement 3 pièces jouissant d'une belle hauteur sous plafond. L'entrée s'ouvre sur une espace de vie avec cuisine aménagée et équipée. Deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain et w.c séparé. Ce niveau est agrémenté de deux terrasses de 40m2 chacune. Au deuxième et dernier étage, le pallier dessert un second appartement 3 pièces disposant d'un espace de vie, de deux chambres, une salle d'eau et w.c séparé. Un cuisine reste à être installée. Au sous-sol un espace buanderie et une petite cave. Deux garages avec portail motorisé et un espace de rangement viennent parfaire ce bien très bien entretenu, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un quartier dynamique. Prix de vente : 1 154 025 euros HAI, dont 39 025 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 115 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

208 600 € ou 1 423,56 € / mois

Près de le Faouet, cette propriété sur ses terrains de 3574m2 vous propose :Fond et mur d'un restaurant , avec une clientèle fidèle et nombreuse pouvant se developper pour un professionnel du commerce. Rendement immédiat.RESTAURANT, Rdc: cuisine pro, salle restaurant et salle avec bar pour 103 m2, réserve, salon privé, buanderie, wc accès handicapé, garage,1oetg : 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau.2oetg : 2 chambres, 1 bureau.Patio détente, parking 800m2. Fermetures PVC, DV,volets roulants.Création de plusieurs appartements à réfléchir.Continuez la vie de ce restaurant privilégié dans la région avec sa clientèle fidèle ou transformez l'ensemble en maison familiale, gîtes ou chambres d'hôtes.Contactez Denis NICOLAS, 07 78 20 28 67, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086.Honoraires : 4,3 % à charge acquéreur (200 000 EUR hors honoraires).

158 000 € ou 1 078,25 € / mois

Laetitia Régent, Les Agents vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Faverney comprenant 4 appartements. Il se compose comme suit : -Un T4 d'environ 90m2 comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine, wc, 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Loué 460 euros. -Un T3 d'environ 56m2 comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau + wc et 2 chambres. Loué 360 euros. -Un studio -Un T3 d'environ 90m2 comprenant une entrée, cuisine avec accès à la terrasse, salle d'eau + wc, salon-séjour, 2 chambres, chaufferie. Côté extérieur : un magnifique terrain constructible clôturé et arboré d'environ 3688m2 apporte un réel confort à cette immeuble. Les points forts : - Pas de copropriété - Parking - Fenêtres en PVC - double vitrage -Pompe à chaleur - Idéalement situé - Proche des commodités, écoles et commerces (Boulangerie, fleuriste, pharmacie,...) A saisir ! Prix FAI : 158 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseillère Laetitia REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885346155 - EPINAL.

1 050 000 € ou 7 165,57 € / mois

Investisseur Votre agence rouen-Arthurimmo vous propose d'investir proche de la Place du Vieux marché dans un immeuble comprenant 11 logements dont 2 vacants (travaux à prévoir). Revenu locatif(actuel) Hors charges 49600 euros/an. Prévoir rafraîchissement des parties communes. Immeuble idéalement placé. Plus de renseignements avec notre service transaction

750 000 € ou 5 118,26 € / mois

DESCRIPTION VENTE IMMEUBLE ENTIER : A vendre immeuble provençal au centre d'Auriol, comprenant 6 appartements en R+4 avec 2 locaux commerciaux. Avec locataire en place. Loyer:3480 HC/mois pour l'habitat Loyer commerce estimé: 700EUR+300EUR Proximité autoroutes Aix en Provence, Marseille, Toulon et donc à une trentaine de minutes en véhicule des plus grandes villes des bouches du rhône et du var. Rénové totalement en 2008 (menuiseries sont en double vitrage, tableau électrique aux normes,...). Investissement locatif ou résidence principale. Contactez nous pour plus d'information.

299 600 € ou 2 044,58 € / mois

En plein centre ville de Nangis, ensemble immobilier à caractère bourgeois avec parquet chêne, escalier bois et fer forgé, carreaux de ciment, composé de deux parties habitables avec accès indépendants, pour une surface d'environ 300 m2 et un grenier aménageable d'environ 130 m2. Le tout sur un jardin clos et sans vis à vis d'environ 456 m2 : 1ère partie : Rez-de-chaussée : buanderie, garage. A l'étage : entrée sur séjour, cuisine, salle de bains, dégagement, trois chambres. 2ème partie : Rez-de-chaussée : entrée dégagement, salon-salle à manger avec cheminée non fonctionnelle, dégagement, cuisine, chambre, salle de bains, WC, pièce, bureau. A l'étage : palier, entrée dégagement, salon - salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC, cuisine. Au 2ème étage : chambre, grenier aménageable. Deux caves voutées avec chaufferie. Système de chauffage central. Chaudière fioul hors service (cuves évacuées). Double vitrage en partie. Tout à l'égout. Raccordée au gaz de ville. Compteurs eau et électricité séparés. Commerces, écoles, médecins à deux pas ! Accès facile à la gare à pied avec Paris Gare de l'Est à seulement 45 minutes en train. Idéal pour un investisseur avec potentiel de division en plusieurs logements ou pour une grande famille à la recherche d'espace. Des travaux sont à prévoir offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien selon votre projet. N'hésitez plus, contactez-moi pour programmer une visite au 06.72.28.92.33 !

367 500 € ou 2 507,95 € / mois

Immeuble de rapport divisé en 6 appartements, vendu loués. 1- T2 meublé 27.6m² loyer de 450 euros +10 euros de charges 2- T2 non meublé 38.3m² loyer de 450 euros +10 euros de charges 3- T2 meublé 36.6m² loyer de 568.86 euros +10 euros de charges avec jardin privatif 4- T2 meublé 30.9m² loyer de 540 euros + 10 euros de charges 5- T2 non meublé 33.9m² loyer de 450 euros + 10 euros de charges 6- Studio meublé 13.3m² loyer de 370 euros +10 euros de charges Pas de frais de copro. Proche du centre ville. TF : 4102 euros Pour plus de renseignements, me joindre au 06.84.38.90.80 celine@cabinetfontaine.eu

82 000 € ou 559,60 € / mois

Ref 1250 - Situé au centre ville de Lussac-les-Eglises, je vous propose un immeuble de rapport composé d'un T3 Loué 300EUR, un T4 vide proproser au prix de 350EUR et unT2 libre proposer à 200EUR avec une rentabilité Net de 11,3%

129 000 € ou 880,34 € / mois

TOP OPPORTUNITE à Mazamet plateau à vendre Situé à Mazamet, ce vaste plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez y installer des bureaux ou créer un espace de vie original. Anciennement dédié à un usage professionnel, il bénéficie d'une climatisation, d'un chauffage électrique, de la fibre optique, ainsi que de trois places de stationnement privatives. Chaque étage du bâtiment est occupé par un seul propriétaire, garantissant calme et indépendance. Les charges de copropriété sont limitées à 400 euros par an, et l'assurance actuelle s'élève à 300 euros. Le changement de destination est envisageable, permettant de transformer cet espace brut selon vos envies ou besoins, que ce soit pour un projet d'habitation ou une activité professionnelle. Avec un prix au mètre carré particulièrement attractif - seulement 513 euros - ce bien représente une belle opportunité pour les esprits créatifs en quête d'un projet sur mesure. Les photos de type 'projet' sont des suggestions d'aménagement non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

162 595 € ou 1 109,61 € / mois

Immeuble 11 pièces Réf: 1245. 5km de Chateaubriant (Soudan). Un ensemble immobilier (ancienne école), construit en pierres sous couverture ardoise, gros potentiel (260 m²) pour une rénovation en habitation familiale ou investissement locatif, comprenant : 5 pièces au rez de chaussée et sanitaires. A l'étage: dégagement avec placard, 6 pièces et salle de bain. Grenier au dessus avec magnifique charpente. Terrain clos avec abri d'une surface d'environ 800 m². Classe Energie : DPE vierge. Prix: 162595euros HAI (Honoraires Agence inclus: 4,9% TTC du prix net vendeur de 155000euros à la charge de l'acquéreur)

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

A vendre bel immeuble de rapport situé dans une avenue prisée de Montereau-fault-Yonne, proche centre-ville, hopital, gare, parc des Noues, comprenant 3 lots de 85m2 dont 2 loués sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec une entrée privative donnant sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée avec un accès sur cour et parking, pièce au sous-sol, cave. - au 1er étage un appartement T4 avec une entrée, un couloir donnant accès à un séjour, un bureau, deux chambres, une cuisine avec balcon, une salle de bains, un WC, cave et stationnement sur cour; - au 2ème étage un appartement T4 avec une entrée sur couloir, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, cave, stationnement sur cour; Grenier, sous-sol total avec caves, stationnement sur cour. Chauffage gaz de ville, pas de copropriété, tout à l'égout, DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

116 600 € ou 795,72 € / mois

Ensemble immobilier centre ville comprenant: RDC: Magasin sur rue, entièrement refait il ya 2 ans, 42 m2 env. BUreau, ancienne cuisine, rangements, Salle à manger, Séjour. 1er Etage: 1er accès par escalier(140m2) env. 6 pièces et sanitaires.Combles audessus. 1er étage: 2eme accès ( 16 m2 env) 2eme étage: 16 m2 et grenier. Dépendances: Dépot 1: rdc 90 m2 env. et étage de 90 m2 en ancien bureaux Dépot 2: rdc: 120 m2 idem étage en grenier Dépot 3 et 4: rdc: 300 m2 comprenant Rangement, garage, atelier, Ancien laboratoire de boulangerie étage: grenier et rangements. Hangar de 130 m2 couvert et cour de 365 m2 environ. Terrain: 1025 m2 au sol au total murs et terrains.

184 000 € ou 1 255,68 € / mois

SEULEMENT CHEZ DOHM IMMOBILIER,  Pour investissement et/ou placement, immeuble de rapport en plein centre ville de Saint-Bonnet-le-Château, 3 appartements, 1 local commercial et 1 local de stockage dans une rue paisible et avec tous les commerces et services en proximité.  L'immeuble comprend un local commercial de 60m2 actuellement libre, loué auparavant 365EUR. Au premier étage,  un appartement T3 de plain-pied, loué, avec un loyer de 300 EUR, DPE E, au deuxième étage, un appartement T2 en duplex, loué, avec un loyer de 295 EUR, DPE E et appartement T4 en duplex, loué, avec un loyer de 420 EUR, DPE E. En complément de ce bien, un local, loué actuellement 100EUR/mois. Les parties communes et le gros oeuvre sont en bon état. Impôts fonciers (2024) 1605 EUR. TRES BELLE RENTABILITÉ.Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne