Vente Bureau / Commerce 11 pièces

141 500 € ou 1 009,48 € / mois

Immeuble à vendre à pontvallain, 40 minutes du mans et 25 de la fleche. comprenant, quatre appartements, un avec pièce de vie, trois chambres, salle d'eau , pièce d'eau et couloir. il est actuellement loué 525 euros/mois. un autre, qui est à remettre en état de location, est composé d'une pièce de vie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, tandis que les deux derniers sont composés d'une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. un est à rafraichir et le second attend son futur locataire. l'immeuble était loué dans son ensemble (sans le t3) cet été pour 1185 euros/mois. soit un revenu locatif de 14220 euros/an. ce bon rendement pourrait augmenter avec la remise en état du t 3.le diagnostic est en dpe: emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 eurosle prix est de 141 500 euros dont 4.81% d'honoraires charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

Fiche Id-PTN159375 : NOUVEAUTE, Pour investisseurs, Un immeuble de rapport, en monopropriété, divisé en 8 logements fraîchement rénovés, libres de locataires. Les 8 logements proposent des surfaces allant de 18m² à 30m² environ. (loi carrez) Jardin ( et terrasse pour l'un des logements). Belles caves voutées en pierr es. Estimation loyer annuel : 48000 € (voir plus) Rentabilité brute (en prenant en compte les frais de notaire) : 8.58 \%. Compteurs électriques et eaux : individuels. Taxe foncière : 1260 €/an. Classe énergie de chaque appartement : D A visiter, à discuter... Prix : 530 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

360 400 € ou 2 571,13 € / mois

En plein centre ville de Nangis, ensemble immobilier à caractère bourgeois avec parquet chêne, escalier bois et fer forgé, carreaux de ciment, composé de deux parties habitables avec accès indépendants, pour une surface d'environ 300 m2 et un grenier aménageable d'environ 130 m2. Le tout sur un jardin clos et sans vis à vis d'environ 456 m2 : 1ère partie : Rez-de-chaussée : buanderie, garage. A l'étage : entrée sur séjour, cuisine, salle de bains, dégagement, trois chambres. 2ème partie : Rez-de-chaussée : entrée dégagement, salon-salle à manger avec cheminée non fonctionnelle, dégagement, cuisine, chambre, salle de bains, WC, pièce, bureau. A l'étage : palier, entrée dégagement, salon - salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC, cuisine. Au 2ème étage : chambre, grenier aménageable. Deux caves voutées avec chaufferie. Système de chauffage central. Chaudière fioul hors service. Double vitrage en partie. Tout à l'égout. Raccordée au gaz de ville. Compteurs eau et électricité séparés.

588 000 € ou 4 194,85 € / mois

Centre de pau- projet spécial investisseur -immeuble de 9 chambres en colocation entièrement équipées et meublées, de grands espaces communs (salle de cinéma, coworking, détente, etc...).loyer garanti par bail commercial avec durée à déterminer ( 9 ans minmun, 12 ans..). rendement assuré de 5 % net. sans se soucier des contraintes locatives.copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours).

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

BREST LE LANDAIS PROCHE CAPUCINS - TRAM et PISCINE DE RECOUVRANCE. Sur une parcelle de 562 m². Ref SI00108-RS. Immeuble de rapport de 1957 superficie totale de 180 m², En rénovation depuis 2021, comprenant 4 appartements refaits à neuf de type T1bis de 30 m² environ, vendus meublés et un appartement au rez de chaussée de type T3 de 57 m² à configurer. Tous les T1 bis comprennent une cuisine aménagée équipée de type américaine, une belle chambre ouverte sur une salle d'eau aménagée comprenant un espace dressing, tous les wc sont séparés. Pour le confort, tout le système électrique est neuf avec des ballons d'eau chaude connectés et pilotables à distance. La parcelle mesure au total 562 m², la moitié environ est constructible. OBSERVATIONS pour le Terrain : il est soumis aux dispositions des articles L.121-1 et suivants du code de l'urbanisme relatifs à l'aménagement et à la protection du littoral. Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV). Taxe d'aménagement au taux de 3% pour la part intercommunale Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble Canalisations eau potable Zonage d'assainissement collectif Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales Zonage de distribution d'eau potable (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

238 000 € ou 1 697,92 € / mois

Pour investisseurs, bon placement pour cet immeuble composé de 4 appartements loués en rez de chaussée : 2 appartements de type2, à l'étage un appartement t3, un appartement t4.cet immeuble est bien entretenu, son rapport mensuel est de 1800  hc par mois

144 000 € ou 1 027,31 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Ce bel immeuble de rapport façade plein sud et sans vis-à-vis composé de quatre appartements dont un appartement à rénover, construit au XVIII ème siècle, disposant de 2 corps de bâtiment avec 2 cours, situé proche du centre-ville de SAINT-MIHIEL petite Cité de caractère ayant pour surnom La Petite Florence Lorraine, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 mn de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), cette splendide bâtisse de caractère peut parfaitement convenir également à un usage combiné rapport et jouissance, ou bien résidence famille, comprend une surface habitable d'environ 171 m². Au rez-de-chaussée : Un appartement type T3, loué depuis le 01/01/2018 par bail d'habitation 338,50 euros + 55 euros de charges / mois. Surface = 57 m² hab Entrée sur séjour, cuisine, entre-deux, salle d'eau, WC, deux pièces. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Au 1er étage : Un appartement type T3 refait à neuf, loué par bail professionnel 480 euros HC, le 29/02/2024 Surface = 70 m² hab - Entrée sur séjour : sol parquet en chêne - Entre-deux : sol parquet en chêne - Cuisine : évier sur meuble - Chambre 1 : sol parquet en chêne - Entre-deux : sol parquet en chêne - Chambre 2 : sol parquet en chêne - Salle de bains avec WC : sol lino, baignoire, lavabo Au 2ème étage : Un appartement type T3 à rénover. Valeur locative 500 euros/mois, après réalisation des travaux. Surface = 70 m² hab. Palier, quatre pièces, salle d'eau WC. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. En second corps de bâti : Une maison, loué depuis le 30/11/2023 par bail d'habitation 370 euros + 20 euros de charges / mois. Surface = 44 m²hab Au rez-de-chaussée : - Entrée, sol carrelage. - Cage d'escalier, escalier en bois Au 1er étage : - Dégagement, sol lino. - Cuisine, sol lino, évier sur meuble, porte fenêtre accès terrasse. - Séjour, sol lino - WC, sol lino Au 2e étage - Dégagement, sol lino - Chambre, sol lino - Salle de bains Cour intérieur, sol béton avec carré d'herbe Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Taxe foncière 1600 euros/ an Toutes les menuiseries sont en pvc ou bois double vitrage. La toiture semble être en bon état. Chaque appartement est chauffé par une chaudière au gaz individuelle Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Le tout pour une contenance de 2 ares 22 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Très bien situé sur un axe passager, dans un bourg avec services et premiers commerces, écoles maternelle et primaire, à 10 km de SAINT-MIHIEL, 26 km de VERDUN et 23 km (23 mn) de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), il s'agit d'un bel immeuble à usage mixte professionnel et habitation, édifiée en pierre, qui comprend : -Une maison à usage d'habitation, louée pour un loyer mensuel de 761 euros, comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec douche et WC, WC ; à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC ; Chauffage central par pompe à chaleur air/eau ; Classe énergie C ; garage ; remise, appentis et terrain attenant sur l'arrière en nature de terrasse et jardin d'agrément ; - Locaux à usage professionnel, ancien cabinet médical, libre de toute location, comprenant au rez-de-chaussée : trois pièces, WC, garage ; à l'étage : appartement (deux pièces, WC, salle d'eau) ; Chauffage par convecteurs électriques ; Classe énergie E ; grenier éventuellement aménageable ; terrain sur l'arrière en nature de terrasse et jardinet d'agrément ; Cave. Le tout sur 15 ares 29 centiares. Détail de l'annonce ci-dessous : Maison louée à usage d'habitation, louée par bail d'habitation depuis le 12/11/2015 pour un loyer mensuel de 761 euros, comprenant : Surface habitable de 141 m² environ. Classe Energie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au rez-de-chaussée : entrée commune (5,40 m²), sol carrelage. - séjour (33 m²) : sol carrelage, fenêtre bois DV, porte-fenêtre PVC double vitrage. - Cuisine (12 m²), sol carrelage, avec évier. - Salle d'eau (11,80 m²), sol carrelage, avec lavabo, douche et WC, fenêtre PVC double vitrage. - WC (4 m²), sol carrelage, avec lave-mains. - Chaufferie (5,20 m²), sol carrelage, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau 200L. - Garage (18,80 m²), sol béton. Appentis, atelier, cabanon de jardin. A l'étage : - Mezzanine (17 m²), sol revêtement plastique sur plancher. - Salle de bains (6,20 m²), sol carrelage, avec lavabo, baignoire et WC, VMC. - Chambre 1 (17,50 m²), sol plancher, fenêtre bois DV, cheminée décorative en marbre. - Chambre 2 (16,50 m²), sol plancher, fenêtre PVC double vitrage. - Chambre 3 (12 m²), sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre bois double vitrage. Anciens locaux professionnels, libre de toute location, comprenant : Surface de 99 m² environ. Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2280 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au rez-de-chaussée : entrée (6,30 m²), sol revêtement plastique. - Pièce (ancienne salle d'attente et bureau) (18,30 m²), sol revêtement plastique, VMC, climatiseur réversible. - Pièce (ancienne salle de soins) (14,40 m²), sol revêtement plastique. - Pièce (17,40 m²), évier 2 bacs, sol béton, fenêtre bois DV. - WC (2,20 m²), sol revêtement plastique sur dalle, avec lave-mains. - Garage (19 m²), borne électrique de recharge pour véhicule, porte sectionnelle motorisée. A l'étage : - palier, sol plancher, placard avec chauffe-eau 100L. - Cuisine (14,50 m²), avec évier, éléments de rangement, sol revêtement plastique. - Pièce (18,70 m²), sol revêtement plastique, fenêtre PVC DV + volet roulant. - Salle d'eau (4,30 m²), avec meuble vasque, douche, VMC, radiateur électrique sèche-serviettes. - WC (2,20 m²), sol revêtement plastique. - Grenier (51 m²). Cave. Terrain d'agrément sur l'arrière dont l'essentiel est loué avec la maison occupée. Le tout pour une contenance de 15 ares 29 centiares. Taxe foncière : 1431 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 990 € ou 1 483,82 € / mois

Ourton 62460 exclusivitéidéal investisseur ensemble immobilier composé de 2 maisons entièrement rénovées de 107m² hab (3 chambres, 2sdb) et 94m² hab (4chs, 1sdb). les travaux réalisés depuis 2016 comprennent notamment l'électricité, les menuiseries, tous les sols, les sanitaires, les peintures, toitures des garages...). chaque maison est louée 670 euros/mois soit un rapport mensuel de 1.340 euros et annuel de 16.080 euros/an. la tf 2023 est de 1.394 euros pour l'ensemble.visite sur rdv au prix 207.990 euros dont honoraires 7.990 euros à la charge de l'acquéreur soit 200.000 euros hors honoraires.dpe : e ges : c . estimation des coûts annuels d'énergie 1.576 euros pour la maison 1dpe : e ges : b . estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.780 euros et 2.450 euros pour la maison 2informations sur les risques disponibles sur : projet, contactez stéphane lagache, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf 343070 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras - .

255 600 € ou 1 823,48 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - TINCHEBRAY - REF 9995 L'immobilier par Rémi Serais vous propose cet immeuble de rapport actuellement 100% loué. Dans le coeur de ville à proximité du centre et de tous commerces, un immeuble comprenant : 5 Lots : Un studio au rez de chaussée loué 270 euros HC Deux appartements de type T3 loué 350 euros HC et 380 euros HC Une premier maison de type T2 rénovée récemment, louée 470 euros Une deuxième maison de type T4 louée 420 eurosHC. Total mensuel 1890 euros HC soit 22 680 euros HC La taxe foncière est de 2099 euros dont 502 euros de TOM récupérable. chauffage électrique individuel pour chaque lot. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. DPE : E Compteurs électriques individuels L'immobilier par Rémi SERAIS

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE BOULOGNE SUR MER. REF ML12211 10 LOGEMENTS LOUES + 1 COMMERCE LOUE AUCUNE VACANCE LOCATIVE CAR PARTENARIAT QUI VERSE UN LOYER MEME SI VACANCE LOCATIVE ENTRE 2 LOCATIONS. PARTENARIAT NON SOUMIS A UN CONTRAT, LE PROCHAIN PROPRIETAIRE LIBRE DE CONTINUER OU NON. BAUX INDIVIDUELS D'UN AN, LOCATION MEUBLEE. FACADE DE CACHET- FACADE + BARDAGE FACE INTERIEURE + TOITURE REFAITE. RENTABILITE CLE EN MAIN LOYERS ANNUELS : 48 540 E / AN (Charges Comprises) DPE EN COURS PRIX : 560 000 euros FAI

117 000 € ou 834,69 € / mois

Vous souhaitez augmenter votre patrimoine? Vous êtes prêt à faire des travaux afin de modeler les logements à votre convenance, pour offrir aux futurs locataires des logements neufs et modernes? Venez visiter cet immeuble pouvant offrir un parking privé, trois logements qui totaliseront un revenu de 1900 euros par mois. Le rez de chaussée offre un grand espace de vie, en plus de la possibilité de faire 3 chambres un accès au jadin qui sera privatif, avec un loyer de 700 euros. Au premier étage, un T4 avec des finitions à faire, loyer de 650 euros. Au deuxième étage, des combles spacieux à aménager en grand T3 pouvant prétendre à un loyer de 550 euros. Si vous souhaitez visiter afin d'investir pour votre avenir, appelez nous à l'agence Le Mercier de Bruay sur l'Escaut au 03 27 27 45 15! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

76 000 € ou 542,19 € / mois

A vendre FOND DE COMMERCE AVEC LOCATION DES MURS à 10 km de la Ferté-Bernard . Belle activité depuis 17 ans de Bar, tabac , fdj et restaurant . Celui-ci se compose d'une salle de bar , deux salles de restaurant l'une de 26 couverts, une autre de 20 couverts et sa terrasse de 24 couverts ainsi qu'une salle de reception pouvant accueillir 120 personnes. il possède aussi une une cuisine équipée, une cave , une réserve ,garage , chaufferie . avec deux grands parking privés autour du restaurant. Au 1er étage Il y a un appartement avec un couloir qui dessert sur 1 bureau , 3 chambres , salon , une salle d'eau et WC avec un grenier aménageable . La location des murs est de 850 EUR HT .Contacter Deneau Pierre au 07.85.45.93.05 ou par mail deneaup.acbi@gmail.com. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. www.agencecbi.com

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER/ PROPRIETE + SURFACE PROFESSIONNELLE FERE EN TARDENOIS - En coeur de ville, cet ensemble immobilier (Propriété + surface professionnelle) d'une surface habitable de 360 m² vous offre : D'une part, une partie habitation comprenant : Au rdc : une entrée desservant une cuisine équipée avec son coin repas, un séjour/salon accompagné de son poêle à bois, une salle de bains, une chaufferie/buanderie, un dégagement et des sanitaires. Au 1er étage: un palier desservant un vaste salon de 33 m², trois chambres spacieuses dont une de 16.2 m², un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, deux salles de douches et des toilettes séparés. Au 2éme étage: une pièce palière formant salle de jeux, deux grandes chambre ainsi qu'un dressing. Au grenier: des combles aménageables de 40 m². A l'extérieur, deux terrasses, deux garages, un parking extérieur et un abri de jardin constitué d'un bucher et d'un atelier, l'ensemble édifié sur un jardin clos de murs à l'abri de tous regards de 451 m². D'autre part, une partie professionnelle, A savoir: Un local professionnel libre comprenant un espace d'accueil, quatre pièces, dégagement et des sanitaires. Cette partie pouvant être rattachée à l'habitation ou continuer à être exploité en surface professionnelle. De nombreuses possibilités offertes. A découvrir sans plus tarder !

313 500 € ou 2 236,54 € / mois

Centre-ville de la ferté-macé, proche des commerces, services et parking, un immeuble de rapport de 5 logements loués à l'année comprenant : - au rez-de-chaussée, un appartement de 85 m² de 3 pièces avec hall d'entrée (carreaux de ciments), cuisine, séjour-salon ouvrant sur jardin privatif, deux chambres, salle d'eau, wc, cave sur l'arrière de l'immeuble, par une seconde entrée commune, sans ascenseur : - au 1er étage, un appartement de 85 m² de 3 pièces avec hall d'entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant sur balconnet, deux chambres, salle d'eau, wc - au 2ème étage, un appartement de 85 m² de 3 pièces avec hall d'entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant, deux chambres, salle d'eau, wc. - au 3ème étage, deux appartements de 45 m² semi-meublé avec entrée sur séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc. chauffés par radiateurs électriques cour sur l'arrière. local chaufferie gaz de ville pour les 3 grands appartements. le tout sur terrain de 455 m² * revenu foncier charges comprises = 29 700 &euro * taxe foncière = 4 800 &euro * dpe de l'immeuble = d

65 400 € ou 466,57 € / mois

Immeuble avec local commercial et appartements - achat licence 4 possible en plus. en rez-de-chaussée, un local commercial de 90 m² comprenant une cuisine, une salle de réception avec bar, une arrière salle, deux wc (dont un aux normes pmr) et trois caves. en sus, une terrasse couverte. au premier étage, un appartement t4 de 105 m² habitables à rénover. au second étage, un appartement t5 en duplex de 115 m² habitables à rafraichir/rénover. trois garages viennent compléter le tout. chauffage au gaz de ville. assainissement collectif. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 000 € ou 649,20 € / mois

Offre d'achat acceptÉe pour cet immeuble situé à corbeilles en exclusivitÉ proposé par votre agence idimmo. ensemble immoibilier à rénover à usage mixte et ses dépendances. le rez-de-chaussée de 82 m2 environ est à usage commercial obligatoirement : 4 pièces dont une avec point d'eau, boutique avec vitrine et accès indépendant, wc. l'étage de 96 m2 environ est à usage d'habitation : 2 accès à l'étage, 5 pièces, 1 salle d'eau avec wc et 1 salle de bains.terrasse de toit de 25 m2 environ. dépendance attenante compartimentée de 84 m2 environ avec point d'eau. dépendance non attenante compartimentée de 83 m2 environ. dépendance non attenante compartimentée de 45 m2 environ. accès indépendant aux dépendances par cour. assainissement tout à l'égout. en fonction de ses caractéristiques, de son état général et de sa situation géographique, ce bien vous est proposé à la vente au prix de 91.000 eur hai le village de corbeilles se trouve dans le département français du loiret (45) en région centre, dans la nouvelle région centre-val de loire. corbeilles compte environ 1 500 habitants, sa superficie est de 32.62 km2. son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 79 et 96 m. sa densité de population était de 45 hab./km2 en 2010 (source insee) date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24/10/2023. honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy - ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv vous avez comme projet de vendre ou acheter une maison sur les secteurs et alentours de corbeilles 45490, beaune la rolande 45340, beaumont du gatinais 77890, montargis / amilly 45200, villemandeur 45700, bellegarde / ladon 45270, lorris 45260, chalette sur loing 45120, chateau landon 77570, puiseaux 45390, souppes sur loing 77460, férrières en gatinais / nargis .... contactez jauffrey richard (ei) agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090

201 240 € ou 1 435,67 € / mois

Avis aux investisseur (rentabilité de + 8 % garanti) situé dans la sous-préfecture de confolens (: à l'accueil 1 terrasse de 30 m², 1 grand bar/restaurant (dpe : d et c) et salle de jeux disposant d'1 surface de 550 m² environ (le plus grand de confolens) loué 1000 ?/mois, établissement fonctionnel et exploité depuis plus de 30 ans sans interruption, ensemble bien entretenu et en bon état, pas de travaux à prévoir. à l'accueil 1 terrasse de 30 m², 1 partie bar/restaurant/jeux de 280 m², 1 salle pour repas en groupe de 40 m², 1 partie pour les billards de 125 m², 1 espace sanitaire de 16 m² (urinoirs, 3 wc dont 1 accessible tous publics), 1 self-service et 1 cuisine et parties attenantes de 50 m² environ. À l'étage, 1 appartement (dpe d et d) de 107 m² 4 chambres, 1 salon de 30, 50 m², 1 cuisine 13, 30 m² (1 chaudière gaz de ville), 1 salle d'eau de 5, 40 m², 1 terrasse couverte de 33 m² (pas de vis à vis) et 1 terrasse de 73 m² avec vue sur la ville. loué 600 ?/mois. confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 1 km de l'école primaire et collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. le bassin d'emploi est stable. au c?ur de la communauté de communes de la charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la vienne, la charente et les lacs de haute-charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . la communauté de communes 'charente limousine' est labellisée territoire ''arts et histoire''. la charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. la région est très touristique. a confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare tgv (ruffec). la région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. (honoraires de 3.2% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - serge boudesseul inscrit au rsac d'angouleme 389 288 671, : , site 3gimmo : https:///boudesseul

106 590 € ou 760,42 € / mois

Nouveauté !centre commerçant d'hirson, idéalement situé, cet immeuble composé d'un grand local commercial et d'un grand appartement, a un potentiel d'investissement idéal. après quelques travaux celui ci peu être divisé en plusieurs logement pour une meilleure rentabilité.dpe vierge106590 euros honoraires à la charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

À st etienne, situé dans un quartier dynamique en plein développement, cet ensemble immobilier de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant accès autoroutier et proximité du centre-ville. niché au sein d'une bâtisse de 1930, cet immeuble d'activités professionnelles de trois étages offre un cadre de travail unique, alliant esthétique art déco et fonctionnalité. chaque détail a été pensé pour offrir un environnement professionnel de premier choix : des matériaux nobles ornent l'espace, tandis que de magnifiques volumes et une lumière naturelle créent une atmosphère à la fois inspirante et accueillante. la propriété se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses terrasses-balcon en rotonde, offrant des vues dégagées et de beaux espaces extérieurs pour des pauses revitalisantes. fort de ses 420 m2, cet ensemble de bureaux est parfaitement adapté pour accueillir une association de profession libérale ou une entreprise désireuse d'investir un lieu emblématique. les espaces sont conçus pour favoriser à la fois le travail individuel et collaboratif tandis que des salles de réunions sont prêtes à accueillir vos échanges les plus stratégiques. le dernier étage propose un beau potentiel pour une salle de conférence ou un open space, ainsi qu'un coin cuisine équipé et une salle de bains ajoutant une touche de confort quotidien, essentielle au bien-être des équipes. un atout supplémentaire de cette propriété est son parking privé situé juste devant la bâtisse, offrant une facilité d'accès pour vous et vos visiteurs. cet espace, généreusement arboré, ne manquera pas d'ajouter une note de sérénité et de prestige à l'ensemble, soulignant l'harmonie entre nature et architecture qui caractérise ce lieu. pour ceux qui recherchent un espace qui transcende le conventionnel, offrant à la fois un cadre de travail fonctionnel et un esthétisme raffiné, cette propriété représente une opportunité rare. laissez-vous séduire par son charme historique et ses finitions de qualité. une visite s'impose pour pleinement apprécier le caractère unique et le potentiel de cet ensemble immobilier. contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur espace de travail. visite 6/7 jours. si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de nous contacter par téléphone au