Vente Bureau / Commerce 11 pièces

132 000 € ou 900,81 € / mois

Idéal investisseurs : Ensemble immobilier de plus de 600 m² de surface plancher, composé de 3 plateaux vides, d'un entrepôt et d'une dépendance. Potentiel de création jusqu'à 6 à 7 logements associés à un garage collectif de 9 emplacements auto. (Plateaux vides à rénover entièrement et à aménager selon votre ambition). Combles en partie aménageables. Projet concret et fructifiant. Prix pondéré tenant compte de l'enveloppe travaux. Compteur d'eau et compteur électrique en place sur site. Rapport financier assuré du fait du quartier en cours de modernisation. Surface terrain de 2083m² au total comprenant zone de verdure pour jardins privatifs. Idéalement situé au CENTRE de MUSSIDAN pour répondre à la demande locative : Proche des commerces et des commodités. Tout est accessible à pied (Pharmacie et cabinet médical à proximité). Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou pascal.pichevin@axo.immo - Honoraires charge acquéreur (120 000 ¤ hors honoraires). Axo Immobilier- « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

172 000 € ou 1 173,79 € / mois

BARBEZIEUX centre (16) - Bel immeuble en pierre aux volumes très intéressants. Le rez-de-chaussée d'environ 160 m2 abrite un local commercial très agréable. Avec ses vastes vitrines et sa visibilité l'endroit est propice au commerce ou à une activité de bureaux et services. Cave très saine. A l'étage, on trouve un appartement à rénover d'environ 150 m2. Il profite d'une belle terrasse suspendue dans un cadre très agréable. Grenier. Chauffage central au gaz de ville Des travaux importants sont à prévoir sur cette partie habitation. Accès et réseaux indépendants pour le logement. Convient à investisseur locatif ou à profession libérale.

271 700 € ou 1 854,18 € / mois

Immeuble 11 pièces IDEAL INVESTISSEUR Centre les AVENIÈRES . Ensemble immobilier d'environ 329m² Composé au rez-de-chaussée: 5 salles de réunion, 2 toilettes. A l'étage : 7 salles de réunion, 2 salles d'eau dont une avec toilette. Garage, cave, et un abri. Le tout cadastré sur une parcelle d'environ de 570m² - Chauffage Gaz de ville - Assainissement Collectif DPE : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 6481euros et 8769 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 271 700 euros - Honoraires d'agence charge acquéreur. Prix net vendeur: 260 000 euros. Honoraires agence : 11 700 euros TTC 4,5%. Mandat exclusif : 6707. ++ Plus d'informations, visite virtuelle sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

689 000 € ou 4 701,98 € / mois

Locaux Profession libérale Bas Rebberg Mulhouse Dans le prestigieux quartier du Bas Rebberg à Mulhouse, à deux pas de la gare TGV, découvrez cet hôtel particulier de 257 m2, parfaitement adapté à une profession libérale (cabinet médical pluridisciplinaire, étude notariale, cabinet d'avocats ou d'expertise comptable). Un bien rare offrant visibilité, accessibilité et un grand confort pour vos patients ou clients, grâce à son vaste espace de stationnement (parking privatif + triple garage), ses volumes modulables et ses nombreux accès indépendants. Caractéristiques professionnelles idéales : o Possibilité de créer plusieurs bureaux, salles d'attente, salles de consultation o Accès indépendant pour les patients ou clients o Plusieurs points d'eau et sanitaires à chaque niveau o Configuration permettant l'installation de plusieurs praticiens ou associés o 8 pièces principales + double salon, 3 salles de bain, 3 WC o Hauteur sous plafond jusqu'à 3,15 m, grandes fenêtres, excellente luminosité o Cage d'escalier isolée, idéale pour séparation activité pro / habitation ou entre praticiens o Grand sous-sol avec caves, buanderie, chaufferie Extérieurs : oPossibilité accès PMR Parking privatif de grande capacité o Triple garage (dont un de grande hauteur) o Accès piéton et véhicule distincts possibles Cadre professionnel idéal : o Quartier recherché, calme, résidentiel mais très accessible o À 5 minutes à pied de la gare TGV o Proximité immédiate des transports et axes autoroutiers o Adresse valorisante pour une clientèle professionnelle ou privée Une opportunité unique d'installer votre activité dans un lieu prestigieux, alliant charme ancien et visibilité professionnelle. Travaux à prévoir pour personnaliser les espaces à votre pratique. Taxe foncière 4100EUR Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 4.5% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05 . AFIM-IMMO.FR contact@afim-immo.fr Tel: +33 7 56 96 18 18

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Immeuble composé de 4 appartements de type 2 et 3 sur 3 niveaux. Les types 2 nécessitent des travaux de rafraîchissement. Les types 3 sont en très bon état, excepté le sol dans une chambre qui mériterait d'être refait.Rentabilité Nette actuelle 19 320 euros annuel.Rentabilité potentielle nette 20 160 euros Annuel. Taux de capitalisation 8.5 % retour sur investissement 12 ans.Murs en pierres de tailles et moellons, fenêtres en double vitrage PVC. Toiture en bon état. Sol plancher bois entre solives.Courette arrière sur l'appartement du rez de chaussée . Loyers à jour. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

345 000 € ou 2 354,40 € / mois

GD immobilier met en vente cet ancien hôtel à réabiliter, composé de 8 chambres avec sanitaires, une cuisine de restaurant, un bar, une salle de réception, un coin salon, un sous-sol complet composé de huit caves et un grand garage, le tout sur 3 605 m2 de terrain . Ce bien ne dispose pas de système de chauffage Changement de destination possible en plusieurs appartements . Plus d'informations au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

229 000 € ou 1 562,78 € / mois

Immeuble - 250m² - 2 appartement avec local commercial EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, IDEAL INVESTISSEUR, immeuble R+2 élevé sur cave comprenant : -Un local commercial au RDC (87.63 m² -Un appartement de type F3 au 1er étage (71.59 m²) avec un séjour lumineux de 23,95m², une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 18,88m², 2 chambres, bureau, salle-de-bains et WC -Un appartement de type F4 en duplex au 2ème étage (94.64 m²) avec une cuisine équipée ouverte sur séjour-séjour (23,95m²), 3 chambres, un bureau, salle-de-bains et WC -Une cour fermée avec barbecue. A proximité des commerces et commodités. CLASSE ENERGIE : D. Prix : 229.000 eur honoraires d'agence inclus charge vendeur. Annonce immobilière éditoriale rédigée sous la responsabilité de M. AIT OUARET, agent commercial - RSAC N 751 434 838 - Ville de greffe de Saint-Etienne. Contact : 07 70 99 28 12. Ref : 7188

238 900 € ou 1 630,34 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Lestelle-Bétharram. Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et fiables, avec peu de turnover. - Potentiel d'augmentation des loyers lors des futurs départs de locataires. - Combles aménageables non exploités, offrant des possibilités d'extension ou de valorisation. Description de l'ensemble immobilier : - Une maison principale de 142 m² (T7) avec jardin privatif de 61m² et deux places de stationnement. Au RDC : entrée, grande cuisine, séjour, WC 1er étage : salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, WC 2eme étage : deux chambres - Un appartement T2 de 54 m² au rez-de-chaussée avec jardin privatif et parking. Pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, salle d'eau, WC, cellier - Un appartement T3 de 72 m² au premier étage, avec jardin, balcon et place de stationnement. Entrée, cuisine, salon, débarras, deux chambres, salle de bain, balcon, grenier. Chaque logement dispose de ses espaces extérieurs privatifs, très recherchés par les locataires ! Aspects financiers : - Revenus locatifs annuels hors charges : 19 200 E avec un fort potentiel d'augmentation. - Aucune charge de copropriété. - Taxe foncière : 1 808 E. Aspects techniques : - Chauffage au gaz de ville avec chaudières récentes (2008, 2015 et 2022). - Double vitrage presque partout, garantissant confort et économies d'énergie. - Raccordement au tout à l'égout. Situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, ce bien garantit une rentabilité durable et offre des perspectives de valorisation intéressantes. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

298 000 € ou 2 033,66 € / mois

Immeuble d'environ de 200 m2 implanté sur un terrain de 1326m2 arboré. Vous disposez de 3 appartements loués . Proximité des commerces et des écoles.Chacun comporte son garage privatif . Descriptif des appartements : - Un appartement P4 de 108 m2 en RDC , un garage, une buanderie. A l'étage: une cuisine équipée, un séjour de 48 m2 donant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, jardin privatif , cheminée avec insert. DPE D - Un appartement P3 de 69m2 au 1er étage renové avec terrasse privative. Cuisine, séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, Stationnement privatif dans la cour. DPE E - - Un appartement P3 de 79,68 m2. En Rdc: un séjour, une cuisine. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, à remettre prévoir travaux de rénovation. - Un ancien local commercial de 80 M2 environ à rénover, possibilité de le transformer en appartement. Stationnement privatif dans la cour. DPE EToiture révisée. Idéal investisseur!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 866,23 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR . Coeur de ville à Vichy, immeuble composé de 11 studios aménagés en excellent état, libres à la location. Idéal pour location aux étudiants. Loyers entre 450 et 600 euros mensuels . Au 1er étage : 4 studios de 22.37 m2, 16.17 m2, 15.67 m2 et 15.03 m2. Au 2ème étage : 5 studios : 13.01 m2, 13.62 m2, 12.22 m2, 19.64 m2 et 15.24 m2. Au 3 ème étage : 2 studios de 17.14 m2 et 20.58 m2.: Travaux importants réalisés en électricité, chauffage et plomberie. Rendement assuré dans Vichy, ville universitaire et station thermale. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

473 000 € ou 3 227,92 € / mois

Situé sur les emblématiques Allées Paul Riquet, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif !Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose d'un local commercial déjà loué ainsi que de 3 appartements (du T2 au T3), actuellement vacants et prêts à être exploités ainsi que des combles pouvant être aménagés (création d'un à deux studios supplémentaires).Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de la plus belle artère de Béziers, dans un quartier vivant et à proximité immédiate de toutes les commodités et services.Avec un potentiel locatif important, cet immeuble constitue un investissement sécurisé et rentable.Les appartements offrent de multiples possibilités d'agencement, idéales pour s'adapter aux besoins des futurs locataires.Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement à Béziers.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo

360 000 € ou 2 456,77 € / mois

Immeuble de rapport composé de 3 appartementsplus une dépendance à aménager. cet ensemble est sur un terrain de 1415 m2. d'autres constructions possibles selon projet.prix 360 000 euros ttc honoraires charge vendeurmontant des loyers annuels hors charge 23400 euros soit rentabilité brute 5, 49%l'immeuble est doté de 3 chauffe-eau solaires de 200l chacun, ainsi que d'un groupe électrogène de 44ka. vous pourrez également garer vos véhicules sur les espaces réservés, à cet effet, éclairées grâce aux lampadaires solaires et pouvant recevoir 6 ou 7 véhicules.le bien est situé dans un quartier résidentiel, relativement calme avec vue sur montagne. d'une bonne situation géographique, il se trouve à proximité d'établissements scolaires, de santé, de commerces et de service. tout occupant à un accès rapide aux routes principales.exclusivitepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre - .

189 000 € ou 1 289,80 € / mois

Maison de village comprenant 4 appartements tous loués. Au rez-de-chaussée, un T3 de 50m2 (Classe énergétique E) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au premier étage, un T3 (Classe D) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, un T3 de 49m2 (Classe E) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Sur l'arrière de la maison avec entrée indépendante, un T2 de 65m2 (Classe E) avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. 4 caves, une pour chaque appartement. Compteur électrique et d'eau individuels, chauffage individuel électrique, ballon électrique individuel. Également un jardin de 230m2 avec un puit. Travaux à prévoir. Revenus locatifs 1700 euros par mois, soit une rentabilité de 9.5% ! Le bien se situe dans le centre du village de caractère de Vinezac 07110, épicerie, bar, école primaire et transport scolaire à deux pas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

700 000 € ou 4 777,04 € / mois

Immeuble comprenant une maison libre, un appartement loue et un local libre a vendre a RIOM, proche du centre historique de tous commerces, Beaucoup de charme..., , Tres rare maison de famille libre beneficiant des avantages du centre historique en toute independance. La maison comprend de plain pied une cuisine non amenagee et un grand sejour de 56m2 avec cheminee le tout donnant sur cour et jardin privatifs., Au premier etage deux chambres et salle de bain. Au second niveau trois chambres, degagement et salle d'eau. Prevoir travaux d''amenagement. Chauffage central au gaz de ville. Belles caves voutees., Appartement type 3 d'environ 90m2 actuellement loue en excellent etat locatif., Un local de deux pieces d'environ 30m2 ideal pour activite independante., , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de mai...

197 500 € ou 1 347,81 € / mois

Venez découvrir dans votre agence 4% immobilier de GUEBWILLER, ce bel immeuble totalisant une superficie d'environ 145 m², sur un terrain d'1 are 92. Il se compose comme suit : - au premier niveau d'un grand local commercial d'une surface de 72,6 m² vendu loué via un bail commercial classique - ensuite, au second niveau, un très grand appartement de 86,52 m² vendu avec une magnifique et rare terrasse de 50 m² - enfin, au troisième niveau, un dernier appartement de 81,52 m² Le bien propose également des combles aménageables, un garage double et un espace cave. Chauffage gaz déjà en place, fenêtres double vitrage et assainissement conforme. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Frédéric RENARD au 07.87.02.47.44, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 851 575 993. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

192 600 € ou 1 314,37 € / mois

EXCLUSIVITECet immeuble ancien qui trône au centre-ville de Saulieu a été pendant plus d'un siècle la pharmacie de la commune.L'activité ayant cessée depuis plusieurs années, ce bien est mis en vente pour y développer au rez-de-chaussée un commerce ou en faire un espace habitation de plain pied (Demande à faire aux services compétents si changement de destination).L'immeuble donne sur 2 rues.Avec une surface utile de 226 m², la partie commerciale se compose d'un magasin d'une superficie de 74 m² et l'arrière-boutique de 34 m².Au demi étage : 3 pièces, un grenier.A l'étage vaste appartement de 93 m² habitables avec un accès indépendant comprenant entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 1 chambre, salle de bains avec WC.Greniers dessus.Niveau rue Gambetta se trouvent une entrée, 2 pièces, WC et un garage.Le bâtiment est très sain, charpente et toiture en bon état.Chauffage central au fuel (chaudière hors service)Agencement intérieur à prévoir.Eléments architecturaux existants : Pierres d'angle apparentes, cheminées en pierre et marbre, sol en tomettes, belle hauteur sous plafond.Nous tenons à disposition une étude très précise pour un projet immobilier locatif.

449 000 € ou 3 064,13 € / mois

IMMEUBLE / AVIS AUX INVESTISSEURS Situé en plein centre ville de Taverny, a 3min à pied de la gare. immeuble des années 30 comprenant 3 appartements dont un encore loué et une maison arrière de 150 m². - RDC : un appartement de type F1 anciennement loué 568 euros hors charges de 23,58 m². - 1 er étage: un appartement F2 anciennement loué 620 euros hors charges de 35,22 m². - 2 ème étage appartement F2 loué 673 euros de 36,02 m². - Maison arrière sur 2 niveaux comprenant : une cuisine, une salle à manger, un séjour, 4 chambres, deux salle de bains et deux WC. Possibilité de transformer la maison en deux appartement de type F3 avec deux entrées séparées. Travaux à prévoir!!!! Honoraires à la charge du vendeur. A vos téléphones !!!!

313 500 € ou 2 139,43 € / mois

Centre-ville de la ferté-macé, proche des commerces, services et parking, un immeuble de rapport de 5 logements loués à l'année comprenant : - au rez-de-chaussée, un appartement de 85 m² de 3 pièces avec hall d'entrée (carreaux de ciments), cuisine, séjour-salon ouvrant sur jardin privatif, deux chambres, salle d'eau, wc, cave sur l'arrière de l'immeuble, par une seconde entrée commune, sans ascenseur : - au 1er étage, un appartement de 85 m² de 3 pièces avec hall d'entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant sur balconnet, deux chambres, salle d'eau, wc - au 2ème étage, un appartement de 85 m² de 3 pièces avec hall d'entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant, deux chambres, salle d'eau, wc. - au 3ème étage, deux appartements de 45 m² semi-meublé avec entrée sur séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc. chauffés par radiateurs électriques cour sur l'arrière. local chaufferie gaz de ville pour les 3 grands appartements. le tout sur terrain de 455 m² * revenu foncier charges comprises = 29 700 &euro * taxe foncière = 4 800 &euro * dpe de l'immeuble = d

2 650 000 € ou 18 084,53 € / mois

Menton annonciade, immeuble entier construit en 2018 , sur 4 niveaux, vente en l 'état, vente en bloc .Reste à finaliser les finitions intérieures,et places de parking. A prendre en considération que les vues virtuelles présentées respectent les côtes de chaque appartement. l 'immeuble se compose de 3 appartements, piscine pour le dernier étage,une annexe et un terrain de loisirs, le tout sur 4208m2 de terrain. l 'ensemble du terrain a été optimisé, tout les murs de soutènement ont été reconstruits entièrement. 2 ème étage et 3 ème = appartement villa de 148 m2 ,187 m2 de terrasse, piscine.le séjour d 'un seul tenant de plus de 90 m2 bénéficie d'une vue panoramique, mer , montagnes en exposition sud et ouest.l 'ensemble donnant sur une terrasse de 187 m2 avec piscine privative.. un terrain en restanque complanté d 'agrumes complète ce bien d 'exception.en dernier étage avec escalier interne se trouve une master room de 31,5 m2 et 43 m2 de terrasse, toujours en vue mer et Montagnes panoramique. 1 er étage :4 pièces de 123 m2 et 81 m2 de jardin. rez de jardin, appartement villa 3 pièces de 70 2 , 180 m2 de terrasse, exposition sud et ouest. accès direct. idéal investissement. possibilité de vente en 3 lots si ces dernières sont effectuées en même temps.

199 000 € ou 1 358,05 € / mois

IMMEUBLE VERVINS Idéal investisseur ! Venez découvrir dans le centre ville de VERVINS cet immeuble de 233 m² composé de 5 logements. Une 1ère entrée dessert un appartement en rez de chaussée, de 42 m² comprenant une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle de douche et 1 WC. Une seconde entrée dessert : * un appartement de 101 m² situé au 1er étage, avec une salle à manger, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une terrasse de 45 m² * deux studios situés au 2ème étage, l'un de 23 m² et le second de 24 m². Une troisième entrée dessert un appartement de 43 m² en rez de chaussée composé d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et d'un garage de 29 m². Revenu locatif annuel de 22 500 euros Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez moi au 06.80.48.26.32. Sophie FREMAUX - Agent commercial - RSAC : 2023AC00074