Vente Bureau / Commerce 11 pièces

238 900 € ou 1 630,34 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Lestelle-Bétharram. Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et fiables, avec peu de turnover. - Potentiel d'augmentation des loyers lors des futurs départs de locataires. - Combles aménageables non exploités, offrant des possibilités d'extension ou de valorisation. Description de l'ensemble immobilier : - Une maison principale de 142 m² (T7) avec jardin privatif de 61m² et deux places de stationnement. Au RDC : entrée, grande cuisine, séjour, WC 1er étage : salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, WC 2eme étage : deux chambres - Un appartement T2 de 54 m² au rez-de-chaussée avec jardin privatif et parking. Pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, salle d'eau, WC, cellier - Un appartement T3 de 72 m² au premier étage, avec jardin, balcon et place de stationnement. Entrée, cuisine, salon, débarras, deux chambres, salle de bain, balcon, grenier. Chaque logement dispose de ses espaces extérieurs privatifs, très recherchés par les locataires ! Aspects financiers : - Revenus locatifs annuels hors charges : 19 200 E avec un fort potentiel d'augmentation. - Aucune charge de copropriété. - Taxe foncière : 1 808 E. Aspects techniques : - Chauffage au gaz de ville avec chaudières récentes (2008, 2015 et 2022). - Double vitrage presque partout, garantissant confort et économies d'énergie. - Raccordement au tout à l'égout. Situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, ce bien garantit une rentabilité durable et offre des perspectives de valorisation intéressantes. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

232 000 € ou 1 583,25 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PLUSIEURS POSSIBILITES , Saint-Germain-des-Fosses, immeuble de belle construction compose de :, Premier batiment : , - En rez-de-chaussee : deux magasins possibilite de louer 300 euros par magasin/ mois + charges., - Au premier etage : un appartement loue 500 euros / mois + charges en duplex compose d'une entree, une cuisine equipee, un sejour, 2 chambres, salle d'eau wc, une terrasse, 2 autres chambres a l'etage et combles amenageables. , - 2 caves en sous-sol + un garage a l'arriere du batiment, Deuxieme batiment avec isolation exterieure : , - garage au rez-de-chaussee de 115 m2 ideal artisan belle hauteur sous plafond possibilite de louer 120 euros mensuel, - A l'etage : 1 F2 de 50m2 avec balcon loue 300 euros/ mois + charges et un autre F2 sans balcon loue 295 euros par mois + charges., Chauffage gaz, chaudiere de 6 ans. , , A visiter , , Cette nouvelle Affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY. Tel : 04.70.32.13.32 ou 04.70.96.59.59...

219 420 € ou 1 497,40 € / mois

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre logements actuellement occupés. Situé sur la commune de Magnac Bourg, à 20 minutes de Limoges, cet immeuble se compose en rdc de deux appartements de Type 2 d'une surface d'environ 45 m2 chacun, avec pour chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage se trouve un Type 4 de 68m2 occupé avec séjour, trois chambres, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 3 de 55 m2 avec un séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Tous les appartements sont en bon état. Chauffage individuel électrique, double vitrage, très faibles charges locatives. Taxe foncière 1517EUR. Revenu annuel 20000 euros, pour les 4 appartements loués 1675EUR hors charges par mois. Pour infos et visites contactez notre agence au 05 55 79 66 00 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

308 000 € ou 2 101,90 € / mois

Un ensemble immobilier comprenant: quatre appartements F1, entièrement rénovés et une maison indépendante composée d'une cuisine, séjour-salon, deux chambres, sde/w-c (prévoir travaux). Petite dépendance. Cour et jardin clos. Le tout sur terrain de 628 m²

419 900 € ou 2 865,54 € / mois

BENEDIC IMMOBILIER est fier de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, à TALANGE, cet immeuble de rapport complet comprenant : - au RDC : un logement type F2 de 52m² loué hors charges 548.50 euros/mois - Au 1er étage : un logement type F3 de 80m² loué hors charges 375 euros/mois. - Au 1er étage : un logement type F1 de 35m² loué hors charges 353 euros/mois. - Au 2ème étage : un logement type F3 de 65m² loué hors charges 610 euros/mois. - Au 2ème étage : un logement type F2 de 48m² loué hors charges 420 euros/mois - A l'extérieur : un hangar loué 130 euros/mois - A l'extérieur, grand garage en façade : 100 euros/mois Le tout est en bon état et a toujours été bien entretenu par des propriétaires soigneux, DPE immeuble en D, chaudières GAZ des appartements changées dernièrement. Chaque logement est équipé d'un adoucisseur. Visites virtuelles et plans disponible permettant un meilleur aperçu du bien. Rendement locatif global annuel : 30 438 euros soit une rentabilité brute de 7,25% environ. Prix au m² moyen de l'ensemble = 1468 euros (en dessous du marché) (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

76 300 € ou 520,70 € / mois

Exclusivite immeuble ideal investisseur centre ville cet immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial vide. au premier étage, un appartement t4 composé d'une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres , une salle d'eau et un wc indépendant. au deuxième étage, un appartement t4 (idem 1er étage) à rénover. chauffage gaz de ville individuel pour chaque appartement honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 552 450 € ou 10 594,46 € / mois

Hauts-de-seine (92600) asnières-sur-seine. venez découvrir cet immeuble situé dans le quartier historique d'asnières-sur-seine.beaucoup de potentiel, proche de toutes commodités et dans un secteur très recherché. idéal pour investisseur ou un particulier qui désir une belle surface habitable de 315 m2, sur 3 niveaux dont rez-de-chaussée (220 m2 carrez).l'immeuble se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un local, composé de la partie commerciale, cuisine, d'une chambre et d'un wc, d'une très grande cave en sous-sol.au premier étage : trois chambres avec placards, salon, cuisine, salle de bains et wc.au deuxième étage : séjour, dressing, chambre, salle de bains, cuisine, wc. et d'un grenier aménagés dans les combles sur le toit. et d'une place parking. (parking supplémentaire possible en face).de nombreux commerces sont à proximité comme des boulangeries, pharmacies, boucheries et bien d'autres encore.le métro ligne 13 à 9 minutes à pied, gare de bois colombes, gare d'asnières-sur-seine à 13 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité.chauffage et eau chaude individuel électrique pour la totalité de l'immeuble. toiture en bon état, double vitrage.des travaux d'embellissement sont à prévoir.pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelezchristophe petit au : ou par e- - agissant sous le statut d'agent commercialcette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de christophe petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 360487 prix : euros ttc, dont honoraires à la charge de l'acquéreur de : 52 450 euros ttc. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.charges annuelles : 3500 euros (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe petit (ei) agent commercial - numéro rsac : melun .

338 000 € ou 2 306,63 € / mois

Idéal profession libérale, centre ville, rue piétonne proche Maire, sortie de parking, dans collectif de 4 lots, immeuble avec ascenseur, à vendre, 10 bureaux d'une surface de 243m2, wc, archives. Charges: 700 e/ mois ( chauffage, ascenseur, eau, commun), taxe foncière 4638 euros/an. MANDAT:1297, Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

220 000 € ou 1 501,36 € / mois

Lure Pour investisseur ! Solène est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier situé proche des commodités comprenant : 16 garages loués (14 loués 40 euros, un loué 30 euros, un loué 20 euros soit 610 euros/mois), portes changées il y a 3 ans Une maison à rafraîchir (louée 400 euros/mois) comprenant : cuisine, séjour, wc, salle d'eau au rez de chaussée. mezzanine, 2 chambres, salle de bains à l'étage. Classée G Un immeuble de rapport comprenant : 4 T2 de 60m2 env dont 3 sont loués (cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, chambre), 2 sont rénovés (loués 330 et 380 euros/mois et 2 sont à rafraichir (loués 310 et 330 euros/mois). 3 chaudières gaz de ville, 1 chaudière fuel. Un logement classé D, un 2ème classé E, un 3ème classé F, un 4ème classé G 4 caves, grenier sur toute la surface. Toitures à revoir. Rapport locatif mensuel : 2360 euros hors charges. 3 Logements à consommation énergétique excessive, classé F et G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

549 900 € ou 3 752,71 € / mois

Exclusif, rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux à moins de 15 min de beaune. cet ancien hotel restaurant de charme peut convenir à de multiples projets. hôtel, restaurant, chambres d'hotes, investisseurs. venez donc découvrir dans ce cadre bucolique les 10 chambres d'hotels à conforter sa grande salle de service de plus de 90m2, son salon privatif et cosy d'environ 25m2. la cerise sur le gâteau une vaste cuisine équipé de plus de 250m2 prête à accueillir une nouvelle brigade !!! travaux à prévoir très beau potentiel !! a voir absolument. votre contact pour ce bien arnaud gilbert agent commercial immobilier ei rsac dijon 878062215. immolys beaune

625 000 € ou 4 265,22 € / mois

Centre ville de la Valette à vendre immeuble sur 3 niveaux composé de 7 appartements loués (3 studios et 4 T2). Revenu locatif de 39552eurosà l'année hors charges. Très bon état général intérieur et extérieur.Les clés du soleil 04 94 00 77 77

346 500 € ou 2 364,64 € / mois

IMMEUBLE CENTRE-VILLE MERU !! centre-ville !! Immeuble de rapport en bon état avec syndic bénévole comprenant cinq appartements loués, 2 Appartements de type F2 et 3 Appartements de type F3... cour extérieure et places de parking complète ce bien revenu locatif 2650 euros. Très bonne affaire !! soyez réactif !!

219 420 € ou 1 497,40 € / mois

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre logements actuellement occupés. Situé sur la commune de Magnac Bourg, à 20 minutes de Limoges, cet immeuble se compose en rdc de deux appartements de Type 2 d'une surface d'environ 45 m2 chacun, avec pour chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage se trouve un Type 4 de 68m2 occupé avec séjour, trois chambres, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 3 de 55 m2 avec un séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Tous les appartements sont en bon état. Chauffage individuel électrique, double vitrage, très faibles charges locatives. Taxe foncière 1517EUR. Revenu annuel 20000 euros, pour les 4 appartements loués 1675EUR hors charges par mois. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

567 000 € ou 3 869,41 € / mois

Lancez-vous dans une activité avec un cadre idyllique naturel avec vue sur les montagnes, ensoleillé et attenant au ruisseau. Rempli d'un fort potentiel, le site vous offre une première salle de 280m2, d'une deuxième de 80m2, d'un bar avec licence de 32m2, d'une cuisine équipée de matériels de grande qualité de 40m2 ... 554m2 au total pour la partie commerce. Tout est aux normes et le matériel est compris dans la vente. Métier de bouche, de l'évènementiel, location saisonnière ... du choix dans l'activité à entreprendre. Une maison située sur le même site de 90m2 composée de 3 chambres, salon, cuisine aménagée et équipée moderne, terrasse, garage ... pas besoin de faire de la route après le travail. Le tout posé sur 7790m2 de terrain entre Mirepoix et le lac de Montbel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 378,05 € / mois

EXCLUSIVITÉ, 2 IMMEUBLES DE RAPPORT édifiés sur un terrain clos de 360 M2 opportunité rare sur le secteur dynamique de Villeneuve Saint Georges. Situé à 15 min à pied de la gare RER D Dans le bâtiment A élevé sur sous-sol total au rez-de-chaussée un appartement type F3 de 46,51 m² DPE D, GES E. Au 1er étage, un appartement type F3 3 de 44,84 m² DPE D, GES. Au 2ème étage, un appartement type F1, 22 m² DPE F. Dans le bâtiment B élevé sur sous-sol total Au rez de chaussée un appartements type F2 de 32.55 m² Au 1er étage, un appartement type F2 de 34.60 m², DPE E, GES E et F. Rapport locatif annuel 41500 euros

200 000 € ou 1 364,87 € / mois

VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS COMPROMISGéraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, rare à la vente, cette belle Bâtisse en Pierre des années 50, Immeuble de Rapport en Pleine Propriété, sans Mitoyenneté (sans Syndic, sans Charge de Copro...), comprenant 3 beaux Appartements Indépendants, avec Terrasses, Vues Panoramiques, Joli Jardin commun, Garage et Cave, proche du centre d'Aubenas (sans les inconvénients), proche de toutes Commodités à pied et de places de Parking...La Bâtisse propose 1 Appartement par Niveau. Au RDJ inferieur, on trouve un très joli F3 de 60 m2 env. avec Jardinet, Au RDJ supérieur, un beau F4 (3 CH) de 100 m2 env. avec Terrasse et enfin au 3ème niveau, un magnifique F5 (4 CH) de plus 106 m2 avec Terrasse.Chaque appartement bénéficie d'un extérieur en sus du Jardin Commun (Piscinable) idéal pour un Potager...Le Garage en RDC est accessible via la montée de la croix d'Ollier. Terrain clos.Toiture refaite en 2017, Menuiseries bois double vitrage anciennes, Chauffage Mixte (Chaudières Fuel individuel et radiateurs électriques), Compteurs Indépendants, Raccordée au tout à l'égout... Gros potentiel, Appartements présentant beaucoup de Cachet, belles Hauteurs sous plafond, Carreaux ciments, Parquet, Cheminée, Belles ouvertures avec Vues Panoramique... Nécessitant néanmoins de bons travaux de Rafraichissement... Pour Investisseur ou Résidence principale avec Gites...DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 388,52 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif combinant charme et rentabilité ? Vous êtes désireux d'offrir à vos locataires un cadre bucolique ? Alors n'hésitez pas, cet immeuble est fait pour vous. Sur les hauteurs de Romagnat, cette ancienne maison d'archiecte de 227 m2, située à proximité des commodités, sera vous séduire par ses magnifiques pierres apparentes, ses 4 terrasses privatives et sa vue dominante. Abritant 3 appartements et un local professionnel, cet immeuble se compose d'un logement de 38 m2 (location : 430 EUR par mois + 20 EUR de provision sur charges), d'un second appartement de 66 m2 en duplex (location : 570 EUR par mois + 30EUR de provision sur charges), d'un troisème appartement de 88 m2 en duplex (location : 650 EUR par mois + 30 EUR de provision sur charges) et d'un local professionnel d'environ 35 m2. Les 3 appartements sont loués. Le local professionnel est actuellement utilisé par le propriétaire pour son activité libérale. Un bail sera souscrit lors de la vente à hauteur de 350 EUR par mois. Tous les logements sont équipés du double vitrage et disposent de la fibre. Le chauffage est eléctrique et la taxe foncière s'élève à 2990 EUR par an. N'attendez pas, coup de coeur assuré. Retrouvez plus d'informations sur demande ou en consultant mon site internet charlotte lichon immobilier. A tout de suite pour programmer une visite.

180 000 € ou 1 228,38 € / mois

Coulon, ensemble immobilier en exclusivité composé de trois logements dont deux loués avec garages et terrain . 1) T3 composé d'une cuisine, une salle de douche, wc, garage, salon et 2 pièces à l'étage. Loué 460 EUR/ mois + 11EUR de charges/mois 2) T4 libre de location avec entrée, cuisine, wc, salon. Garage. A l'étage : 3 chs et salle de douche. (ancien loyer : 500EUR +10EUR de charges par mois). 3) T4 entrée, cuisine, wc, séjour. Garage, terrasse et jardin clos. A l'étage : 3 chs et salle de douche. Loué 560EUR EUR/mois et 10EUR/charges Chauffage électrique et double vitrage avec volets. Places de parking et terrain avec puits offrant de nombreuses possibilités. Prévoir budget travaux : isolation, assainissement... Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT :C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2080 et 2860 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 EUR.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.96% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8 500 EUR TTC. Prix hors honoraires : 171 500 EUR. Taxe foncière : 2039 EUR/an Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre agent commercial de l'agence Envie d'immo (R.S.A.C Niort 804 074 409) est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

190 000 € ou 1 296,63 € / mois

EXCLUSIVITE AUTUN, en plein centre ville, tout à pieds et proche des commerces, immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée 2 appartements T3 de 55m2 chacuns: l'un entièrement à rénover, l'autre à rafraichir, prêt à louer. 2 grands garages de 20M2 chacune attenant, libres actuellement. Au 1er étage, un grand appartement indépendant de 141,50m2 comprenant un grand couloir desservant une cuisine en chêne aménagée et équipée, une cheminée avec insert, et coin repas, une chaufferie/buanderie attenante permettant beaucoup de rangement, 2 grandes chambres parquetées dont une avec sa salle d'eau, un WC séparé, une salle d'eau indépendante.Grand grenier sur l'ensemble avec accès indépendant, pouvant encore créer un logement. Le bien comprend une grande cour fermée de hauts murs, une cave en terre battue, un grand garage, un bel atelier.l' ensemble est relié au tout à l'égout, chauffage gaz de ville et ballon d'eau chaude neuf, double vitrage bois.DPE en date du 19/01/2022 (233): D et GES( 48):D. Ensemble très propre, 190 000EUR FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800063: 06 87 17 61 23.Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

476 000 € ou 3 248,39 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité 123webimmo !! Ensemble immobilier pour investissement locatif sur la commune de Charleval, 30 minutes de Rouen. Immeuble comprenant : un local commercial en activité et 3 appartements de 30, 40 et 50 m² entièrement rénovés en 2020 avec cuisines équipées. Fenêtres PVC. Locataires en place. Rentabilité intéressante.