Vente Bureau / Commerce 4 pièces

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

Local commercial à vendre de 333m2 à Sarlat, proche de tous les commerces sur un axe à fort passage, parking. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

169 880 € ou 1 162,57 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Au coeur de la cité médiévale de DINAN, aux pieds de ses remparts, venez découvrir ce très bel établissement à la décoration pittoresque et chaleureuse, rappelant 'les bouchons Lyonnais'. Sa cuisine simple à base de produits frais du terroir respire l'amour de la cuisine Française. Enfin son ambiance n'est qu'empreint de convivialité et générosité. Licence 4, terrasse extérieure, 2 salles de restauration. Loyer mensuel 954 euros HT. Fermeture annuelle 5 semaines. Vie privée préservée. Idéale pour un couple, ou première affaire.

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

BÂTIMENT DE RENDEMENT AU COEUR DE RIVE DE GIER IDÉAL INVESTISSEURAu centre de Rive de Gier, découvrez cet immeuble des années 1940 offrant un excellent potentiel locatif. Composé de 2 étages sans ascenseur, il se distingue par sa configuration attractive :- Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux offrant de belles perspectives de rentabilité.- 1er étage :Un appartement T2 de 40 m2Un appartement T3 de 60 m2 entièrement rénové- 2e étage : Un spacieux T4 de 100 m2 avec bureau, idéal pour une grande famille ou colocation (possibilité de le transformer en T2 et T3).Prestations de qualité :- Ouvertures en PVC double vitrage- Chauffage au gaz pour le T4 et chauffage électrique pour les autres lotsLocalisation privilégiéeSitué en plein coeur de Rive de Gier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux pas de la place du marché, idéale pour profiter de la vie locale et de ses commerces. Vous trouverez également un supermarhcé à proximité immédiate, offrant un confort de vie optimal avec toutes les commodités accessibles à pied. Un environnement dynamique et pratique, parfait pour séduire locataires et investisseurs.À noter : le bien ne se situe pas en zone inondable, un atout majeur pour un investissement sécurisé.UNE VISITE S'IMPOSE SOYEZ LES PREMIERS À SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ ! Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 000 € ou 766,47 € / mois

Fonds de Commerce d'un Café, avec Licence IV, très bien situé au centre du village. Grande salle de 84m2 avec bar. Salle voûtée de 29m2. Espace cuisine de 20m2. Terrasse pour plus ou moins 15 tables. Cave de 28m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer 500EUR/mois. Agence SAMIM QUISSAC - Christian CADEL 0641204150 / Christian.cadel@samim.fr

132 000 € ou 903,34 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bâtiment, construit d'une ossature métallique, de parpaings avec isolement couvert en toles doublées isolées en laine de roche, composé de deux bureaux carrelés, d'une salle de detente, d'un rangement au dessus et d'un atelier de 200 m2 environ. Surfaces non bâties destinées à un usage de stationnement. Surface totale de 1 326 m2. LIBRE DE SUITE

336 000 € ou 2 299,40 € / mois

Commerce Restaurant MONTARGIS, quartier gare résidentiel A vendre murs et fond d'un bar restaurant à fort potentiel, comprenant une salle de 50 couverts, un bar, une terrasse de 10 couverts, une cuisine professionnelle, sanitaires pour PMR, parking privatif de 10 emplacements. A l'étage un appartement de type F2. Bon CA. Le tout en parfait état de fonctionnement, pas de travaux à prévoir. IDEAL COUPLE Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi uniquement, possibilité soir et week end jusqu'à 1h00 du matin.

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

TERMINAL DE CUISSON D'une superficie de 165 m² de plain pied en angle de la résidence. Chiffre d'affaires 389 000.00euros à 100% magasin .Loyer 2 100euros HT plus foncier. Pas de personnel . Ouvert 7/7 ,congés 2 semaines en août. Four électrique Salva de 7 ans ainsi que tout le matériel . Salle de restauration intérieure plus terrasse. Cette affaire est à transformer en boulangerie pâtisserie artisanale suivant quelques petit investissement et travaux ,le bail le permet. Pas de personnel. Grande chambre négative et positive .Cette affaire à fermée depuis la mis janvier 2025 . FAIRE OFFRE .Idéal pour couple de professionnel. A visiter pour avoir idée.

175 000 € ou 1 197,61 € / mois

Votre agence Immovienne vous propose à la vente un immeuble sur l commune de Chauvigny. Cet immeuble comprend au rdc un type de 2 de 34.4 comprenant entrée sur séjour cuisine, chambre sde avec wc . A l étage un type 3 comprenant une entrée sur pièce de vie de 30m² , sde et wc à l étage 2 chambres . possibilité d une grange à rénover entièrement de 60m²

402 800 € ou 2 756,55 € / mois

Venez découvrir ce local commercial avec maison d'habitation proche du centre ville la maison et le local sont actuellement loués.nous proposons un spacieux local commercial d'environ 650 mètres carrés, accompagné d'une maison de 60 mètres carrés récemment rénovée sur un terrain de 1476 mètre carré.a découvrir rapidement.

99 000 € ou 677,50 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette emblématique Pizzeria de renommée située dans le triangle Berck - Le Touquet - Etaples, sur la commune de La calotterie. Ce restaurant chaleureux pouvant accueillir 30 couverts se compose d'une entrée avec espace salon et bar, d'une jolie salle avec cheminée au feu de bois et d'une cuisine aménagée et équipée.. Une grande terrasse couverte pouvant accueillir 40 couverts durant la période estivale ainsi qu'un terrain de pétanque et un grand espace vert avec dépendances et parking complètent ce bien. Logement à l'étage. Le restaurant est vendu avec tout le matériel professionnel. Possibilité d'acquérir les murs. DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: marie.flambry@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 890 607 021.EI Référence annonce: 655 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont

148 400 € ou 1 015,57 € / mois

En coeur de ville, cette immeuble normand en colombages permet une activite commerciale au rez-de- chaussee et un appartement organise sur deux etages, ou une possibilite d'un ensemble. La proximite du centre ville, de la gare, des ecoles, et de parkings est un atout supplementaire pour cette maison de ville. , , Ce bien reference V1478 vous est propose par l'Agence CF IMMOBILIER a BERNAY., L'agence immobiliere CF IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a BERNAY, CF IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de maisons a BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a BERNAY et de vous proposer le logement de vos reves., , Nous vous rappelons que suite a l'article l.561-5 du code monetaire et financier, la copie de la piece d'identite de tous les visiteurs vous sera demandee avant la visite., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

87 000 € ou 595,38 € / mois

En plein coeur de la station de Guzet, à l'entrée du plateau du Prat Mataou, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. Visible depuis tout le plateau, à quelques mètres de l'ensemble des commodités (Gendarmerie, crèche, ESF, supérette, restaurants, locations de ski, ...), de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Ce dernier est composé d'une grande et lumineuse pièce principale, d'un bureau, d'un coin cuisine, d'un WC et de deux réserves. Que ce soit pour poursuivre une activité commerciale, ou pour lui affecter un usage d'habitation, venez saisir cette opportunité sans plus attendre !

92 000 € ou 629,60 € / mois

En exclusivité: A seulement 10 km à l'est d'Angers, ce salon de coiffure de 70 m² est situé au coeur d'une ville en plein développement. En activité depuis 20 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires évolutif. Ce commerce propose une décoration atypique, une climatisation réversible pour un confort optimal, ainsi que des bacs massant. De plus, il est idéalement situé proche d'un parc et dispose d'un parking gratuit à proximité. Une opportunité unique s'offre à vous, avec la possibilité d'acheter les murs commerciaux ainsi qu'un logement type T2 bis de 90 m². Ce salon est parfait pour une personne recherchant un commerce florissant dans une région dynamique. Ne manquez pas cette occasion ! NON SOUMIS AU DPE REF: 35180 *Honoraires à charge acquéreur (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

96 000 € ou 656,97 € / mois

LOCAL à Avesnes-sur-Helpe 59440, en plein centre ville comprenant un grande piéce avec une vitrine, cuisine à l'arriére. Pas de terrain. Idéal pour l'installation d'un commerce ou pour une profession libérale. Nous contacter au 06x87x30x26x25. VINCENT CAULLERY.

104 000 € ou 711,72 € / mois

Emplacement de premier choix pour ce fonds de commerce de salon esthétique et bien-être, situé en plein coeur des Gobelins et de son effervescence. Ouvert depuis 17ans, cet institut bénéficie d'un fichier client de plus de 2000 client(e)s fidèles. D'une surface de 70m² répartit sur 2 niveaux. le Rdc de 50m² comprenant l'espace accueil, la manucure, et une cabine dédiée au soin. En sous sol : 2 cabines bien-être dont une avec douche et un wc. Bail 3/6/9 jusqu'en 2027 Loyer : 2283 euros / Mois cc PRIX : 104 000 euros FAI Pour tout renseignements, veuillez contacter Solène Perlin : 0659032454 (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

119 000 € ou 814,37 € / mois

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec la possibilité de transformation et de division en plusieurs logements ( sous réserve d'autorisation). Composition du bien :Rez de chaussée : Local commercial avec bureau, réserve, et wc, idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en logement ( sous réserve d'autorisation ) Etage : Un appartement T 4 spacieux comprenant : Un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse Une chambre avec accès à une deuxième terrasse Cuisine, salle de bain et autres pièces à aménager selon vos besoinsEntrée indépendante permettant une séparation aisée des espaces Travaux à prévoir, notamment l'éléctricité, offrant la possibilité d'aménager l'espace à votre goût. Atout majeur : Possibilité d'obtenir une autorisation pour transformer le local commercial en habitation et créer plusieurs logements selon votre projet. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant !

353 000 € ou 2 415,74 € / mois

EXCLUSIVITE - Centre Village# Opportunité d'Investissement à Argelès-sur-Mer.FLOURET IMMOBILIER vous présente une occasion d'investir dans deux appartements 2 pièces déjà loués, promettant une rentabilité locative immédiate dans le coeur vibrant d'Argelès-sur-Mer.# Caractéristiques des Biens :A appartements : T2 dont un avec une grande terrasse et l'autre avec une mezzanine pouvant servir de seconde chambre d'appoint ou de bureau.#Points Forts de l'Investissement :Rentabilité Immédiate : Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires sérieux et fiables, vous assurant des revenus locatifs constants dès l'acquisition d'environ 17keuros / an.Faibles Charges de Copropriété : Faisant partie d'une petite copropriété de 3 lots, les charges sont extrêmement réduites, maximisant vos retours sur investissement.Etat Impeccable : L'immeuble a été récemment rénové à l'extérieur, et les appartements, rénovés également, sont en excellent état.Chauffage Réversible : Confort toute l'année pour les locataires.Emplacement Stratégique : Situés au coeur d'Argelès-sur-Mer, à proximité des commerces, des transports et de la gare, ces appartements bénéficient d'un emplacement très recherché.Parkings gratuits à proximité.Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.comPrix : 353 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377 euros et 511 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

0 € ou 0,00 € / mois

Immeuble 4 pièces

98 000 € ou 670,66 € / mois

SOISSONS PREMIERE COURONNE - LOCAL COMMERCIAL au rez de chaussé d'une co-propriété, d'une surface totale d'environ 110 m2 comprenant: Magasin d'environ 60 m2, un bureau, une cuisine, arrière cuisine avec wc, une réserve. A l'extérieur petites dépendances, ainsi que 2 caves. Bon état général Pour toute information complémentaire ou pour discuter de vos besoins immobiliers, vous pouvez contacter Madame Carol-Anne BEZIN au 07 85 56 31 75, Technico-commerciale et experte immobilière, ou Madame Nagette EL MOUETAMID au 06 89 70 93 90, Experte Déléguée Régionale des Hauts-de-France en valeurs vénales et Bâtiment, agréée SNEI et ORIAS.

169 500 € ou 1 159,97 € / mois

Découvrez cet immeuble au fort potentiel locatif, idéalement situé et offrant une configuration mixte parfaite pour un usage professionnel ou un investissement locatif.VIDÉO DE PRÉSENTATION :o Page Youtube : DOHM IMMOBILIER FRANCE o Titre: Immeuble de rapport à vendre ! Local commercial + appartement T4 indépendant.o Lien: https://youtu.be/BfQHgVNXADULocal Commercial (94 m2)Surface principale : 51,65 m2 avec accès PMR (rampe et cabine adaptée, 6,79 m2).Espaces annexes :Cuisine (16,70 m2).WC (1,30 m2).Local arrière (4,21 m2).Chambre/bureau (14 m2).Cour intérieure (8,92 m2).Chauffage : fioul pour le magasin, électrique pour les annexes.Loyer potentiel : 750 EUR HT/mois.Appartement T4 Indépendant (108 m2 sur deux étages)Accès privatif avec escalier et compteur séparé.1er étage :Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée : 52,20 m2.Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire : 7,34 m2.WC séparé : 1,53 m2.Cellier : 1,15 m2.Chauffage électrique et VMC, double vitrage PVC avec volets roulants.2e étage :3 chambres (12,23 m2, 18,75 m2, 12,65 m2) avec velux.Couloir : 3,13 m2.Loyer potentiel : 750 EUR HC/mois.Atouts SupplémentairesToiture en bon état.Connexion fibre optique.Électricité conforme.Une opportunité rare pour développer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs attractifs. **Contactez-nous pour une visite :**- **Téléphone** : O768390646 ou O616360814DI MORA David & LABAËRE Nathalie EI 802 806 430- **Réseaux sociaux** :- Facebook : *David Dohm*- Instagram : *david_dohm*- YouTube : *Dohm Immobilier France*Consultez les risques liés à ce bien sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).**Copyright @DohmImmobilier2024**Cette annonce vous est proposée par Nathalie LABAERE - - NoRSAC: 797621869, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ARRAS