Vente Bureau / Commerce 9 pièces

121 000 € ou 848,47 € / mois

Béziers, proche de la nouvelle place Jean Jaures et son miroir d'eau, immeuble de rapport à restaurer permettant la création de trois appartements de 60 et 65 m2 et un garage.Surface habitable totale 195 m2, surface développée 300 m2.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Situé dans le centre-ville de COGNAC, opportunité exceptionnelle d'investissement au coeur de Cognac avec cet IMMEUBLE offre une excellente visibilité et un accès privilégié aux commerces, restaurants et toutes les commodités urbaines, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une partie commerciale de 40 m2 offre de multiples possibilités d'exploitation, accompagnée de trois pièces supplémentaires de 8 m2, de 13 m2 et de 25 m2 pour répondre à vos besoins professionnels ou commerciaux ainsi qu'un couloir de 4,20 m2 Au premier étage : une salle d'eau de 6,63 m2 (sol carrelé) composée d'une douche, une baignoire, un lavabo et un wc, une cuisine de 10 m2 (sol en plancher et lino) aménagée (éléments laqués rouge) et équipée d'une hotte et une plaque de cuisson de quatre feux gaz, un salon de 15 m2 (sol en plancher) avec une cheminée, une salle à manger de 19,51 m2 (sol en plancher) et une pièce chaufferie de 24 m2 (sol en lino). Au deuxième étage : Un palier de 5 m2 (sol en plancher) avec un placard-penderie, un bureau de 7,50 m2 (sol en plancher), une chambre de 18,40 m2 (sol en plancher). Puis un couloir de 9,13 m2 (sol en lino), une chambre de 19 m2 (sol plancher), une salle d'eau de 8,74m2 (sol en lino) composée d'un meuble une vasque, une douche et un wc et un dressing de 8 m2 (sol en lino). En sous-sol : une cave carrelée, espace de stockage pratique pour vos biens ou pour l'aménagement selon vos besoins. Cet immeuble est agrémenté d'une terrasse de 4 m2 (sol carrelé) située au deuxième étage offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Votre agence agresta immobilier vous propose à la vente sur la ville de grasse un immeuble 9 pièces au prix de euros.situé sur un axe très passant, cet immeuble commercial est à terminer. il se compose de 5 niveaux (un sous-sol et 3 étages plus combles) sur un terrain plat de 1230 m2.dossier complet du projet sur demande.honoraires de 6% à la charge acquéreur.nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire . (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alan marin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Nous vous proposons à l'achat cet ensemble immobilier composé de 4 studios , d'un appartement T3, d'une salle de réception avec bar, d'une cuisine, d'une réserve et d'un grand parking sécurisé sur le secteur de Berck plage. Studio 1 : 17.01 m2 Studio 2 : 14.04 m2 Studio 3 : 16.33 m2 Studio 4 : 21.15 m2 1 lumineux appartement T3 avec 2 chambres, une cuisine équipée et aménagée, 1 salle de bain. 1 salle de réception : piste de dance, bar, cuisine , réserve, Chambre froide, wc et vestiaires. Stationnement sécurisé , emplacement idyllique sur Berck plage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: marie.flambry@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 890 607 021 EI Référence annonce: 609 Visite virtuelle sur demande Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Aviron Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Réf : RESIDENCE - CARCASSONNE CENTRE VILLE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 203 m2 habitables en non copropriété comprenant 9 studios de 15 à 32 m2. Ils comprennent chacun une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Le studio du dernier étage a une vue imprenable sur les toits et la cité médiévale de Carcassonne. Bonne rentabilité. Façade entièrement refaite. Chaque appartement a un compteur électrique individuel et un compteur divisionnaire pour l'eau. Proche de la gare et de toutes commodités ! es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008

254 125 € ou 1 781,95 € / mois

A vendre, au coeur de Périgueux, bel immeuble à usage de bureaux comprenant : * RdC : un sas d'entrée, un accueil, un bureau, un w. c aux normes handicapé, un bureau de direction donnant sur un agréable jardin (avec un w. c indépendant), * 1er étage : un palier, trois bureaux dont un donnant sur une terrasse, une kitchenette, une chaufferie, un w. c, * 2ème étage : un palier, une salle de réunion, un grand bureau, une kitchenette, deux w. c, * 3ème étage : une grande salle d'archives, * sous-sol : deux caves. Possibilité de transformer cet immeuble en maison individuelle ou en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

- arthurimmo guingamp au centre ville de guingamp, venez découvrir cet immeuble de caractère de 315 m² comprenant: au rdc: un local commercial de 85 m², cellier sur l'arrière de 62 m² avec emplacement sanitaire. au 1er étage: un appartement de 105 m² avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc. au 2ème étage: grenier aménageable de 65 m² environ. l'ensemble sur un terrain clos de mur de 698 m² avec accès véhicule.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Rénovation de qualité pour cet immeuble en R+1 composé de 2 appartements de 75m2 en duplex loués meublés. Au rdc un local commercial de 130m2 environ actuellement loué en bail précaire. Rentabilité de plus de 6%. Excellent emplacement.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Fiche Id-ACH161647 : Immeuble de 200 m² CERBERE Beaucoup de charme pour cet immeuble de rapport situé en première ligne du front de mer, à seulement cent mètres de la plage et des commerces. Il est composé de quatre appartements équipés de climatisation réversible et double vitrage tous avec vue sur mer, un T3 de 38,5 m², un T2 de 42 m², deux studios de 28.5 m² et 19.70 m², deux terrasses, deux caves. Tous les appartements sont sous baux meublés, aucun impayé à déplorer. Pas de charges de copropriété, pas de syndic, pleine propriété. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière 2000 euros. Bien rare avec fort rendement (7,85 % Net). En location courte durée les loyers pourraient être supérieurs. Plus de photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Patricia ROBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

759 000 € ou 5 322,20 € / mois

IMMEUBLE MIXTE INDEPENDANT (3 x APPARTEMENTS + 11 BOXES) *** INVESTISSEURS *** *** RENTABILITE BRUTE : 5,14% *** ************************ - OPPORTUNITE DE CARRIERE A SAISIR - Pour nos Agences de: - MONTGERON (91230) dont l'ouverture est prévue courant octobre prochain, - CROSNE (91560), - PARIS 6ème Ardt. (75006) Nous recherchons notre nouvel Agent Commercial. Passionné(e) par l'immobilier et/ou par les relations Clients, vous avez 30, 40, 50 ans et plus et souhaitez accéder à une rémunération attractive liée à vos uniques résultats, alors devenez notre Agent et Expert Immobilier. Contactez-nous pour un entretien sans plus tarder. *********************** EN EXCLUSIVITE 'QUARTIER LE PARC' Belle et rare opportunité sur un secteur recherché, Immeuble idéalement placé à 2 pas de la Gare RER A de CHAMPIGNY/SAINT-MAUR, proche Bords de Marne à 10 kms de Paris. Sur une parcelle de 494 M2, cet Immeuble Mixte indépendant de 126 M2 est composé de 3 appartements et d'une batterie de 11 boxes. *** APPARTEMENTS *** - - RDC: F2 en duplex de 31,52 m2 DPE (F/F) Loyer: 850,00 Eur/Mens. - RDC: F3 de 50,15 m2 DPE (G/G) Loyer: 1000,00 Eur/Mens. - Au 1er étage : T3 en duplex de 44,21 m2 (carrez) et au sol 67,65 m2 DPE (G/F) - Loyer: 480,00 Eur/Mens. Bail 'LOI 1948'. (impossibilité d'augmenter le loyer, sauf si départ du locataire) - Loyers total Appartements: 2.330 ,00 Eur/Mens. 27.960,00 Eur/An. *** BATTERIE 11 BOXES *** - BOX N°1:120,00 Eur/Mens. BOX N°2:120,00 Eur/Mens. BOX N°3:100,00 Eur/Mens. BOX N°4:110,00 Eur/Mens. BOX N°5:110,00 Eur/Mens. BOX N°6:110,00 Eur/Mens. BOX N°7:110,00 Eur/Mens. BOX N°8:110,00 Eur/Mens. BOX N°9:110,00 Eur/Mens. BOX N°10:115,00 Eur/Mens. BOX N°11:120,00 Eur/Mens. - Loyers total Boxes: 1.235,00 Eur/Mens. 14.820,00 Eur/An. - 100% de Baux d'Habitation, Durée:36 Mois. - 100% Chauffage Individuel GAZ. - 100% de Baux des Boxes, Durée: 3 mois. - Tous les locataires sont à jour de leur loyer. - Aucune procédure en recouvrement. - TOTAL LOYERS APPARTEMENTS + BOXES Total Loyers: 3.565,00 Eur/Mens. Total Loyers: 42.720 Eur/An. PRIX DE VENTE (F.A.I) : 779 KE RENTABILITE BRUTE LOYERS: + 42.720 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 3.127,00 Eur/An TAXE O.M: + 455,00 Eur/An RENTABILITE BRUTE : 40.108/779.000 = 5,14% Et c'est à vous dans 15/20 ans !!! Quelle Banque fait mieux? Personnellement, je ne vois pas !!! Contactez moi pour la suite !!! Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE Caroline ROSSI Portable: 06.93.04.04.73 Fixe: 01.69.48.45.05 Courriel: crosne@agence-arthurimmo.com

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

Aux abords de la Cité Médiévale, Bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements et deux locaux commerciaux. Possibilité de locations saisonnières.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

A Couiza, immeuble avec au RDC un café restaurant avec salle de réception, véranda, bar, cuisine, toilettes et cave. Au premier étage, grand appartement de 183 m2 en duplex, à rénover, avec terrasse et jolies vues sur les alentours. Du potentiel et de nombreuses possibilités pour investir ou entreprendre.  Possibilité d'acquérir la Licence IV.

313 000 € ou 2 194,79 € / mois

Action immobilière vous propose ce commerce sur la commune de pleumeur gautier (murs et fonds de commerce) (restaurant/traiteur) de 174m² situé proche d'un axe très passant (tréguier/paimpol) et de toutes commodités. le bâtiment se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée, 2 salles (dont une avec bar et cheminée, 2 débarras, 1 cuisine avec plonge, 1 wc avec lavabo. - au 1er étage, 1 salle, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 grenier aménageable - a l'extérieur : un terrain de 600m2 à l'arrière, quelques places de stationnements devant et un parking 30 places sur le coté. licence 4 non exploitée, affaire à fort potentiel. dpe: d (239kwh/m² par an) ref: c9. pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter matthias thomas au ou à action immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Découvrez cet immeuble situé au coeur du centre ville de Sainte-Maure-De-Touraine à deux pas de tous commerces. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert deux locaux professionnels deux wc, et trois autres pièces le tout entièrement rénové. Au premier étage un palier, deux grands bureaux ainsi qu'une pièce. Au deuxième étage un couloir donnant accés à trois bureaux et un greniers pouvant se transformer en une ou plusieurs pièces. Des rénovations sont à prévoir afin de transformer l'immeuble selon votre projet. Ce bien est parfait pour investir en rendemment locatif, ou bien pour s'y intaller en tant qu'entreprise. Côté Particuliers reste à votre écoute pour toutes questions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

403 782 € ou 2 831,37 € / mois

Immeuble de rapportSurface de 167m2 Comprenant 3 Lots loués en meubléIdéalement situé en secteur d'Anzin à pied à 3min du Tram , commerces , 5min Gare de ValenciennesComposé Au 1er étageD'un T4 de 77.7m2 Rénové à neuf en 2023Comprenant une Pièce de vie , une Cuisine meublée équipée , 3 Chambres , une Salle d'eau avec WcDouble Vitrage Pvc , Chauffage électriqueLoyer : 970E/Mois Actuellement LouéD'un T3 de 60m2 composé d'une Pièce de vie , une Cuisine meublée équipée , 2 Chambres , une Salle d'eau avec WcDouble Vitrage Pvc et bois , Chauffage électriqueLoyer : 575E/Mois Actuellement LouéAu 2ème étage D'un T2 de 29m2 Rénové à neuf en 2023Comprenant une Pièce de vie , une Cuisine meublée équipée , 1 Chambre , une Salle d'eau avec WcDouble Vitrage Pvc , Chauffage électriqueLoyer : 675E/Mois Actuellement LouéPan de Toiture en façade neuf de 2022 , toiture bac acier à prévoir sur une chambre du T3Les Logements ont des Compteurs IndividuelsTaxe Foncière : 1349Euros

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

INVESTISSEURS - Immeuble de 3 appartements entièrement RÉNOVÉS à Mirefleurs. JAUDE Immobilier vous propose cet ensemble immobilier ayant bénéficié d'une RÉNOVATION GLOBALE en 2023-2024, composé de 3 appartements (63 m2, 63 m2 et 75 m2), situé dans le centre bourg de Mirefleurs. Caractéristiques principales :Superficie totale des 3 lots : 202 m23 appartements de type 3 (63 m2, 63 m2 et 75 m2) Chaque appartement dispose de :Une pièce de vie avec cuisine équipéeDeux chambresUne salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasqueUn WC séparé Rénovation globale et qualitative :Toiture et charpenteHuisseriesIsolation toiture et mursPlomberieÉlectricitéChauffage individuel par convecteurs électriques Description : Situé dans une ruelle calme du centre bourg de Mirefleurs, cet immeuble entièrement réhabilité en 2023 se compose de trois appartements de type 3, respectivement de 63 m2, 63 m2 et 75 m2. Chaque appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez la luminosité, la décoration actuelle et soignée, ainsi que le calme de cette rue peu passante. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à accueillir vos futurs locataires ! Localisation : Centre Bourg de MirefleursAccès aisé aux autoroutes (10 min)Clermont-Ferrand centre (30 min) Points forts :Location immédiate possibleAucun travaux à prévoir (DPE C)Faibles charges (Taxe foncière de 790 EUR) Classe énergétique : C (NOUVELLE RÈGLEMENTATION) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - O686 171133 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

VAISON VENTOUX Immobilier vous propose cet immeuble en plein centre de Vaison la Romaine. Composé d'un accueil, de cinq bureaux, une salle de réunion, une terrasse, des sanitaires, un espace détente/cuisine, d'un grenier aménageable ainsi que d'une cave présente un rapport prestations / prix trés intéressant. Quelques travaux sont à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Immeuble de rapport composé de quatre appartements situés sur la commune de SAINTE FOY LA GRANDE -33-. Appartement 1 : T3 de 60m2 avec jardin loué 500 + 20 euros Appartement 2 : T2 de 40m2 loué 360 + 20 euros Appartement 3 : T2 de 35 m2 loué 360 + 20 euros Appartement 4 : T2 de 35 m2 loué 360 + 20 euros La rentabilité actuelle est supérieur à 8% brut, possibilité d'augmenter cette rentabilité au départ des locataires. Ludovic MOUSSET, Agent commercial, RSAC BERGERAC 843993767, 0685346705 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843993767 - Bergerac.

1 380 000 € ou 9 676,72 € / mois

produit d'investissement à rentabilité exceptionnelle (plus de 9%), exploitable dans l'immediat avec possibilité de conserver le contrat de conciergerie de qualité en cours. taux d'occupation moyen de 80%. immeuble destiné à la location saisonnière de tourisme ou professionnelle, produit clés en mains, entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. belles prestations, climatisation réversible et digicodes pour les 6 chambres et les 2 studios. toutes les pièces ont leurs salles d'eau privatives et les studios bénéficient d'une cuisine équipée. la vaste pièce de réception centrale ouvre sur le patio au calme, de 23 m2. bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. a proximité immédiate du tram et de tous commerces. si vous souhaitez plus d'informations, votre agence realtii se fera un plaisir de vous aider. cet immeuble bénéficie d'un système d'alarme installé pour votre sécurité.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Situé dans le charmant village provençal de Bargemon, perché à 500 mètres d'altitude, cet immeuble de 200 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, restaurants et commodités locales. Parfait pour les amateurs de patrimoine avec ses ruelles pavées et l'église Saint-Etienne, Bargemon attire aussi bien les résidents que les touristes étrangers en quête d'authenticité.Idéal pour investissement : Composé de 9 pièces sur trois niveaux, cet immeuble en excellent état se prête parfaitement à un projet de location pour un revenu stable ( Rentabilité locative totale : 2 570 euros/mois). Avec 6 chambres et 4 salles d'eau, il peut aisément être aménagé pour accueillir plusieurs locataires ou une grande famille.Une remise de 20M², 2 caves de 12 M² chacune et une loggia à la vue panoramique sur le village de Claviers complètent ce bien.Style provençal et construction en pierre, ajoutant un charme unique.Fenêtres double vitrage en PVC et volets en bois, alliant confort moderne et esthétique traditionnelle.Chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon, assurant une indépendance énergétique.Espaces de vie spacieux et lumineux avec cheminée pour un confort optimal.Prix attractif : 390 000 euros (frais d'agence inclus) ? Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou familles souhaitant acquérir un bien de qualité dans une région prisée.Cet immeuble est une véritable pépite pour un projet locatif rentable, ou pour y accueillir des familles et des résidents en quête de tranquillité provençale.Contactez-moi pour plus de détails et laissez-vous séduire par cette opportunité d'investissement dans un cadre de vie unique.Prix : 390 000 euros honoraires inclusDPE : C GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1664 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr