Vente Bureau / Commerce 9 pièces

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

Immeuble de rapport Centre ville La Londe : Idéal investisseurs ! SOUS-COMROMIS Bel immeuble Mixte de rapport de 230 m² environ comprenant 4 logements et 2 commerces) plus un garage de 30m2. En Plein centre ville de la Londe les Maures . Bonne rentabilité = 6 % Pour plus de renseignements contacter l'Agence.0494202914

395 000 € ou 2 754,47 € / mois

A deux pas des Boulevards, venez découvrir ce magnifique hangar de 348m2 au sol proche route de Toulouse et Bagatelle, Hauteur faitage 8 mètres. Nombreuses possibilités : stockage, commerces, bureaux, habitation. 1150 EUR/m2 Dossier sur demande. Infos & Visites au 06 20 33 53 59

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

Benedic Immobilier vous propose cette nouvelle opportunité situé au centre de Carling (frontière Allemande à 5 minutes - accès autoroute de Saint-Avold 5 minutes), Cet immeuble de rapport comprend 3 lots suivant détail: - RDC local commercial d'environ 70m² loué (restauration rapide), - étage 1: un appartement de type 3 pièces ( entrée - séjour - - cuisine équipée - 2 chambres - salle de bains - WC - terrasse ) d'environ 70 m² actuellement, - étage 2: un appartement de type 3 pièces ( entrée - séjour - - cuisine équipée - 2 chambres - salle de bains - WC - 2 balcons ) d'environ 70 m² actuellement loué. Cet investissement propose des revenus annuels à hauteur de 17048 euros HC. Chauffage gaz individuel pour chaque lot - electricité et eau avec abonnements privatifs et individuels également. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

362 500 € ou 2 527,84 € / mois

Cet immeuble de rapport de 268 m² dans le centre ville de raismes saura vous s±©duire par son potentiel , ses volumes , et sa rentabilit±© annuel de 48 000 eur ! parcelle de 1600 m² compteurs individuels cet immeuble comprend 9 appartements dont 4 encore lou±©s . 5 studio et 4 t2 au rdc : - studio 1 de 20m² lou±© 420 eur / mois cc - studio 2 de 20 m² lou±© 420 eur / mois cc -studio 3 de 15 m² lou±© 300 eur / mois cc -1 f1 de 55 m² lou±© 520 eur / mois cc etage 1 : -studio de 20 m² lou±© 410 eur/ mois cc -studio de 20 m² lou±© 400 eur / mois cc -1f1 de 55 m² lou±© 520 eur / mois cc etage 2: - 2 studios de 50m² lou±© chacun 520 eur / mois cc exterieur : un grand garage (local poubelle ), une grande terrasse et jardin commun . possibilit±© de construire un autre logement sur l'arri±¨re . double vitrage , chauffage ±©lectrique , taxe fonci±¨re 5700 eur . proche de toutes commodit±©s transports , ±©coles , commerces etc .... et autoroute . a visiter sans tarder !.prix 362500 euros honoraires inclus (honoraires : 4, 32% ±  la charge de l'acqu±©reur). prix 347500 euros honoraires exclus.

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

Local et fonds de commerce Restaurant Murs et Fonds RESTAURANT comprenant: L'entrée de 29m2 avec toilettes PMR, Une salle réception et bar de 52m2, Une salle principale de 60m2, Une salle privative de 22m2 avec accès salon terrasse, Un salon de 12.80m2 cet ensemble agrémenté d'une terrasse ombragée de 70m2. A l'étage: un appartement de fonction très spacieux-Cuisine - Salon - Salle à Manger - 5 Chambres - Salle de bains - 2 garages fermés. Licence IV - Parking clientèle privé. Proche d'un plan d'eau.

395 162 € ou 2 755,60 € / mois

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE, rue piétonne, immeuble de rapport en pierre, comprenant en rez de rue : un local commercial ( bail en cours), au 1er, 2ème et 3éme étage, 4 appartements à finir de rénover et à aménager: 2 appartements T1, 2 appartements T1 bis et un appartement T3. TRAVAUX A PRÉVOIR, PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU, IDÉAL INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITÉ POSSIBLE. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 000 € ou 1 387,70 € / mois

NIMES JEAN-JAURES BUREAUX 145M2 MODULABLES 2 ENTREES INDEPENDANTES PARKING PRIVE Dans copropriété avec ascenseur, bureaux d'environ 132 m2, modulables, composés de 9 pièces, avec accueil, salle d'attente, 6 bureaux, sanitaires et parking privé. Idéal professions libérales. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 518 EUR.Procédure en cours Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Carmaux, proche des écoles et commerces, cette maison de 205 m² et actuellement divisée en 2 appartements. Elle offre un appartement de Type 5 de103 m² en rez-de-chaussée et appartement de type 4 de 102 m² à l'étage. Le bien dispose également de 2 garages indépendants et d'une cour de 30 m² environ. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal investisseurs ! Réf : CA-20 2420

170 000 € ou 1 185,47 € / mois

Immeuble de 4 appartements avec jardinet et terrasse. venez découvrir ce bien convenant tout aussi bien à location annuelle que saisonnière et présentant de nombreux atouts : proximité de la station thermale, proximité du plan d'eau du gua et des chemins piétonniers, exposition plein sud, jardinet, spacieuse terrasse etc. en rez-de-chaussée, un appartement t3 rénové avec garage et balcon. au premier niveau, un appartement duplex et un appartement t3 à rénover avec accès sur grande terrasse de 40 m². au second niveau, un appartement t3 rénové. chauffages au gaz de ville. menuiseries pvc double vitrage. assainissement collectif. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE Stéphane PLAZA Immobilier Lons le Saunier pour cet immeuble de rapport situé à quelques pas de l'hyper centre-ville ! C'est Andréanne qui vous présente ce bien, premier contact par téléphone au 07 89 62 64 86. Cet immeuble en pleine propriété et bien entretenu se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial loué de 97m². Au 1er étage, un appartement T3 de 98m² avec cour privée, chaudière gaz de ville individuelle, DPE-D / loué. Au 2ème étage un appartement T3 de 84m² à rénover avec terrasse couverte, chaudière gaz de ville individuelle, DPE-E / Libre d'occupant. Au 3ème et dernier étage un appartement T1 en duplex de 35m², chauffage électrique, DPE-D / loué. Côté communs, grenier, compteurs électriques individuels. Pour plus d'informations concernant ce bien, les baux en cours, les caractéristiques techniques et autre, contactez Andréanne PERRIN GAUTHIER, agent immobilier. SIREN 532 089 430, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Mandat exclusif 200580, honoraires 4.5% TTC à la charge du vendeur. Retrouvez ce bien sur notre site pour plus d'infos lonslesaunier.stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

198 000 € ou 1 380,72 € / mois

Réf 9466 - Local commercial et logements à vendre Avis aux investisseurs!! Idéalement situé au coeur d'un village avec commerces et écoles L'agence Rémi Serais vous propose à la vente les murs de cette ancien hôtel restaurant actuellement vide. Licence IV disponible Cette ensemble immobilier est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée: le local commercial - une salle de réception avec son bar de 74 m2 - une cuisine de 12 m2 - sanitaires - réserves une cour privative avec espace chaufferie et garage donnant accès sur une rue parallèle Un hall indépendant donne accès aux étages. Au 1er étage : un appartement de type F4 - un couloir desservant les différent espaces - 3 chambres - une salle de bains - un wc indépendant - un salon avec double balcon de plus de 29 m2 - une cuisine Au 2ème étage : un appartement de type F5 à rénover - un couloir desservant les différent espaces - 4 chambres - une salle de bains - un wc indépendant - un salon - une cuisine Au 3ème : Grenier de 65 m2 Chauffage central par une chaudière fuel Assainissement : Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 300 € ou 1 877,92 € / mois

Immeuble de rapport composé de trois appartements prêts à être loués à proximité de toutes les commodités de la commune de Varades. Un premier appartement de 115 m2 comprenant une grande cuisine, une vaste pièce de vie exposée plein Sud, WC et buanderie. A l'étage une suite parentale (chambre et salle d'eau avec WC) ainsi que deux chambres et une seconde salle d'eau. Deux autres appartements de 30 m2 comprenant chacun une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une cour avec une dépendance. Chaque logement possède son propre compteur électrique et un compteur divisionnaire pour l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 269 300 EUR dont 260 000 EUR net vendeur et 9 300 EUR (3.57%) honoraires agence charge acquéreur.

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé au centre-ville de Valréas au coeur de l'Enclave des Papes et de la Drôme Provençale. Ce bien immobilier offre un réel potentiel. Il se décline sur 3 niveaux avec : Au rez de chaussée, sur une superficie de 180 m2, un local commercial opérationnel de 90 m2 avec la possibilité de l'agrandir ou d'en créer un 2nd sur les 90 m2 restants. Un logement de 141 m2 qui se répartit équitablement sur les 2e et 3e niveaux : Le 2e niveau, de 73 m2, accueille une cuisine séjour de 25 m2, un salon, un débarras, une buanderie et une chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau privative. Sur les 69 m2 restant du dernier niveau, se trouve 5 autres chambres de 11 à 13 m2 avec pour chacune leur salle d'eau privative. Une terrasse de 53 m2 offre un extérieur appréciable à la belle saison. A l'arrière du bâtiment, une entrée indépendante donne accès à 2 gîtes de 52 et 63 m2 équipés de 3 chambres chacun.  Bien à fort potentiel à visiter sans tarder !!! Pour information complémentaire ou visite me contacter au 06 83 57 68 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

874 000 € ou 6 094,71 € / mois

En exclusivité chez MONTOIT immobilier, à 5 minutes du Mo L14 L'HAY-LES-ROSES, MAISON sur parcelle de 190m2, composée actuellement de 7 logements (studio et 2 pièces avec terrasse ou balcon pour certains) pour 160m2 au sol. Vendue louée - rendement 6.8% brut - quelques travaux à prévoir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Immeuble de rapport en centre ville de Tulle.Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 80 m2, vendu soit une copropriété (deux propriétaires) et syndic bénévole.Au 1er étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 2ème étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 3ème étage un grand T2 d'environ 80 m2, et au 4ème étage un grenier entièrement isolé et aménageable en appartement ou duplex.Ce bien est en parfait état, double vitrage, chauffage gaz, beaux parquets, et appartements très lumineux.Bon rapport environ 10%Contactez Carine Tereygeol au 0683348070 pour tous renseignements ou visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415 960 € ou 2 900,63 € / mois

17300 Rochefort hyper centre immeuble de rapport en pleine propriété composé d'un local commercial d'environ 40 m², un garage d'environ 70 m² avec cave, au 1er étage 1 T4 et 1 studio, au 2è étage 2 T2, au 3è et dernier étage possibilité de créer un appartement d'une trentaine de m².Tout est loué, rente mensuel 2822 euros.Rentabilité environ 7% acte en mains. DPE D. GES A. DPE établi le 06/02/2024 Estimation cout annuel d'énergie entre 2340 euros et 3230 euros.Au prix de 415960 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 400000 euros - barème d'honoraires maximum.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

290 000 € ou 2 022,27 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, proche du centre-ville et de plusieurs établissements scolaires. L'ensemble locatif propose environ 550 m2 habitable distribué en 9 logements. L'immeuble dispose actuellement de 8 appartements réalisés, le 9ème appartement étant un plateau dans les combles de 85 m2 au sol, complètement aménageable, avec un accès sur une grande terrasse orientée sud. 4 appartements sur l'ensemble immobilier sont actuellement loués pour un total de 21480EUR de revenus annuels uniquement sur ces 4 logements. Des travaux sont à prévoir de manière générale au niveau du second oeuvre sur l'ensemble des logements de l'immeuble. L'avantage de cet ensemble immobilier est qu'il dispose de 3 façades donnant sur 3 rues différentes et qu'il possède deux accès complètements indépendants sur 2 rues différentes, offrant ainsi la possibilité de délotter une partie du bien. Les appartements sont les suivants: - Un T2 de 46 m2 en Rez de chaussé - loué 440EUR / mois - Un T2 de 73 m2 au 1er étage - vide - Un T3 de 70 m2 au 1er étage - loué 440EUR / mois - Un T3 de 60 m2 au 2ème étage - vide - Un T3 de 110 m2 en Rez de chaussé - loué 600EUR / mois - Un T2 de 30 m2 au 1er étage - vide - Un T2 de 35 m2 au 1er étage - loué 310EUR / mois - Un T2 de 25 m2 au 1er étage - vide - Des combles aménageables avec terrasse de 85 m2 au sol et une belle hauteur sous plafond La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif: secteur hyper centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché...), secteur universitaire à proximité (Prépa, BTS, STAPS, IUT, ENIT,...). La taxe foncière sur ce bien est d'environ 6000EUR par an. Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,57% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 10 000 euros) Prix hors honoraires : 280 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

336 000 € ou 2 343,04 € / mois

EXCLUSIVITE FAUREIMMO.FR / Un immeuble de rapport idéalement placé composé de 8 appartements de type Studios et T2 à deux pas du Centre Ville et de l'hôpital. CONTACT : 05 19 98 03 27

267 750 € ou 1 867,11 € / mois

A vendre bel immeuble situé en hyper centre de Montereau-fault-Yonne, gare, commerces et écoles accessibles à pieds, comprenant au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces + cuisine, salle d'eau/WC avec accès privatif à une cour, au premier étage un studio avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un appatement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC; sous les combles, un appartement comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, une salle de bains et deux chambres. Deux caves sur rue. Fenêtres en bois double vitrage, chauffage gaz de ville au rez-de-chaussée et électrique dans les étages, tout à l'égout, fibre, faibles charges. Vendu en partie loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

276 500 € ou 1 928,13 € / mois

Immeuble secteur CROUS A vendre, Idéal investisseurs, immeuble composé de 3 appartements: -1 T2 de 43 m2 disponible -1 T3 de 67 m2 actuellement loué 536 euros HC/mois -1 T3 de 82 m2 en duplex à renover ou à decouper en 2 voir 3 appartements. jardin, terrasse et 4 places de parkings devant l'immeuble. Produit rare et recherché à voir rapidement!