Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

25 000 € ou 170,37 € / mois

NOUVEAU : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous proposent à la vente sur Aix en Provence, dans le dynamique quartier du PONT DE L'ARC: CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial d'environ 35 m2. Le local est en parfait état et se compose d'une pièce principale avec salon d'accueil, une cabine de soins avec salle d'eau, wc séparé. L'ensemble est climatisé. Le local est situé sur l'Avenue Fortuné Ferrini ou de nombreux commerces de proximités (boulangerie, boucherie, caviste, fleuriste, primeur, fromager); mais égalements des restaurants, opticien, pharmacie, étude notariale, banques jouxtent celui ci. Possibilité de se garer aisement (grand parking à proximité). Nombreuses activités possibles A L'EXCEPTION : des metiers dits de 'bouche' (pas d'extraction), salon de coiffure, cabinet d'esthétique, laverie automatique. Loyer mensuel : 1730 EUR CC (1700 EUR + 30 EUR charges). Un nouveau bail (3/6/9) sera établi au repreneur par le propriétaire. La taxe foncière s'élève à 735 EUR Mandat no 113243. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. DPE C (estimation des coût annuel : entre 510 EUR et 690 EUR par an- Prix moyen des énergies indexés sur les années 2023 - 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

170 000 € ou 1 158,52 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, poche Mairie restauration rapide 2 salles en rez-de-chaussée environ 32 m² + WC + terrasse de 15 m². En sous-sol pièce de 12 m²Très bon étatPrix de vente 170 000 ¤Loyer 2 164 ¤ mensuel + provision sur charges de 40 ¤ABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence0442969693

41 000 € ou 279,41 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce de snacking, restauration légère, pizzas et vente à emporter localisé à aix-en-provencele rez-de-chaussée accueille l'espace de cuisson et vente équipé d'une hotte à charbon. celui-ci est totalement ouvert sur la rue, tandis que l'étage abrite le laboratoire et la réserve. une quinzaine de places en terrasse permettent la consommation sur place.exploité depuis deux ans, cet établissement fonctionne en journée, mais une ouverture le soir est tout à fait possible. tout le matériel sera transmis à l'acquéreur : four à pizza, friteuse double, plancha, grill, machine à café, vitrine réfrigérée, mobilier extérieur.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 375 euros charges comprises.prix de cession du fonds de commerce : 41 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

215 000 € ou 1 465,18 € / mois

Aix-en-Provence, MURS COMMERCIAUX,  proximité immédiate de la Mairie, local commercial occupé de 34m2 + 20m2 en sous-sol.Loyer 1200HTCharges locataire 33¤ + 125¤ de taxe foncière Rentabilité 6,7%Prix de vente 215 000¤ FAIABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93

385 000 € ou 2 623,70 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra 13100 AIX EN PROVENCE, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large portefeuille immobilier d'entreprise, vous propose : AIX Centre : Magasin situé sur un secteur très recherché et installé depuis de nombreuses années aux allées provençales. Disposant d'une très belle surface de 270m². Bail en cours. Loyer : 6500 euros/mois HT ? Prix de vente : 385000 euros HAI (10% honoraires d'agence charge acquéreur soit 35KE) RSAC : 840555999 Contacter Lionel Lacroix RSAC : 840555999 TEL : 06.62.23.41.56 Confiez-moi votre recherche. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 326 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

160 000 € ou 1 090,37 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant offrant une cuisine traditionnelle installé dans une zone d'activités, à 20 mn d'aix-en-provence.l'établissement assure actuellement le service du midi du lundi au vendredi et accueille des évènements privés le week-end.d'une surface d'environ 140 m² et d'une capacité de 60 couverts, la très lumineuse salle climatisée dispose également d'un coin bar.la terrasse couverte offre 65 places, une seconde terrasse peut recevoir 70 personnes.la cuisine est équipée d'une extraction et du matériel permettant de travailler dans de bonnes conditions.un espace réserve, un vestiaire, un terrain de pétanque et un parking complètent ce bien.cette affaire conviendrait parfaitement pour un couple ou 2 associés dont un cuisinier.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 730 euros charges et taxe foncière comprises.prix de cession du fonds de commerce : 160 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

420 000 € ou 2 862,22 € / mois

DE RETOUR A LA VENTE (cause financement) EXCLUSIVITE MURS DE RESTAURANT PLACE DES CARDEURS Aix en Provence hyper centre ville. Idéal investisseur, locataire déja en place avec loyer à 2200 eu/mois VEND LES MURS COMMERCIAUX (actuellement restaurant) Environ 50 m2 interieur + 62 m2 de cave voutées + belle terrasse exterieure place des cardeurs. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58.Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus TTC.mandat no 6874 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

230 000 € ou 1 567,40 € / mois

Aix-en-Provence, rue emplacement N°1, restaurant traiteur de 60m2 de plain pied, extraction d'air, climatisation. Prix de vente 230 000¤Loyer 1576¤Charges 46¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

132 000 € ou 899,55 € / mois

Aix-en-Provence, très belle boutique à 50m de la place de la Mairie.Superficie 50m2 + 30m2 en sous-sol entièrement refait, très belle vitrine, climatisation.Environnement de boutiques de décoration, prêt à porter, galerie d'art...Loyer 2333¤ HT charges comprises.Droit au bail 132 000¤ABC immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence0442969693

99 000 € ou 674,67 € / mois

Aix-en-Provence centre-ville belle rue piétonneLocal d'environ 80 m² entièrement rénové + caveBail commercial 3/6/9 neuf, loyer mensuel 3500 ¤ HT + provision sur charges 180 ¤ foncier inclusDroit au bail 99 000 ¤Possibilité d'un bail commercial sans droit au bail avec un loyer de 4 500¤ HT mensuelou d'un précaire à 4 500¤ HT mensuel.ABC IMMO 04.42.96.96.9366, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence

165 000 € ou 1 124,44 € / mois

Rue de la Verrerie, local de restauration/restauration rapide de 60m² sur deux niveaux avec extraction, équipements, bornes de commande et salle voutée. Prix du fonds de commerce : 165 000 ¤Loyer mensuel : 1 750 ¤ 

175 000 € ou 1 192,59 € / mois

Aix-en-Provence, rue N°1, local 20m2 +25m2 de réserve en cave, belle vitrine, climatisation.Activité de boutique ou service pas de restauration.Droit au bail 175 000¤Loyer 1500¤ charges comprisesABC Immo66, rue Boulegon Aix-en-Provence04 42 96 96 93

305 200 € ou 2 079,88 € / mois

Murs commerciaux aux  pieds d'un immeuble résidentiel AIX EN PROVENCE Opportunité de saisir des murs commerciaux dans une galerie commerciale rue Gustave Desplaces, superficie de 61m2 Loi CARREZ. Traversant, une sortie à l'arrière, une vitrine de 4m linéaire à l'avant. Le local est sécurisé par un rideau métallique. Des travaux de rafraîchissement de la galerie sont à venir mais également une rénovation du parking de la résidence. L'espace est actuellement divisé en deux pièces. Il est possible de créer deux espaces indépendants ou un seul grand espace.   Prix honoraires du cabinet inclus de 305 200 Euros Prix net vendeur de 280 000 Euros Honoraires de 9%TTC, soit 8,33%HT, à charge acquéreur.

200 000 € ou 1 362,96 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, très bon emplacement, restauration rapide avec extraction.Démarrage exploitation avec un CA de 205 000¤Très faible loyerPrix de vente 200 000¤Loyer 350¤Provision sur charges 17¤ABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence0442969693

56 000 € ou 381,63 € / mois

Aix-en-Provence, jolie boutique de 44m2 + cave de 30m2 situé à proximité d la Place des Prêcheurs.Loyer 1 783 charges comprises Droit au bail 56 000¤ABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93

600 000 € ou 4 088,88 € / mois

Bar-restaurant au c½ur du centre historique, entièrement refait et équipé. Isolation phonique, extraction 40/40, licence III, 100m² intérieur, terrasse couverte de 40 couverts, beaucoup de charme et de cachet. Clientèle fidèle et adresse prisée des aixois. Lieu festif et équipé pour des soirées dj ambiancées. CA 2024 : 710 000 ¤ Prix du fonds de commerce : 600 000 ¤ HAILoyer mensuel : 4 700 ¤

88 000 € ou 599,70 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, salon de coiffure entièrement équipé, aucun travaux à prévoir, climatisation, très bon emplacement.Vends fonds de commerce 88 000¤Loyer 1 074¤ mensuelCharges 70¤ mensuelABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

440 000 € ou 2 998,51 € / mois

Aix en Provence proche Rotonde beau restaurant de 110 m² avec belle terrasse ombragée. CA constant 900 000 ¤Fonds de commerce 440 000 ¤ FAI Loyer mensuel 5 000 ¤ htABC IMMO 04.42.96.96.93

184 000 € ou 1 253,92 € / mois

Aix-en-provence La cession du droit au bail, A saisir: emplacement idéale, sur grande place de centre-ville ce beau local, bénéficiant d'une belle surface de vente 90m2 environ 35m2 de sous-sol, très belle vitrines 9m Bail neuf loyer mensuelle 3 500 euro hors charges Droit au bail 184 000 FAI 5% A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Agent commercial immobilier au RSAC no798 257 515 de Aix-en-Provence LITVIN IRINA Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 000 € ou 1 785,48 € / mois

Droit au Bail Local Commercial de 48 m2 + réserve Emplacement no1 en zone piétonne Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare! Situé au coeur d'une zone piétonne au charme reconnu, ce local bénéficie d'un flux piétonnier constant toute l'année. Véritable aspirateur de trafic, cette rue dynamique attire aussi bien les locaux que les visiteurs, offrant une excellente visibilité et un passage exceptionnel. Avec une surface commerciale de 48 m2, complétée par une réserve de 12 m2, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale florissante. Actuellement boutique de cosmétique, le local affiche un chiffre d'affaires moyen de 280 000 EUR par an sur les deux dernières années, avec un EBE moyen retraité de 100 000 EUR un gage de performance et de rentabilité pour son futur exploitant. Le loyer attractif de seulement 1 500 EUR, déjà négocié pour les repreneurs, renforce encore l'intérêt de cette opportunité. Ne passez pas à côté de ce local stratégique, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur.