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110 000 € ou 773,47 € / mois
AIX Centre Historique : Magasin situé sur un secteur très recherché et installé depuis de nombreuses années. Disposant d'une très belle surface de 200m² et de 2 réserves de 2 x60m². Bail à renouveler. Loyer : 4000 euros/mois TTC Prix de vente : 110000 euros HAI (10% honoraires d'agence inclus charge acquéreur) RSAC : 840555999 Contacter Lionel Lacroix au 06.62.23.41.56 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
455 000 € ou 3 199,35 € / mois
Très beau Bar/restaurant sur la place la plus prisée du centre-ville d'Aix, un intérieur cosy et vitré d'environ 30 couverts avec bar. Cuisine équipée d'extraction et de passe-plats. Une licence 3 et une belle terrasse ombragée de 40 couverts. CA : 600 000 ¤ avec résultat positif. Faible loyer. Prix du fonds de commerce : 455 000 ¤ Loyer mensuel : 1 600 ¤
99 000 € ou 696,12 € / mois
Aix-en-Provence, proximité immédiate de la Mairie, local de 200 m2 + 2x60 m2 de réserves, climatisé. Accès aux réserves par une impasse sans gêner la circulation.Ce local pourrait convenir à une enseigne Nationale hors restauration.Droit au bail 99 000 ¤ HAILoyer mensuel 4000 ¤ABC IMMO66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
220 000 € ou 1 546,94 € / mois
L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un charmant petit restaurant tout neuf, rien a faire, sur une charmante place avec un très gros flux, très belle terrasse de 40 places assises à l'ombre des platanes, loyer de 3400 euros, quartier palais de justice. Je m'appelle Lionel Lacroix N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)
275 000 € ou 1 933,68 € / mois
13100 AIX EN PROVENCE - Fonds De Commerce - 40 m² - 275 000 Euros -Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce beau local de 40 m² situé en hyper centre-ville (Emplacement N°1) dans une rue très animée avec une visibilité maximale.30 m² supplémentaires en sous-sol.Flux piétons 14 000/j. 73% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 44 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023)Activités : Snacking, Crêperie, Pizzéria, Burger, friture.Vidéo surveillance, climatisation réversible, rideau métallique.Loyer mensuel : 3 950 Euros.Dossier et photos sur demande avec LDC.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCession du droit au bail : 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Mandat 376671.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 000 € ou 351,58 € / mois
Centre-ville Aix-en-Provence, belle rue piétonne, local de 27 m² avec cave 27 m² et coin toiletteDroit au bail 50 000 ¤ HAI Bail neuf loyer mensuel 1 500 ¤ HT + 50 ¤ de provision sur charges foncier comprisABC IMMO 04.42.96.96.93
66 000 € ou 464,08 € / mois
Françoise diehl vous propose le droit au bail d'un local de 70 m² situé à proximité immédiate de la gare sncf d'aix-en-provence ville.celui-ci pourra accueillir toute activité hormis de la restauration.disposant d'une belle surface de vitrines, il offre trois pièces et une petite réserve. il est équipé de volets extérieurs et de caméras de surveillance.un emplacement de stationnement sera mis à disposition du repreneur.bail 3/6/9. loyer mensuel de 900 euros ttc.cession du droit au bail : 66 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .
263 000 € ou 1 849,30 € / mois
Aix-en-Provence La cession du droit au bail. A saisir: emplacement idéale, sur grande place de centre-ville ce beau local, bénéficiant d'une belle surface de vente 90 m2environ + 35 m2 de sous-sol , très belles vitrines 9m Bail neuf loyer mensuel 4 300 euros Droit au bail 263 000 FAI 5% Agent commercial immobilier au RSAC no798 257 515 de Aix-en-Provence LITVIN IRINA Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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800 000 € ou 5 625,24 € / mois
L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large portefeuille immobilier d'entreprise, vous propose: Une très belle affaire dans le coeur historique de la ville, affaire à développer avec sa licence IV pour des afterwork, autorisation pour une ambiance lounge jusqu'à 2 heures, terrasse spacieuse, cuisine spacieuse, charmant petit restaurant avec extraction, + de 150 m², beaucoup de charme et de gout. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC : 840555999, Tél 06.62.23.41.56. Confiez moï votre recherche ou votre local à vendre. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus).
690 000 € ou 4 851,77 € / mois
AIX EN PROVENCE - Affaire clé en main en plein coeur de la ville dans une rue très passante. Restaurant entièrement refait à neuf avec un équipement de qualité. LICENCE IV, Environ 100 places en intérieur et Patio, plus 12 en terrasse. Beau potentiel de croissance le midi avec l'évolution de l'attractivité du soir et le développement de la ville. Matériaux et équipements de qualités. (Travaux= 400k euros) - Estimation de C.A 2024 d'environ 700k euros. Faible loyer de 3 450 euros/mensuel + 2 places de Parkings privatives. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56 confiez moi votre recherche. (Honoraires agence charge vendeur inclus) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
77 000 € ou 541,43 € / mois
Emplacement N°1 à 10m de la place de la mairie, jolie boutique de 25m² avec une réserve de 30m². Pas d'alimentaire possible. Prix du droit au bail : 88 000 ¤ frais d'agence inclus Loyer : 1 250 ¤ hors taxes ABC IMMO : 04 42 96 96 93
56 000 € ou 393,77 € / mois
Aix-en-Provence centre-ville, épicerie de 100m2, équipé de 10 coffres ou armoires réfrigérés, climatisation, grille.Très bonne visibilité véhicules.CA 2022 = 142 000 ¤CA 2021 = 160 000 ¤CA 2020 = 176 000 ¤Prix de vente du fonds 56 000 ¤ HAILoyer mensuel charges comprises 1 750 ¤Taxe Foncière 1 800 ¤ABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
121 000 € ou 850,82 € / mois
Centre-ville Aix-en-Provence local tous commerces de 96 m² sur 2 niveaux rénovésDroit au bail 121 000 ¤ HAIActuellement restaurant équipé ouvert le soir Fonds de commerce 176 000 ¤ HAI Loyer mensuel 1 067 ¤ CCABC IMMO 04.42.96.96.93
47 500 € ou 334,00 € / mois
Local commercial 70m2 proximité gare AIX EN PROVENCE A proximité de la gare SNCF et de la gare routière d'Aix en Provence, droit au bail à saisir d'un local situé dans une galerie commerciale d'une quinzaine de commerce en pied d'immeuble résidentiel. Local traversant de 70m2 avec vitrine de 9m linéaire sur une rue ouverte à la circulation. Idéal pour une activité de service. La boutique bénéficie de la proximité du parking de la gare et de places de parking en bord de chaussée. Prix 47 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires de 7500 EUR TTC, charge acquéreur
80 000 € ou 562,52 € / mois
Aix-en-Provence, centre-ville, restaurant asiatique 20m2 + cave + terrasse, situé dans une zone piétonne entourée de commerces, restaurants et à proximité du marché.Actuellement ouvert que le midi, possibilité d'ouverture le soir.CA 2022 = 80 000 ¤CA 2023 = autour de 110 000 ¤Prix du fonds de commerce = 80 000 ¤ HAILoyer ensuel = 850 ¤Charges = 70 ¤Taxe foncière = 500 ¤ABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
590 000 € ou 4 148,61 € / mois
Super Affaire de restauration sur la place la plus prisée et la plus animée du centre-ville. 100m² d'espace intérieur dont une belle cuisine de 30m², une salle de 40 couverts et un bar. Un espace réserve en sous-sol de 70m² et une terrasse extérieure couverte de +/- 60 couverts. Une licence 3 complète le tout. CA 2023 : 815 000 ¤ HTPrix du fonds : 590 000 ¤ HAILoyer mensuel : 2200 ¤
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