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Vente Bureau / Commerce à Aix-en-Provence 0 pièce - 65 m²

220 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
4 534,44 €/mois à 3,71%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 9,46 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 65 m²
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Aix-En-Provence 0 pièce - 65 m²

Françoise DIEHL vous propose à la vente cette boulangerie boulangerie biscuiterie située à proximité d'Aix-en-Provence. Installée au coeur d'une commune, elle a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de ses produits. Chiffre d'affaires important, départ en retraite. Matériel récent et aux normes. Elle connaît par ailleurs un surcroit d'activité durant toute la saison estivale. Stationnement aisé à proximité. Bien gérée, cette affaire offre encore un beau potentiel de développement si le repreneur souhaite développer de nouvelles activités : pâtisserie, snacking, vente de salades et de sandwichs... Doté d'une belle vitrine, le local offre une surface de 65 m² incluant la boutique, le fournil et une petite réserve. Il dispose de tout le matériel nécessaire pour exercer son activité dans les meilleures conditions : four à pain 4 étages, four pâtisserie 9 plaques avec étuve, pétrin à spirale, 2 tours frigos, laminoir, batteur pour pâtisserie. D'importants investissements viennent d'être réalisés avec l'acquisition d'un four à pain MAP et d'un repose-pâtons. Autorisation d'installer 5 tables en terrasse déjà obtenue de la Mairie. Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1 200 euros. Prix de cession du fonds de commerce : 220 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 324389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

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