Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

800 000 € ou 5 738,72 € / mois

BORDEAUX- RUE SAINTE CATHERINE- PLACE DU GÉNÉRAL SARRAIL- TRAM B: VICTOIRE. Notre agence vous propose au pied des commerces de la Rue Sainte Catherine et des Transports, cet immeuble de rapport mixte d'environ 215m² plus une grande cave de 100m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 94m² avec un garage de 15m², au premier d'un logement deux pièces de 30m² et au deuxième en duplex d'un logement 4 pièces de 68m². Cet ensemble nécessite des travaux de rénovations. EMPLACEMENT PREMIUM N°1 - SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

1 265 000 € ou 9 074,36 € / mois

Découvrez cet hôtel de charme 3 étoiles niché à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Ce lieu d'exception propose 21 chambres personnalisées, des suites familiales spacieuses et une gamme complète d'installations pour assurer le confort de chaque visiteur. Services de Premier Choix : Cet établissement familial offre des services haut de gamme, des salons indépendants pour séminaires et repas de groupes, ainsi qu'un spa ouvert à tous, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un jacuzzi et un solarium. Parking Fermé Gratuit : Les visiteurs bénéficient d'un parking fermé gratuit, assurant sécurité et praticité. Espace Bien-Être et Salle de Fitness : L'hôtel est équipé d'un espace bien-être et d'une salle de fitness pour répondre aux besoins de détente et de remise en forme de ses clients. Restaurant Raffiné : Le restaurant raffiné, avec 80 places assises et une grande terrasse surplombant un parc arboré, offre une expérience gastronomique exceptionnelle. Accessibilité et Commodités : A seulement 300 mètres du tramway, l'hôtel est entouré de commodités telles que supermarchés, station-service, tabac, pharmacie, banque, coiffeur, médecin, facilitant ainsi la vie quotidienne des clients. Les chambres sont climatisées, et 2 chambres sont adaptées aux PMR. Gestion Familiale depuis 1970 : Témoin d'une histoire familiale depuis 1970, cet établissement est actuellement géré par la 3ème génération depuis 1995, garantissant une continuité et une expertise inégalées. Chiffre d'Affaires Prometteur : Avec un chiffre d'affaires solide de 1 200 000 euros, l'activité offre encore un potentiel de croissance significatif. Loyer Adapté : Le loyer mensuel de 9.000 euros/HT est parfaitement adapté à l'activité, assurant une base financière stable. Le fonds de commerce est proposé à la vente au tarif de 1 265 000 euros, honoraires vendeur. Bénéfice 2022 : 150K euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

74 750 € ou 536,21 € / mois

Le Cabinet Bleu vous propose une opportunité exceptionnelle dans un quartier très recherché au coeur de Bordeaux Caudéran. Il s'agit d'un local d'une superficie totale de 75 m2 réparti comme suit : 1 surface de vente, 1 réserve, 1 wc avec lave main et un extérieur. Ce local entièrement rénové jouit d'un emplacement privilégié et surtout une très belle visibilité. Il est situé sur un axe passant, ce qui en fait un choix idéal pour diverses activités, sauf restauration et activités bruyantes. Un parking privatif complète ce bien. A ne pas manquer ! Pour toutes informations, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 100m² Entre la porte Dijeaux et la place Pey Berland. Fonds de commerce à vendre, prêt à porter, dans un local d'environ 100m² en parfait état. Grande vitrine, flux commerçant, sous sol de 60m². FDS : 220.000,00 euros

75 000 € ou 538,01 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 40m² Quartier de la Gare St-Jean. Cave à vin à vendre d'environ 40m². Installée depuis plus de 10ans. Clientèles de quartier fidèle. FDS : 70.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 80m² Quartier Saint Pierre, entre la place Saint Pierre et le Cours Alsace Lorraine, Fonds de commerce à vendre de restauration dans un local d'environ 80m². Cuisine équipée avec extraction. Belle visibilité dans une rue de commerces de bouche. FDS: 250.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 120m² A deux pas de la place de la Victoire. Emplacement numéro 1 pour ce Fonds de commerce à vendre. Local d'environ 120m² avec 80m² de cave aménagée. Une terrasse complète le bien. FDS : 180.000,00 euros Copropriété de 6 lots ().

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! BORDEAUX- PROCHE DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B. Notre agence vous propose cet immeuble de rapport en bon état général, composé de 3 logements d'une superficie totale de 125m² dont 110m² habitables, avec un type 3 en duplex de 59m² libre, un type 2 libre de 36m² et un studio libre d'occupation de 15m². Revenu locatif possible avec l'encadrement des loyers en meublés = 23.000 eurosnet/an. Vous disposerez également d'une façade en pierre de taille et d'une toiture en bon état. Commerces, Bus et Tram B à proximité. QUARTIER ÉTUDIANT- IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !!!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

349 900 € ou 2 509,97 € / mois

A deux pas de la place Picard et des quais des Chartrons, venez découvrir ce local commercial de 100m2 à amménager, Grande hauteur sous plafond, Grande ouverture pour pose de vitrine ou véhicules, volet roulant sécurisé, double accés, équipé d'un point d'eau et d 'un WC, facade ravalée, petite copropriété, possibilités tous commerces sauf restauration, pas d'extraction. Nombreuses possibilités commerces, bureaux, entrepôt, stockage... Infos et visites au 06 20 33 53 59

58 000 € ou 416,06 € / mois

Bordeaux centre, sur un axe passant, un local commercial d'environ 150m2 avec vitrine. 125 m2 d'espace de vente. Nombreuses possibilités.

176 000 € ou 1 262,52 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Entre la place Fernand Lafargue et la rue Sainte Catherine. Fonds de commerce à vendre de petite restauration dans un local commercial d'environ 50m². Hotte à charbon autorisée. Une terrasse de 16 couverts et une cave de 40m² complète ce bien. FDS : 160.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

Une belle affaire a reprendremireille maillot vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie située dans une ville moyenne de la métropole bordelaise.cette enseigne bénéficie d'une clientèle aisée avec un bon emplacement, un grand parking et terrasse.boulangerie moins touchée par l'augmentation des prix de l'énergie grace à son four à bois .belle superficielocal aux normes pmr, extraction existante en toiture .le four à bois est un plus, départ en retraite après plus de 7 ans d'exploitation de cette affaire, dernier ca ht 587 000loyer annuel ht 68 309 charges locatives annuelles 344 euros , bail 3/6/9 récent courant jusqu' en 2030une bonne opportunité pour un futur repreneur , possibilité d'acquérir les murs en susprix de vente du fonds de commerce 385 000 euros hai charges vendeurcession de parts de la société existanteplus d'informations sur demandepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille maillot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : ?351818?????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mireille maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Secteur La Victoire Le CABINET BLEU vous propose un immeuble pierre situé dans le quartier dynamique de la Victoire. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial (emplacement no 1) d'environ 70m2, au 1er, un appartement d'environ 60 m2 et au second, 1 appartement d'environ 36 m2 et une pièce d'environ 24 m2 (Création d'un appartement possible). Une cave d'environ 15 m2 complète ce bien. Immeuble à rénover pour un bel investissement (toiture en excellent état), pour tous renseignements contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 70 m² Triangle d'or, entre le cours de l'intendance et la porte Dijeaux. Fonds de commerce à vendre, prêt à porter dans un local commercial d'environ 70 m² en bon état avec en mezzanine un bureau et une réserve. FDS : 300.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Emplacement n°1 pour cette rôtisserie, parfaitement située sur un axe principal au coeur d'une station balnéaire prisée de la côte atlantique, à seulement une cinquantaine de kilomètres de bordeaux.caractéristiques clés :emplacement de choix : classée comme emplacement n°1, cette rôtisserie bénéficie d'une visibilité maximale sur l'axe principal.avec une ouverture de seulement 7 mois en 2022, l'établissement a généré un impressionnant chiffre d'affaires de 187 000 euros, témoignant de son attrait et de sa rentabilité.avec un résultat brut d'exploitation dépassant les 75 000 euros, cette rôtisserie offre une rentabilité remarquable, garantissant un investissement sûr.les clients bénéficient d'une commodité supplémentaire grâce aux places de parking disponibles à proximité, facilitant ainsi leur accès.le loyer mensuel s'élève à 1400 euros ht.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

578 000 € ou 4 146,23 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE. Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé dans une petite rue au calme, cet immeuble de rapport en bon état général, composé de 4 lots dont un garage de 35m² libre et de trois appartements Type 2 traversants de 38, 38 et 44m² (dont 1 libre). Vous disposerez également une cave voutée de 30m² (Hsp:2.80m), d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement. Quelques travaux d'amélioration sont possibles (isolation, parties communes...). Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité. Revenu locatif annuel entièrement loué de 28.800 euros. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 100m² Emplacement numéro 1, à coté de toutes les enseignes nationales, secteur Sainte Catherine. Fonds de commerce de restauration avec extraction à vendre dans un local d'environ 100m² avec une cave saine de la même surface. Flux très passant, licence IV. FDS : 270.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Henri bénéluz vous propose à la vente à bordeaux , le fonds de commerce de cette brasserie pizzeria disposant de70 couverts en salle et 30 places en terrasse, l'établissement a été relooké récemment.pas de personnel à reprendrebail 3/6/9 loyer 1.930 euros.licence 4prix 259 000 euros, honoraires vendeurcontactez henri bénéluz au agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma henri beneluz (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 200m² Emplacement numéro 1, Entre la rue Sainte Catherine et la place de la Bourse. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local d'environ 72m² en RDC. Surface total 200m². Extraction de 400, façade de 4m, terrasse. Idéal pour de la Street Food. FDS : 800.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

2 630 000 € ou 18 866,05 € / mois

A vendre, ce lieu mytique du centre ville tout proche de la place du parlement il se compose d'un bar avec licence 4 ,une grande salle pouvant accueillir 90 personnes et 20 places en terrasse sur rue piétone trés passante. La pierre bordelaise,les materiaux nobles offre un charme unique à Bordeaux de ce restaurant a fort chiffre d'affaire. pour les détails merci de joindre Mr Leger 0625939935 Toutes nos affaires ne sont pas en publicité n'hésitez pas à nous contacter afin de définir vos projets