Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

60 000 € ou 410,61 € / mois

Vente pas de porte ,pour la somme de 60 000 ?TTC. Le bien est composé de :- 1 pas de porte avec vitrine ,emplacement de 1 er ordre ,loyer de 467 ? TTC - 1 Reserve de 12 M2m²- 1 Salle/Activité de 38 M2m²axe très passant ,proximité des trams ,bus,parkings; - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 60000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

1 284 000 € ou 8 787,01 € / mois

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE - PROCHE HÔTEL DE VILLE- LOCAL COMMERCIAL DE 500M² SUR 2 NIVEAUX- LIBRE !Notre agence vous propose au pied du Musée d'Aquitaine, du Tram A et B- Hôtel de Ville et proche du palais de Justice, ce local commercial libre d'occupation d'une superficie total de 500m² Loi Carrez et composé de 2 lots indépendants dont 285m² au rez de chaussée avec une grande hauteur sous plafond, un accès PMR et 2 vitrines sur rue, ainsi que 215m² en sous-sol avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.Ce local commercial libre d'occupation représente 2 lots et 37% de la copropriété, les 2 lots pourront être occupés par toute activité commerciale ou professionnelle à l'exception des activités de dancing, ou bar de nuit... La restauration est possible, idéal pour un magasin alimentaire !!!URGENT - A VISITER...HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 500 000 € ou 17 108,66 € / mois

Recherche pour l'un de nos clients investisseurs , Immeubles de rapports avec ou sans travaux, minimum de 5 Lots , secteur Bordeaux ,Cub . minimum 6% de rapport . J'étudierais toutes vos propositions de 300 000 ? à 2 500 000 ? . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 2500000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :125000 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

Superbe boutique en hyper-centre de Bordeaux Quartier Dijeaux / Gambetta Opportunité rare ! Au coeur de Bordeaux, dans une rue emblématique et dynamique, cède boutique de 75 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié et beau linéaire vitrine. Située dans un secteur animé, entourée d'enseignes nationales et indépendantes (mode, restauration, déco...), cette boutique offre un fort passage et une excellente visibilité. À quelques pas de l'hôtel de ville et de la place Gambetta, elle profite également d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux solutions de stationnement à proximité. Idéale pour un projet commercial souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Loyer annuel : 29 126,16 EUR/an / HC Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

395 000 € ou 2 703,17 € / mois

BORDEAUX- PROCHE DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B. Notre agence vous propose cet immeuble de rapport cadastré en 3 lots d'habitations d'une superficie totale de 135m², composé d'un type 2 de 41m² loué meublé 500 euroscc/mois, d'un type 2 de 43m² loué meublé 850 euroscc/mois, soit un revenu locatif annuel de 16.000 euros, en dessous de l'encadrement des loyers + un T2 de 43m² avec terrasse, à rafraichir et libre d'occupation. Vous disposerez d'une façade en pierre de taille et des Commerces, Bus, Tram B à proximité. QUARTIER ÉTUDIANT- IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

1 700 000 € ou 11 633,89 € / mois

BORDEAUX- CAUDERAN CENTRE- PROCHE DE LA PLACE DE L'EGLISE, DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES.Notre agence vous propose un projet situé en plein coeur du quartier de Caudéran, à proximité de la mairie de quartier, de l'Eglise Saint Ferdinand, du Parc Bordelais et du Lycée Grand Lebrun.Tous les commerces sont à proximité (Supermarché...) et le site bénéficie d'une desserte optimale: BUS et BHNS (Bus Haut Niveau Service) qui sera en service au printemps 2024, mettant ainsi l'immeuble à 20 minutes de la gare Saint jean.Surface du terrain : environ 700m², Surface du bâtiment : 350m² d'emprise au sol, soit environ 640 m2 sur 2 niveaux.Le bâtiment a été construit en 1989 et l'immeuble est libre de toute occupation.Les 19 chambres de plus de 14 m² sont réparties sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) avec ascenseur existant et terrasse/jardinets pour la moitié. Chaque chambre bénéficie d'une salle d'eau indépendante et d'un WC.Les espaces communs sont mutualisés au rez-de-chaussée :- Entrée par un SAS- Salon et salle à manger- Véranda- Cuisine- Locaux techniques de stockage ménage, buanderie, ...L'ensemble doit faire l'objet d'une rénovation avec une faisabilité faite par un cabinet d'architectes.La cible de clientèle visée est constituée de jeunes actifs et d'étudiants.Le centre de Caudéran est adapté à une demande d'hébergement pour étudiants ou jeunes actifs, profitant d'une situation dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, et du Parc Bordelais.La résidence pourra accueillir des étudiants de classes préparatoires de l'établissement Grand-Lebrun, ou des jeunes actifs cherchant à se loger près du centre-ville et sur l'axe des zones de bureaux et d'activité de Mérignac...DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! IDEAL COLOCATION !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

2 150 000 € ou 14 713,45 € / mois

au coeur des chartrons en bord de garonne, l'agence realtii vous propose ces très beaux espaces de bureaux en r+1 avec possibilité de mettre un ascenseur. logés dans un ancien hôtel particulier avec des communs parfaitement rénovés, ces lots sont en partie à réagencer tout gardant les prestations à l'ancienne. ces plateaux offrent de grandes possibilités d'aménagement avec un rez de chaussée s'ouvrant sur une cour privative de 70m2 très appréciable pour y installer toutes activités libérales et commerciales. au pied du tram, ils possédent les atouts pour réaliser tous ses projets. une possibilité d'agrandir la surface de 300m2 supplémentaires reste à étudier selon l'activité. disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter. 2 150 000eur

37 500 € ou 256,63 € / mois

Le cabinet Bleu vous présente un local de 45 m2 sur 2 niveaux entièrement refait avec une climatisation réversible. Belle visibilité situé sur une rue passante. Bail neuf convient à tous types d'activités. Loyer : 1180 euros/mois. Emplacement très prisé. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64

169 000 € ou 1 156,55 € / mois

Découvrez une opportunité unique de devenir propriétaire du nouveau spot branché de bordeaux avec ce fonds de commerce de bar à cocktails avec licence 4.situé dans un quartier très dynamique entre bacalan et les chartrons, les bassins à flots sont en train de devenir le lieu incontournable de bordeaux.ce quartier historique est en plein essor avec de nombreux aménagements et grands projets en cours pour moderniser la zone.a deux pas de la cité du vin et du complexe cinéma ugc, et connecté aux avenues longeant les quais, au pont chaban-delmas et à la rocade, cet emplacement est sur un axe qui deviendra l'une des artères principales du nord de bordeaux.c'est donc un emplacement de premier choix qui vous est proposé aujourd'hui pour le prix de 169.000 euros, honoraires vendeur .profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans un quartier en plein développement, avec un fort potentiel de croissance et une clientèle en constante expansion.ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce bar à cocktails tendance dans le nouveau lieu incontournable de bordeaux.bail commercial en cours, loyer de 13.832 euros ht annuel.pas d'extraction mais possibilité de réaliser une petite restauration.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

1 280 000 € ou 8 759,64 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX- CHARTRONS PROCHE DE LA PLACE PICARD- IMMEUBLE MIXTE 6 LOTS + COMBLES A AMÉNAGER ! Notre agence vous propose, à proximité du Tram B: Chartrons, Tram C et des Bus, cet immeuble en pierre sur 3 niveaux d'un superficie totale d'environ 360m², composé d'un local commercial de 85m² libre et de 5 logements type 2 (2 loués et 3 libres). Ce bien bénéficie également de 65m² de grenier aménageable (100m² au sol) pouvant accueillir un espace habitable avec une terrasse tropézienne... Immeuble idéalement situé dans le quartier des étudiants aux Chartrons, et proches des commerces. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET DÉFICIT FONCIER ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

56 000 € ou 383,23 € / mois

Boutique emplacement N1 rue Sainte Catherine à Bordeaux d'une superficie d'environ 60M2 + réseerve d'environ 40M2 Environnement d'enseignes nationales  Bail 3/6/9 - Loyer trimestriel 9000EUR HT HC Possibilité tous commerces sauf restauration

1 700 000 € ou 11 633,89 € / mois

BORDEAUX- CAUDERAN CENTRE- PROCHE DE LA PLACE DE L'EGLISE, DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES.Notre agence vous propose un projet situé en plein coeur du quartier de Caudéran, à proximité de la mairie de quartier, de l'Eglise Saint Ferdinand, du Parc Bordelais et du Lycée Grand Lebrun.Tous les commerces sont à proximité (Supermarché...) et le site bénéficie d'une desserte optimale: BUS et BHNS (Bus Haut Niveau Service) qui sera en service au printemps 2024, mettant ainsi l'immeuble à 20 minutes de la gare Saint jean.Surface du terrain : environ 700m², Surface du bâtiment : 350m² d'emprise au sol, soit environ 640 m2 sur 2 niveaux.Le bâtiment a été construit en 1989 et l'immeuble est libre de toute occupation.Les 19 chambres de plus de 14 m² sont réparties sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) avec ascenseur existant et terrasse/jardinets pour la moitié. Chaque chambre bénéficie d'une salle d'eau indépendante et d'un WC.Les espaces communs sont mutualisés au rez-de-chaussée :- Entrée par un SAS- Salon et salle à manger- Véranda- Cuisine- Locaux techniques de stockage ménage, buanderie, ...L'ensemble doit faire l'objet d'une rénovation avec une faisabilité faite par un cabinet d'architectes.La cible de clientèle visée est constituée de jeunes actifs et d'étudiants.Le centre de Caudéran est adapté à une demande d'hébergement pour étudiants ou jeunes actifs, profitant d'une situation dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, et du Parc Bordelais.La résidence pourra accueillir des étudiants de classes préparatoires de l'établissement Grand-Lebrun, ou des jeunes actifs cherchant à se loger près du centre-ville et sur l'axe des zones de bureaux et d'activité de Mérignac...DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! IDEAL COLOCATION !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

134 400 € ou 919,76 € / mois

CESSION DE DROIT AU BAIL - Local commercial d'une superficie d'environ 200M2 comprenant un patio arboré des pierres apparentes belles prestations et superbes visibilité sur un axe passant Bail 3/6/9 avec échéance en 2029 - loyer mensuel 2200EUR HT HC  Possibilité tous commerces sauf nuisances - Idéal coffee shop - pilates - esthétique bien être  Bien non soumis au régime de la copropriété

298 000 € ou 2 039,35 € / mois

Jean-matthieu lecocq vous propose cette boulangerie-pâtisserie située au coeur de la forêt, en arrière du cordon dunaire, entre l'océan atlantique, le lac d'eau douce et le médoc viticole.emplacement n°1, niché à proximité de l'église et de la place centrale, sur la route principale menant aux plages.chiffre d'affaires en 2023 : 493 000 eurosloyer attractif de 1.100 euros mensuelsituation géographique privilégiée, lieu de villégiature grandement apprécié des vacanciers français et étrangersce charmant établissement offre un p'tit coin de paradis pour tous les gourmands, au coeur d'une destination touristique prisée. l'emplacement stratégique, à proximité de l'église et de la place centrale, ainsi que sur la route principale menant aux plages, assure une visibilité maximale.le chiffre d'affaires solide de 450 000 euros en 2023 témoigne du succès de cette boulangerie-pâtisserie. le loyer attractif de 1100 euros mensuel contribue à la rentabilité de l'affaire.cession du fonds de commerce à 298.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

214 000 € ou 1 464,50 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 70m² Quartier Mériadeck, fonds de commerce à vendre de restauration dans un local d'environ 70m². Rénové avec un e terrasse d'environ 30 couverts. Extraction et fort potentiel de développement. FDS : 200.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

809 000 € ou 5 536,36 € / mois

Mireille maillot vous propose les murs commerciaux dont le locataire est une boulangerie pâtisserie de bonne réputation situés au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération bordelaise et de bordeaux métropole.ces murs sont un plain pied de 240 m² comprenant magasin , fournil, laboratoire , réserve, vestiaires , wc, douche, sanitaires, aire de stationnement de plusieurs véhicules et espaces verts .normes pmrbail 3/6/9 , loyer annuel hors charges 68 309 euros.taxe foncière 2 193 euroslocal d'activité disposant d'un système d''extraction des fumées et des odeursprix de vente 809 000 euros, honoraires charge vendeur .plus de renseignements sur demandevisites possibles le week-end.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille maillot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : ?351956?????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mireille maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

349 000 € ou 2 388,37 € / mois

Boutique d'une superficie d'environ 40M2 en RDC plus 120M2 sur trois niveaux pouvant servir de locaux personnel et réserves plus cave saine accessible de la boutique sur la rue Sainte Catherine dans un environnement d'enseignes nationales  Idéalement située cette boutique bénéficie d'un superbe linéaire et d'une visibilité exceptionnelle de part sa devanture Un bail neuf sera rédigé - Loyer de 98kEUR HT HC annuel  Disponibilité début Février 2024 Possibilité tous commerces SAUF restauration 

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 200m² Hypercentre, quartier de la place Fernand Lafargue. Fonds de commerce à vendre de restauration dans un local en parfait état d'environ 200m². Une terrasse d'une vingtaine de couverts complète ce bien. FDS : 250.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

259 200 € ou 1 773,83 € / mois

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 85m² Proche de la place Gambetta, dans une rue semi piétonne à fort passage fonds de commerce de restauration froide / coffee shop à vendre dans un local commercial d'environ 85m² qui compte environ 40 places assisses avec une terrasse d'environ une dizaine de places. Concept street food d'inspiration New New-yorkaise sur place, à emporter ou en livraison. Bail commercial récent. Loyer brut annuel : 31.128,00 Euros Copropriété de 5 lots ().

216 000 € ou 1 478,19 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 90m² Hypercentre, proche de la place Saint Pierre, fonds de commerce de restauration à vendre dans un local d'environ 90m². Situé dans une rue de bouche, en très bon état, avec une cave saine et une terrasse d'appel. FDS : 200.000,00 euros