Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

58 000 € ou 404,45 € / mois

Bordeaux centre, sur un axe passant, un local commercial d'environ 150m2 avec vitrine. 125 m2 d'espace de vente. Nombreuses possibilités.

2 330 000 € ou 16 247,90 € / mois

BORDEAUX- PROCHE DU COURS DE L'INTENDANCE ET DU CHAPEAU-ROUGE- TRAM B: GRAND THEÂTRE- EN SECTEUR SAUVEGARDE !Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport mixte à rénover, composé de 7 lots avec compteurs individuels d'une superficie totale de 535m² dont 475m² de surface plancher.Cet ensemble est composé d'un local commercial loué sur deux niveaux de plus de 190m² et de six appartements type 1 et 2 (deux loués et quatre vides et à rénover).Vous disposerez également d'une cave totale d'environ 85m², d'une jolie façade en pierre et d'une toiture en état d'usage.Des travaux d'amélioration sont à réaliser (huisseries, isolation, parties communes, logements...).Commerces de l'Hyper Centre, Bus et Tram B à proximité immédiate.IDEAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - ELIGIBLE LOI MALRAUX: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

419 000 € ou 2 921,83 € / mois

EMPLACEMENT N°1. Opportunité Exceptionnelle - Bar Brasserie sur les Quais des ChartronsDécouvrez cette magnifique brasserie idéalement située dans le quartier emblématique des Chartrons.Laissez vous séduire par ce fonds de commerce de bar brasserie offrant un emplacement inégalé.Situé sur les quais des Chartrons, ce lieu bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de l'activité dynamique et culturelle de ce quartier. C'est un endroit où l'histoire se mêle à l'effervescence contemporaine.Profitez de la belle terrasse ensoleillée de 60 places pour des moments agréables en extérieur, ainsi que de 50 couverts en intérieurLa cuisine de cette brasserie répond aux normes strictes d'extractionLa brasserie bénéficie d'une clientèle fidèle, un véritable atout pour assurer un flux régulier de clients et garantir la continuité de l'activité.Bail 3/6/9 : Profitez de la stabilité d'un bail commercial 3/6/9, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.Une Offre Complète : Cette brasserie, avec sa Licence IV, offre une gamme complète de services allant du déjeuner d'affaires aux dîners romantiques en passant par les rencontres entre amis, ce qui en fait une destination incontournable.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

2 630 000 € ou 18 339,91 € / mois

A vendre, ce lieu mytique du centre ville tout proche de la place du parlement il se compose d'un bar avec licence 4 ,une grande salle pouvant accueillir 90 personnes et 20 places en terrasse sur rue piétone trés passante. La pierre bordelaise,les materiaux nobles offre un charme unique à Bordeaux de ce restaurant a fort chiffre d'affaire. pour les détails merci de joindre Mr Leger 0625939935 Toutes nos affaires ne sont pas en publicité n'hésitez pas à nous contacter afin de définir vos projets

950 000 € ou 6 624,68 € / mois

33000 Bordeaux. Venez découvrir cet ensemble immobilier sur les quais de Bordeaux, en mono propriété, d'une surface habitable de 232 m² sur 5 niveaux. Situation idéale, vue sur le pont de pierre, proche de toutes les commodités, à proximité immédiate du tram et à deux pas de la place de la Bourse. Il se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : 1 local commercial + 1 studio avec mezzanine au 1er étage. Actuellement loués - 2ème étage : 2 Appartements - actuellement loués - 3ème étage : 1 Appartement avec mezzanine au 4ème étage et 1 studio - actuellement loués - 5ème étage : combles Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur; vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location). (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

500 000 € ou 3 486,67 € / mois

BORDEAUX BASTIDE NIEL - QUAI DE QUEYRIES- HANGAR DARWIN.Notre agence vous propose au pied de la résidence moderne L'ANNEXE, ce local commercial en duplex, d'une superficie totale d'environ 208m², vendu libre d'occupation et brut de béton avec une place de parking...2 entrées sur 2 rues et accès P.M.R. Secteur résidentiel en plein essor, idéal pour des professions libérales et médicales...A VOS PROJETS !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

676 000 € ou 4 713,98 € / mois

A vendre Bureaux de 184.28m2 comprenant une entrée avec banque d'acceuil , 2 toilettes (un toilette transformé en salle d'eau) , un grand bureau sur la droite entièrement fermé , une grande salle de réunion opaque pour plus de confidentialité  et un grand open space   De nombreuses possibilités sont à prévoir dans ses bureaux proche de tout commerces et transports

320 000 € ou 2 231,47 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 70 m² Triangle d'or, entre le cours de l'intendance et la porte Dijeaux. Fonds de commerce à vendre, prêt à porter dans un local commercial d'environ 70 m² en bon état avec en mezzanine un bureau et une réserve. FDS : 300.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

578 000 € ou 4 030,60 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE. Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé dans une petite rue au calme, cet immeuble de rapport en bon état général, composé de 4 lots dont un garage de 35m² libre et de trois appartements Type 2 traversants de 38, 38 et 44m² (dont 1 libre). Vous disposerez également une cave voutée de 30m² (Hsp:2.80m), d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement. Quelques travaux d'amélioration sont possibles (isolation, parties communes...). Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité. Revenu locatif annuel entièrement loué de 28.800 euros. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

795 000 € ou 5 543,81 € / mois

BORDEAUX- RUE SAINTE CATHERINE- PLACE DU GENERAL SARRAIL- TRAM B: VICTOIRE.Notre agence vous propose au pied des commerces de la Rue Sainte Catherine et des Transports, cet immeuble de rapport mixte d'environ 215m² plus une grande cave de 100m².Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 94m² avec un garage de 15m², au premier d'un logement deux pièces de 30m² et au deuxième en duplex d'un logement 4 pièces de 68m².Cet ensemble est vendu loué avec un revenu locatif annuel d'environ 60.000 euros.EMPLACEMENT PREMIUM N°1 - SPECIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

EXCLUSIVITE !!! BORDEAUX- CHARTRONS PROCHE DE LA PLACE PICARD- LOCAL COMMERCIAL ET/OU ATELIER DE 79M² A AMENAGER !Notre agence vous propose, à proximité des transports, du Tramway B et C, au sein d'un immeuble en pierre sur 4 niveaux, ce local commercial et/ou atelier de 79m² de plain-pied, libre et à aménager selon vos besoins !Local idéalement situé dans le quartier des étudiants aux Chartrons, et proches des commerces...HUGO IMMOBILIER et ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 6 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

EXCLUSIVITE !!! BORDEAUX- CHARTRONS PROCHE DE LA PLACE PICARD- LOCAL COMMERCIAL ET/OU ATELIER DE 79M² A AMENAGER !Notre agence vous propose, à proximité des transports, du Tramway B et C, au sein d'un immeuble en pierre sur 4 niveaux, ce local commercial et/ou atelier de 79m² de plain-pied, libre et à aménager selon vos besoins !Local idéalement situé dans le quartier des étudiants aux Chartrons, et proches des commerces...HUGO IMMOBILIER et ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 6 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

259 000 € ou 1 806,10 € / mois

BORDEAUX- COURS PASTEUR- TRAM B.Notre agence vous propose au sein d'un magnifique immeuble bourgeois aux prestations anciennes conservées, ce local commercial de 70m² au rez-de-chaussée avec une vitrine de 6.70m, actuellement loué avec un bail commercial du 07/2017 et un loyer de 12.770 eurosnet/an.Copropriété de 11 lots avec parties communes, cour intérieure et façade entièrement rénovées.Immeuble proche de toutes les commodités, des transports...PRODUIT SPECIAL INVESTISSEUR !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 11 lots ().

840 000 € ou 5 857,61 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 200m² Emplacement numéro 1, Entre la rue Sainte Catherine et la place de la Bourse. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local d'environ 72m² en RDC. Surface total 200m². Extraction de 400, façade de 4m, terrasse. Idéal pour de la Street Food. FDS : 800.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

225 000 € ou 1 569,00 € / mois

- bordeaux saint-pierre - vente des murs d'un beau local à usage commercial de 32 m2 actuellement loué 14 400eur par an ht / hc. taxe foncière à la charge du preneur. très bon rendement de 6, 4%. contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

92 500 € ou 645,03 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 90m² A deux pas de la place Saint Michel, fonds de commerce à vendre de restauration sans extraction. Local commercial d'environ 90m² entièrement rénové, cuisine équipée et aménagée. Petite terrasse. FDS : 85.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

550 000 € ou 3 835,34 € / mois

COMPROMIS SIGNÉ !!! BORDEAUX- PROCHE DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B. Notre agence vous propose cet immeuble de rapport mixte sur 4 niveaux, composé d'un local commercial de 55m², d'une cave de 25m² ainsi que deux logements dont un type 2 de 59m² et un type 2 à réunir de 60m², l'ensemble libre d'occupation. Un local technique au rez-de-chaussée complète ce bien, qui nécessite des travaux de rénovation. Vous disposerez également d'une façade en pierre et d'une toiture en bon état. Commerces, Bus et Tram B à proximité. QUARTIER ÉTUDIANT- IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !!!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

BORDEAUX Bastide - Hangar de 495m2 au sol et façade de 24m, en structure et charpente métallique. Il peut recevoir tous vos projets commerciaux ou loft. Rue calme proche de la place Stalingrad. Entièrement visabilisé, à saisir sans tarder.

745 000 € ou 5 195,14 € / mois

BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE- EN SECTEUR SAUVEGARDE- DISPOSITIF LOI MALRAUX !!!Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé idéal dispositif Loi Malraux, cet immeuble en pierre à rénover, composé de 4 lots cadastrés dont un local commercial sur 2 niveaux actuellement loué 400 eurosht/hc/mois et de trois appartements Type 2 de 47, 47 et 48m² + combles, tous libres.Vous disposerez également une cave voutée de 40m², d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement.Un Permis de Construire a été validé et purgé afin de créer un local poubelles et vélos au rez-de-chaussée pour répondre aux normes de Bordeaux Métropole.Des travaux d'amélioration sont à réaliser (isolation, parties communes, logements...).Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité.IDEAL INVESTISSEMENT LOI MALRAUX !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 100 000 € ou 7 670,68 € / mois

BORDEAUX- QUARTIER SAINT JEAN- GARE ET TRAM C ET D- IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS 460M² + CAVE ET JARDIN DE 300M²- A VOS PROJETS ! Venez découvrir à proximité immédiate de la gare Saint Jean et proche du coeur de ville, cet ensemble immobilier mixte de 3 lots composé d'un local professionnel-commercial traversant d'une superficie totale de 360m² avec une belle hauteur sous plafond (+ de 5m), bénéficiant d'un grand jardin de plus de 300m² et idéal pour un espace de bureaux partagés, une transformation en commerce ou en crèche... Cet ensemble aux prestations anciennes (façade et murs en pierre de taille) bénéficie également d'un studio et d'un logement type 3 à rénover et d'une belle cave. Idéalement placé à proximité des écoles, des commerces, de la Gare et du Tram. A VOS PROJETS: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.