Rechercher un bien immobilier

Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

Trier par :

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 288 m²

700 000 € ou 4 770,36 € / mois

BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- PALAIS DE JUSTICE.Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte en bon état, cadastré en 4 Lots: 2 commerces et 2 habitations, composé de deux locaux commerciaux (bail 01/2018 Loyer:800 eurosHT/HC + TF et bail renouvelé 09/2020 Loyer:900 eurosHT/HC + TF), de 2 appartements rénovés meublés (T2 bail 03/2023 Loyer 620 euros et T3 bail 03/2023 Loyer 820 euros) d'une superficie totale de 200m² + une cave de 40m², une cour d'environ 20m² et des combles aménageables de 87m² au dessus des logements dont environ 55m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 et jusqu'à 2m55...Cet ensemble génère un revenu locatif annuel de 38.000 eurosSPECIAL INVESTISSEUR !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 25/07/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 156 m²

980 000 € ou 6 678,51 € / mois

BORDEAUX- PLACE DES QUINCONCES- TRAM B et C.Notre agence vous propose sur la place des Quinconces dans un magnifique immeuble en pierre, au pied des commerces, des transports et du Tramway, ce local commercial de 156m² avec son entrée privative au rez-de-chaussée, de plein pied avec accès PMR et pouvant accueillir tout type d'activités médicales.Ce local commercial entièrement climatisé avec une grande hauteur sous plafond est composé d'une entrée avec salle d'attente, de sanitaires et de six bureaux meublés.Il est vendu entièrement loué avec des baux professionnels et un revenu locatif annuel brut de 68.000 euros soit une rentabilité brute proche des 7%.Idéal pour un investissement patrimonial de grande qualité !!!EMPLACEMENT PREMIUM - N°1 !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel:O6.16.34.32.92.

Date de création: 21/07/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 263 m²

997 500 € ou 6 797,77 € / mois

BORDEAUX Gare Saint Jean - Maison d'environ 263m2 en R+2, louée entièrement meublée en plusieurs lots, soit 2 T2, 1 T1 bis et 3 chambres avec chacun SDE privative, une vaste pièce commune séjour et cuisine équipée, pour un loyer de 4995EUR mensuel, une cour de 35m2 et une terrasse eu 1er étage, le tout en très bon état avec de très jolies prestations. À visiter rapidement ce joli produit d'investissement à deux pas du nouveau projet Canopia, de tous les commerces et du tram C. 

Date de création: 13/11/2024

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 50 m²

170 000 € ou 1 158,52 € / mois

Emplacement premium pour ce fonds de commerce de petite restauration (sans extraction) glaces cookies donuts idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or  Bail 3/6/9 (5ème année) - Bail tous commerces - Loyer mensuel 4800EUR HT CC  Suuperficie environ 60M2 Idéal pour une enseigne de GLACES DONUTS COOKIES MOCHIS MATCHA etc 

Date de création: 23/12/2024

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 125 m²

399 000 € ou 2 719,11 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE ! BORDEAUX- PROCHE DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B. Notre agence vous propose cet immeuble de rapport en bon état général, composé de 3 logements d'une superficie totale de 125m² dont 110m² habitables, avec un type 3 en duplex de 59m² libre, un type 2 libre de 36m² et un studio libre d'occupation de 15m². Revenu locatif possible avec l'encadrement des loyers en meublés = 23.000 eurosnet/an. Vous disposerez également d'une façade en pierre de taille et d'une toiture en bon état. Commerces, Bus et Tram B à proximité. QUARTIER ÉTUDIANT- IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !!!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Date de création: 08/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 120 m²

321 000 € ou 2 187,55 € / mois

Notre agence de Bordeaux vous propose : Fond de commerce de restauration traditionnelle d'une surface de 120 m2 avec extraction et licence IV. Cet établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi et a une capacité d'accueil de 100 places à l'intérieur et 50 places en terrasse. Son emplacement privilégié, lui confère un fort potentiel de développement en ouvrant le soir et/ou le week end ou en proposant un service de vente à emporter. Plusieurs grandes entreprises, sociétés de services, écoles, appart hôtels, commerces et logements (immeubles d'habitation et maisons), entourent le restaurant. Les équipements sont en très bon état général, le restaurant est opérationnel en l'état. Nous contacter pour plus d'information

Date de création: 28/02/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 75 m²

270 000 € ou 1 840,00 € / mois

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 75m² Proche de la place de la Victoire, bénéficiant d'un flux important, fonds de commerce de prestations de services bureautique et informatique à vendre dans un local commercial d'environ 75m² climatisé qui se compose d'une surface de vente, d'une réserve et d'une cave.

Date de création: 13/02/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 422 m²

1 280 000 € ou 8 722,95 € / mois

BORDEAUX SAINT-SEURIN - PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS- IMMEUBLE 6 LOGEMENTS T2 + 6 GARAGES + CAVE TOTALE !Notre agence vous propose à Saint-Seurin, proche des commerces et des transports, cet immeuble de rapport des années 60 cadastré en 12 lots dont 6 Lots d'habitations composé de six Type deux. Trois logements sont loués et trois sont libres.La superficie totale habitable est de 276m² Loi Carrez + 146m² hors habitable dont 50m² de cave et 90m² pour les 6 garages fermés.Ce bien nécessite des travaux de rénovation.SPECIAL INVESTISSEUR !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 22/07/2025

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 150 m²

58 000 € ou 395,26 € / mois

Bordeaux centre, sur un axe passant, un local commercial d'environ 150m2 avec vitrine. 125 m2 d'espace de vente. Nombreuses possibilités.

Date de création: 25/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 35 m²

88 000 € ou 599,70 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 35m² Situé à proximité de la place de la victoire, fonds de commerce de Tabac à vendre, dans un local commercial d'une surface d'environ 35m², il comprend un espace de vente et une réserve.

Date de création: 10/07/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 232 m²

950 000 € ou 6 474,06 € / mois

33000 Bordeaux Venez découvrir cet ensemble immobilier sur les quais de Bordeaux, en mono propriété, d'une surface habitable de 232 m² sur cinq niveaux. Situation idéale avec vue sur le pont de pierre et la Garonne, proche de toutes les commodités, à proximité immédiate du tram et à deux pas de la place de la Bourse. Cet ensemble se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : un local commercial + 1 studio avec mezzanine au 1er étage. Actuellement loués - 2ème étage : 2 Appartements - actuellement loués - 3ème étage : 1 Appartement avec mezzanine au 4 ème étage et 1 studio - actuellement loués - 5ème étage : combles Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location). (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 28/11/2024

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 23 m²

78 400 € ou 534,28 € / mois

COUP DE COEUR pour cette jolie boutique d'une superficie d'environ 23M2 en plein coeur de Bordeaux sur une rue commerçante et passante dans un environnement de commerces dynamiques  Bail renouvelé en Février pour une durée de 9 ans - Loyer mensuel de 1405EUR non soumis à TVA Boutique facile d'agencement avec une jolie vitrine - Idéal pour une activité de bijoux fantaisie - bar à ongle etc

Date de création: 24/02/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 70 m²

320 000 € ou 2 180,74 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 70m² Triangle d'or, entre le cours de l'intendance et la porte Dijeaux. Fonds de commerce à vendre, prêt à porter dans un local commercial d'environ 70m² en bon état avec en mezzanine, un bureau et une réserve. Loyer annuel HT HC : 21.600,00euros Copropriété de 4 lots ().

Date de création: 11/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 500 m²

800 000 € ou 5 451,84 € / mois

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- TRAM: B.Notre agence vous propose au pied du Tramway et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété (division en volume) composé de 2 lots sur 3 niveaux à rénover entièrement, d'une superficie totale développée de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m².Idéal pour un espace de colocation, de bureaux partagés ou d'appartements avec extérieurs et prestations anciennes...A DECOUVRIR: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 25/07/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 195 m²

578 000 € ou 3 938,96 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE. Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé dans une petite rue au calme, cet immeuble de rapport en bon état général, composé de 4 lots dont un garage de 35m² libre et de trois appartements Type 2 traversants de 38, 38 et 44m² (dont 1 libre). Vous disposerez également une cave voutée de 30m² (Hsp:2.80m), d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement. Quelques travaux d'amélioration sont possibles (isolation, parties communes...). Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité. Revenu locatif annuel entièrement loué de 28.800 euros. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

Date de création: 25/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 1000 m²

1 900 000 € ou 12 948,13 € / mois

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- 2 IMMEUBLES: 4 LOTS - 1000M² - COMMERCE LOUE 67K eurosNET/AN + LOGEMENTS A RENOVER !!!Notre agence vous propose au pied du Tramway B et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété composé de 2 immeubles traversants avec 4 lots sur 3 niveaux (2 lots commerciaux et 2 d'habitations).Les logements sont à rénover entièrement, d'une superficie totale développée de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m².Idéal pour un espace de colocation, de bureaux partagés ou d'appartements avec extérieurs et prestations anciennes.Les locaux commerciaux traversants de 500m² sur 2 niveaux avec accès PMR, sont loués à un organisme d'Etat avec un bail commercial reconduit en janvier 2023 pour 9 ans et un loyer annuel de 67.000 euros ht/hc + 7.300 euros de Foncier (actualisation du loyer tous les ans).A DECOUVRIR SANS TARDER : DEFICIT FONCIER ET INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !EMPLACEMENT N°1 AVEC LOCATAIRE PREMIUM...HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 23/07/2025

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 103 m²

370 000 € ou 2 521,48 € / mois

BORDEAUX- CHARTRONS- PLACE PICARD- A PROXIMITE DU TRAM B: CHARTRONS- TRAM C: PAUL DOUMER.Notre agence vous propose dans un immeuble en pierre composé de 6 lots, la vente des 2 lots du rez-de-chassée à destination commerciale d'une superficie totale de 93m² + 1 cour privative de 13m² avec deux entrées indépendantes et privatives depuis la rue.Les 2 lots sont vendus en plateau brut avec compteur d'eau, d'électricité et avec les menuiseries neuves ...Peut convenir à une location d'hébergement meublé de courte durée ou pour un local commercial-bureau ou les deux !Façade en pierre et parties communes rénovées, avec tous les compteurs individuels ...SPECIAL INVESTISSEUR ! IDEALEMENT SITUE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 6 lots ().

Date de création: 23/07/2025

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 200 m²

840 000 € ou 5 724,44 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 200m² Emplacement numéro 1, Entre la rue Sainte Catherine et la place de la Bourse. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local d'environ 72m² en RDC. Surface total 200m². Extraction de 400, façade de 4m, terrasse. Idéal pour de la Street Food. FDS : 800.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

Date de création: 08/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce

225 000 € ou 1 533,33 € / mois

- bordeaux saint-pierre - vente des murs d'un beau local à usage commercial de 32 m2 actuellement loué 14 400eur par an ht / hc. taxe foncière à la charge du preneur. très bon rendement de 6, 4%. contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

Date de création: 12/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 103 m²

370 000 € ou 2 521,48 € / mois

BORDEAUX- CHARTRONS- PLACE PICARD- A PROXIMITE DU TRAM B: CHARTRONS- TRAM C: PAUL DOUMER.Notre agence vous propose dans un immeuble en pierre composé de 6 lots, la vente des 2 lots du rez-de-chassée à destination commerciale d'une superficie totale de 93m² + 1 cour privative de 13m² avec deux entrées indépendantes et privatives depuis la rue.Les 2 lots sont vendus en plateau brut avec compteur d'eau, d'électricité et avec les menuiseries neuves ...Peut convenir à une location d'hébergement meublé de courte durée ou pour un local commercial-bureau ou les deux !Façade en pierre et parties communes rénovées, avec tous les compteurs individuels ...SPECIAL INVESTISSEUR ! IDEALEMENT SITUE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 6 lots ().

Date de création: 24/07/2025