Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

230 000 € ou 1 603,87 € / mois

BORDEAUX Saint Augustin/Barrière d'Arès- Lot de deux murs commerciaux traversants d'une surface totale de 130m2 environ avec cours à l'arrière et cave. Ils sont situés au RDC d'un petit immeuble en pierre de 4 lots et peuvent recevoir tous commerces (tous commerces dans le règlement de copropriété). Ils sont vendus loués avec un loyer de 1600euros HT/mois + 100euros/mois de charges pour les deux locaux, compteur d'électricité et d'eau individuel pour chaque local. Bon état général, idéal investisseurs. Rentabilité 9%, possiblité d'acheter un local, à saisir sans tarder.

12 000 € ou 83,68 € / mois

Local commercial à louer barrière du Médoc bénéficiant d'une excellente visibilité à proxmité immédiate du parking et d'un arrêt de tram Local composé d'un RDC d'environ 45M2 avec une cave d'une superficie identique - Local livré ravalé curé et menuiseries changées Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé - Loyer annuel de 36000kEUR HT HC annuel - Possibilité de louer le R1 en plus selon le projet Disponibilité Mars 2024

235 000 € ou 1 638,74 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² A deux pas de la Place Gambetta, dans une rue passante avec flux de restauration. Fonds de commerce à vendre de restauration rapide dans un local d'environ de 50m² avec une cave de la même surface. Idéal pour concept de street food à emporter avec extraction. FDS : 220.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

42 800 € ou 298,46 € / mois

Coup de ? pour cette jolie boutique d'une superficie d'environ 42m2 bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité de la place Gambetta et du quartier prisé de Saint Seurin Parking public à proximité - environnement hyper commerçant (pharmacie fleuriste etc)  Bail 3/6/9 (dernière triennale) ) Loyer mensuel de 1350EUR HT HC Possibilité tous commerces SAUF restauration  Idéal services - rachat or - chaussures - esthétique - luminothérapie etc

689 000 € ou 4 804,64 € / mois

- bordeaux meriadeck - vente des murs d'un spacieux local à usage commercial de 127, 30 m2 carrez totalement libre d'occupation. vaste open space avec grande hauteur sous plafond de 4 mètres, vous pourrez l'aménager à votre convenance sans aucune difficulté. possibilité de faire de la restauration, extraction neuve déjà en place et possibilité d'installer une climatisation. visibilité sur rue avec accès pmr, produit idéal pour un investissement ou installation d'un restauration, un cabinet médical ou autre profession libérale. la valeur locative est de 42 000 eur par an ht / hc avec la taxe foncière à la charge du preneur. petite copropriété de 4 lots en r+2 comprenant 3 appartements et ce local commercial. contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

400 000 € ou 2 789,34 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 100m² A deux pas de la place de la Comédie et de la rue Sainte Catherine. Restaurant d'environ 100m² avec une cave de 60m². Emplacement avec un flux de qualité, dans une rue qui deviendra piétonne en 2023. FDS: 380.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

850 000 € ou 5 927,35 € / mois

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce de ce magnifique restaurant avec un appartement charmant, le tout sur un terrain spacieux de 3800m².Situé au bord de la rivière, ce restaurant avec licence IV est exploité depuis 23 ans par un couple de grands professionnels reconnus, qui ont su fidéliser une clientèle chic et régulière grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.Les murs du restaurant comprennent une surface intérieure avec deux salles rénovées avec goût, offrant 80 places assises. De plus, profitez de 50 places en terrasses, couvertes et ombragées, pour accueillir une clientèle privilégiée.Cet établissement présente également une piscine et un parc arboré, actuellement exploités en guinguette les soirs du jeudi au samedi, connaissant un immense succès.En plus du restaurant, vous serez séduit par l'appartement aménagé avec charme. Ce dernier comprend 4 chambres, un immense séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, offrant ainsi un logement confortable et convivial pour les propriétaires.Le terrain spacieux de 3.800 m² vous offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires pour accueillir des événements spéciaux ou agrandir les infrastructures.L'emplacement idyllique au bord de la rivière, la clientèle fidèle, et le potentiel de développement font de cet ensemble une occasion unique pour un investissement sûr et rentable.Prix murs et fonds : 850.000 euros, dont honoraires charge vendeur.La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

340 000 € ou 2 370,94 € / mois

33000 bordeaux: eric elias vous propose à la vente ce restaurant, d'une capacité de 70 couverts, répartit sur 2 niveaux disposant d'une cuisine avec extraction aux normes, d'une salle rénovée avec une belle hauteur sous plafond et en parfait état . clientèle fidélisée... ouvert du mardi au samedi.loyer : 2.680 euros. bail 3/6/9 en cours. chiffre d'affaires euros.cession du fonds de commerce: 340.000 euros, honoraires charge vendeur. visite et renseignements : eric au ou henri au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro 361568. en tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 361568.non soumis au dpe. Éric elias (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

1 560 000 € ou 10 878,42 € / mois

immeuble 10 lots, à rénover, avec garage 140m2,   5 palces de parking, quartier prisé des chartrons.

60 000 € ou 418,40 € / mois

Excellente visibilité en angle de rue pour cette magnifique boutique d'une superficie d'environ 92m2 en plein coeur du quartier des Chartrons sur l'un des axes les plus passants Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 1500EUR HT HC - Possibilité tous commerces sauf restauration  Idéal esthétique - concept store - coiffeur - épicerie fine etc Environnement commerçant (pharmacie La Poste esthétique alimentaire etc) et résidentiel  Stationnements à proximité immédiate et transports

56 000 € ou 390,51 € / mois

Joli local commercial d'une superficie d'environ 50m2 situé sur Bordeaux Caudéran sur un axe hyper passant et commerçant Facilité de stationnement et environnement commerçant Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 1200EUR - Configuration facile à agencer Idéal coiffure barbier esthétique ou tertiaire (aide à la personne etc)

187 300 € ou 1 306,11 € / mois

Mireille MAILLOT vous propose de découvrir au centre ville d'une commune active de la métropole bordelaise ce restaurant traditionnel de bonne réputation .Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.- Aux 80 couverts d'une jolie salle s'ajoutent une terrasse de 40 à 50 places .- 120 couverts possible à l'intérieur en cas de privatisation pour un événement .- Cuisine bien équipée avec extraction aux normes.- ParkingsD'avantage de renseignements sur demande .Prix du fonds de commerce 187.300 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 383765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

2 500 000 € ou 17 433,37 € / mois

Recherche pour l'un de nos clients investisseurs , Immeubles de rapports avec ou sans travaux, minimum de 5 Lots , secteur Bordeaux ,Cub . minimum 6% de rapport . J'étudierais toutes vos propositions de 300 000 ? à 2 500 000 ? . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 2500000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :125000 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

2 500 000 € ou 17 433,37 € / mois

Recherche pour l'un de nos clients investisseurs , Immeubles de rapports avec ou sans travaux, minimum de 5 Lots , secteur Bordeaux ,Cub . minimum 6% de rapport . J'étudierais toutes vos propositions de 300 000 ? à 2 500 000 ? . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 2500000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :125000 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

Fonds de commerce à vendre de bar restaurant BORDEAUX / 140m² Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, au coeur du Triangle d'or entre Quinconces et Tourny, établissement bar - restaurant avec licence IV d'une surface d'env. 140m² avec patio + cave d'env. 40m² et petite terrasse. Possibilité 90 couverts lui offrant une forte efficacité commerciale. Idéal brasserie du midi et festivités le soir. Important potentiel à développer. Bail neuf. Extraction aux normes. Copropriété de 6 lots ().

440 000 € ou 3 068,27 € / mois

BORDEAUX GRAND THEÂTRE- LOCAL COMMERCIAL-BUREAU DE 122M² + SOUS-SOL DE 100M² - VENDU LOUE !Notre agence vous propose ce local commercial-bureau cadastré en 2 lots: local commercial et appartement/local, d'une superficie totale de 122m² dont 116m² Loi Carrez, actuellement loué via un bail commercial du 04/1993 pour un loyer trimestriel de 2.010 eurosht+ 402 eurosTva +100 euroscharges.Un lot de cave en sous-sol de 100m² complète cet ensemble dans d'un très bel immeuble en pierre bordelaise, sur un axe passant, à proximité immédiate des Quinconces, des Allées de Tourny, des commerces du centre ville et des transports, Tramway B: Grand Théâtre...HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel:O6.16.34.32.92.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

700 000 € ou 4 881,34 € / mois

BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- PALAIS DE JUSTICE.Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte en bon état, cadastré en 4 Lots: 2 commerces et 2 habitations, composé de deux locaux commerciaux (bail 01/2018 Loyer:800 eurosHT/HC + TF et bail renouvelé 09/2020 Loyer:900 eurosHT/HC + TF), de 2 appartements rénovés meublés (T2 bail 03/2023 Loyer 620 euros et T3 bail 03/2023 Loyer 820 euros) d'une superficie totale de 200m² + une cave de 40m², une cour d'environ 20m² et des combles aménageables de 87m² au dessus des logements dont environ 55m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 et jusqu'à 2m55...Cet ensemble génère un revenu locatif annuel de 38.000 eurosSPECIAL INVESTISSEUR !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

60 000 € ou 418,40 € / mois

Vente pas de porte ,pour la somme de 60 000 ?TTC. Le bien est composé de :- 1 pas de porte avec vitrine ,emplacement de 1 er ordre ,loyer de 467 ? TTC - 1 Reserve de 12 M2m²- 1 Salle/Activité de 38 M2m²axe très passant ,proximité des trams ,bus,parkings; - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 60000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

387 200 € ou 2 700,08 € / mois

Excellente visibilité pour cet immeuble à la vente d'une superficie totale de 121.10M2 RDC 44,38M2 - R+1 43,72M2 - Sous Sol carrelé 33M2 Angle de rue - Belles prestations à proximité immédiate de la cité administrative dans un environnement commerçant (restaurants, alimentation, pharmacie etc) Idéal pour une agence immobilière - professions libérales - cabinet d'assurance - optique - audio etc Boulevard Wilson face à la cité administrative

232 000 € ou 1 617,82 € / mois

Nadia MEDDOUR vous propose près de BORDEAUX et du nouveau pont, le Fonds de Commerce de ce bar/ restauration Italienne d'une affaire pérenne tenue depuis 5 ans. Il est situé dans un centre commercial très fréquenté.Une cuisine Italienne est proposée à ce jour et il existe un énorme potentiel pour cette affaire puisque nous pouvons pratiquement tripler la surface de vente en aménageant deux terrasses supplémentaires.Cet établissement est ouvert 6 jours sur 7 et il est possible d'ouvrir le dimanche matin.Sa large vitrine ouverte sur 3 façades offre une visibilité optimum.Chiffre d'affaires 2023 286 K euros .Chiffre d'affaires 2024 295 K eurosPrix 232.000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 378377Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .