Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

577 500 € ou 3 949,34 € / mois

Le Cabinet Bleu vous présente un immeuble pierre situé en plein coeur de Bordeaux à proximité des commerces et des transports. Cet immeuble a été entièrement rénové avec goût. Il se présente au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 60 m2 sur 2 niveaux entièrement équipé et rénové pour de la restauration par des éléments neufs. A l'étage un appartement T3 lumineux en duplex d'une surface de 70 m2 composé d'une surface de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres et de deux salles d'eau avec wc. Possibilité de mettre les vélos dans la grande entrée de l'appartement situé au rez-de-chaussée. Idéal pour investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant. Pour tout renseignement, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

140 000 € ou 957,42 € / mois

BORDEAUX- PROCHE BARRIÈRE D'ARÈS- A 10 MINUTES DU TRAMWAY A: STADE CHABAN DELMAS.Notre agence vous propose dans un ensemble immobilier en pierre composé de 4 lots (2 commerces et 2 logements), la vente d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 75m² avec un bail commercial du 10/2024 et un Loyer 800 eurosHt +80 euros de provisions sur charges. Local commercial Idéalement situé !Parties communes rénovées, avec tous les compteurs individuels, travaux de toiture et d'isolation en 2014.SPECIAL INVESTISSEUR !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 4 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € ou 1 401,93 € / mois

Fonds de commerce de restauration à vendre BORDEAUX / 50m² Quartier Saint Seurin, Fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction. Local commercial d'environ 50m² avec mezzanine en parfait état. Affaire clé en main. Copropriété de 6 lots ().

420 000 € ou 2 872,25 € / mois

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 66m² Située au coeur du quartier historique de BORDEAUX, dans une rue piétonne réputée pour ses activités de bar-restauration, ce restaurant d'une surface d'env. 66m² avec cuisine professionnelle et extraction de 400 s'ouvre à toutes activités de restauration. La capacité d'accueil dans sa configuration actuelle est de 55 places en intérieur et 18 places en terrasse. FDS : 400.00,00 euros Net Cédant

232 000 € ou 1 586,57 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² A deux pas de la Place Gambetta, dans une rue passante avec flux de restauration. Fonds de commerce à vendre de restauration rapide dans un local d'environ de 50m² avec une cave de la même surface. Idéal pour concept de street food à emporter avec extraction. FDS : 220.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

689 000 € ou 4 711,85 € / mois

- bordeaux meriadeck - vente des murs d'un spacieux local à usage commercial de 127, 30 m2 carrez totalement libre d'occupation. vaste open space avec grande hauteur sous plafond de 4 mètres, vous pourrez l'aménager à votre convenance sans aucune difficulté. possibilité de faire de la restauration, extraction neuve déjà en place et possibilité d'installer une climatisation. visibilité sur rue avec accès pmr, produit idéal pour un investissement ou installation d'un restauration, un cabinet médical ou autre profession libérale. la valeur locative est de 42 000 eur par an ht / hc avec la taxe foncière à la charge du preneur. petite copropriété de 4 lots en r+2 comprenant 3 appartements et ce local commercial. contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

400 000 € ou 2 735,47 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 100m² A deux pas de la place de la Comédie et de la rue Sainte Catherine. Restaurant d'environ 100m² avec une cave de 60m². Emplacement avec un flux de qualité, dans une rue qui deviendra piétonne en 2023. FDS: 380.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

265 000 € ou 1 812,25 € / mois

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 40m² Situé sur une des places les plus commerçantes de Bordeaux, cet emplacement en angle proche d'enseignes nationales offre de nombreuses possibilités dans l'univers de la restauration rapide, local commercial d'environ 40m² équipé d'une extraction et bénéficiant en plus d'une grande terrasse. FDS : 250.000,00 euros

504 000 € ou 3 446,70 € / mois

Magnifique boutique située sur un axe passant et central du centre ville de Bordeaux à proximité immédiatee de toutes les principales artères et monuments bordelais Superficie d'environ 200M2 en RDC avec de superbes prestations et un linéaire vitrine exceptionnel Boutique de plain pied  Bail 3/6/9 de fin 2018 - Loyer annuel de 90kEUR HT HC Possibilité tous commerces sauf restauration  Bien soumis au régime de la copropriété  Facilité d'accès tram et parking public Idéal prêt à porter haut de gamme - concept store - mobilier ameublement décoration 

340 000 € ou 2 325,15 € / mois

33000 bordeaux: eric elias vous propose à la vente ce restaurant, d'une capacité de 70 couverts, répartit sur 2 niveaux disposant d'une cuisine avec extraction aux normes, d'une salle rénovée avec une belle hauteur sous plafond et en parfait état . clientèle fidélisée... ouvert du mardi au samedi.loyer : 2.680 euros. bail 3/6/9 en cours. chiffre d'affaires euros.cession du fonds de commerce: 340.000 euros, honoraires charge vendeur. visite et renseignements : eric au ou henri au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro 361568. en tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 361568.non soumis au dpe. Éric elias (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

1 560 000 € ou 10 668,35 € / mois

immeuble 10 lots, à rénover, avec garage 140m2,   5 palces de parking, quartier prisé des chartrons.

60 000 € ou 410,32 € / mois

Excellente visibilité en angle de rue pour cette magnifique boutique d'une superficie d'environ 92m2 en plein coeur du quartier des Chartrons sur l'un des axes les plus passants Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 1500EUR HT HC - Possibilité tous commerces sauf restauration  Idéal esthétique - concept store - coiffeur - épicerie fine etc Environnement commerçant (pharmacie La Poste esthétique alimentaire etc) et résidentiel  Stationnements à proximité immédiate et transports

56 000 € ou 382,97 € / mois

Joli local commercial d'une superficie d'environ 50m2 situé sur Bordeaux Caudéran sur un axe hyper passant et commerçant Facilité de stationnement et environnement commerçant Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 1200EUR - Configuration facile à agencer Idéal coiffure barbier esthétique ou tertiaire (aide à la personne etc)

2 500 000 € ou 17 096,71 € / mois

Recherche pour l'un de nos clients investisseurs , Immeubles de rapports avec ou sans travaux, minimum de 5 Lots , secteur Bordeaux ,Cub . minimum 6% de rapport . J'étudierais toutes vos propositions de 300 000 ? à 2 500 000 ? . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 2500000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :125000 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

670 000 € ou 4 581,92 € / mois

BORDEAUX- JARDIN PUBLIC- TRAMWAY C: PAUL DOUMER- IMMEUBLE 3 LOTS LOUES + COUR - IDEAL INVESTISSEUR !Notre agence vous propose proche du Tramway et du jardin public, cet immeuble de rapport en pierre cadastré en 3 Lots d'habitations et composé de 3 logements :- un T3 au rez-de-chaussée d'environ 60m² avec une cour privative de 15m², Bail 06-2021 Loyer 925 euros+35 euros de charges.- un T3 Duplex au 1er étage d'environ 50m² dont 40m² Loi Carrez, Loyer actuel 770 euros+35 euros de charges.- un T2 au 1er étage d'environ 40m², Bail 09-2024 Loyer 665 euros+25 euros de charges.Cet immeuble d'une superficie totale d'environ 165m² développés a bénéficié depuis 2014 d'une rénovation de façade, de toiture, des descentes d'eaux pluviales, du changement des 2 velux, des radiateurs et de l'isolation des combles... (DPE ancienne version à mettre à jour prochainement).Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché et correspond parfaitement à un investissement patrimonial de qualité !!!SPECIAL INVESTISSEUR !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € ou 4 752,89 € / mois

EXCLUSIVITE !!! BORDEAUX- ENTRE LE COURS VICTOR HUGO ET LA PLACE SAINT-MICHEL - EN SECTEUR SAUVEGARDE- IMMEUBLE D'ANGLE MIXTE 2 LOTS VIDES !!!Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, dispositif Loi Malraux, cet immeuble d'angle en pierre en R+3, composé de 2 lots cadastrés dont un local commercial au rez-de-chaussée avec sa réserve en cave voutée et un logement en triplex de 6 pièces avec des plateaux compris entre 32 et 34 m², l'ensemble libre d'occupation.Des travaux de rénovation ont été réalisé en 2019 : plomberie, isolation, peinture, électricité, toiture et réfection de la façade en pierre de taille.Des travaux d'amélioration sont à prévoir : huisseries en bois simple vitrage...Commerces, Bus et Tram A- C- D: PORTE DE BOURGOGNE à proximité.IDEAL INVESTISSEMENT POUR COMMERCE ET COLOCATION OU UTILISATEUR: COMMERCE ET HABITATION !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 500 000 € ou 17 096,71 € / mois

Recherche pour l'un de nos clients investisseurs , Immeubles de rapports avec ou sans travaux, minimum de 5 Lots , secteur Bordeaux ,Cub . minimum 6% de rapport . J'étudierais toutes vos propositions de 300 000 ? à 2 500 000 ? . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 2500000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :125000 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

2 970 000 € ou 20 310,89 € / mois

BORDEAUX LAC- ROCADE SORTIE 4- PROCHE TRAM C- STADE ATLANTIQUE- ENTREPÔT COMMERCIAL 2150M² + EXTERIEUR-TERRASSES DE 2500M² - REVENU LOCATIF: 222.000 eurosnet/an !!!Notre agence vous propose proche du Parc des Expositions, du Stade Atlantique de Bordeaux Lac et des transports (bus, tramway) cet entrepôt commercial en pleine propriété, composé de 4 locaux commerciaux tous loués:- Restaurant 125m² Bail 10-2016 Loyer 32.500 eurosht/htf/an.- Bureaux 450m² Bail 10-2022 Loyer 18.000 eurosht/htf/an.- Local 625m² Bail 10-2016 Loyer 86.600 eurosht/htf/an.- Local 950m² Bail 01-2020 Loyer 85.300 eurosht/htf/an.Soit un total de 222.000 euros net par an et la Taxe foncière à la charge des locataires.Ensemble en bon état Idéal pour Investisseur, Foncière ...HUGO IMMOBILIER et ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 148,90 € / mois

Emplacement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or pour un concept store haut de gamme showroom cuisiniste bureaux d'étude  Superficie idéale de plain pied de 120M2 avec des prestations haut de gamme parquet peinture luminaires cette bouutique est clés en main Bail renouvelé il y a un an pour 9 ans - Loyer mensuel de 2150EUR CC (hors foncier)  Proximité transports et parkings publics 

250 000 € ou 1 709,67 € / mois

Fonds de commerce à vendre de bar restaurant BORDEAUX / 140m² Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, au coeur du Triangle d'or entre Quinconces et Tourny, établissement bar - restaurant avec licence IV d'une surface d'env. 140m² avec patio + cave d'env. 40m² et petite terrasse. Possibilité 90 couverts lui offrant une forte efficacité commerciale. Idéal brasserie du midi et festivités le soir. Important potentiel à développer. Bail neuf. Extraction aux normes. Copropriété de 6 lots ().