Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

3 097 500 € ou 21 108,86 € / mois

Fonds de commerce : hÔtel bureau 3*. lecoeur immobilier vous propose à la vente le fonds de commerce et les murs commerciaux d'un hôtel bureau 3*, d'environ 30n° en parfait état d'exploitation dans une ville très touristique au c&#x153 ur de la côte fleurie. cette affaire est implantée sur un emplacement stratégique, avec un axe très passager, de la visibilité, et une proximité directe aux nombreux pôles d'attractions professionnelles et touristiques de ce secteur. les locaux comprennent : un grand parking privé, un logement type studio de fonction, un espace accueil, un bar avec une licence 4, une salle de petit-déjeuner, une cuisine, une bagagerie, une laverie, une réserve et des wc (pmr). espace spa : un jacuzzi, un sauna, un hammam + un vestiaire/wc. les chambres (2 accessible aux pmr) sont en très bon état et disposent de plusieurs variantes de prestations. le chiffre d'affaires de l'année en cours est en progression, le taux d'occupation est d'environ 65%, il y'a seulement 2 salariés à temps partiel à reprendre. deux dépendances dont un gîte d'environ 100m2 avec 3 chambres peuvent être également acquit en sus. superficie totale du terrain : 3 200 m2 / 4 000 m2 avec le gîte. surface de l'hô environ 1 000 m2. chiffre d'affaires : 635 000 &euro ebe : 300 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14348. prix du fonds de commerce : &euro fai. honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

84 600 € ou 576,53 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose ce Restaurant avec fort potentiel en périphérie de Caen Situé à proximité immédiate de Caen, ce restaurant propose une excellente opportunité de développement, notamment en capitalisant sur la vente à emporter et l'organisation d'événements privés tels que mariages, baptêmes ou anniversaires. Avec une capacité de 50 places assises à l'intérieur et environ 30 places en terrasse, cet établissement est idéal pour un couple ou des primo-accédants souhaitant bénéficier d'un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi et fermé le samedi et dimanche, laissant ainsi une importante marge de progression pour ceux qui souhaitent développer l'activité, notamment le soir et le week-end. L'ensemble des installations est en parfait état, avec un matériel bien entretenu : une grande chambre froide (parties positive et négative), 2 fours + 1 piano Gaz, le tout en très bon état. Loyer avantageux, inférieur à 800 euros par mois, sans personnel à reprendre, permettant de limiter les charges fixes. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire à fort potentiel avec des conditions de travail optimales. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hélie du Cabinet Folliot Commerce à Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

151 760 € ou 1 034,21 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie à Caen dans un quartier avec du pouvoir d'achat * Beau linéaire de vente avec cuisson devant le client * Four récent * Matériel récent et entretenu * Logement avec cinq chambres au dessus de la boulangerie * CA de 220 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 802 000 € ou 12 280,28 € / mois

Proche de la gare SNCF de CAEN, ensemble de locaux d'activités et de stockage à vendre. 1 802 000EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris. Surface des locaux loués : 5900 m2. Surface du terrain : 10 000 m2 env. Total loyers actuels : 159 229EUR HT HC/an.

399 000 € ou 2 719,11 € / mois

Local d'Activité 330m2 à Douvres-la-Délivrande Arthur Immo Espace Pro vous propose un local d'activité à Douvres-la-Délivrande, idéalement situé près de Caen. Ce local de 330 m² est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques du bien : - Surface au sol : 270 m² - Surface du bureau : 63m² - Salle de pause, sanitaire, et mezzanine viennent compléter ce local. - Porte sectionnelle : 4 x 4 mètres - Porte d'accès piétons - Parking : 700 m² accessible aux poids lourds - Charpente métallique : Hauteur de 6 mètres sous faitage - Taxe foncière : Environ 1000euros Ce local bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à sa hauteur sous faitage de 6 mètres. La porte sectionnelle de 4x4 mètres facilite l'accès des véhicules de grande taille, tandis que le vaste parking de 700 m² est un atout majeur pour les poids lourds et le stationnement des employés et visiteurs. Avantages : - Localisation stratégique près de Caen, offrant une excellente accessibilité - Idéal pour diverses activités professionnelles : entrepôt, atelier, etc. - Infrastructure adaptée aux exigences logistiques et industrielles Prix de vente : 399 000euros Honoraires : 5% HT / 6% TTC soit 19 000euros HT. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Arthur Immo Espace Pro Honfleur Téléphone : 0785 785 534 Email : k.bellemere@agence-arthurimmo.com Site Web : https://saintsauveur-arthurimmo.com/ Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un local parfaitement conçu pour vos besoins professionnels.

325 200 € ou 2 216,17 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Bar Tabac FDJ Brasserie - Grande ville du Calvados - - Emplacement N°1 - Rue piétonne - Grande Terrasse couverte et aménagée de 40 places - - Plein centre-ville - grand parking à proximité - - Agencement en bon état - Salle de 40M2 - 40 places - - Fermé le Dimanche - 3 chambres en location - - Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

214 000 € ou 1 458,37 € / mois

Boulangerie patisserie boulangerie dans une ville grande ville du calvados avec toutes les commodités. cette affaire est tenue par un couple, affiche une très bonne rentabilité, chiffre d'affaires de plus de 190 000 ? avec un ebe de plus 80 000 ?. etablissement bien agencé, fermé le week-end et les jours fériés. arrêt minute devant le commerce et stationnement à proximité. prix net vendeur : 200 000 euros. prix f.a.i : 214 000 euros. possibilité d'acheter les murs.

139 600 € ou 951,35 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose Salon de thé et petite brasserie idéalement situés au coeur d'une ville dynamique du Calvados, dans un emplacement numéro un ! Cet établissement, ouvert cinq jours sur sept, offre une ambiance charmante et accueillante avec 30 places en intérieur et au moins autant en terrasse. Le loyer de seulement 725 euros en fait une opportunité rare, idéale pour un couple de restaurateurs ou de nouveaux entrepreneurs souhaitant développer une activité de salon de thé, glacier ou autre. Situé dans une zone très touristique, cet endroit ne manquera pas de séduire une clientèle de passage. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

75 600 € ou 515,20 € / mois

Fonds de commerce : bar pmu grattages loto amigo pizzeria lecoeur immobiler vous propose à la vente un fonds de commerce de bar pmu grattages loto amigo pizzeria situé dans le secteur de la suisse normande. etablissement disposant d'environ 60 places assises à l'intérieur et 20 places assises sur la terrasse. bon état général du mobilier dans un espace spacieux et bien agencé. cette affaire est située sur un axe passant avec une bonne visibilité et de nombreuses places de parking à proximité. pas d'employé à reprendre. fermé le mardi ainsi que le dimanche après midi. ebe : + 50 000 &euro ca : 90 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14358 prix du fonds de commerce : 75 600 &euro frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 8%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au :

552 850 € ou 3 767,56 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un fonds de commerce de Restaurant situé sur la côte fleurie ... Décoration chaleureuse pour la salle de restaurant qui accueille 58 convives. Agencement de qualité. ... La partie cuisine a été repensé et réaménagé en 2023 afin d'apporter un confort de travail. ... Equipe en place ... Ouvert tous les jours sauf le lundi et mardi hors saison, puis 6j/7 en saison. ... 6 semaines de congés ... Chiffres d'affaires 630 000 euros HT ... FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

127 200 € ou 866,84 € / mois

A vendre, fond de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier prisé et touristique du Vaugueux à Caen, à deux pas du Château. Le lieu dispose : - d'une salle chaleureuse à la décoration soignée - d'une cuisine professionnelle entièrement équipée - d'une terrasse extérieure ensoleillée Capacité actuelle : 25 couverts + 12 en terrasse. Licence : petite restauration Loyer de 950 euros/mois Emplacement premium dans un quartier dynamique et historique Aucun travaux à prévoir Exploitation immédiate possible (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephane RHUMORBARBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : en cours - Caen.

216 800 € ou 1 477,45 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose, cette PIZZERIA AVEC EMPLACEMENT N°1 A CAEN Opportunité rare ! Située dans un quartier très prisé de Caen, cette charmante pizzeria bénéficie d'un emplacement numéro un, à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement est actuellement ouvert 6 jours et demi sur 7, de 12h à 14h puis de 19h à 22h, avec fermeture le dimanche uniquement. Le loyer est très attractif, inférieur à 900 euros par mois, un avantage considérable pour le secteur. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec 235 000 euros réalisés en 2024 et une projection à 270 000 euros en 2025. L'EBE (excédent brut d'exploitation) s'élève à environ 63 000 euros, garantissant une rentabilité solide. Deux salariés en CDI assurent le service du soir, permettant une continuité de l'activité en toute sérénité. Cette affaire dispose d'un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. A saisir rapidement ? bien rare sur le marché ! Contact : Jonathan HÉLIE ? Cabinet FOLLIOT Commerce Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

189 700 € ou 1 292,77 € / mois

Folliot Commerces vous propose ce restaurant dans le Coeur Historique de Caen. D'une surface d'environ 50m2 ce commerce en parfait état dispose d'un bar, d'une cuisine et d'une salle d'une vingtaine de places assises, Egalement d'une terrasse d'une quinzaine de places assises. 2 caves en sous sol pour le stockage. Top affaire à tenir en couple ou associés Reste 1 salarié, peu être repris avec le fonds ou non CA 2023 : 180.000 euros HT EBER : 70.000 euros Loyer de 932 euros HT (soit 1118.40 euros TTC) Bail renouvelé en septembre 2022 Taxe foncière de 912.32 euros en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons un fonds de commerce en région Normandie. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Caen et du Havre, votre activité tirera avantage de leur attractivité. Ce fonds de commerce à vendre vous garantit un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi qu'un emplacement de choix.Ces lieux se situent à côté de Caen et du Havre. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Dives-sur-Mer-Cabourg * A moins de 50 km : * les aéroports de Caen-Carpiquet, de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Houlgate, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Bretteville-Norrey * A moins de 100 km : * les gares du Havre Graville, de Le Grand Jardin et d'Harfleur Halte (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

173 440 € ou 1 181,96 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg tout commerces * Idéal primo acquéreurs * Deux jours de fermeture par semaine * 5 semaines de congés * CA de 220 000 euros * Possible d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 120 € ou 1 329,70 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de Crêperie * Situé en centre ville de Caen avec stationnement immédiat * Parfait pout une affaire en couple ou associés * Petit Loyer 500 euros par mois SANS taxe foncière * L'établissement dispose d'une vingtaine de places à l'intérieur et une très belle terrasse * Matériel en bon état de fonctionnement * Le chiffre d'affaires réalisé de 166.000 euros HT, en augmentation * EBER 60.000 euros * 1 serveur salarié CDI * Congés 5 semaines par an Loyer : 500 euros net Provision sur charges : 50 euros Pas de taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 010 000 € ou 6 882,95 € / mois

Restaurant Semi-Gastronomique proche de CAEN - Le Coup de Coeur à Saisir ! Vous êtes passionné(e) de gastronomie et de service de qualité ? Cette affaire d'exception, située dans un lieu touristique prisé, est celle que vous attendiez ! Ce restaurant semi-gastronomique est une véritable perle, reconnu pour sa cuisine raffinée et son ambiance accueillante. Il offre : 80 places assises en intérieur et 20 places en terrasse, idéales pour accueillir une clientèle variée. Un chiffre d'affaires impressionnant de 1 030 000 euros, avec un panier moyen confortable de 50 euros. Un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) de 230 000 euros, témoignant d'une excellente rentabilité. Un matériel de cuisine propre et parfaitement entretenu, gage de sérénité. C'est une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'investir dans une affaire saine et prospère. Un véritable "coup de coeur" à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour explorer ce potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

260 160 € ou 1 772,94 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Emplacement N°1 pour cette CREPERIE - GRILL dans une grande ville du Calvados - Importante Zone Touristique Médiévale du Calvados - Etablissement disposant de 100 places dans 2 salles et terrasse bien exposée - Fermeture : Lundi et Mardi + 6 semaines de congés - Affaire à redynamiser - Départ en retraite des exploitants - Stationnements gratuits et nombreux - Renseignements : Gilles GODEMENT FOLLIOT Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

475 000 € ou 3 237,03 € / mois

Restaurant Bar Licence 4 à Caen (14) Situé en plein coeur de Caen, dans un quartier dynamique à forte visibilité. - Emplacement de choix : proche des commerces, bureaux, écoles et lieux culturels, avec une excellente visibilité et une belle façade. - Surface : environ 200 m² comprenant une salle de restauration chaleureuse, un espace bar, une cuisine entièrement équipée aux normes. A l'étage, deux salles de restaurant et un bureau - Terrasse sur place historique - Licence IV incluse. Informations comptables sur demande (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephane RHUMORBARBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : en cours - Caen.

585 360 € ou 3 989,11 € / mois

* Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg tous commerces * Plusieurs places de parking devant la boulangerie * Grand magasin avec un grand linéaire de vente * Bel installation et matériel récent * CA de 700 000 euros HT magasin * 5 semaines de congés * Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

89 600 € ou 610,61 € / mois

LE CABINET FOLLIOT vous propose : Droit au Bail à Céder ? Emplacement N°1 Exceptionnel en Centre-Ville de Caen Opportunité rare à saisir ! Situé en plein coeur du centre de Caen, cet emplacement n°1 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant, idéal pour tout type de commerce (sauf nuisances) ou activité libérale. Caractéristiques principales : Surface commerciale de plus de 110 m², répartie en 5 pièces distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Loyer très attractif au regard de l'emplacement : 2 170 euros/mois, foncier inclus. Belle vitrine de près de 6 mètres linéaires pour une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Installation de sécurité déjà en place : système de vidéosurveillance et alarme hautes performances. Activités idéales : Cave à vin Boutique de vêtements ou d'accessoires Opticien, coiffeur, salon d'esthétique Profession libérale (architecte, thérapeute, etc.) Ce bien représente une occasion rare dans ce secteur très recherché du centre de Caen. Emplacement stratégique, fort potentiel commercial, faible loyer pour le secteur? Il ne restera pas longtemps disponible ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. HELIE JONATHAN CABINET FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)