Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

487 800 € ou 3 328,92 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Belle affaire de boulangerie pâtisserie dans un grand bourg tout commerces * Très beau magasin équipé d'un grand linéaire de vente, de vitrines négatives et d'un coin snacking * Espaces de production biens équipés, spacieux et lumineux * CA HT: 570 000 euros avec peu d'extérieur * A voir très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

79 600 € ou 543,22 € / mois

* Affaire de restauration rapide sur CAEN * Plusieurs places de parking * Proche des lycées * CA de 80 000 euros * 42 places assises et 24 places extérieurs * Beau linéaire de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (13.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

542 000 € ou 3 698,80 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerce vous propose ce bar-tabac PMU FDJ loto idéalement situé dans une commune dynamique du bord de mer, à moins de 100 mètres de la plage. Établissement clé en main : ouvert de 7h30 à 20h, avec une fermeture d'une journée par semaine. Capacité d'accueil : environ 50 places assises, dont 20 en terrasse. Logement de fonction : un très beau logement de trois chambres, avec des travaux récents effectués (parquet et cuisine refaits). Loyer attractif : seulement 1 800 euros par mois, foncier inclus, pour le commerce et l'habitation. Très bon chiffre d'affaires, en constante progression, avec de belles commissions tabac et un beau bar. Des leviers de développement sont encore possibles, notamment via : Vente de sandwichs, croque-monsieur Mise en place d'un relais colis Changement du jour de fermeture pour optimiser l'activité Un CDI est en place, avec possibilité de départ avec les vendeurs selon votre projet. Pour plus d'informations, contactez Jonathan HÉLIE au Cabinet FOLLIOT Commerce à Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

411 920 € ou 2 811,09 € / mois

Le cabinet Folliot Commerces vous propose cet hôtel de 18 chambres idéalement situé en hypercentre, offrant un excellent potentiel de développement. Entièrement rénové récemment, chaque chambre est équipée d'une douche ou d'une baignoire, du Wi-Fi et d'une télévision. L'établissement est en excellent état et prêt à être exploité immédiatement. Loyer : 2 100 euros / mois Chiffre d'affaires 2024 : 287 723 euros Commission de sécurité validée en janvier 2023 Une belle opportunité pour un couple souhaitant investir dans un établissement clé en main et bien placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ******Cabinet Folliot commerces ******* (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

184 280 € ou 1 257,59 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Superette de 150m2 en très bon état - - Logement 3 chambres - salle - cuisine - cours - dépendance - - Situé sur un axe passager avec un parking - autres commerces dans le village - - CA : 400 000 euros - Matériel récent - Vitrine Négative et Positive - Chambre froide 5m2 - Cabinet Folliot Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

445 200 € ou 3 038,20 € / mois

Fonds de commerce : bar restaurant lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce bar restaurant de bords de mer dans une ville touristique de la cÔte de nacre. cette affaire d'angle située sur un axe passager bénéficie d'une belle visibilité ainsi que des places de stationnement à proximité. elle dispose d'une salle de restaurant décorée avec soin pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts et d'une grande terrasse de plus de 100 couverts. on y retrouve également une grande cuisine en bon état avec un cuisinier déjà en place. ce restaurant est ouvert de mars à août et que les week-end pour le mois de novembre. fermé de décembre à février. ca : 420 000? ebe : 89 000? mandat n°référence n°14142 prix du fonds de commerce : 445 200? frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur :

3 097 500 € ou 21 138,42 € / mois

Fonds de commerce : hÔtel bureau 3*. lecoeur immobilier vous propose à la vente le fonds de commerce et les murs commerciaux d'un hôtel bureau 3*, d'environ 30n° en parfait état d'exploitation dans une ville très touristique au c&#x153 ur de la côte fleurie. cette affaire est implantée sur un emplacement stratégique, avec un axe très passager, de la visibilité, et une proximité directe aux nombreux pôles d'attractions professionnelles et touristiques de ce secteur. les locaux comprennent : un grand parking privé, un logement type studio de fonction, un espace accueil, un bar avec une licence 4, une salle de petit-déjeuner, une cuisine, une bagagerie, une laverie, une réserve et des wc (pmr). espace spa : un jacuzzi, un sauna, un hammam + un vestiaire/wc. les chambres (2 accessible aux pmr) sont en très bon état et disposent de plusieurs variantes de prestations. le chiffre d'affaires de l'année en cours est en progression, le taux d'occupation est d'environ 65%, il y'a seulement 2 salariés à temps partiel à reprendre. deux dépendances dont un gîte d'environ 100m2 avec 3 chambres peuvent être également acquit en sus. superficie totale du terrain : 3 200 m2 / 4 000 m2 avec le gîte. surface de l'hô environ 1 000 m2. chiffre d'affaires : 635 000 &euro ebe : 300 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14348. prix du fonds de commerce : &euro fai. honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

84 600 € ou 577,34 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose ce Restaurant avec fort potentiel en périphérie de Caen Situé à proximité immédiate de Caen, ce restaurant propose une excellente opportunité de développement, notamment en capitalisant sur la vente à emporter et l'organisation d'événements privés tels que mariages, baptêmes ou anniversaires. Avec une capacité de 50 places assises à l'intérieur et environ 30 places en terrasse, cet établissement est idéal pour un couple ou des primo-accédants souhaitant bénéficier d'un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi et fermé le samedi et dimanche, laissant ainsi une importante marge de progression pour ceux qui souhaitent développer l'activité, notamment le soir et le week-end. L'ensemble des installations est en parfait état, avec un matériel bien entretenu : une grande chambre froide (parties positive et négative), 2 fours + 1 piano Gaz, le tout en très bon état. Loyer avantageux, inférieur à 800 euros par mois, sans personnel à reprendre, permettant de limiter les charges fixes. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire à fort potentiel avec des conditions de travail optimales. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hélie du Cabinet Folliot Commerce à Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

173 445 € ou 1 183,65 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie à Caen dans un quartier avec du pouvoir d'achat * Beau linéaire de vente avec cuisson devant le client * Four récent * Matériel récent et entretenu * Logement avec cinq chambres au dessus de la boulangerie * CA de 220 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 802 000 € ou 12 297,48 € / mois

Proche de la gare SNCF de CAEN, ensemble de locaux d'activités et de stockage à vendre. 1 802 000EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris. Surface des locaux loués : 5900 m2. Surface du terrain : 10 000 m2 env. Total loyers actuels : 159 229EUR HT HC/an.

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

Local d'Activité 330m2 à Douvres-la-Délivrande Arthur Immo Espace Pro vous propose un local d'activité à Douvres-la-Délivrande, idéalement situé près de Caen. Ce local de 330 m² est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques du bien : - Surface au sol : 270 m² - Surface du bureau : 63m² - Salle de pause, sanitaire, et mezzanine viennent compléter ce local. - Porte sectionnelle : 4 x 4 mètres - Porte d'accès piétons - Parking : 700 m² accessible aux poids lourds - Charpente métallique : Hauteur de 6 mètres sous faitage - Taxe foncière : Environ 1000euros Ce local bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à sa hauteur sous faitage de 6 mètres. La porte sectionnelle de 4x4 mètres facilite l'accès des véhicules de grande taille, tandis que le vaste parking de 700 m² est un atout majeur pour les poids lourds et le stationnement des employés et visiteurs. Avantages : - Localisation stratégique près de Caen, offrant une excellente accessibilité - Idéal pour diverses activités professionnelles : entrepôt, atelier, etc. - Infrastructure adaptée aux exigences logistiques et industrielles Prix de vente : 399 000euros Honoraires : 5% HT / 6% TTC soit 19 000euros HT. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Arthur Immo Espace Pro Honfleur Téléphone : 0785 785 534 Email : k.bellemere@agence-arthurimmo.com Site Web : https://saintsauveur-arthurimmo.com/ Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un local parfaitement conçu pour vos besoins professionnels.

325 200 € ou 2 219,28 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Bar Tabac FDJ Brasserie - Grande ville du Calvados - - Emplacement N°1 - Rue piétonne - Grande Terrasse couverte et aménagée de 40 places - - Plein centre-ville - grand parking à proximité - - Agencement en bon état - Salle de 40M2 - 40 places - - Fermé le Dimanche - 3 chambres en location - - Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

214 000 € ou 1 460,41 € / mois

Boulangerie patisserie boulangerie dans une ville grande ville du calvados avec toutes les commodités. cette affaire est tenue par un couple, affiche une très bonne rentabilité, chiffre d'affaires de plus de 190 000 ? avec un ebe de plus 80 000 ?. etablissement bien agencé, fermé le week-end et les jours fériés. arrêt minute devant le commerce et stationnement à proximité. prix net vendeur : 200 000 euros. prix f.a.i : 214 000 euros. possibilité d'acheter les murs.

75 600 € ou 515,92 € / mois

Fonds de commerce : bar pmu grattages loto amigo pizzeria lecoeur immobiler vous propose à la vente un fonds de commerce de bar pmu grattages loto amigo pizzeria situé dans le secteur de la suisse normande. etablissement disposant d'environ 60 places assises à l'intérieur et 20 places assises sur la terrasse. bon état général du mobilier dans un espace spacieux et bien agencé. cette affaire est située sur un axe passant avec une bonne visibilité et de nombreuses places de parking à proximité. pas d'employé à reprendre. fermé le mardi ainsi que le dimanche après midi. ebe : + 50 000 &euro ca : 90 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14358 prix du fonds de commerce : 75 600 &euro frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 8%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au :

552 850 € ou 3 772,84 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un fonds de commerce de Restaurant situé sur la côte fleurie ... Décoration chaleureuse pour la salle de restaurant qui accueille 58 convives. Agencement de qualité. ... La partie cuisine a été repensé et réaménagé en 2023 afin d'apporter un confort de travail. ... Equipe en place ... Ouvert tous les jours sauf le lundi et mardi hors saison, puis 6j/7 en saison. ... 6 semaines de congés ... Chiffres d'affaires 630 000 euros HT ... FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

189 700 € ou 1 294,58 € / mois

Folliot Commerces vous propose ce restaurant dans le Coeur Historique de Caen. D'une surface d'environ 50m2 ce commerce en parfait état dispose d'un bar, d'une cuisine et d'une salle d'une vingtaine de places assises, Egalement d'une terrasse d'une quinzaine de places assises. 2 caves en sous sol pour le stockage. Top affaire à tenir en couple ou associés Reste 1 salarié, peu être repris avec le fonds ou non CA 2023 : 180.000 euros HT EBER : 70.000 euros Loyer de 932 euros HT (soit 1118.40 euros TTC) Bail renouvelé en septembre 2022 Taxe foncière de 912.32 euros en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons un fonds de commerce en région Normandie. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Caen et du Havre, votre activité tirera avantage de leur attractivité. Ce fonds de commerce à vendre vous garantit un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi qu'un emplacement de choix.Ces lieux se situent à côté de Caen et du Havre. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Dives-sur-Mer-Cabourg * A moins de 50 km : * les aéroports de Caen-Carpiquet, de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Houlgate, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Bretteville-Norrey * A moins de 100 km : * les gares du Havre Graville, de Le Grand Jardin et d'Harfleur Halte (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

173 440 € ou 1 183,62 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg tout commerces * Idéal primo acquéreurs * Deux jours de fermeture par semaine * 5 semaines de congés * CA de 220 000 euros * Possible d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

93 000 € ou 634,66 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose ce fonds de commerce, indissociable des murs commerciaux, pour un montant total de 206 820 euros, frais d'agence inclus . Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée, ce Bar Tabac FDJ bénéficie d'un excellent emplacement avec un stationnement à proximité. Capacité d'accueil : 50 places assises avec possibilité d'extension. Horaires d'ouverture : De 7h30 à 20h00, fermé un jour par semaine. Fermeture annuelle de trois semaines. Idéal pour primo-accédants : Comprend un logement avec 2 ou 3 chambres, une cuisine et une salle de séjour. Clientèle variée : Fréquentation locale fidèle, complétée par des touristes et un fort passage. Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir, ce qui peut constituer une opportunité de négociation. Il y a un potentiel de développement significatif en modernisant l'établissement et en ajoutant de nouveaux services, tels que le retrait de colis ou une offre de petite restauration/snacking, étant donné l'absence de concurrence directe. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 120 € ou 1 331,57 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de Crêperie * Situé en centre ville de Caen avec stationnement immédiat * Parfait pout une affaire en couple ou associés * Petit Loyer 500 euros par mois SANS taxe foncière * L'établissement dispose d'une vingtaine de places à l'intérieur et une très belle terrasse * Matériel en bon état de fonctionnement * Le chiffre d'affaires réalisé de 166.000 euros HT, en augmentation * EBER 60.000 euros * 1 serveur salarié CDI * Congés 5 semaines par an Loyer : 500 euros net Provision sur charges : 50 euros Pas de taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

135 500 € ou 924,70 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Restaurant - Licence IV - Grande Ville du Calvados - Site touristique - - Nombreux parkings à proximité - - Fermé le Samedi et Dimanche + semaines de congés - - 2 salles - Terrasse bien exposée - - Pas de service du soir - - CA : 160 K euros Folliot Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)