Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

69 600 € ou 474,97 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose : Cette épicerie est ouverte de 10h30 à 20h, 7 jours sur 7. Située dans un quartier très recherché de Caen, cette petite épicerie de quartier sans communication réalise un chiffre d'affaires mensuel supérieur à 8 500 euros. Une belle opportunité clé en main, idéale pour un(e) commerçant(e) souhaitant se lancer ou développer une activité existante. Le local a été entièrement refait à neuf : Électricité entièrement rénovée Matériel professionnel de qualité, majoritairement neuf : Deux grandes vitrines réfrigérées Un grand réfrigérateur neuf Une trancheuse automatique neuve Tables en inox Grand congélateur armoire (jamais servi) Conditions locatives attractives : Loyer : 680 euros charges comprises Pas de taxe foncière Bail tous commerces, offrant une grande liberté d'exploitation A noter : le stock actuel est estimé à 8 000 euros. En cas de reprise de la même activité, il est possible de réduire ce stock à zéro sur simple demande. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

636 000 € ou 4 340,29 € / mois

Fonds de commerce : restaurant. lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant dans une charmante ville historique du calvados. cette affaire est située sur un axe passager, proche commerces bénéficiant de places de stationnement à proximité. ce restaurant vous accueille dans un lieu convivial et chaleureux, vous y trouverez une salle de restaurant d'environ 40 couverts ainsi qu'une terrasse chauffée exposée plein sud d'une vingtaine de places assises. le service est assuré midi et soir du mardi au dimanche avec une équipe déjà en place (fermé le lundi). ca : + 275 000 &euro . ebe : + 180 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14282. prix du fonds de commerce : 636 000 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. pour plus d'informations contactez joachim lecoeur au

54 600 € ou 372,61 € / mois

Très bel emplacement pour ce restaurant idéalement situé en angle au coeur d' un quartier de Caen très dynamique. Environ 40M2 pour un loyer tres contenu. Entièrement refait, matériel neuf et encore sous garantie. Clientèle fidèle et de passage. Fermé 5 semaines /an Cet établissement est entièrement aux normes. Pour plus de renseignements contactez : Jonathan Hélie au 06 21 31 18 07. Folliot Commerces Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (21.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

160 500 € ou 1 095,31 € / mois

Lecoeur immobilier vous propose à la vente une cession de droit au bail dans une ville touristique situé entre le pays d'auge et la côte fleurie, à moins de 15 minutes de deauville, sur un axe très passant et avec une bonne visibilité. emplacement n°1 pour cette affaire d'angle avec parking à proximité. grand local avec une belle surface commercial et une grande vitrine. il dispose de plus d'un garage. bail tous commerces sauf nuisances. loyer prévu mensuel : 1800 &euro ht/mois. référence de l'annonce : n° mandat : 14271 prix fai : 160 500 &euro . honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au

244 950 € ou 1 671,62 € / mois

Lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie/snacking situé dans une grande ville du calvados. affaire de quartier avec une clientèle fidélisé. cette boulangerie est tenue par un couple, elle affiche une bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires en progression de 320 000 ? et un ebe de plus 80 000 ?. elle est fermé le dimanche après-midi et le lundi. faible loyer. 5 semaines de congés. véritable confort de travail avec des locaux de fabrication et de stockage spacieux, matériel récent, de qualité, et en très bon état. grand laboratoire, cuisine, bureau, chambre froide, 3 réserves. ca : 320 000 ? / ebe : +82 000 ? plus d'informations sur demande. référence de l'annonce : n° mandat : 14307 prix du fonds de commerce honoraires agence inclus : 244 950 ? honoraires de 6.5% à la charge de l'acquéreur.

171 200 € ou 1 168,33 € / mois

Fonds de commerce : bar snack lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar snack situé dans une grande ville du calvados. cette affaire est située sur un secteur stratégique et dynamique en hyper centre-ville. cet établissement vous accueille dans un lieu convivial où on y retrouve deux salles de bar totalisant une cinquantaine de places assises et une petite terrasse d'une dizaine de places. vous trouverez également une cuisine, wc et une réserve. l'ensemble du matériel et de l'agencement sont en parfait état. fermé le dimanche et le lundi. bail récent. référence de l'annonce : n° de mandat : 14381 prix du fonds de commerce : 171 200 &euro fai honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

214 000 € ou 1 460,41 € / mois

Fonds de commerce : restaurant lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant dans une grande ville du calvados. cette affaire est situé en centre-ville avec des places de stationnement à proximité. elle dispose d'une belle notoriété notamment liée à la qualité de l'agencement de l'établissement se créant ainsi une véritable identité. on y retrouve plusieurs espaces dont une salle de restaurant d'une vingtaine de couverts donnant sur une cour intérieure d'une vingtaine de places assises également. affaire avec beaucoup de potentiel. fermé le dimanche et le lundi. ca : + 160 000 &euro ebe : + 50 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14362. prix du fonds de commerce : 214 000 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations contactez joachim lecoeur au

129 000 € ou 880,34 € / mois

A vendre : CAEN centre ville historique .Murs commerciaux loués à un salon de coiffure de 48men parfait étatUne reserve (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119 240 € ou 813,74 € / mois

Le Cabinet FOLILIOT Commerces vous propose : - Très bon emplacement pour cet établissement de restauration à redynamiser - Etablissement de 72 places dont 30 en terrasse - Emplacement de 110m2 en angle de rue avec terrasse (sud) et stationnement - Fermé le samedi et le dimanche + 3 semaines de congés - Licence IV non exploitée - Départ en retraite de l'exploitant - Pas de salarié à reprendre - Faible Loyer : 850 eurosTTC - Idéal pour une première acquisition ou reconversion professionnelle - Renseignement Gilles GODEMENT : 06 28 07 99 91 Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT Commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

346 880 € ou 2 367,23 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose : A Vendre ? Restaurant Pizzeria Emplacement N°1 à Caen Opportunité rare ! Situé à deux pas du centre-ville de Caen, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement n°1 avec un grand parking facilitant l'accès à la clientèle. Exploitation actuelle : Ouvert du lundi au jeudi uniquement en soirée, vendredi et samedi midi et soir. 44 places assises en intérieur et autant en extérieur, avec possibilité d'extension. Cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizza traditionnel et du matériel récent, parfaitement entretenu. Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir, décoration soignée et matériel de qualité. Conditions et Potentiel : Loyer attractif : moins de 16 000 euros/an (foncier non à la charge du locataire). Ticket moyen de 26 euros, avec un potentiel de développement en vente à emporter. Emplacement idéal pour l'ajout d'une licence IV. Convient également à une chaîne ou une boulangerie souhaitant développer une offre snacking. Cession possible avec ou sans personnel. Une affaire à fort potentiel pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite HELIE JONATHAN CABINET FOILLIOT COMMERCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

81 000 € ou 552,77 € / mois

Salon de coiffure le cabinet lecoeur immobilier vous propose a la vente ce salon de coiffure situé dans une petite ville dynamique du calvados au c&#x153 ur de l activité commerciale affaire d angle tenue depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidélisée accompagné dans son exploitation par 2 salariés et une apprentie le chiffre d affaire de 150000 &euro ttc génère un eber de 30000 &euro est réalisé avec deux jours de repos hebdomadaire le bail est récent avec un loyer de 700 &euro mois avec des locaux en parfait état conviendrait premiere installation avec une esperiance pro de plus de 5 ans

99 600 € ou 679,71 € / mois

Affaire à saisir dans un cadre charmant et paisible. Cette boulangerie, seule dans son bourg avec un bon passage, offre une excellente opportunité pour un couple souhaitant se lancer dans l'entreprenariat Caractéristiques de l'affaire : Chiffre d'affaires : 150 000 euros avec 6 semaines de congés A partir de 2025, four neuf compteur bleu et du matériel correct Production : 20 quintaux de farine par mois , Loyer de 850 euros avec l'appartement de 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 590 000 € ou 10 850,72 € / mois

Local de plus de 2500 M2 sur une surface de terrain plat constructible située en Normandie dans la périphérie de CAEN dans une zone artisanale à l'environnement exceptionnel ( Proche transport, commerces, périphérique... ) avec de nombreuses places de parking... Vous avez un projet de développement ambitieux ( Restaurant, Prison Islands, Trampoline park, Padel, Laser game, stockage logistique, salle de sport, artisans, salle des fêtes, boite de nuit...), vous souhaitez un environnement dynamique et une visibilité de votre enseigne, n'hésitez pas à me contacter dès à présent... 3 panneaux 4m/3m viennent agrémenter cet espace pour une visibilité accrue... Organisation des différents espaces : - Environ 414 M2 d'espace séparé en plusieurs pièces de 12 à 30 M2 - Environ 526 M2 incluant 3 espaces séparés dont 2 salles de 130 M2...Espace à rafraîchir - Environ 526 M2 incluant un espace douche et toilettes...Espace à rafraîchir - Environ 400 M2 d'espace incluant une piscine ( 15m/8m ) + une petite piscine + un Jaccuzzi pour développer des activités aquatiques...Espace à rafraîchir avec un local technique dédié en parfait état avec filtre à sable. - Environ 450 M2 incluant une entrée, 2 vestiaires + 2 espaces avec douches et toilettes...Espace à rafraîchir... - Environ 280 M2 avec étage incluant 4 espaces totalement rénovés d'environ 70 M2 chacun... N'attendez plus pour venir visiter votre futur local commercial avec Olivier BILLIOTI au 0661766383 ou par mail olivier.billioti@gmail.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 820 727 774 CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319 500 € ou 2 180,38 € / mois

Fonds de commerce : bar tabac presse loto brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac presse loto brasserie situé dans une charmante ville du calvados sur un axe passager. bel établissement, pouvant accueillir plus de 130 places. dispose d'un beau logement de fonction de type f4. ebe : + 100 000 &euro ca : + 110 000 &euro commissions : + 70 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14227. prix du fonds de commerce : 319 500 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.5%. pour plus d'informations contacter joachim lecoeur au

107 000 € ou 730,21 € / mois

Fonds de commerce : crÊperie pizzeria lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de crÊperie pizzeria situé dans une commune du pays du bessin. cette affaire est idéalement situé sur une place commerçante avec des places de stationnement à proximité. elle dispose d'une salle de restaurant/bar bien agencée contenant environ 30 places assises. cette crêperie possède également une petite terrasse ensoleillée l'après-midi d'une trentaine de places assises. le service est assuré midi et soir du mardi au vendredi, uniquement le midi le lundi et le soir le samedi. fermé le dimanche. bail commercial récent et aucun employé à reprendre. ca : 150 000 ? loyer : 690 ? référence de l'annonce : n° mandat : 14349 prix du fonds de commerce : 107 000 ? frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur :

433 600 € ou 2 959,04 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose : - Bar Tabac FDJ sur un axe passant avec stationnement à proximité de Deauville - Commissions : 110 K euros dont 93K euros de Tabac - EBER : 115k euros - Fermé : Dimanche et JF + 5 semaines de congés - 25 places assises dont 14 en intérieure Renseignement : Gilles GODEMENT 06 28 07 99 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

594 000 € ou 4 053,66 € / mois

Vous recherchez un local commercial emplacement très recherché sur un axe dynamique ?Endroit tendance de CAEN !!Nous vous proposons un restaurant avec belle surface et belle hauteur sous plafond!Vendu avec le meublant et cuisine aménagée équipée et fonctionnelle récente, très belle prestation d'aménagement !!Cet endroit vous offre la possibilité de profiter également d'une terrasse SUD OUEST. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

99 600 € ou 679,71 € / mois

Le cabinet Folliot commerces vous propose une opportunité unique pour investir dans un commerce florissant. En effet ce fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique aux portes de Caen, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, sans concurrence immédiate. Un cadre de travail attractif Horaires actuels : Mardi, jeudi, vendredi, : 9h-12h / 14h-19h Mercredi : 10H à 12h puis 14h à 19H00 Dimanche : 9h à 13h Fermeture le lundi, permettant de bénéficier d'un jour et demi de repos hebdomadaire. Conditions financières avantageuses : Loyer : 800 euros/mois, un tarif très attractif au vu de l'emplacement et de la surface. Chiffre d'affaires en forte croissance : prévision 2024-2025 à 160 000 euros, avec une progression annuelle de plus de 10 %. Fort potentiel de développement, notamment grâce à un partenariat possible avec Interflora, qui pourrait générer plus de 100 000 euros supplémentaires. Atouts du commerce : Belle surface de vente offrant un cadre agréable pour les clients. Trois places de parking privatives, un atout rare et très apprécié. Aucun concurrent direct, garantissant une clientèle fidélisée. Proximité immédiate avec la seule boulangerie ouverte le dimanche, assurant un flux régulier de clients. Plus de 2 000 nouveaux logements en construction en 2025, garantissant une augmentation significative du potentiel client. Un bail flexible pour de nombreuses opportunités Le bail tous commerces permet une évolution ou un changement d'activité selon vos envies et projets. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce rentable et en pleine expansion ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

230 050 € ou 1 569,94 € / mois

Fonds de commerce : pizzeria - vente À emporter lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce pizzeria - vente À emporter sur le secteur de la côte de nacre. cette affaire est située sur un emplacement commerçant stratégique avec de nombreuse place de parking à proximité, idéal pour de la vente à emporter. cet établissement se compose d'une salle d'accueil client pour la commande et réception de pizzas et kebabs, d'un espace de stockage, d'un espace pour les machines ainsi que des vestiaires et wc. l'agencement et le matériel sont en bon état : pétrin, double four, machine panini, kebab, plaque et hotte. de plus, le sol à été refait l'an dernier. cette pizzeria est ouverte du mardi au dimanche de 18h00 à 21h45, 7j/7 de mi-juillet à mi-août et dispose de 6 semaines de congé. un équipier cuisine est déjà en place. ca 2021 : +220 000 &euro . ebe 2021 : +65 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14365. prix du fonds de commerce : 230 050 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

319 500 € ou 2 180,38 € / mois

Fonds de commerce : tabac presse loto pmu lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de tabac presse loto pmu dans une grande ville du calvados. cette affaire est situé sur un emplacement stratégique en hyper centre-ville. le magasin totalise une superficie de 80 m². on y retrouve deux réserves et un garage. l'ensemble du matériel et de l'agencement sont en bon état. ca : 160 000 &euro . ebe : 75 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14407. prix du fonds de commerce : 319 500&euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.5% soient 19 500&euro . pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .