Vente Bureau / Commerce Roubaix (59100)

40 000 € ou 273,17 € / mois

Roubaix centre ville - emplacement numero morad mezdour vous propose ce local commercial idéalement situé dans une rue très passante à deux pas du colisée de roubaix. possibilité d'une activité de bar/restaurant, boulangerie/pâtisserie/salon de thé, bar à chicha, barber shop, superette etc...local commercial entièrement rénové de 100 m² en rdc , une terrasse intérieure de 30 m² plus une terrasse extérieure 8 couverts, cave 16 m2, extraction possible, wc aux normes pmr . situé juste en face d'un parking public. local en parfait état général ( renove ). loyer faible : 1490 euros ht . taxe foncière 1623 euros/an. zfe/zfu : dispositif d'exonération d'impôt sur les bénéfices (impôt sur les sociétés ou impôt sur le revenu) pendant cinq ans.possibilité licence 4. vitrine de 5 mètres. opportunité à saisir.cession de bail : 40.000 euros charge vendeur. visite et renseignements : morad mezdour au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro 329272. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 329 272non soumis au dpe.morad mezdour agent commercial - numéro rsac : morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : lille .

285 000 € ou 1 946,30 € / mois

iad France - Juliette Douchet (06 78 10 93 06) vous propose : AVENUE JEAN-BAPTISTE LEBAS - ENTRE LA GARE ET LA MAIRIE DE ROUBAIX, proche métro et musée de la piscine. A VENDRE plateau de 273,50 m2 environ actuellement aménagés en bureau. 1 grand couloir dessert 6 bureaux, une grande salle de réunion ainsi qu'un espace détente avec une cuisine. 2 blocs sanitaires avec toilettes, lavabos et douches sont également à disposition. Les bureaux sont accessibles également avec un ascenseur. 4 places de parking situées dans un parking au bout de la rue sont également à vendre.Un autre lot de 143 m2 environ peut également être vendu en sus de ce lot. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Douchet (ID 17560), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commer

130 000 € ou 887,79 € / mois

Roubaix centre ville - emplacement numero morad mezdour vous propose ce restaurant idéalement situé, dans une rue très passante à deux pas du colisée de roubaix.cet établissement de bonne réputation dispose de 80 couverts en salle, d'une cuisine de 15 m² entièrement équipée avec une extraction aux normes . local en parfait état général. loyer tres faible : 833 eurosht charges comprises c'est à dire electricite / gaz / eau ainsi que la taxe foncière ( le local commercial appartient à la ville de roubaix ). zfe/zfu. licence r. possibilité licence 4. vitrine de 5 mètres, clientèle fidélisée. produit très rare sur le secteur.cession : 130.000 euros charge vendeur. visite et renseignements : morad mezdour au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro 325537. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 325537non soumis au dpe.morad mezdour agent commercial - numéro rsac : morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : lille .

55 000 € ou 375,60 € / mois

Roubaix - bel emplacement - morad mezdour vous propose ce restaurant proche usine de roubaix rue pierre de roubaix.cet établissement neuf spécialisé food street dispose de 24 couverts en salle de 70 m², d'une grande cuisine de 30 m² entièrement équipée avec une extraction aux normes, chambre froide de 6 m2. local en parfait état général. loyer : 1400 eurosht taxe foncière : 1300 euros licence r. vitrine de 5 mètres, terrasse. faire offre de prix suite à une visite.cession : 55 000 euros charge vendeur. visite et renseignements : morad mezdour au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 315 833non soumis au dpe.morad mezdour agent commercial - numéro rsac : morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : lille .

229 000 € ou 1 563,87 € / mois

iad France - Alexandre Leroy (06 29 18 43 80) vous propose : Roubaix, idéal investisseurs: Ensemble de 7 Bureaux sur un étage complet. 95m2 environ avec ascenseur centre-ville en zone FRANCHE et QQPV . au pied des transports Situé au 3ème et dernier étage, 7 bureaux de 10m2 environ et un espace commodités commun le tout répartis sur 95m2 environ.5 bureaux sur 7 sont actuellement loués. BUS, TRAMWAY, MÉTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE Avantages fiscaux :Situé en zone 'FRANCHE'. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Leroy (ID 16064), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 525296489Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

230 000 € ou 1 570,70 € / mois

Immeuble en bon état de 5 lots dans le secteur du Fresnoy composé de 5 studios sur 3 niveaux de 16 à 23m2. Chauffage electrique. Les 5 studios sont loués. Revenus annuels: 19 848EUR Contact: 03 20 70 11 00

134 000 € ou 915,10 € / mois

iad France - Alexandre LEROY (06 29 18 43 80) vous propose : Roubaix, Vendu loué, place de la liberté EN ZONE FRANCHE, sur un étage entier, au deuxième niveau avec ascenseur d'un immeuble, Local professionnel anciennement laboratoire, offrant 95m2 environ traversant, plusieurs pièces dont sanitaires, trois bureaux, réserve et un grand espace de travail. De nombreuse opportunités s'offre à vous, secteur calme au pied du tram EUROTELEPORT. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre LEROY (ID 16064), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 525296489Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

750 000 € ou 5 121,84 € / mois

Ensemble immobilier composé de 16 logements à rénover.  Nous vous proposons à la vente cet ensemlble immobilier ayant fait l'objet d'un permis de construire accépté et purgé de tout recours pour la création de seize logements ( 12 T2. , 2 T3, 2 t1 bis )  Il se compose de deux batiments. Chaque batiment dispose de 4 niveaux de 80 m2 Un devis réalisé par une société de rénovation estime les travaux à 680 000EUR TTC clé en main.  Idéalement situé en plein centre de Roubaix (en face de la mairie), la forte demande locative des universitaire du secteur vous garantira un taux de vacance très faible voir nul.   Le projet peux correspondre autant à un investisseur qu'à un marchands de biens.  Pour un projet locatif : Rendement locatif estimé à 134 200EUR Annuel ce qui nous fait une rentabilité brut de 9,5% après travaux et au passage un beau déficit foncier.  Pour un Marchand de biens : Chiffre d'Affaire estimé à 2 100 000 EUR soit une plue value brut de 45%   À SAISIR ....... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

183 500 € ou 1 253,14 € / mois

iad France - Juliette Douchet (06 78 10 93 06) vous propose : ENTRE LA GARE ET LA MAIRIE DE ROUBAIX, AVENUE JEAN-BAPTISTE LEBAS, bureaux de 143 m2 environ au premier étage d'un immeuble ancien. Les locaux sont accessibles par ascenseur. Actuellement le plateau est constitué de 7 box avec une pièce de vie commune ainsi que des sanitaires. Belle hauteur sous plafond pouvant accueillir des mezzanines. 273 m2 environ peuvent être vendus en sus, sur le même niveau et également 4 places de stationnement. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Douchet (ID 17560), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 815358833Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

39 000 € ou 266,34 € / mois

Roubaix hyper centre mairie - bel emplacement - morad mezdour vous propose ce restaurant idéalement situé avec facilités de stationnement juste en face de la mairie, station de métro à 150 mètres .cet établissement spécialisé en restauration rapide burger dispose de 36 couverts en salle ( 40 m² ) , d'une cuisine de 15 m² avec une extraction aux normes , une pièce de 15 m² ( réserve ) , terrasse de 10 couverts. local en bon état général (). loyer faible : 900 euros ttc ( eau et taxe foncière inclus ) .licence r. vitrine de 5 mètres. matériel compris dans le fonds de commerce. le propriétaire est ouvert à une autre activité . coup de coeur assuré !prix fonds de commerce: 39.000 euros, honoraires charge vendeur . visite et renseignements : morad mezdour au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel : , sous mandat numéro en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.référence annonce : 325 096non soumis au dpe.morad mezdour agent commercial - numéro rsac : morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : lille .

363 500 € ou 2 482,39 € / mois

Sous compromis : venez découvrir ce magnifique local commercial avec terrasse et parking. le bâtiment est divisé en 2 locaux. les travaux ont été effectués par un cabinet d'architecte. le bâtiment est équipé de système d'alarme, incendie, vidéo surveillance, son au plafond, sur les mûrs et à l'extérieur. il y a l'accès pour les handicapés, toilettes handicapés, plusieurs réserves, portes aluminium spécial restaurant. il y a une grande terrasse et un parking voiture.ce local a été construit avec goût et décoré par un architecte d'intérieur .ce local pourra servir de cabinet médical, dentaire, kiné, centre sportif, salle de fêtes ou autre projet, il offre un gros potentiel et plusieurs projets peuvent être envisagés.opportunité très rare à saisir, prenez contact avec moi pour effectuer une visite.honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 350 000  . dpe manquant nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf

45 000 € ou 307,31 € / mois

Morad mezdour vous propose à la vente ce coffee shop bar proposant un service sur place et de la vente à emporter , possibilité petite restauration. bonne rentabilité et bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'usine de roubaix et auchan leers , secteur saint-pierre de roubaix , cet établissment dispose d'une salle de 70 m² ( 27 places ) et bar de plain pied avec extraction ( 15 m² ) , terrasse 50 m places). matériel professionnel récent. aucun employé à reprendre. prix de fonds de commerce 45 000 euros charge vendeur. loyer mensuel 1.400 euros ht, taxe foncière 1300 euros. bail 3/6/9 en cours. opportunité à saisir !contactez morad mezdour au , agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de le sas proprietes privees. mma : 127124335 mandat n° 315 832morad mezdour agent commercial - numéro rsac : - .morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : lille morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : lille .

650 000 € ou 4 438,93 € / mois

Venez découvrir ce hangar d'environ 1300m2, avec une division possible en 11 appartements ou plusieurs lofts, 7 boxs loués et un espace de parking loué.Des entrées différentes sont possibles et l'aménagement sur 3 étages est possible également.Façade: 20m Hauteur: 15mPossibilité 11 appartements de 50m2, rentabilité locative annuelle possible : 72 000EUR/ an.7 Boxs de 50m2 sont loués actuellement :2100EUR / mois1 Espace de parking est loué actuellement: 700EUR / mois Rentabilité possible après travaux: 105 600EUR / an.Taxe foncière: 900EUR environPossibilité de faire des places de stationnement dans le hangar.Idéal pour investisseur !

367 000 € ou 2 506,29 € / mois

Immeuble d'habitation avec un rdc commercial vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte ? venez découvrir cet immeuble en exclusivité pouvant être acquis exclusivement en habitation ou en habitation avec un local commercial. nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier dynamique et commerçant avec un rdc commercial de 150meur de loyer par mois. a l'arrière, un local de stockage et une chambre froide, 2 caves en sous-sol. une partie habitation : un salon séjour de 25m2 avec une cuisine équipée et fonctionnelle, une terrasse et espace de rangement. possibilité d'une grande chambre de 30 m2 avec un espace pouvant servir de bureau ou autre rangement. au 1er étage : 2 grande chambres (12 et 18 msalle de bain et douche à l'italienne, wc au 2 étage 2 chambres (15 et 18m2) taxe foncière : 2000eur chauffage gaz central, électricité aux normes, tout à l'égout. possibilité d'acquérir en plus, le fonds de commerce (alimentation, loto et pmu) prix : 367 000eur fai dpe : encours

86 800 € ou 592,77 € / mois

Morad mezdour vous propose quatre lots au 1er étage d' un atelier/entrepôt sur une surface totale de 543 m² ( 164 m2 x 2 , 107 et 108 msitué dans le centre ville de roubaix à deux pas de la gare, musée la piscine et axes routiers . le bâtiment ( classé monument historique )est raccordé au réseau électrique. idéal pour un artisan, pour du stockage ou pour une autre activité. prix de vente en charge vendeur 86.800 euros. taxe foncière : 700 euros/lot/an. charges de copropriété : 75 euros/mois. produit très rare sur le marché !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : -morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : lille . morad mezdour (ei) agent commercial - numéro rsac : lille .

340 000 € ou 2 321,90 € / mois

Situé rue de la vigne à Roubaix.Venez découvrir cet immeuble de 230m2 rénové avec une rentabilité de 9.50%.Il se compose comme ceci:Un appartement RDC (entrée par la façade) d'environ 38m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte , salle de douche avec wc et une chambre .Loué en bail nu 450EUR de loyer et 50EUR pour les charges (eau froide, et chauffage gaz).Un studio RDC (entrée par le portail et vue sur la cour ) d'environ 20m2 comprenant un séjour, une petite cuisine séparée, une salle de douche avec WC.Loué en bail nu 370EUR de loyer et 50EUR pour les charges (eau froide, et chauffage gaz).Un appartement RDC, style maisonnette au fond de la cour (entrée par le porche et accès sur la cour ) d'environ 55m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec wc et deux chambres mansardées.Loué en bail nu 600EUR de loyer et 50EUR pour les charges (eau froide, et chauffage gaz).Un appartement R+1 d'environ 55m2 comprenant un séjour, une cuisine séparée, salle de bain, wc séparé et deux chambres.Loué en bail nu 600EUR de loyer et 50EUR pour les charges (eau froide, et chauffage gaz).Un appartement R+2 d'environ 65m2, comprenant un séjour, une cuisine séparée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre au même niveau que le séjour cuisine sdb, une deuxième chambre à l'étage, accès escalier depuis le séjour.Loué en bail nu 600EUR de loyer et 75EUR pour les charges (eau froide, et chauffage gaz).Taxe foncière: 2151EURRevenu annuel: 31 440EURRentabilité : 9.50%5 Décompteurs pour l'eau, compteurs individuels pour l'électricité.Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

95 000 € ou 648,77 € / mois

Bureaux en RDC d'un immeuble sécurisé, composés d'un entrée qui dessert une pièce principale de 22m2 avec une belle mezzanine, une seconde pièce de 10m2 et une salle de douche avec W.C.   Le bien dispose également d'un jardinet de 10m2 et d'une cave. Soumis au régime de la copropriété. Charges: 200EUR/an Idéalement situé secteur ALSACE - métro situé juste en face, proximité voie rapide et gare de ROUBAIX. Contact: 03 20 70 11 00 

261 600 € ou 1 786,50 € / mois

Bilanconseils Jacques Honoré vous propose ideal investisseur ou bureau ouvert au public.Situé au 1 er Etage d'un ensemble de cabinets libéraux. Au pied des transports, gare, métro Alsace, Accés Handicapé avec Ascenseur, 4 places de Parking. Kitchenette, sanitaire, salle insonorisée, chauffage pompe a chaleur climatisée.Taxe Fonciére 1800 euros charges 130 euros compteur électrique indépendant. Contactez moi au 0613604826 https://www.bilanconseils-immobilier.fr/

395 200 € ou 2 698,87 € / mois

Un bel immeuble de rapport avec 9 chambres meublées. cet immeuble comprend 3 chambres au rez-de-chaussée de chaussée, 3 chambres au 1er étage, 3 chambres au 2ème étage, une cuisine commune et une cour. chaque chambre dispose de ses sanitaires privés et certaines auront leur kitchenette. les chambres du 2ème étage ont une mezzanine. chaque logement sera entièrement meublé et la cuisine commune sera équipée. les revenus locatifs seront de 46 320 par an. il y aura possibilité de faire gérer l'immeuble par uns société. cet immeuble est vendu seulement à 395 200 .ne tardez pas à prendre rendez-vous avec votre directrice d'agence shamila rouached.honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 380 000  . dpe manquant nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf

280 432 € ou 1 915,11 € / mois

Immeuble/maison à la vente avec fort rendement locatif et un potentiel d'appréciation du prix du m2 dans les prochaines années. le bâtiment est composé au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, cuisine, salle de bain, toilettes, 1er étage 2 chambres louées actuellement, 2ème étage, 2 chambres , 1 louée à un étudiant et l'autre en airbnb. l'immeuble a été entièrement rénové. le montant des loyers actuels est en moyenne de 2065, 59  par mois et de 24787, 08 par an.cet établissement est proche des transports en commun, plusieurs écoles, ensait, etc.rendement locatif de 11%elle est adaptée également pour une famille et des terrains à l'arrière seront proposés à la vente prochainement pour un jardin ou autre projet.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie e, classe climat c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf