Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

660 000 € ou 4 679,43 € / mois

Restaurant centre-ville proche Mairie rez-de-chaussée 80 m² sous-sol 67 m² avec cuisine et chambre froideFonds de commerce 660 000 ¤loyer mensuel 4 333 ¤ plus provision sur charges 258 ¤ca 2023 - 739 000 ¤ABC IMMO 04.42.96.96.93

654 000 € ou 4 636,89 € / mois

Hyper centre d'Aix en Provence, l'agence AIXTY à le plaisir de vous présenter cet immeuble situé en plein coeur du Centre-historique, à deux pas de la Rotonde comprenant au rez-de-chaussée et au 1er étage un local commercial avec cave de 20m2, à ce jour loué avec un bail commercial jusqu'en mars 2026 pour un rendement locatif mensuel de 1 400 euros. Au 2ème étage se trouve un studio de 26m2 et au 3ème étage : un deux pièces de 27 m2, chacun libre de toute occupation. Électricité, plomberie, isolation, peinture et parties communes ont été entièrement refait. Contacter votre agence Aixty pour une visite. AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier ! DPE : E GES : B Nombre de lots : 5 Aucune procédure en cours. RCS 814 576 997 Aix en Provence Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos et descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com

485 000 € ou 3 438,67 € / mois

Vente Murs et Fonds de Commerce - Aix-en-ProvenceOpportunité rare à Aix-en-Provence !Cet établissement, idéalement situé face à l'université, est parfait pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel.L'ensemble immobilier comprend :Un local commercial d'une surface de 151 m2Une cour de 63 m2Une terrasse de 48 m2Le tout sur une parcelle de 279 m2L'établissement est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de le personnaliser et de créer l'espace commercial de vos rêves.Grâce à son emplacement privilégié, face à l'université, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. Il est idéal pour une activité de restauration, de bar ou de commerce de proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et plein de potentiel à Aix-en-Provence !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question. Ce bien vous est présenté par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC N 528 642 929 Aix en Provence, Mandat No6828. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

66 000 € ou 467,94 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant du midi et bar à vin situé dans une agréable commune à 15 mn d'aix-en-provence.localisé dans une artère commerçante, il compte 2 niveaux de 35 m², soit une surface totale de 70 m² aménagée avec goût. la salle du rdc accueille 5 couverts, le bar et la cuisine équipée d'une hotte à extraction, tandis que 19 couverts et un coin salon occupent l'étage climatisé.2 places sont proposées en terrasse.l'établissement dispose d'une licence iii et d'une licence r.il sera cédé avec tout le matériel nécessaire pour assurer une parfaite exploitation : frigo, machine à glaçons, lave-verres, four, plaques à induction, salamandre, plancha, cave à vins.stationnement aisé à proximité.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 300 euros.prix de cession du fonds de commerce : 66 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

115 000 € ou 815,35 € / mois

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce restaurant de cuisine traditionnelle localisé dans le centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité du marché et du Palais de Justice.L'établissement offre une surface totale de 25 m². Aménagée de façon chaleureuse, la salle accueille 16 couverts, tandis que la terrasse autorisée par la Mairie abrite une douzaine de places.La cuisine est équipée d'une extraction et dispose du matériel nécessaire pour travailler dans d'excellentes conditions : four électrique, plaques à induction, frigos, lave-vaisselle, machine à café.L'établissement possède une licence grande restauration. Sa clientèle est constituée à la fois d'habitués et de touristes, les avis laissés sur internet sont excellents.Le restaurant fonctionne actuellement 5 jours par semaine en service du midi. Il offre un très bon potentiel de développement, car le repreneur pourra s'il le souhaite travailler également le soir.Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 998 euros charges comprises incluant une cave aménagée + 350 euros de droit de terrasse annuel.Prix de cession du fonds de commerce : 115 000 euros, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

190 000 € ou 1 347,11 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un restaurant idéalement situé à quelques pas du célèbre rond point de la Rotonde d'Aix-en-Provence. Avec son emplacement privilégié, à vous de développer sa réputation gastronomique. Votre ambition vous permettra d explorer au mieux cette emplacement au devenir. N hésiter a me contacter pour plus de renseignement.

20 000 € ou 141,80 € / mois

Rue Van Loo, joli local de 50m² dont 20m² en sous-sol (salle saine) avec une belle vitrine.Tous commerces même alimentaires. Droit au bail : 20 000 ¤ HAILoyer mensuel : 900 ¤ charges comprisesABC IMMO : 04 42 96 96 93

120 000 € ou 850,80 € / mois

Françoise diehl vous propose le droit au bail de ce bar restaurant licence iv de 40 m² situé à proximité de la rotonde, dans un secteur à fort potentiel d'aix-en-provence.cet établissement offre un espace bar, une salle de 24 couverts, une cuisine aménagée équipée d'une hotte d'extraction et une terrasse extérieure permettant d'accueillir 22 personnes.le local a été remis rénové très récemment, ses équipements sont en parfait état, pas de travaux à prévoir.bail 3/6/9. loyer mensuel de 990 euros.cession du fonds de commerce : 120 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

56 000 € ou 397,04 € / mois

Françoise diehl vous propose le droit au bail de ce local de 90 m² situé dans la zone d'aix les milles.une activité type sandwicherie, saladerie avec vente à emporter et livraisons peut être exercée dans les lieux.aucune cuisson d'aliments générant une quelconque nuisance olfactive ne sera autorisée.très lumineuse et parfaitement rénovée, la salle offre une quarantaine de places assises.la cuisine dispose d'une hotte à charbon.tout le mobilier et le matériel équipant les lieux, en parfait état, resteront sur place : piano à induction avec four, friteuse, saladette, frigo, congélateur.une autorisation a été obtenue pour installer une terrasse extérieure permettant d'accueillir 40 personnes.toute activité autre que de la restauration légère peut également être développée dans ce local.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 620 euros ht. provision de 320 euros ht/mois pour les charges et la taxe foncière.cession du droit au bail : 56 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

25 000 € ou 177,25 € / mois

Pour activité commerciale ou professionnelle, bail 3/6/9 (neuf) local avec beau linéaire vitrine situé en plein coeur d'Aix en Provence QUARTIER MAZARIN Belle pièce de 38 m2 environ + stockage en sous/sol d'environ 20 m2. Volets roulants metalique. Activité autorisée à définir. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58 Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur). Mandat no 6803 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Fiche Id-PTN164350 : Mur d'un local commercial, à 3 minutes à pied de la Rotonde, d'une surface de 62m² environ, une vitrine de 5 mètres linéaires, très bon emplacement, composé d'une réception, un grand bureau, une salle de réunion, un point d'eau, un wc, climatisation réversible. Faibles charges. Honoraires 6% à la charge des vendeurs - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 348 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 903 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56 000 € ou 397,04 € / mois

Aix-en-Provence, 50m de la Mairie, local actuellement restauration sans extraction, entièrement refait de 73m2 + petite terrasse + cave 10m2.Très belle vitrine, climatisé, normes PMR.Actuellement ouvert que le midi, très beau potentiel.Ce local peut convenir pour toutes autres activités (prêt à porter, galerie d'art, activités de services...)Prix de vente 56 000¤Loyer 4 657¤ HTCharges 95¤Taxe foncière 1400¤ABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93

1 290 000 € ou 9 146,15 € / mois

AIX EN PROVENCE - Affaire clé en main en plein coeur de la ville. Restaurant entièrement refait à neuf avec un équipement de qualité. LICENCE IV, Environ 200 places en intérieur et Véranda, plus en terrasse. Beau potentiel de croissance avec l'évolution de l'attractivité de l'emplacement et le développement de la ville. Matériaux et équipements de qualités.. Potentiel de C.A d'environ 2.5M euros. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56 confiez moi votre recherche. (Honoraires agence charge vendeur inclus)

504 000 € ou 3 573,38 € / mois

Aix en Provence, Placement locatif. Murs de restaurant dans zone d'activité les Milles. Clientèle du midi, fidèle et de proximité. 187 m2 + terrasse et véranda. Le restaurant offre 70 places assises à l'intérieur, plus 40 places à l'extérieur. Taxe foncière charge locataire. Indexation annuelle.Rapport locatif 7,4 %. Mandat exclusif 17728. Prix de vente: 504 000 EUR dont 5 % ttc d'honoraires agence charge acquéreur. Pour tout renseignement et visiter: Philippe MARC 06 09 08 47 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 850,80 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville rue passante, local de 37m2 + réserves 30m2, belle hauteur de plafond, vitrine.Droit au bail  120 000¤Loyer 1583¤ + 30¤ chargesABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

En haut du Cours Mirabeau, très belle affaire de restauration d'une surface totale de 135m². Le tout est entièrement refait à neuf avec goût, salles, labo, réserves, vestiaire et mezzanine et petite terrasse. Belle déco et hauteur sous plafond.  Prix du fonds : 220 000¤ FAILoyer mensuel : 3 600¤ HT + 280 ¤ de provision sur chargesABC IMMO : 04 42 96 96 93

16 000 € ou 113,44 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, local de 35m2 conviendrait à une activité artisanale.Vitrine, ensoleillé.Aujourd'hui, atelier boutique textile.Droit au bail 16000¤Loyer 700¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence0442969693

77 000 € ou 545,93 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, local 58m2, rénové à proximité de la place des Tanneurs, conviendrait pour activité petite restauration sans extracteur.Droit au bail 77 000 euros FAILoyer charges comprises 1040 eurosABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence0442969693

385 000 € ou 2 729,67 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un charmant petit restaurant sur une place à l'ombre des platanes, loyer de 3500 euros, quartier Mairie, le charme du centre historique, très bon chiffre d'affaire. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, confiez moi votre recherche. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .

143 000 € ou 1 013,88 € / mois

Sur une des principales place de l'hyper centre d'Aix en Provence et à quelques pas de la mairie, droit au bail d'un local de 40m2 à saisir. Le local se compose de 3 espaces délimité par des marches au sol et se prêterait bien à l'installation d'un artisan ou d'une profession libérale. Un marché quotidien drague un important flux de piétons en plus de l'attrait touristique de la place. Il n'est pas envisageable d'avoir de terrasse en revanche !