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50 000 € ou 354,50 € / mois
Aix-en-Provence, cours Sextius, vends LE droit au bail d'un local commercial de 18 m2.Tous commerces sans nuisances, même alimentaire.Droit au bail 50 000 ¤ HAILoyer actuel charges comprises de 490 ¤ABC IMMO66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
435 000 € ou 3 084,17 € / mois
Aix-en-Provence, centre-ville emplacement N°1, enseigne leader de restauration rapide, vends fonds de commerceCA 2021 = 646 000¤CA 2022 = 753 000¤CA 2023 = 760 000¤Emplacement N°1, 90m2 + 20m2 réserves.Façade 7m linéaire, climatisation.Prix de vente 435 000¤Loyer 3 000¤Charges 80¤Taxe foncière 2 000¤ABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
10 000 € ou 70,90 € / mois
Aix-en-Provence, local de 160 m2, haut de plafond, parking extérieur, accès handicapé, façade vitrée de 12 m linéaires, entouré de commerces de proximité.Conviendrait à toutes activités hors nuisances.Droit d'entrée 10 000 ¤ HTLoyer mensuel 3 272 ¤Provisions sur charges 50 ¤Taxe foncière 2 462 ¤ABC IMMO66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
95 000 € ou 673,55 € / mois
Aix-en-Provence, proche des facultés, très belle affaire de restauration, peu de concurrence et faible loyer.Affaire saine de 114m2 environ (35 couverts) + terrasse privative non soumise à autorisation de 80m2 (35 couverts). Chiffre d'affaires constant de 250 000 ¤ (années Covid 200 000 ¤)Très bonne rémunération du dirigeant.Prix de vente 95 000 ¤ HAILoyer mensuel 1 400 ¤ABC IMMO66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04.42.96.96.93
99 000 € ou 701,91 € / mois
Centre-ville république, à quelques pas de la rotonde, bar/restaurant entièrement refait à neuf d'une surface de 45m² + terrasse. Licence 4 et licence grande restauration. Prix du droit au bail : 99 000 ¤ HAILoyer : 1 000 ¤ ABC IMMO : 04 42 96 96 93
220 000 € ou 1 559,81 € / mois
L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un charmant petit restaurant avec extraction en cave, 70 m² environ, loyer de 2900 euros, grande cave, entre palais et mairie, beaucoup de charme, terrasse. Je m'appelle Luc Cassegrain, N° RSAC: 402263339, je suis joignable au 06.78.59.54.65, confiez moi votre recherche. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .
165 000 € ou 1 169,86 € / mois
Françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce destiné à une activité de restauration, de vente à emporter et /ou de livraison de sushis.localisé dans un secteur dynamique d'aix-en-provence, cet établissement équipé d'une climatisation réversible dispose d'une surface de 110 m².la salle, dotée de larges vitrines, offre une capacité de 80 couverts et une grande terrasse permet d'accueillir une centaine de personnes.la cuisine, parfaitement aménagée, dispose de tout le matériel nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions : hotte avec filtre à charbon, vitrine réfrigérée, chambre froide positive, frigos, lave-mains.stationnement aisé à proximité.exploité depuis plus de 6 ans, cet établissement fonctionne tous les jours.bail 3/6/9. loyer mensuel de 2 900 euros, charges et taxe foncière incluses.prix de cession du fonds de commerce : 165 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .
85 000 € ou 602,65 € / mois
Magasin d'angle de 40 m2 à Aix-en-Provence proche mairie AIX EN PROVENCE Cession en droit au bail d'un local commercial à potentiel de 40 m2 situé dans un quartier d'Aix-en-Provence, à proximité de la mairie. Sa position d'angle offre une visibilité notable. Le magasin dispose de deux vitrines, l'une d'environ deux mètres et l'autre de trois mètres, qui attirent le regard des passants. L'intérieur comprend un espace de vente rectangulaire, une petite réserve à l'arrière, une cave et des toilettes. Le mobilier est inclus, mais il est également possible de l'obtenir sans. La rue longeant le local commercial impose un arrêt momentané aux automobilistes pour faire descendre les plots, ce qui augmente la visibilité du magasin pendant ce temps. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges s'élève à 900 EUR. Le bail est en cours jusqu'en avril 2025. Prix net vendeur : 77 270 EUR Honoraires agence : 7 730 EUR ttc à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 85 000 EUR
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99 000 € ou 701,91 € / mois
Aix-en-Provence, emplacement N°1, boutique de 74m2 sur le même plan, vitrine d'environ 5m linéaire, entièrement refaite, climatisation, environnement d'enseignes nationales.Droit au bail 99 000¤Loyer 5 000¤ mensuelProvision charges 30¤Taxe foncière 1 300¤Dépôt de garantie 3 mois de loyerABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
390 000 € ou 2 765,12 € / mois
Aix-en-Provence à vendre local professionnel situé au deuxième et dernier étage d'un centre médical d'une superficie de 80 m2 composé d'une salle d'attente, de 3 locaux loués et 2 places en sous-sol transformables en garage : - Local No1 Loyer : 790 Euros CC - Local No2 Loyer : 675 Euros CC - Local No3 Loyer : 860 Euros CC Pour plus de renseignement contactez nous au 04 94 74 79 35.
187 000 € ou 1 325,84 € / mois
Centre-ville Aix-en-Provence à 50m de la Mairie, restaurant de 55 m2 avec extracteur+ terrasse.Chiffre d'affaires 250 000¤Affaire rentable et pérenne.Loyer mensuel 2 696 ¤ + provision sur charges 162.37 ¤ + provision foncier 90 ¤Prix de vente 187 000¤ HAIABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
20 000 € ou 141,80 € / mois
L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un petit local rue Van Loo, restauration rapide sans extraction, 20 m² + dépendances + cave, possibilité de terrasse, petit loyer pour la ville, 825 euros, quartier Sextius. Je m'appelle Lionel Lacroix, je suis joignable au 06.62.23.41.56 N° RSAC: 840555999, confiez moi votre recherche. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .
85 000 € ou 602,65 € / mois
L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large portefeuille immobilier d'entreprise, vous propose: Une cession d'un FDC d'un très joli lieu avec du charme, de l'élégance, sur une très belle place ombragée, affaire du midi, belle progression si ouverture midi et soir, belle clientèle, petit loyer de 2500 pour la capacité d'accueil, 60 intérieur et +, 60 en terrasse à l'ombre, une quarantaine au soleil, très gros potentiel pour augmenter le chiffre d'affaire. Je m'appelle Luc Cassegrain, N° RSAC : 402263339, confiez moi votre recherche ou votre DAB à vendre. (Honoraires agence inclus charge vendeur)
550 000 € ou 3 899,52 € / mois
**opportunité exceptionnelle ! fond de commerce de boulangerie et restauration, emplacement de choix à aix-en-provence** vous rêvez d'entreprendre dans l'un des endroits les plus prisés de aix-en-provence ? ne cherchez plus ! nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un fond de commerce de boulangerie et restauration situé en plein c?ur du centre-ville, dans un emplacement numéro 1. **caractéristiques clés** - emplacement de premier choix : niché au centre ville d'aix-en-provence, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clients, grâce à sa situation privilégiée dans une zone très fréquentée. - boulangerie et restauration : proposant une combinaison attrayante de produits de boulangerie frais et d'options de restauration, cet établissement répond aux besoins diversifiés de sa clientèle variée. - fort potentiel d'Évolution : avec une demande croissante pour des expériences culinaires de qualité et une ambiance chaleureuse, ce fond de commerce offre une excellente opportunité d'expansion et de développement futur. que vous soyez un entrepreneur chevronné à la recherche d'une nouvelle entreprise prospère ou un novice passionné par le secteur de la boulangerie et de la restauration, cette opportunité saura répondre à vos aspirations commerciales. (honoraires de 5.77% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandre smadja inscrit au rsac d'aix-en-provence 400 858 411, : , site 3gimmo : https:///smadja
86 000 € ou 609,74 € / mois
Aix-en-Provence, centre historique, salon d'esthétique situé au 1er étage d'un immeuble calme, avec un portefeuille de clientèle féminine qualitative.Enseigne réputée, ce salon existe depuis 27 ans et la gérante veut se rapprocher de son domicile actuel.Chiffre d'affaires 2021 = 116 948 ¤ Résultats = 16 139¤Chiffre d'affaires 2022 = 130 647¤ Résultats = 11 737¤Chiffre d'affaires 2023 = 104 434¤ Résultats = 22 721¤Prix du fonds de commerce 86 000¤Loyer hors taxe 1 000¤ABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence0442969693
246 000 € ou 1 744,15 € / mois
L'office immobilier d'aix en provence vous présente à la vente un local professionnel au c½ur de la place du village des milles. situation et contexte :situé sur la dynamique place du village des milles, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant et commerçant. description intérieure :ce local de 82m², récemment rénové, se présente comme un espace modulable et polyvalent. equipé d'un système de climatisation pour un confort toute l'année, il se prête à une variété d'activités commerciales et professionnelles.À l'étage, un espace distinct peut être transformé en deux bureaux supplémentaires ou en salle de réunion, selon les besoins de votre activité. prestations complémentaires :le local inclut une cuisine, un toilette et est connecté à la fibre pour une activité professionnelle moderne et performante. l'accessibilité est assurée par la proximité des transports en commun et un parking pour accueillir la clientèle. conclusion :cet espace professionnel clé en main est idéal pour les professions libérales ou pour concrétiser tout projet commercial. pour plus d'informations, consultez la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sur notre site mon office immobilier avec la référence fournie.contactez-nous pour saisir cette opportunité de vous installer dans un lieu où affaires et cadre de vie s'harmonisent parfaitement.----À votre service : ethan thirion - +5agent commercial immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618référence annonce : 3880-gdele dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
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286 000 € ou 2 027,75 € / mois
Aix-en-Provence, centre historique emplacement N°1, restauration rapide de 50 m2 + réserves 30m2 + Terrasse 20 couverts, entièrement équipé, extraction, très bon état.CA 2022 = 452 keCA 2021 = 390kePrix de vente 286 000 eurosLoyer = 1581 eurosCharges = 59 eurosTaxe foncière = 752 eurosABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
176 000 € ou 1 247,85 € / mois
Aix-en-Provence, boutique d'angle à proximité des Allées Provençales.Superficie de 140m2 sur 2 niveaux, vitrine sur toute la surface du local.Conviendrait à toutes activités hors restauration.Enseigne national bien venue.Loyer 4 700¤Charges 150¤Droit au bail 176 000¤ABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
785 000 € ou 5 565,68 € / mois
À proximité du Pavillon Vendôme, et du cours Sextius, l'agence Étoile vous présente une maison de ville/ immeuble, de180m2, sur trois étages, accompagné de son garage indépendant. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces fonctionnels, tels qu'un vaste garage, une buanderie, un atelier et une cave. En montant au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre avec sa propre salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage offre une disposition similaire, avec une autre pièce de vie ouverte sur une cuisine et une chambre spacieuse. Le dernier étage offre une vue dégagée et abrite un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Les espaces offrent de beaux volumes, bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Cette maison est adaptée aussi bien à une famille en raison de sa taille spacieuse et de tous les avantages de vivre en centre-ville. De plus, elle peut également convenir à un investisseur en vue de sa conversion en immeuble, grâce à son agencement. Prix 785 000 euros dont 5% honoraire à la charge de l'acquereur. Mandat 17693. DPE D. Pour tout renseignement et visite : RAPHAEL GUILLERME : 06 69 48 05 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 445 000 € ou 10 245,11 € / mois
Exclusivité ! bel immeuble à vendre aix nord 20mn - le puy sainte reparade. premium immobilier vous présente à la vente ce bel immeuble bourgeois, entièrement rénové, datant du 19ème siècle. cet immeuble comprend 6 appartements (1 studio, 2 t3, 2 t2 et 1 t4) ainsi que 2 commerces. situé en plein centre du village du puy ste reparade, à 2 pas des commerces, parking et arrêt de bus. jolie vue sur les toits et le luberon. aucun travaux a prévoir.
