Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

650 000 € ou 4 608,53 € / mois

Situé dans le secteur très recherché du Sud Est d'Aix-en-Provence, proche du centre-ville, des commerces, des commodités et des facultés, les murs d'un local commercial vide avec terrasses qui bénéficie d'un emplacement stratégique. Ce local de presque 200m2, répartis sur deux niveaux offre une multitude d'options pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise dans un emplacement de choix. Il se compose d'un premier niveau sur rue avec vitrine et accès piéton. Au sous-sol, un espace proposant une configuration flexible permettant d'aménager des bureaux, des espaces de co-working, ou tout autre type de commerce. Enfin, deux très belles terrasses complètent ce bien. Plusieurs possibilités d'amenagements possible, idéal pour du co-working, bureaux, commerces, investisseurs. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt à porter situé dans une rue passante du centre-ville d'aix-en-provence.spécialisée dans la vente de vêtements et d'accessoires de mode, cette boutique installée de longue date bénéficie d'une clientèle fidélisée.le propriétaire des murs reste ouvert à l'accueil d'une autre activité, sauf de la restauration.ce local offre une surface d'environ 80 m², constituée de deux espaces contigus et d'une réserve. un bureau en étage et une cave complètent ce bien.bail 3/6/loyer mensuel de 1 850 euros.prix de cession du fonds de commerce : 200 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

8 960 € ou 63,53 € / mois

Droit au bail pour un local à usage d'atelier AIX EN PROVENCE. AIX EN PROVENCE - A Saisir ! Un local facile à exploiter dans les petites rue de Aix en Provence proche place Bellegarde. Il s'agit d'une pièce carrée avec une prise d'eau sur le mur du fond. Les sanitaires sont attenants au local. Le local a été exploité comme atelier par les deux précédents propriétaires du bail. Le local est situé dans une rue peu passante, idéale pour un travail au calme et est bien exposé à la lumière. Possibilité de garer un véhicule à proximité. L'entrée et la vitrine sont protégées par un portail métallique. Aucuns travaux à prévoir.   Prix : 8000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 8960 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet de 960EUR TTC, soit 800EUR HT à la charge de l'acquéreur.

85 000 € ou 602,65 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce bar restaurant localisé au coeur de la commune de la roque-d'anthéron, à 35 mn d'aix-en-provence.sa surface de 97 m² est répartie sur 3 niveaux. la salle du rdc accueille 30 couverts et l'espace bar. deux salles contigües offrant une capacité totale de 30 couverts et la cuisine parfaitement équipée sont installées au 1er étage. un espace dédié à la réserve et une cave complètent ce bien.la terrasse ouverte compte 20 places assises. durant le festival international de piano, en juillet et août, sa capacité est portée à 40 places.l'établissement dispose d'une licence iv et de la climatisation. sa clientèle est constituée à la fois d'habitués et de touristes.cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou deux associés.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 100 euros ttc.prix de cession du fonds de commerce : 85 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

105 000 € ou 744,45 € / mois

Proche place du Palais et dans une rue passante et commerçante, belle boutique de 72m² en très bon état avec belles vitrine et devanture. Prix du droit au bail : 105 000 ¤ HAILoyer : 1890 ¤ + 50 ¤ de provision sur charges ABC IMMO : 04 42 96 96 93

33 000 € ou 233,97 € / mois

Droit au bail d'un local dans une rue commerçante tout à côté de la place Richelme. Saisissez l'opportunité d'installer votre activité en plein centre-ville d'Aix ! Le local relativement carré à la chance d'avoir une vitrine sur toute sa longueur qui permet de visualiser l'intérieur de celui-ci d'un seul regard. Idéale pour un artisan, un tatoueur ou encore une profession libérale. Une mezzanine au-dessus de 10m2 peut être utilisée comme réserve ou bureau. Le local est équipé de sanitaire à l'étage et d'un rideau métallique. Prix honoraires du Cabinet inclus de 33000EUR Prix net vendeur de 30000EUR Honoraires du Cabinet, charge preneur de 3000EURTTC soit 2500EURHT

55 000 € ou 389,95 € / mois

Haut du Cours MIRABEAU, entre la rue d'Italie et la rue Thiers Local en parfait état de 30 m² sur 2 niveaux (15 en RDC et 15 au 1er)Possibilité de restauration sans extraction. Loyer mensuel 1245 + Provision sur charges : 50 ¤Prix du droit au bail : 55 000 ¤ HAIABC IMMO : 04 42 96 96 93

88 000 € ou 623,92 € / mois

Droit au bail d'un local d'angle sur axe très passant à Aix en Provence A vendre, droit au bail d'un local commercial d'angle situé stratégiquement sur des axes ouverts à la circulation. Le local se compose d'une pièce principale d'environ 25m2 avec vitrine, fenêtre et 2 entrées. Une cave carrelée, saine et équipée en eau et électricité peut être exploitée comme espace de repos ou comme surface commerciale à condition de travaux de mise aux normes de l'escalier d'accès. Ce local est actuellement exploité pour une activité d'artisanat.   Prix : 80000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 88000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 10 % TTC, soit 8,33% HT, à la charge de l'acquéreur.

52 500 € ou 372,23 € / mois

LOCAL IDÉAL COFFEE SHOP ET PETITE RESTAURATION AIX EN PROVENCE  Dans le centre-ville d'Aix en Provence, à vendre un local cosy de 40 m2 équipé pour petite restauration (hors caves à vin) idéal coffee shop, brunch, petite restauration. Établissement intimiste avec un comptoir de 4 à 5 places ainsi qu'une salle d'environ 18 couverts. Il n'y a pas d'extraction en place mais des cuissons au four sont possibles. Le loyer mensuel de base est de 850EUR + 20EUR de charges avec un dépôt de garantie de 1700EUR Possibilité de prendre le local seul sans matériel pour 30 000EUR Zone de restauration fréquentée, bon taux de passage Prix 52 500EUR Honoraires du cabinet inclus Prix net vendeur hors honoraires 45 000EUR Honoraires cabinet TTC de 10% (soit 8,33% HT) avec un minimum de 7500EUR TTC, à charge acquéreur

330 000 € ou 2 339,71 € / mois

Les allées provençales, emplacement de première ligne pour ce magnifique restaurant / coffee shop entièrement refait à neuf à l'ambiance cocooning. 90m² de surface lumineuse + réserve à l'étage et une belle terrasse ensoleillée de 50m². CA 2023 : 900 000 ¤Prix du fonds de commerce : 330 000 ¤ HAILoyer : 6 400 ¤ HT + 300 ¤ de provision sur chargesABC IMMO : 04 42 96 96 93

165 000 € ou 1 169,86 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un local en emplacement premium, 20 m², réserve et cave, 2 extractions, loyer de 1300 euros seulement. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, Confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

485 000 € ou 3 438,67 € / mois

Vente Murs et Fonds de Commerce - Aix-en-ProvenceOpportunité rare à Aix-en-Provence !Cet établissement, idéalement situé face à l'université, est parfait pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel.L'ensemble immobilier comprend :Un local commercial d'une surface de 151 m2Une cour de 63 m2Une terrasse de 48 m2Le tout sur une parcelle de 279 m2L'établissement est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de le personnaliser et de créer l'espace commercial de vos rêves.Grâce à son emplacement privilégié, face à l'université, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. Il est idéal pour une activité de restauration, de bar ou de commerce de proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et plein de potentiel à Aix-en-Provence !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.N'hésitez pas à nous contacter, ce bien vous est présenté par Carole Nazari, 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provencce. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

13100 AIX EN PROVENCE - Fonds De Commerce - 40 m² - 275 000 Euros -Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce beau local de 40 m² situé en hyper centre-ville (Emplacement N°1) dans une rue très animée avec une visibilité maximale.30 m² supplémentaires en sous-sol.Flux piétons 14 000/j. 73% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 44 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023)Activités : Snacking, Crêperie, Pizzéria, Burger, friture., extraction en place.Vidéo surveillance, climatisation réversible, rideau métallique.Loyer mensuel : 3 950 Euros.Dossier et photos sur demande avec LDC.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCession du droit au bail : 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Mandat 376671.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

143 000 € ou 1 013,88 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un très bel établissement avec beaucoup de charme, terrasse, loyer de 2550 euros, extraction, climatisation réversible, possibilité d'agrandissement, gros potentiel en ouvrant midi et soir, à saisir. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

Super affaire de restauration à deux pas de la Mairie, sur une petite placette agréable et animée, d'une surface de 30m². Local d'angle avec double vitrines et terrasse sous les arbres. Possibilité de louer un labo à 20m. Pas d'extraction. Prix du droit au bail : 199 000 ¤ HAILoyer mensuel: 1570 ¤ charges comprisesABC IMMO : 04 42 96 96 93

77 000 € ou 545,93 € / mois

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce fonds de commerce de kebab, restauration rapide et vente à emporter positionné dans une rue du centre-ville d'Aix-en-Provence, à 3 mn à pied du marché et du Palais de Justice.La cuisine de cet établissement est équipée d'une extraction. 6 mange-debout disposés dans la salle permettent de manger sur place. Exploité désormais uniquement en journée, il offre un véritable potentiel de développement. Tout le matériel sera transmis à l'acquéreur : kebab, grills, friteuses, bain-marie, banques réfrigérées, congélateur.Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 600 euros.Prix de cession du fonds de commerce : 77 000 euros, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 352325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

67 000 € ou 475,03 € / mois

À deux pas du cours Mirabeau et de la rue d'Italie, beau restaurant de 65m² avec petite terrasse et cuisine équipée d'extraction. Prix du fonds de commerce : 67000 ¤ FAILoyer : 1 473 ¤ charges comprises ABC IMMO : 04 42 96 96 93

56 000 € ou 397,04 € / mois

Coup de fusil.....Aix-en-Provence, hyper centre à 30m du Cours Mirabeau.Vends fonds de commerce (vente de vêtements) ou droit au bail pour une boutique ou service.Local avec beaucoup de charme, hauteur sous plafond, parquet, sous-sol exploitable en bureau ou réserves (ventilé).Belle vitrine sur une rue très qualitative.Prix de vente 56 000¤Loyer 2438¤Charges 150¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

218 000 € ou 1 545,63 € / mois

Droit au bail local commercial 90M2 - linéaire vitrine 8m - Place des prêcheurs à Aix en Provence Dans le centre-ville d' AIX-EN-PROVENCE, sur la Place des prêcheurs, cède le droit au bail d'un local de 90m2 avec une vitrine de 8ml. Emplacement très touristique et un passage obligatoire pour les voitures passant par rue Mignet et les visiteurs garés parking Bellegarde. 3 marchés hebdomadaires génèrent un important flux de piétons et font de la place des prêcheurs un lieu de visibilité idéal pour implanter son enseigne. En sus à prévoir une indemnité de déspécialisation de 50 000EUR. Prix : 200 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 218 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 9 % TTC, soit 7,50% HT, à la charge de l'acquéreur.

159 500 € ou 1 130,86 € / mois

Local Commercial Droit au bail Local commercial de restauration d'environ 110m2 à Aix en Provence, secteur CENTRE VILLE historique   En RDC de 90m2 avec son patio de 12m2, une cave de 10m2 plus terrasse sur rue. Local refait à neuf il y a 1 an. Extraction , location des murs: 17880 EUR / an