Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

143 000 € ou 991,66 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un très bel établissement avec beaucoup de charme, terrasse, loyer de 2550 euros, extraction, climatisation réversible, possibilité d'agrandissement, gros potentiel en ouvrant midi et soir, à saisir. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

530 000 € ou 3 675,40 € / mois

aix les milles- Cyril HUET vous propose au 07 69 93 65 21ces murs commerciaux d un restaurant, idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements.rentabilité supérieur à 6.5%, établissement exploité depuis plus de 20 ans.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIETES PRIVEES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 384197 Budget : 530 000 euros Frais d'agence VENDEUR. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

342 000 € ou 2 371,67 € / mois

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce restaurant du midi développant également une activité de vente à emporter et de la livraison.Localisé au sein d'un pôle d'activités d'Aix-en-Provence, cet établissement très lumineux dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et 60 places en terrasse.La cuisine est équipée d'une extraction et l'affaire sera cédée avec tout le matériel actuellement sur place : plaques de cuisson en vitrocéramique, four à pyrolyse, congélateur, frigos, vitrines réfrigérées.Possibilité de reprise de salariés.Ce restaurant fonctionne de 7 h à 15 h du lundi au vendredi et détient une licence petite restauration.Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 2 000 euros HT + 570 euros de charges.Prix de cession du fonds de commerce : 342 000 euros, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 358615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

36 000 € ou 249,65 € / mois

Aix centre-ville, jolie boutique de 15m² rue Papassaudi + 2 grandes caves de 40m² accessibles par le local.Toutes activités possibles sans nuisance.Bail commercial 3/6/9Loyer 2075¤ + 20¤ de provision sur charge + 885¤ foncier annuelDépôt de garantie 3 mois de loyer HCABC IMMO 04 42 96 96 93

204 000 € ou 1 414,68 € / mois

Aix en Pce - 13090 - Quartier Ouest, Jas de Bouffan - Dans un petit immeuble de bureaux et de cabinets médicaux, nous proposons à la vente au 2ème étage, ces locaux de 98 m2 ( vente des murs ) utilisés en bureaux jusqu'à présent. Composés d'une pièce d'accueil, de 4 bureaux ( 2 de taille moyenne et 2 grands ), d'une salle de réunions, d'un dégagement et d'un espace sanitaire avec 2 WC. Les cloisons sont faciles à déplacer. Locaux lumineux, double exposition Sud et Ouest. Au 2ème et dernier étage. Grandes baies vitrées, volets roulants, chauffage central. Le changement de destination en logement d'habitation est possible. DPE vierge ( consommation non exploitable ). Copropriété de 12 lots. Charges de 210 e/mois comprenant le chauffage . Un box garage fermé en sous-sol complète ce bien et est compris dans le prix. Prix : 204 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1575 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 144,23 € / mois

Super affaire de restauration à deux pas de la Mairie, sur une petite placette agréable et animée, d'une surface de 30m². Local d'angle avec double vitrines et terrasse sous les arbres. Possibilité de louer un labo à 20m. Pas d'extraction. Prix du droit au bail : 165000 ¤ HAILoyer mensuel: 1570 ¤ charges comprisesABC IMMO : 04 42 96 96 93

77 000 € ou 533,97 € / mois

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce fonds de commerce de kebab, restauration rapide et vente à emporter positionné dans une rue du centre-ville d'Aix-en-Provence, à 3 mn à pied du marché et du Palais de Justice.La cuisine de cet établissement est équipée d'une extraction. 6 mange-debout disposés dans la salle permettent de manger sur place. Exploité désormais uniquement en journée, il offre un véritable potentiel de développement. Tout le matériel sera transmis à l'acquéreur : kebab, grills, friteuses, bain-marie, banques réfrigérées, congélateur.Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 600 euros.Prix de cession du fonds de commerce : 77 000 euros, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 352325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

218 000 € ou 1 511,77 € / mois

Droit au bail local commercial 90M2 - linéaire vitrine 8m - Place des prêcheurs à Aix en Provence Dans le centre-ville d' AIX-EN-PROVENCE, sur la Place des prêcheurs, cède le droit au bail d'un local de 90m2 avec une vitrine de 8ml. Emplacement très touristique et un passage obligatoire pour les voitures passant par rue Mignet et les visiteurs garés parking Bellegarde. 3 marchés hebdomadaires génèrent un important flux de piétons et font de la place des prêcheurs un lieu de visibilité idéal pour implanter son enseigne. En sus à prévoir une indemnité de déspécialisation de 50 000EUR. Prix : 200 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 218 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 9 % TTC, soit 7,50% HT, à la charge de l'acquéreur.

159 500 € ou 1 106,09 € / mois

Local Commercial Droit au bail Local commercial de restauration d'environ 110m2 à Aix en Provence, secteur CENTRE VILLE historique   En RDC de 90m2 avec son patio de 12m2, une cave de 10m2 plus terrasse sur rue. Local refait à neuf il y a 1 an. Extraction , location des murs: 17880 EUR / an

30 000 € ou 208,04 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un charmant petit restaurant sans extraction de 50 m² environ, loyer de 1800 euros, quartier Sextius, pas de travaux à prévoir, local neuf, beaucoup de charme et de gout. Je m'appelle Luc Cassegrain, N° RSAC: 402263339, confiez moi votre recherche ou votre local à vendre. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .

750 000 € ou 5 201,03 € / mois

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce restaurant du midi exploité sous enseigne nationale, développant une activité de restauration légère, vente à emporter et livraisons.Localisé au sein d'un pôle d'activités de la région aixoise, cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et 40 places en terrasse. La cuisine-laboratoire est parfaitement équipée pour assurer la préparation des produits proposés, mais ne dispose pas d'extraction.La clientèle du restaurant est constituée d'habitués, avec un ticket moyen de l'ordre de 35 euros.Exploitée depuis une quinzaine d'années, bénéficiant d'une belle notoriété, cette affaire fonctionne de 8 h à 15 h du lundi au vendredi et réalise un Chiffre d'affaires annuel de plus de 900 000 euros avec une bonne rentabilité.Employant 7 à 8 salariés totalement opérationnels et autonomes, elle conviendra parfaitement à un investisseur gestionnaire ou un couple en reconversion professionnelle.L'activité de livraisons représente 80 % du CA et les véhicules sont intégrés dans le prix de vente.Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 3 450 euros HT + 550 euros de charges. Taxe foncière de 2 300 euros.Prix de cession du fonds de commerce : 750 000 euros, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 354875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

695 000 € ou 4 819,62 € / mois

**opportunité exceptionnelle : boulangerie emplacement numéro 1 majuscule** vous rêvez de posséder une boulangerie au c?ur d'un emplacement privilégié ? ne cherchez plus ! nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un fond de commerce de boulangerie, idéalement situé, avec tous les atouts pour assurer votre succès. **emplacement de choix :** nichée au croisement d'un emplacement prisé, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence quotidienne assurant un flux continu de clients, garantissant ainsi une clientèle fidèle et diversifiée. **exposition idéale :** la boulangerie bénéficie d'une exposition optimale, attirant les regards tout au long de la journée. ses grandes vitrines invitent les passants à découvrir une sélection alléchante de pains, pâtisseries, snacking et autres délices. **facilité de stationnement :** en plus de son emplacement stratégique, cette boulangerie dispose d'un avantage crucial : un accès facile et de nombreuses places de parking gratuit, vos clients pourront ainsi faire leurs achats en toute commodité, sans se soucier du stationnement. **potentiel de croissance :** avec une gestion dynamique et créative, cette boulangerie offre un potentiel de croissance significatif. que ce soit par l'élargissement de l'offre de produits, l'optimisation des horaires d'ouverture ou le développement de services complémentaires, les possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires sont nombreuses. ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une boulangerie prospère, dans un environnement en plein expansion et avec un potentiel de croissance exceptionnel. contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. (honoraires de 5.3% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandre smadja inscrit au rsac d'aix-en-provence 400 858 411, : , site 3gimmo : https:///smadja

77 000 € ou 533,97 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, fast food d'environ 50m2 entièrement équipé avec extraction d'air, arrêt minute 5 places.Conviendrait à un professionnel qui souhaite du ''clé en main''.Chiffre d'affaires 2021 183 304¤Chiffre d'affaires 2022 225 169¤Prix de vente 77 000¤Loyer 1 000¤Taxe foncière 2 247¤

46 000 € ou 319,00 € / mois

Centre-ville d'Aix-en-Provence rue piétonne local de 17 m² environ avec vitrine sécurisée, climatisation et coffre-fort.Droit au bail 46 000 ¤Bal se terminant en mars 2032Loyer mensuel 1 369.78 ¤ + provision taxe foncière 20 ¤.ABC IMMO04.42.96.96.93

275 000 € ou 1 907,05 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce accueillant une activité de restaurant du midi et livraison de repas aux entreprises.cette cession est indissociable de celle des murs commerciaux, faisant l'objet d'une autre annonce (prix de vente des murs : 215 000 euros).localisé dans un pôle d'activité aixois, cet établissement d'une surface de 75 m² offre une capacité de 30 couverts et de 20 places en terrasse. la cuisine est équipée d'une extraction, l'affaire sera cédée avec tout le matériel déjà sur place : piano de cuisson au gaz, four vapeur, plancha, friteuse, chambre froide, saladette.exploité depuis 10 ans, ce restaurant s'appuie sur une clientèle fidèle. ouvert du lundi au vendredi pour le service du déjeuner, il fonctionne avec une équipe de 4 personnes, dont 1 à mi-temps. la reprise de salariés est possible.l'établissement dispose de la licence grande restauration.loyer mensuel de 1 800 euros charges comprises.prix de cession du fonds de commerce : 275 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

120 000 € ou 832,17 € / mois

Centre-ville, secteur palais de justice, magnifique petit restaurant avec beaucoup de charme et entièrement refait à neuf. Salle-bar pouvant accueillir 12 couvets, cuisine et réserve à l'étage et une belle terrasse de 24 couverts. Belle devanture. Prix du fonds de commerce : 120 000 ¤Loyer : 1000 ¤ 

143 000 € ou 991,66 € / mois

En plein centre d'Aix en Provence, un local commercial de 35m2 d'épicerie à saisir sur une place animée quotidiennement par un marché, des bars et restaurant attenant au local. Profitez d'une belle opportunité pour vous installer dans le centre vivant d'Aix en Provence avec la possibilité d'avoir une terrasse de 12 à 40 couverts pour de la petite restauration. Une cave en cours d'assainissement pourrait être utilisée pour du stockage. Avantage de l'affaire : le commerçant cède son matériel avec le bail (chambre froide, vitrine réfrigérée, trancheuse, tables et chaises). Prix 130 000 EUR honoraires du cabinet inclus Prix 143 000 EUR honoraires du cabinet exclus Honoraires Cabinet 10% TTC (8,33% HT) à la charge de l'acquéreur.

1 665 000 € ou 11 546,29 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose les murs et fonds de ce très beau restaurant située sur une zone d'activité d'Aix en Provence.Ce restaurant possède un très grand volume, un espace fermé sous véranda, un grand jardin pour accueillir ses clients dans un espace vert.Ce restaurant attire chaque midi une clientèle de bureaux, du lundi au vendredi midi.Le restaurant est entièrement équipé avec 2 espaces distincts, petite restauration sur place et à emporter séparé avec accès indépendant et un second espace de restauration traditionnel assis sur plus de 200 m² comportant une capacité assise en intérieur de 150 couverts.40 places de parking attenantes.Les murs sont à vendre en même temps que le fonds de commercePrix des murs : 1.115.000eurosPrix du fdc : 550.000eurosMurs et fonds seront vendus ensembleRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 353824 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

316 667 € ou 2 195,99 € / mois

Local Professionnel à Vendre - Proche Axe autoroutiers bonne visibilitéEmplacement de Choix à 10 Minutes d'Aix-En-ProvenceVous recherchez le lieu idéal pour développer votre entreprise ou démarrer une nouvelle aventure professionnelle ? Nous vous proposons un local professionnel exceptionnel, libre d'occupation, situé à seulement 10 minutes d'Aix-En-Provence, sur commune de Châteauneuf Le Rouge.Caractéristiques Principales :Superficie : 100 m2Étage : Premier étage avec ascenseurArchitecture : Moderne et NeufÉquipements : Sanitaire CommunStationnement : Places de Parking DisponiblesVisibilité : Excellente visibilité le long de l'autorouteAtout Unique : Terrasse Privative dans le Patio du BâtimentClimatisation reversibleIdéal pour Diverses Activités Professionnelles :Que vous soyez un professionnel libéral, un entrepreneur, ou que vous envisagiez de créer un showroom, ce professionnel local offre une toile vierge pour concrétiser vos projets. L'emplacement stratégique et la visibilité le long de l'autoroute sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle diversifiée et les accès autoroutier à proximité pour Aix, Marseille, Toulon, Nice, LyonAménagement Personnalisé :Le local est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Vous avez la possibilité de créer un espace de travail fonctionnel et accueillant pour votre entreprise. De plus, la terrasse privative dans le patio du bâtiment constitue un espace idéal pour des réunions en plein air ou des moments de détente entre collègues.Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !Ce local professionnel offre une opportunité rare d'acquérir un espace moderne, bien situé, et prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion unique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54 EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence.Prix de vente : 316667,67 EUR. HT + TVA 20 % = 380 000 EUR TTC honoraires agence à charge vendeur. DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

198 000 € ou 1 373,07 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, local de 110m2 + 20m2 de terrasse.Actuellement activité de métier de bouche, peut être transformé en restaurant avec extraction d'air, cave de 30m2 environ.Très belle façade, wc handicapé, laboratoire équipé.Prix de vente 198 000¤ HAI (9%)Loyer mensuel 3 500 ¤Provision mensuelle sur Charges 300¤Taxe foncière 2 900¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence0442969693