Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce accueillant une activité de restaurant du midi et livraison de repas aux entreprises.cette cession est indissociable de celle des murs commerciaux, faisant l'objet d'une autre annonce (prix de vente des murs : 215 000 euros).localisé dans un pôle d'activité aixois, cet établissement d'une surface de 75 m² offre une capacité de 30 couverts et de 20 places en terrasse. la cuisine est équipée d'une extraction, l'affaire sera cédée avec tout le matériel déjà sur place : piano de cuisson au gaz, four vapeur, plancha, friteuse, chambre froide, saladette.exploité depuis 10 ans, ce restaurant s'appuie sur une clientèle fidèle. ouvert du lundi au vendredi pour le service du déjeuner, il fonctionne avec une équipe de 4 personnes, dont 1 à mi-temps. la reprise de salariés est possible.l'établissement dispose de la licence grande restauration.loyer mensuel de 1 800 euros charges comprises.prix de cession du fonds de commerce : 275 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

466 000 € ou 3 303,96 € / mois

Murs commerciaux occupés à vendre :Aix-en-Provence, centre-ville à 50m du Cours Mirabeau, local professionnel d'environ 60m2 sur 2 niveaux + restaurant 50m2.Ces 2 locaux sont occupés avec un bail professionnel et un bail commercial.Revenus locatifs 31 440 ¤ annuelTaxes foncières payées par locataires 2 433¤Prix de vente 466 000 ¤ HAI (6%)ABC Immo66 rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

143 000 € ou 1 013,88 € / mois

En plein centre d'Aix en Provence, un local commercial de 35m2 d'épicerie à saisir sur une place animée quotidiennement par un marché, des bars et restaurant attenant au local. Profitez d'une belle opportunité pour vous installer dans le centre vivant d'Aix en Provence avec la possibilité d'avoir une terrasse de 12 à 40 couverts pour de la petite restauration. Une cave en cours d'assainissement pourrait être utilisée pour du stockage. Avantage de l'affaire : le commerçant cède son matériel avec le bail (chambre froide, vitrine réfrigérée, trancheuse, tables et chaises). Prix 130 000 EUR honoraires du cabinet inclus Prix 143 000 EUR honoraires du cabinet exclus Honoraires Cabinet 10% TTC (8,33% HT) à la charge de l'acquéreur.

316 667 € ou 2 245,18 € / mois

Local Professionnel à Vendre - Proche Axe autoroutiers bonne visibilitéEmplacement de Choix à 10 Minutes d'Aix-En-ProvenceVous recherchez le lieu idéal pour développer votre entreprise ou démarrer une nouvelle aventure professionnelle ? Nous vous proposons un local professionnel exceptionnel, libre d'occupation, situé à seulement 10 minutes d'Aix-En-Provence, sur commune de Châteauneuf Le Rouge.Caractéristiques Principales :Superficie : 100 m2Étage : Premier étage avec ascenseurArchitecture : Moderne et NeufÉquipements : Sanitaire CommunStationnement : Places de Parking DisponiblesVisibilité : Excellente visibilité le long de l'autorouteAtout Unique : Terrasse Privative dans le Patio du BâtimentClimatisation reversibleIdéal pour Diverses Activités Professionnelles :Que vous soyez un professionnel libéral, un entrepreneur, ou que vous envisagiez de créer un showroom, ce professionnel local offre une toile vierge pour concrétiser vos projets. L'emplacement stratégique et la visibilité le long de l'autoroute sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle diversifiée et les accès autoroutier à proximité pour Aix, Marseille, Toulon, Nice, LyonAménagement Personnalisé :Le local est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Vous avez la possibilité de créer un espace de travail fonctionnel et accueillant pour votre entreprise. De plus, la terrasse privative dans le patio du bâtiment constitue un espace idéal pour des réunions en plein air ou des moments de détente entre collègues.Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !Ce local professionnel offre une opportunité rare d'acquérir un espace moderne, bien situé, et prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion unique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54 EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence.Prix de vente : 316667,67 EUR. HT + TVA 20 % = 380 000 EUR TTC honoraires agence à charge vendeur. DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

650 000 € ou 4 608,53 € / mois

Situé dans le secteur très recherché du Sud Est d'Aix-en-Provence, proche du centre-ville, des commerces, des commodités et des facultés, les murs d'un local commercial vide avec terrasses qui bénéficie d'un emplacement stratégique. Ce local de presque 200m2, répartis sur deux niveaux offre une multitude d'options pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise dans un emplacement de choix. Il se compose d'un premier niveau sur rue avec vitrine et accès piéton. Au sous-sol, un espace proposant une configuration flexible permettant d'aménager des bureaux, des espaces de co-working, ou tout autre type de commerce. Enfin, deux très belles terrasses complètent ce bien. Plusieurs possibilités d'amenagements possible, idéal pour du co-working, bureaux, commerces, investisseurs. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

198 000 € ou 1 403,83 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, local de 110m2 + 20m2 de terrasse.Actuellement activité de métier de bouche, peut être transformé en restaurant avec extraction d'air, cave de 30m2 environ.Très belle façade, wc handicapé, laboratoire équipé.Prix de vente 198 000¤ HAI (9%)Loyer mensuel 3 500 ¤Provision mensuelle sur Charges 300¤Taxe foncière 2 900¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence0442969693

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ces murs commerciaux localisés dans un pôle d'activités d'aix-en-provence.cette cession est indissociable de celle du fonds de commerce, faisant l'objet d'une autre annonce (prix de vente du fonds : 275 000 euros).ce local commercial offrant une surface de 75 m², est équipé d'une extraction et accueille une activité de restauration du midi et livraison de repas auprès d'entreprises.prix de cession des murs commerciaux : 215 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

316 667 € ou 2 245,18 € / mois

Emplacement de Choix à 10 Minutes d'Aix-En-ProvenceVous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour développer votre entreprise ou entamer une nouvelle aventure professionnelle ? Nous avons le plaisir de vous proposer un local professionnel exceptionnel, prêt à être occupé, situé à seulement 10 minutes d'Aix-En-Provence, à proximité des axes routiers et autoroutiers sur la commune de Châteauneuf Le Rouge.Caractéristiques principales :Superficie : 100 m2Étage : Premier étage avec ascenseurArchitecture : Moderne et flambant neufÉquipements : Sanitaires communsStationnement : Places de parking disponiblesVisibilité : Excellente visibilité le long de l'autorouteAtout Unique : Terrasse privative dans le patio du bâtimentIdéal pour Diverses Activités Professionnelles :Que vous soyez un professionnel indépendant, un entrepreneur ambitieux, ou que vous envisagez de créer un showroom, ce professionnel local offre une toile vierge pour donner vie à vos projets. Son emplacement stratégique et sa visibilité le long de l'autoroute sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle variée, et les accès autoroutiers à proximité vous relient rapidement à Aix, Marseille, Toulon, Nice et Lyon.Personnalisation à Votre Image :Ce local est prêt à être adapté en fonction de vos besoins spécifiques. Vous avez la possibilité de créer un espace de travail fonctionnel et accueillant pour votre entreprise. De plus, la terrasse privative dans le patio du bâtiment offre un cadre idéal pour des réunions en plein air ou des moments de détente entre collègues.Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Exceptionnelle !Ce professionnel local constitue une opportunité rare d'acquérir un espace moderne, idéalement situé et prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins professionnels. Ne ratez pas cette occasion unique.Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54, EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence.Prix de vente : 316 667,67 EUR HT + TVA 20 % = 380 000 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

110 000 € ou 779,90 € / mois

AIX Centre Historique : Magasin situé sur un secteur très recherché et installé depuis de nombreuses années. Disposant d'une très belle surface de 200m² et de 2 réserves de 2 x60m². Bail à renouveler. Loyer : 4000 euros/mois TTC Prix de vente : 110000 euros HAI (10% honoraires d'agence inclus charge acquéreur) RSAC : 840555999 Contacter Lionel Lacroix au 06.62.23.41.56 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

26 000 € ou 184,34 € / mois

Petite affaire de snacking à deux pas de la marie. 50m² sur deux niveaux dont 25m² de salle en sous-sol. Idéal vente à emporter et livraison. Prix du droit au bail : 26 000 ¤ HAILoyer : 830 ¤ charges comprisesABC IMMO : 04 42 96 96 93

99 000 € ou 701,91 € / mois

Aix-en-Provence, proximité immédiate de la Mairie, local de 200 m2 + 2x60 m2 de réserves, climatisé.  Accès aux réserves par une impasse sans gêner la circulation.Ce local pourrait convenir à une enseigne Nationale hors restauration.Droit au bail 99 000 ¤ HAILoyer mensuel 4000 ¤ABC IMMO66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un charmant petit restaurant tout neuf, rien a faire, sur une charmante place avec un très gros flux, très belle terrasse de 40 places assises à l'ombre des platanes, loyer de 3400 euros, quartier palais de justice. Je m'appelle Lionel Lacroix N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

50 000 € ou 354,50 € / mois

 Centre-ville Aix-en-Provence, belle rue piétonne, local de 27 m² avec cave 27 m² et coin toiletteDroit au bail 50 000 ¤ HAI Bail neuf loyer mensuel 1 500 ¤ HT + 50 ¤ de provision sur charges foncier comprisABC IMMO 04.42.96.96.93

66 000 € ou 467,94 € / mois

Françoise diehl vous propose le droit au bail d'un local de 70 m² situé à proximité immédiate de la gare sncf d'aix-en-provence ville.celui-ci pourra accueillir toute activité hormis de la restauration.disposant d'une belle surface de vitrines, il offre trois pièces et une petite réserve. il est équipé de volets extérieurs et de caméras de surveillance.un emplacement de stationnement sera mis à disposition du repreneur.bail 3/6/9. loyer mensuel de 900 euros ttc.cession du droit au bail : 66 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

263 000 € ou 1 864,68 € / mois

    Aix-en-Provence La cession du droit au bail. A saisir: emplacement idéale, sur grande place de centre-ville ce beau local, bénéficiant d'une belle surface de vente 90 m2environ + 35 m2 de sous-sol , très belles vitrines 9m Bail neuf loyer mensuel 4 300 euros Droit au bail 263 000 FAI 5% Agent commercial immobilier au RSAC no798 257 515 de Aix-en-Provence LITVIN IRINA Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

122 000 € ou 864,99 € / mois

Bouches Du Rhône - AIX EN PROVENCE - Epicerie Fine -122 000 Euros -Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce beau local de 55 m², comprenant une arrière-cuisine, petite pièce de stockage, chambre froide. Aucun travaux à prévoir.Belle visibilité sur rond-point avec vitrine. Entièrement rénové avec climatisation réversible, alarme, rideau métallique.Loyer mensuel de 1 390 Euros, bail 3/6/9.Possibilité de déspécialiser le bail. Pas de personnel à reprendre. Affaire gérée seule. Clientèle fidélisée.Mandat 374238 Dossier et photos sur demande avec LDC.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCession du fonds de commerce : 122 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 340335Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

800 000 € ou 5 672,03 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large portefeuille immobilier d'entreprise, vous propose: Une très belle affaire dans le coeur historique de la ville, affaire à développer avec sa licence IV pour des afterwork, autorisation pour une ambiance lounge jusqu'à 2 heures, terrasse spacieuse, cuisine spacieuse, charmant petit restaurant avec extraction, + de 150 m², beaucoup de charme et de gout. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC : 840555999, Tél 06.62.23.41.56. Confiez moï votre recherche ou votre local à vendre. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus).

690 000 € ou 4 892,13 € / mois

AIX EN PROVENCE - Affaire clé en main en plein coeur de la ville dans une rue très passante. Restaurant entièrement refait à neuf avec un équipement de qualité. LICENCE IV, Environ 100 places en intérieur et Patio, plus 12 en terrasse. Beau potentiel de croissance le midi avec l'évolution de l'attractivité du soir et le développement de la ville. Matériaux et équipements de qualités. (Travaux= 400k euros) - Estimation de C.A 2024 d'environ 700k euros. Faible loyer de 3 450 euros/mensuel + 2 places de Parkings privatives. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56 confiez moi votre recherche. (Honoraires agence charge vendeur inclus) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

56 000 € ou 397,04 € / mois

Aix-en-Provence centre-ville, épicerie de 100m2, équipé de 10 coffres ou armoires réfrigérés, climatisation, grille.Très bonne visibilité véhicules.CA 2022 =  142 000 ¤CA 2021 = 160 000 ¤CA 2020 = 176 000 ¤Prix de vente du fonds 56 000 ¤ HAILoyer mensuel charges comprises 1 750 ¤Taxe Foncière 1 800 ¤ABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

50 000 € ou 354,50 € / mois

Aix-en-Provence rue de la Couronne, local de 56 m2 sur 2 niveaux  avec une vitrine de 5m linéaire.Rez-de-chaussée 28 m², sous-sol aménagé 28m², climatisation.Conviendrait à une activité de restauration sans extraction ou autre activité sans nuisances.Droit au bail 50 000 euros HAILoyer mensuel 1 400 ¤+ 100 ¤ chargesTaxe foncière environ 500 eurosPossibilité d'un bail précaire à 1500¤ + 100 chargesABC Immo 66 rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04.42.96.96.93