Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

1 995 000 € ou 13 614,58 € / mois

Aix-en-Provence, vends MURS commerciaux emplacement N°1 dans le carré d'or.Nouveau locataire filial d'un groupe de luxe.Montant du loyer annuel : 85 000¤ HT/HCDurée du bail : 6/9/10 ans dont 6 ans fermeDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 21 250¤ Travaux bailleur actuel pour livraison client à venir * Réfection cage d'escalier* Réfection des communs* Aménagement de la réserve en sous-sol et rez-de-chaussée.* Installation d'un ascenseur* ClimatisationDépart du locataire actuel 31 mars 2025.Réitération à la prise d'effet du bail, travaux bailleur faits et réceptionnés par le locataire.Prix des murs loués : 1 900 000¤Rendement locatif : 4,5% net vendeurHonoraires de commercialisation : 5% à la charge vendeurABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

800 000 € ou 5 459,48 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large portefeuille immobilier d'entreprise, vous propose: Une très belle affaire dans le coeur historique de la ville, affaire à développer avec sa licence IV pour des afterwork, autorisation pour une ambiance lounge jusqu'à 2 heures, terrasse spacieuse, cuisine spacieuse, charmant petit restaurant avec extraction, + de 150 m², beaucoup de charme et de gout. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC : 840555999, Tél 06.62.23.41.56. Confiez moï votre recherche ou votre local à vendre. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus).

198 000 € ou 1 351,22 € / mois

En plein coeur de Martigues à deux pas de l'Hotel de Ville. Très belle affaire de restauration. Cause retraiteSurface de 340 m² entièrement aménagé.Très bon état d'entretien, équipement très récent. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Aix en Provence - 7 cours Saint Louis - 13100 AIX EN PROVENCE -04 42 500 700 - agenceaixenprovence@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 889225454

580 000 € ou 3 958,12 € / mois

AIX EN PROVENCE - Affaire clé en main en plein coeur de la ville dans une rue très passante. Restaurant entièrement refait à neuf avec un équipement de qualité. LICENCE IV, Environ 100 places en intérieur et Patio, plus 12 en terrasse. Beau potentiel de croissance le midi avec l'évolution de l'attractivité du soir et le développement de la ville. Matériaux et équipements de qualités. (Travaux= 400k euros) - Estimation de C.A 2024 d'environ 700k euros. Faible loyer de 3 450 euros/mensuel + 2 places de Parkings privatives. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56 confiez moi votre recherche. (Honoraires agence charge vendeur inclus) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

204 000 € ou 1 392,17 € / mois

Aix en Pce - 13090 - Quartier Ouest, Jas de Bouffan - Dans un petit immeuble de bureaux et de cabinets médicaux, nous proposons à la vente au 2ème étage, ces locaux de 98 m2 ( vente des murs ) utilisés en bureaux jusqu'à présent. Composés d'une pièce d'accueil, de 4 bureaux ( 2 de taille moyenne et 2 grands ), d'une salle de réunions, d'un dégagement et d'un espace sanitaire avec 2 WC. Les cloisons sont faciles à déplacer. Locaux lumineux, double exposition Sud et Ouest. Au 2ème et dernier étage. Grandes baies vitrées, volets roulants, chauffage central. DPE vierge ( consommation non exploitable ). Copropriété de 12 lots. Charges de 210 e/mois comprenant le chauffage . Un box garage fermé en sous-sol complète ce bien, il est compris dans le prix de vente. Prix : 204 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1575 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 409,46 € / mois

Emplacement N°1 à 10m de la place de la mairie, jolie boutique de 25m² avec une réserve de 30m². Pas d'alimentaire possible. Prix du droit au bail : 60 000 ¤ frais d'agence inclus Loyer : 1 250 ¤ hors taxes ABC IMMO : 04 42 96 96 93

99 000 € ou 675,61 € / mois

Aix-en-Provence centre-ville, local pizza snacking avec EXTRACTION, entièrement équipé et refait à neuf.Terrasse.CA 2023 160 000 ¤ Résultat d'exploitation + 40 000 ¤ Prix de vente 99 000 ¤Loyer mensuel 1 140 ¤ CCABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

47 500 € ou 324,16 € / mois

Local commercial 70m2 proximité gare AIX EN PROVENCE A proximité de la gare SNCF et de la gare routière d'Aix en Provence, droit au bail à saisir d'un local situé dans une galerie commerciale d'une quinzaine de commerce en pied d'immeuble résidentiel. Local traversant de 70m2 avec vitrine de 9m linéaire sur une rue ouverte à la circulation. Idéal pour une activité de service. La boutique bénéficie de la proximité du parking de la gare et de places de parking en bord de chaussée.   Prix 47 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires de 7500 EUR TTC, charge acquéreur

325 000 € ou 2 217,91 € / mois

Vente Murs et Fonds de Commerce - Aix-en-ProvenceOpportunité rare à Aix-en-Provence !Cet établissement, idéalement situé face à l'université, est parfait pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel.L'ensemble immobilier comprend :Un local commercial d'une surface de 151 m2Une cour de 63 m2Une terrasse de 48 m2Le tout sur une parcelle de 279 m2L'établissement est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de le personnaliser et de créer l'espace commercial de vos rêves.Grâce à son emplacement privilégié, face à l'université, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. Il est idéal pour une activité de restauration, de bar ou de commerce de proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et plein de potentiel à Aix-en-Provence !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question. Ce bien vous est présenté par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC N 528 642 929 Aix en Provence, Mandat No6828. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

31 000 € ou 211,55 € / mois

Au coeur de la ville, à vendre pour cause de changement de région, fond de commerce atelier de couture. Idéalement placé, d'une surface de 37m² ( deux pièces ), il possède une cave de plus de 10m² ainsi qu'une cour. Chauffage climatisation réversible. Possibilité également d'exploiter le bail en professions médicales telles que kinésithérapie ou autres, ainsi que l'esthétique. Le montant s'élève à 591euros. Pour tous renseignements complémentaire, merci de bien vouloir contacter L'AGENCE CLAIRIMMO ROGNAC A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email: agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :