Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

198 000 € ou 1 373,07 € / mois

Aix-en-Provence, proximité immédiate de la rue de la Masse, local commercial de 59m2 + 25m2 cave, très belle façade, climatisation.Ce local est équipé d'une extraction d'air.Possibilité de restauration ou boutique ou activité de service.Loyer mensuel actuel 1150¤ charges comprisesDroit au bail 198 000¤ HAIABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

525 000 € ou 3 640,72 € / mois

Spacieux Local Professionnel ou Commercial au 1er Étage avec Ascenseur et Sanitaires Communs, situé à proximité d'Aix-en-Provence à 10 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence Opportunité Exceptionnelle Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour créer votre entreprise ou activité commerciale ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons ce qu'il vous faut ! Vous allez adorer ce local de 175 m2, niché au 1er étage, avec un accès pratique via un ascenseur. Il est stratégiquement positionné en bordure de l'autoroute, offrant une visibilité inégalée, tout en restant facilement accessible depuis Aix, Marseille, Toulon et Nice. Un Espace Polyvalent Ce local de 175 m2 offre une flexibilité exceptionnelle pour créer un espace de travail qui répond à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez des bureaux, un showroom ou tout autre type de commerce,  ou activité professionnelle ou indépendants cette surface vous donne la liberté de donner vie à vos idées. Terrasse ensoleillée Profitez d'une grande terrasse privative ensoleillée, parfaite pour vos pauses café ou déjeuner en plein air. Un espace qui améliorera l'expérience de vos employés et visiteurs. Accessibilité Maximale L'ascenseur du bâtiment assure une accessibilité pratique et rapide à votre local, facilitant ainsi la venue de vos clients, collaborateurs et fournisseurs. L'accessibilité est un atout clé pour votre entreprise, et cet emplacement le garantit. Installations Sanitaires de Qualité Des installations sanitaires impeccables sont à disposition au même étage, pour votre confort et celui de vos visiteurs. Emplacement Stratégique Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant l'attention des passants potentiels et de clients. C'est l'endroit idéal pour développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance. Architecture de Qualité Ce bâtiment moderne et flambant neuf offre un design remarquable et des places de stationnement pratiques, augmentant à l'attrait de cet espace. Climatisation et Chauffage Écologiques Équipé d'une pompe à chaleur, ce bâtiment vous assure un chauffage économique en hiver et une climatisation réversible gainée. Conclusion Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel de 175 m2 au 1er étage, prêt à être aménagé selon vos besoins. Son emplacement stratégique vous offre une visibilité exceptionnelle, propice à la croissance de votre entreprise. Prix de vente : 525 000 EUR HT + TVA 20 % = 630 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54 EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence.

207 100 € ou 1 436,18 € / mois

Droit au bail d'un local d'environ 300 m2, 7m en linéaire vitrine à Aix en Provence Aix en Provence - A vendre en location avec droit d'entrée, un local commercial d'env. 300m2. Derrière une belle vitrine classée, découvrez ce grand local fruit de la fusion de plusieurs anciens appartements d'habitation. Que ce soit la cave, le rdc ou l'étage l'enchainement de pièces et de volumes divers enflammeront votre imagination pour votre activité. Idéal pour créer des espaces privatifs, des ambiances ... Ce local s'adapterait très bien à un commerce souhaitant faire vivre une expérience à une clientèle Haut de gamme / luxe.   Possibilité de scinder le local en deux (réparation des valeurs : 75% rdc + cave, 25% étage)   Prix : 190K euros honoraires cabinet exclus. Prix : 207 100 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 9% TTC, soit 7,50% HT, à la charge de l'acquéreur.

165 000 € ou 1 144,23 € / mois

Aix-en-Provence emplacement N°1 local rénové 60m2, vitrine, climatisationLoyer  très en dessous du marché à 1161 euros charges comprisesDroit au bail 165 000 euros HAIABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

550 000 € ou 3 814,09 € / mois

13100 aix en provencehicham dghoughi vous propose ces murs commerciaux loués à un commerçant de bonne réputation.ce grand local commercial de 474 m², au rez de chaussée d'un petit immeuble sécurisé est idéalement situé en plein centre ville et à proximité de tous les commerces .bail commercial 3/6/9, loyer 18.000 euros annuel.prix de vente 550.000 euros, honoraires charge vendeur.référence annonce 357855contactez hicham dghoughi agissant sous le statut d agent commercial aupres.de la sas proprietes. privees au ou par courriel professionnel vous conseille et securise votre projet d'investissement ...sas proprietes privees-.cartep hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

749 000 € ou 5 194,10 € / mois

AIX Centre Historique : Restaurant, Brasserie, Bar, situé sur un secteur très recherché et installé depuis de nombreuses années.Disposant d'une très belle terrasse de 70m² et d'une cuisine équipée avec extraction toit à l'étage, annexe + cave/réserve attenante. Licence 3 et 4. Bail 3/6/9. Idéal Bar cocktail tapas, restauration traditionnelle etc. Loyers : 2800 euros/mois TTC .Prix de vente : 749 000 euros HAI (7% honoraires d'agence inclus charge acquéreur) RSAC : 840555999 Contacter Lionel Lacroix au 06.62.23.41.56 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

35 000 € ou 242,71 € / mois

Centre-ville Aix-en-Provence rue de la Couronne, beau  local entièrement refait à neuf d'une surface de 25m² avec vitrine. Alimentaire possible sans cuisson. Prix du droit au bail : 35 000 ¤ HAILoyer mensuel: 735 ¤  + 35 ¤ de provision sur charges ABC IMMO : 04 42 96 96 93

1 982 750 € ou 13 749,80 € / mois

AIX CENTRE VILLE - PROCHAINEMENT LOCAL NEUF & BRUT : L'agence R IMMO, vous propose en exclusivité un local en RDC, d'une future résidence, de 209.75m2 situé en centre ville d'Aix-en-Provence, dans la continuité des Allées Provençales.  Situé dans une véritable zone commerciale et citadine, ce local bénéficie d'une vue piétionne imprenable rendant ce dernier idéal pour tous commerces : profession libérale, commerce de proximité, co-working, centre de formation, restauration etc.  Livraison 2T 2026.  PRIX : 1 982 750.00EUR  CONTACT : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com 

220 000 € ou 1 525,64 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Petite restauration, crêperie, glacier, salon de Thé, très joli lieu avec du charme, de l'élégance, sur une rue Très fréquentée de la ville, petit loyer de 1450 euros, 2 plateaux de 70 m², passe plats, climatisation réversible, escalier et issue de secours. Je m'appelle Lionel Lacroix N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56 confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

36 000 € ou 249,65 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville local complétement rénové de 30m2 environ, situé à 50m du Cours Mirabeau, conviendrait à toutes activités hors métiers de bouche, Actuellement, boutique de prêt à porter.Droit au bail 36 000¤Loyer mensuel 950¤Provision mensuelle sur Charges 50¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

143 000 € ou 991,66 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente cette biscuiterie-pâtisserie-chocolaterie située à 25 mn d'aix-en-provence.installée dans la rue principale d'une petite commune, elle a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de ses produits fabriqués sur place de façon artisanale. elle assure également la vente d'épicerie fine.bénéficiant d'une excellente visibilité, le local offre une surface de 28 m² répartie de façon égale entre la boutique et le laboratoire. celui-ci dispose d'une hotte d'extraction. tout le matériel nécessaire pour exercer son activité dans les meilleures conditions sera mis à disposition du repreneur : four 10 niveaux, étuve, tours pâtissiers 2 et 3 portes, tempéreuse à chocolat, batteurs 3l à 40 l, machine à chantilly, cellule de refroidissement, congélateur, échelles, placards inox, vitrine réfrigérée, comptoir, caisse enregistreuse.stationnement aisé à proximité.bail 3/6/9. loyer mensuel de 450 euros.prix de cession du fonds de commerce : 143 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

137 000 € ou 950,06 € / mois

Emplacement n°1, belle boutique de prêt à porter dans la rue la plus passante du centre ville d'Aix d'une surface de 30m² avec une réserve en sous sol de 30m² également. Prix du droit au bail : 137 000 ¤ FAILoyer : 1275¤ charges comprises ABC IMMO : 04 42 96 96 93

200 000 € ou 1 386,94 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt à porter situé dans une rue passante du centre-ville d'aix-en-provence.spécialisée dans la vente de vêtements et d'accessoires de mode, cette boutique installée de longue date bénéficie d'une clientèle fidélisée.le propriétaire des murs reste ouvert à l'accueil d'une autre activité, sauf de la restauration.ce local offre une surface d'environ 80 m², constituée de deux espaces contigus et d'une réserve. un bureau en étage et une cave complètent ce bien.bail 3/6/loyer mensuel de 1 850 euros.prix de cession du fonds de commerce : 200 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

132 000 € ou 915,38 € / mois

Rue d'Italie, à deux pas du cours Mirabeau, belle petite boutique de 30m² + 30m² de réserve. Fort passage et faible loyer. Pas de restauration possible. Prix du droit au bail : 132 000 ¤ HAILoyer : 1 250 ¤ charges comprises (Pas de TVA)ABC IMMO : 04 42 96 96 93

8 960 € ou 62,13 € / mois

Droit au bail pour un local à usage d'atelier AIX EN PROVENCE. AIX EN PROVENCE - A Saisir ! Un local facile à exploiter dans les petites rue de Aix en Provence proche place Bellegarde. Il s'agit d'une pièce carrée avec une prise d'eau sur le mur du fond. Les sanitaires sont attenants au local. Le local a été exploité comme atelier par les deux précédents propriétaires du bail. Le local est situé dans une rue peu passante, idéale pour un travail au calme et est bien exposé à la lumière. Possibilité de garer un véhicule à proximité. L'entrée et la vitrine sont protégées par un portail métallique. Aucuns travaux à prévoir.   Prix : 8000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 8960 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet de 960EUR TTC, soit 800EUR HT à la charge de l'acquéreur.

105 000 € ou 728,14 € / mois

Proche place du Palais et dans une rue passante et commerçante, belle boutique de 72m² en très bon état avec belles vitrine et devanture. Prix du droit au bail : 105 000 ¤ HAILoyer : 1890 ¤ + 50 ¤ de provision sur charges ABC IMMO : 04 42 96 96 93

35 000 € ou 242,71 € / mois

NOUVEAU : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous proposent à la vente sur Aix en Provence, dans le dynamique quartier du PONT DE L'ARC: CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial d'environ 35 m2. Le local est en parfait état et se compose d'une pièce principale avec salon d'accueil, une cabine de soins avec salle d'eau, wc séparé. L'ensemble est climatisé. Le local est situé sur l'Avenue Fortuné Ferrini ou de nombreux commerces de proximités (boulangerie, boucherie, caviste, fleuriste, primeur, fromager); mais égalements des restaurants, opticien, pharmacie, étude notariale, banques jouxtent celui ci. Possibilité de se garer aisement (grand parking à proximité). Nombreuses activités possibles à l'exception des metiers dits de 'bouche' (pas d'extraction), salon de coiffure, cabinet d'esthétique. Loyer mensuel : 1730 EUR CC (1700 EUR + 30 EUR charges). Un nouveau bail (3/6/9) sera établi au repreneur par le propriétaire. La taxe foncière s'élève à 735 EUR Mandat no 113245. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

33 000 € ou 228,85 € / mois

Droit au bail d'un local dans une rue commerçante tout à côté de la place Richelme. Saisissez l'opportunité d'installer votre activité en plein centre-ville d'Aix ! Le local relativement carré à la chance d'avoir une vitrine sur toute sa longueur qui permet de visualiser l'intérieur de celui-ci d'un seul regard. Idéale pour un artisan, un tatoueur ou encore une profession libérale. Une mezzanine au-dessus de 10m2 peut être utilisée comme réserve ou bureau. Le local est équipé de sanitaire à l'étage et d'un rideau métallique. Prix honoraires du Cabinet inclus de 33000EUR Prix net vendeur de 30000EUR Honoraires du Cabinet, charge preneur de 3000EURTTC soit 2500EURHT

88 000 € ou 610,25 € / mois

Droit au bail d'un local d'angle sur axe très passant à Aix en Provence A vendre, droit au bail d'un local commercial d'angle situé stratégiquement sur des axes ouverts à la circulation. Le local se compose d'une pièce principale d'environ 25m2 avec vitrine, fenêtre et 2 entrées. Une cave carrelée, saine et équipée en eau et électricité peut être exploitée comme espace de repos ou comme surface commerciale à condition de travaux de mise aux normes de l'escalier d'accès. Ce local est actuellement exploité pour une activité d'artisanat.   Prix : 80000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 88000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 10 % TTC, soit 8,33% HT, à la charge de l'acquéreur.

165 000 € ou 1 144,23 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un local en emplacement premium, 20 m², réserve et cave, 2 extractions, loyer de 1300 euros seulement. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, Confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)