Vente Bureau / Commerce Angers (49000)

2 205 000 € ou 15 817,36 € / mois

a vendre immeuble de prestige au complet

21 000 € ou 150,64 € / mois

A CEDER - ANGERS HYPERCENTRE Idéalement situé en hypercentre, proche du tramway et de parkings couverts gratuit 1h une boutique d'environ 83 m2 (49 m2 RDC) avec accès PMR, réserve, WC point d'eau + réserve d'environ 23 m2 située au sous-sol.   Toutes activités possibles sauf nuisances (PAS DE RESTAURATION) Prix de vente : 15 000 EUR net vendeur Loyer mensuel : 1100 EUR Provision pour charges mensuelle : 292 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 2 200 EUR Taxe foncière : a? la charge du locataire sur appel annuel Honoraires à la charge du cessionnaire/ acquéreur : 6000 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.   

92 000 € ou 659,95 € / mois

Au coeur du centre ville sorin immobilier vous propose un auto ecole implantée depuis 1983 sur la place d'angers.ce fonds de commerce comprend 2 agences, labélisées, qualiopi, permis côtier, fluvial, hauturier, b, bea, fb, b96, be et am. une première agence en plein centre ville à proximité des bus et du tramway , elle comprend :un accueil, 2 salles de code . faible loyer une deuxième agence se situe dans les hauts d'anjou au coeur d'un village avec toutes les commodités .affaire tenue par un couple et un salarié. pour tous renseignements contacter frederic masson (ei )o 46.agent commercial rsac n°411011133 découvrez plus de biens en naviguant sur notre site - (15.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric masson (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

500 000 € ou 3 586,70 € / mois

recherche sur angers, un immeuble  ou maison divisé en appartement avec locataire en place et une bonne rentabilité pour un investisseur. le financement est validé à une hauteur de 500 000eur hors honoraires d'agence et frais de notaire. contact sc immo au

107 568 € ou 771,63 € / mois

A VENDRE : . Local professionnel / Atelier d'environ 52 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement par le vendeur, nous contacter. NON ERP : pas d'accueil de public ; uniquement dédiés aux professionnels, artisans, employés de l'entreprise et aux rendez-vous professionnels. Également possible d'acquérir les lots voisins pour une surface plus importante (62 m2 à 178 m2) Situé au 1er et au 2ème étage d'un immeuble professionnel, accès PMR par monte-charge (630 Kg). Grande baie vitrée en verre sécurité apportant beaucoup de lumière. Grande hauteur sous plafond (minimum 3,40m pour le 1er étage et 3,45m à 5m pour le 2ème). 1 place de stationnement privative. Normes de construction BBC, RT2022 . Idéalement situé à Angers, proche voie rapide, quartier AquaVita/Terra Botanica. Bel emplacement : station de tramway à 100 mètres, stationnement et parking gratuit. Parking relais gratuit de 300 places à 200 mètres. . Prix de vente HT : 99.600 EUR (+ TVA à 20 %), soit 1.906 EUR HT /m2 (119.520 EUR TTC). Frais de notaire réduits ! Honoraires de 8% HT du prix de vente négocié à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 107.568 EUR HT (correspondant à 129.087 EUR TTC dont 21.519 EUR de TVA récupérable) Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) - Référence : NR1045-a52 CLASSE ENERGIE : programme neuf

583 000 € ou 4 182,09 € / mois

A VENDRE Bureaux d'environ 415 m2 composés de deux halles d'entrée, de bureaux cloisonnés, de sanitaires, salles d'archives. Prix de vente : 550 000EUR Impôts fonciers : 3811 EUR (base 2023) Honoraires charge acquéreur : 5% HT pour un prix net vendeur (+TVA 20%) Soit 27 500 EUR HT (33 000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

826 800 € ou 5 930,97 € / mois

Zone d'activité numéro 1 d'Angers, local commercial loué à une enseigne nationale en bail commercial. Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 06 74 20 60 47 (no ADC 4901 2022 000 000 007) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

A SAISIR Droit au bail d'un local commercial d'environ 75 m2 de surface commerciale et d'angle, réserve en sus d'environ 75 m2, situé sur un emplacement no1 bis, surface rare et en très bon état. WC et point d'eau en sous-sol. 15 mètres de linéaire vitrine ! Faible loyer, très belle visibilité. Loyer annuel :  21 931,96 EUR HT/HC/HF Taxe foncière : 1977 EUR Prix de cession : 340 000 EUR Net Vendeur Dépot de garantie : 3 328 EUR Honoraires HT : 9 % HT du prix de cession Net Vendeur avec un minimum de 8 000 EUR Hors taxes. Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au 0241860302, ou par mail : contact@guedon-immobilier.fr Référence à rappeler : 2068 Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

A CÉDER Droit au bail d'un local commercial d'environ 92 m2 de surface commerciale, réserve en sus d'environ 25 m2, situé sur un emplacement no1 au coeur des plateaux piétonniers, surface rare et en très bon état. WC et point d'eau en sous-sol. 7 mètres de linéaire vitrine. Loyer annuel : 40 000 EUR HT/HC/HF Charge mensuelles: 178 EUR HT par mois Prix de cession : 185 000 EUR Net Vendeur Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires HT : 10 % du prix de cession Net Vendeur avec un minimum de 8 000 EUR Hors taxes. Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au 0241860302, ou par mail : contact@guedon-immobilier.fr Référence à rappeler : 2061 Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Quartier Birgé - Sur parcelle d'environ 2 728 m2 environ - Ensemble immobilier d'environ 570 m2 composé : - Batiment d'activité d'environ 450 m2 - Bureaux séparés d'environ 60 m2 avec garage d'environ 60 m2 - Grande surface de Parking Prix : 750 000 euros NET VENDEUR Honoraires à charge de l'acquéreur : 9% HT du prix de vente net vendeur soit 67 500 euros HT (+ TVA 20%) Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.

25 000 € ou 179,34 € / mois

A CÉDER : Secteur gare. Droit Au Bail d'un local commercial d'environ 67m2. Bail tous commerces à l'exclusion des commerces incomodants, malodorants, sandwicherie, kebab, épicerie. Loyer mensuel : 800 EUR Non assujetti à la TVA, Hors charges Charges : 30 EUR par mois Prix de cession : 25 000 EUR Net Vendeur Honoraires HT : 6000 EUR Hors taxes. Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au 0241860302, ou par mail : contact@guedon-immobilier.frRéférence à rappeler : 2023 Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.