Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000)

110 000 € ou 789,07 € / mois

Nîmes Ouest, Quartier Saint Césaire, murs commerciaux libres, d'une surface loi Carrez de 83,90 m2 en rez de chaussée en excellent état . Deux places de parking nominatives à l'arriére de la résidence. Il se compose d'une premiére piéce d'environ 33 m2 , suivi d'une reserve, une seconde piéce avec sanitaire d'environ 19 m2, une troisiéme piéce de 20 m2 . Le local béneficie d'une grande facade, ce qui en fait un outil de travail lumineux et trés agréable. Accés par le local par le devant et à l'arriére. Aucun travaux à prévoir !! Idéal professions libérales. Pour plus d'information, Jean Louis LIEVAIN au 06 99 57 12 30 .Bien soumis au statut de la copropriéte.

59 000 € ou 423,23 € / mois

Cette opportunité d'acquérir les murs d'un local commercial vacant dans une petite zone commerciale est idéale pour divers usages tels que commercial, bureaux ou professions libérales. Le local doté d'une devanture en angle et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) propose une disposition pratique.Les principaux éléments de l'espace comprennent une pièce principale de 40 m², un petit bureau de 4 m² et un point d'eau de 4 m² avec des espaces de rangement. La climatisation, la visibilité optimale et plusieurs places de stationnement gratuites sont parmi les avantages. La taxe foncière est de 697euros et les charges de copropriété s'élèvent à 160euros par an.Avec un potentiel de loyer estimé entre 550euros et 600euros CC par mois, cet investissement offre une excellente rentabilité ( ROI brut: 11-12%)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

343 200 € ou 2 461,91 € / mois

Emplacement numéro 1 en plein coeur de nîmes, un local commercial de 94m2, rue de l'horloge. rentabilité très intéressante. possibilité de le louer environ 2000 eur / mois voire plus. a visiter très rapidement... appelez moi !!! comptoir immobilier de france - laura bargeron - -plus d'informations sur (réf. 15103) honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par laura bargeron - - norsac: 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Situé face à la clinique Kénédy, 20 mn à pied de la gare SNCF, 5 mn en voiture du CHU Carrémeau. Une surface de 144 m2 facilement à aménager en open space ou en bureaux. Résidence livrée en 2021 aux normes RT 2012. Isolation phonique et thermique performants. Ce plateau est sécurisé par une porte vitrée anti-effraction SP10 et par des volets roulants électriques. 3 places de parking privatives dont une place PMR. Accès PMR. Fibre optique. Charges prévisionnelles de copropriété 2245,00 EUR TTC. Prix de vente de 300.000 EUR TTC, soit 250.000 HT dont frais d'agence 4 % TTC. Le site internet Vianîmes.immo vous propose une recherche immobilière innovante, par quartiers ou secteurs scolaires, Nîmes et ses alentours.

1 976 000 € ou 14 174,65 € / mois

Sublimes façades en pierre de taille - venez découvrir 2 Immeubles de 1400 m2 environ - Belle rentabilité - 1 Hôtel parkings - Brasserie Restaurant - Salle de formation - Commerces de proximité - R+ 4 - Caves - Très bonne rentabilité Loyer actuel 92 000 EUR/ Loyer Potentiel 156 000 EUR - Plus de renseignements contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

720 800 € ou 5 170,59 € / mois

A vendre sur un terrain de 4000m² des locaux professionnels loués sur 10 lots d'une surface totale de 875 m², 7 sont loués avec une rentabilité de 7% et une potentielle de 9.7%. locataires sérieux taxe foncière de 3800¤ à charge bailleur pour toutes informations complémentaires, vous pouvez me joindre au plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : anaïs gury au . n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

1 260 000 € ou 9 038,49 € / mois

Dans une ZAC récente et très demandée située dans une commune entre Nîmes et Montpellier, immeuble de rapport comportant deux bâtiments neufs pour 616 m2 sur une parcelle clôturée de 1670 m2. Un bâtiment avec DAT au 26/12/2007 et l'autre plus récent. L'immeuble comporte six lots occupés pour un loyer annuel de 88 800 EUR ht et hc. La taxe foncière est à la charge des locataires. Au premier trois bureaux indépendants et au RDC deux activités incontournables indépendantes plus un petit bureau. Accès autoroute à 5 mn. Dans la zone : restaurants, crèches, centre médical, ... Le dossier avec plus de détails sur demande. Vente par discrétion. Honoraires apporteur de 5% ht à la charge du preneur et inclus dans le prix de présentation. Patricia TOMATIS VPI@VIP 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

466 400 € ou 3 345,68 € / mois

Opportunité d'investissement ( TRAVAUX A PREVOIR)Immeuble R+1 260 m² de 6 Appartements avec 8 places de parkings sur un terrain d'une surface totale de 600 m².Une opportunité d'investissement rare s'offre à vous avec cet immeuble offrant un potentiel de rentabilité locative excellent pour les investisseurs avertis ou pour les marchands de biens voulant revendre à la découpe.Avec 8 places de parkings inclus sur un terrain de 600m², cette propriété est stratégiquement située à proximité de l’École de Police, de l’Intermarché, d’écoles, et d’autres commodités.Caractéristiques de la Propriété :Immeuble Surface habitable: 260 m²Permis de construire de transformation déjà déposé pour 6 Logements :N1 – RDC: (Déjà refait à neuf ) T2 de 50m² + Terrasse + 2 Parkings (Loyer potentiel: 750euros HC)N2 – RDC: (À créer) T3 en R+1 de 67m² + Terrasse + 2 Parkings (Loyer potentiel: 800euros HC)N3 – RDC: (À créer) T2 en R+1 de 44m² + Terrasse + 1 Parking (Loyer potentiel: 750euros HC)N4 - R+1 : ( A créer) T2 en R+1 de 40 m² + Terrasse + 1 Parking (Loyer potentiel: 750euros HC)N5 – R+1: (À rénover) T2 de 26m² + 1 Parking (Loyer potentiel: 650euros HC)N6 – R+1: (À rénover) T2 de 35m² + 1 Parking (Loyer potentiel: 650euros HC)Total: 260 m² bâtis sur un terrain de 600m², avec un loyer potentiel total de 4350euros HC /mois soit 52200euros HC/anInformations Complémentaires :Emplacement stratégique proche des commodités (bus, commerces, écoles, autoroute, etc.)Forte demande locative dans ce secteurCette propriété représente une occasion unique d’investir dans un secteur en demande, offrant un potentiel de rentabilité locative attrayant.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Local de 500m2 de local. Il se compose de trois niveaux :rdc réserve de 180m2 + RDC 208m2 avec de grande baie vitrée sécurité de volets roulants acier électrique +1 étage de 162m2 .Equipé en sécurité de bloc de secours , alarme incendie +alarme de protection ,internet haut débit .Chauffage clim reversible inverter . Sol carrelés en trés bon état .Copropriété de 2 propriétaires . Appartement de 135m2 vendu à part pour ceux qui veulent l 'immeuble au complet. Possibilité de faire un étage aprés étude des fondations .Zone de constrution VUB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Dans un quartier résidentiel et en plein centre ville de Nîmes, 2mn à pieds de la maison Carrée, immeuble de caractère, rénové en 2019, et constitué de 10 appartements avec ses locataires (baux en cours). Exposition Sud pour ce bien qui dispose d'un voisinage très calme. Excellent produit pour investisseur(s)

257 000 € ou 1 843,56 € / mois

négoce habitat vous présente cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 100m2 avec de nombreuses possibilités de divisions, une cour extérieure de 33m2, à l'étage un appartement très lumineux entièrement rénové composé d'une pièce de vie donnant sur la terrasse très agréable, cuisine américaine salon séjour, un couloir desservant le coin nuit avec deux spacieuses chambres avec placards, un dressing ou bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. proche de toutes commodités, commerces, centre-ville et gare tgv. réf cc3494 tarif 257000eur honoraires à la charge du vendeur compris. vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail non détention de fond.

106 000 € ou 760,38 € / mois

Nimes coeur historique dans l'Ecusson au 11 PLACE DU CHATEAU, au RDC d'un immeuble refait à neuf. murs d'un local commercial de 61M² avec linéaire de vitrine neuve de 4 MètresDPE vierge. Livré brut, travaux à prévoir.Bail tout commerce sauf malodorant et bruyant. Charges prévisionnelles annuelles 1729,64 EurosCopropriété de 15 lots.Pas de procédure en cours.Prix de vente 106000 Honoraires d'agence inclus (incluant 6% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur)prix de vente hors honoraires 100000 eurosTaxe foncière 1276 EurosCONTACT MR PILLET Emmanuel 0622127349agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Albi sous le N° 414508390RCP BEAZLEY N°AACI/4242/9633AGENCE ACTION TRANSAC SARL82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025AGENCE IMMOBILIEREHONORAIRES SUR LE SITE actiontransac.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.