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800 € / mois
A LOUER Dans un immeuble mixte, un local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée avec courette privative. Boutique d'environ 18 m2 et 10 m2 d'arrière-boutique. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 800 EUR non assujetti à la TVA - révisable annuellement à l'ILC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1 600 EUR Provision de charges en sus et simultanément au loyer : 145 EUR /mois (eau, entretien et minuterie des communs) Taxe Foncière : à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 2 400 EUR HT (2 880EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
5 375 € / mois
Rare ! 576m2 de plain-pied avec vitrines et triple entrée/sortie. Composé de plusieurs grandes salles, d'un espace accueil, un espace détente, sanitaires. Très belle visibilité. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de l'hyper centre. Accès et WC PMR. Idéal organisme de formation. Loyer annuel sans droit d'entrée et non assujetti à la TVA : 63 360EUR, soit 5 280EUR/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 15 840EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1 200 € / mois
A LOUER : . Local commercial ou professionnel d'environ 70 m2 avec une belle vitrine et 9 mètres de devanture. Verre sécurité et accès PMR. Composé d'un espace sur rue d'environ 45 m2 et d'une réserve ou bureau avec fenêtres à l'arrière d'environ 20 m2 (+ WC). Entièrement remis à neuf (électricité, plomberie, isolation...), excellent état général. Très bel emplacement situé sur un axe très fréquenté. Excellente visibilité. Stationnement et parking gratuit, stations de tramway à 300 mètres. Idéal pour tout bureau commercial, agence interim, comptable, architecte... . Loyer HT mensuel : 1.200 EUR (+ charges et foncier) . Honoraires TTC : 4.320 EUR (3.600 EUR HT) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1079 CLASSE ENERGIE : DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
3 115 € / mois
A LOUER LOCAL COMMERCIAL ANGERS NORD Quartier LES HAUTS SAINTS AUBIN, Pour une activité de restauration avec extraction Surface 267 m2 environ en angle avec deux façades de 16 mètres Terrasse sur espace piéton possible Brut de béton réseaux et fluide en attente, huisseries posées Transports (tramway et bus) parkings à 2 min à pieds Environnement HABITATIONS, COMMERCES ET SERVICES, CHU, PARC TERRA BOTANICA, PARC AQUATIQUE AQUA VITA... Bail commercial 3/6/9/10 Loyer annuel HT/HC 37 380 EUR DPG 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Rédaction du bail et état des lieux en sus des honoraires à la charge du preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
750 € / mois
A LOUER Un local professionnel d'environ 36 m2 composé de deux pièces, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 750 EUR Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1500 EUR Taxe foncière : à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 2 250 EUR HT (2 700 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
17 500 € / mois
A LOUER Situé en R+5 d'un immeuble mixte services, activités et loisirs, au coeur du Quartier Saint Serge-Faubourg actif, une cellule d'activité/commerciale/professionnelle de 1500m2. L'ensemble immobilier se trouve idéalement placé proche de tous commerces et services (supermarchés, pharmacie, boulangeries, restaurants, la Poste...), patinoire et cinéma. Il est desservi par le tramway (connexion directe à la gare Saint Laud), bus, voies rapides et mobilités douces. Parkings. Possibilité de 400 à 2000 m2 Loyer mensuel HT/HC : 17 500 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 52 500 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 52 500 EUR HT (63 000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1 155 € / mois
Local commercial d'environ 67 m2 en centre ville d'Angers, visuel sur un axe passant, notamment trajet du Tramway Angevin. Il propose : Accueil/Open space - 1 Bureau - Espace détente et WC 2 Emplacements de stationnement en sous sol Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.
1 314 € / mois
ANGERS NORD, sur un axe passant avec une forte visibilité, Cellule d'activité (commercial services/bureaux) de 143 m2, brut de béton, réseaux en attente, huisserie posée. Parking à proximité et facilité d'accès en transport. Environnement : commerces, services, habitation, TERRA BOTANICA, AQUA VITA. Bail 3/6/9. Loyer annuel 15 763 EUR HT/HC. Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 0255078635
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1 400 € / mois
A LOUER Un local commercial, à l'état brut, d'une surface d'environ 400 m2, sans vitrine avec WC, point d'eau, électricité, luminaires et portail électrique coulissant dont l'ouverture se fait par un bip. Double entrée/sortie Loyer mensuel HT/HC : 1400 EUR Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2800 EUR Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) Soit 4 200 EUR HT (5 040 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
4 587 € / mois
A LOUER . Localisé dans le dynamique quartier Saint Serge, local d'activité isolé et avec une hauteur de 7 à 8 mètres, d'une surface totale d'environ 1078 m2 comprenant 1002 m2 d'entrepôt et 76 m2 de bureaux/locaux sociaux. Ce local dispose de portes sectionnelles et portes à quai. Loyer mensuel HT/HC : 4587 EUR Charges communes : environ 5 EUR / m2 / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 13761 EUR Taxe foncière : néant Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 13 761 EUR HT soit 16 514 EUR TTC . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »
6 166 € / mois
A LOUER : . Ensemble immobilier commercial ou professionnel en pleine propriété, surface totale d'environ 436 m2 composé d'un RDC d'environ 245 m2 (accueil, reception, dépot et stockage) et d'un 1er étage d'environ 175 m2 (salle de réunion, 8 bureaux, espace cuisine, terrasse privative). L'espace RDC peut etre cloisonné en bureaux. Accès PMR au RDC. Excellent état général, câblage RJ45, climatisation, 10 places de stationnement... Construction de 2014, normes BBC RT2012. . Très bel emplacement à Angers ouest, au coeur d'une zone d'activité, facilement accessible par les voies rapides. . Loyer HT mensuel : 6.166 EUR + charges et foncier . Honoraires TTC : 22.200 EUR (18.500 EUR HT) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1213 CLASSE ENERGIE : DPE : C (116) - GES : A (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
6 166 € / mois
A LOUER Idéalement situé quartier Saint Serge, un entrepôt d'environ 1480 m2 avec portes sectionnelles de plain-pied. Loyer mensuel HT/HC : 6166 EUR Charges communes : environ 5 EUR / m2 / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 18500 EUR Taxe foncière : néant Disponibilité : djusqu'au 31 mars 2025 Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 18 500 EUR HT soit 22 200 EUR TTC . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »
2 403 € / mois
En coeur de ville, proche tous commerces, le cabinet Guilbeau et Chameroy vous propose un plateau de bureaux situé en R+3 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, composé de vastes salles en open space. Double entrée/sortie sur chaque niveau (ERP). Ideal pour centre de formation, école. Loyer mensuel non assujetti à la TVA : 1283EUR/mois hors charges -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 3850EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
23 333 € / mois
A LOUER ANGERS SAINT SERGE, Faubourg Actif, au 5ème et dernier étage d'un immeuble neuf, un local de 2000m2 à destination d'activité, commerciale ou professionnelle (loisirs et services). Emplacement privilégié, proche supermarchés, pharmacie, boulangeries, restaurants, la Poste, patinoire et cinéma... Parkings, tramway (connexion directe à la gare Saint Laud), bus, voies rapides et mobilités douces. Possibilité de 400 à 2000 m2 Loyer mensuel HT/HC : 23 333 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 70 000 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 70 000 EUR HT (84 000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
2 300 € / mois
A LOUER avec droit d'entrée Idéalement situé en hypercentre en angle d'une rue piétonne, proche des commerces et transports en commun, un local d'environ 60 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, composé d'un espace commercial, d'une réserve et de WC PMR. Cave et espace de stockage. Excellente visibilité en angle, environ 10 mètres linéaires ! Toutes activités sauf nuisances restauration SANS friture Disponibilité : immédiate Droit d'entrée : 180 000 EUR Loyer mensuel : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 3 termes de loyers hors charges soit 6 900 euros Charges et foncier : au réel, compteurs individuels Honoraires à la charge du preneur : 15 900EUR HT (19 080EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
2 555 € / mois
Quartier Lac de Maine, ensemble de 9 bureaux confortables et climatisés. 4 parkings privatifs à disposition et possibilité de louer de la surface de bureaux supplémentaire. Disponible de suite. Référence JR1282-1 Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 06 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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3 410 € / mois
Magnifique vue sur les hauteurs d'Angers. Equipé de 9 bureaux confortables et climatisés, une salle de réunion sur terasse, une salle d'archive, une cuisine et sanitaire. 6 parkings privatifs à disposition. Disponible de suite. Référence JR1282 Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 06 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
610 € / mois
A louer 43m2 de bureaux Angers St Serge Offrez-vous l'opportunité de développer votre activité dans un environnement privilégié entre bord de Maine et centre-ville. Au sein d'un bâtiment neuf et de standing, nous vous proposons un bureau de 43m2 propice à la créativité. Possibilité de parking en sus : 80EURHT unitaire A proximité des axes routiers majeurs du nord d'Angers et des transports en commun (bus et tram). Loyer mensuel HT HC : 610EUR -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 1830EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
2 500 € / mois
A LOUER : Bureaux situés en hypercentre d'ANGERS, proximité parking gratuit 1ère heure et transports en communs (bus + tramway) Au 1er étage, un plateau de bureaux d'environ 125m2 refait à neuf ! Prestations de qualités, climatisation réversible, espace cuisine aménagé et équipé, RJ45, terrasse privative d'environ 25m2 Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 2 500 euros Honoraires de négociation, état des lieux, rédaction du bail : à la charge du Preneur, 25% du loyer annuel HT soit 7 500 euros HT (9 000 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez Corentin Ruillé au 06 25 51 59 60 (Agent commercial EI - RSAC no 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
30 958 € / mois
Dans le quartier tertiaire dynamique d'Orgemont, venez découvrir plus de 500 m2 de bureaux en rez de jardin. De multiples options s'offrent à vous sur ce plateau partiellement aménagé et aménageable. Faible loyer et engagement en bail dérogatoire uniquement. 10 parkings privatifs à disposition. Disponible de suite. Référence JR1306-1 Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 06 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
