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4 550 € / mois
A LOUER Situé au coeur du quartier Saint Serge-Faubourg actif, cellule d'environ 390 m2 divisible (possibilité jusqu'à 830 m2). Le local se trouve proche des commerces et services, patinoire et cinéma. Également à proximité tramway, mobilités douces et parkings. Loyer mensuel HT/HC : 4 550 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 13 650,00 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 13 650,00 EUR HT (16 380,00 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
4 600 € / mois
En R+2 d'un immeuble à usage tertiaire, bénéficiez - en plus d'une « adresse » située dans le quartier d'affaires principal d'Angers - d'un plateau de 297m2 en parfait état. Le cloisonnement, fonctionnel et optimisé, offre 2 grands open space, 2 salles de réunion et plusieurs bureaux indépendants. Un espace cuisine détente, des sanitaires H/F, un local technique doté d'une baie de brassage, ainsi qu'un espace copieur et archives complètent la disposition de ce bien accessible aux PMR. 6 places de parking inclus. Loyer annuel : 51 000EUR HT/HC Charges locatives : 4200EUR HT/an Taxe foncière charge preneur : 4 615EUR HT Disponibilité : janvier 2025 -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 12 750EUR HT soit 15 300EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
400 € / mois
A LOUER Quartier Saint Serge, proche place Ney A proximité de périphérique, bus et tramway et pistes cyclables mais également commerces et services (superettes, La Poste, boulangerie, pharmacie, restaurants). Dans un ensemble de bureaux neufs, un espace de travail partagé ave un bureau fermé, sécurisé, meublé ou non meublé. Salle de réunion à disposition, espace convivialité et kitchenette. Accès et WC PMR, point d'eau. Compléments : Chauffage, climatisation, fibre, WI-FI, eau, charges, électricité INCLUS Parking gratuit et possibilité de stationnement privatif en sus au sous-sol : 60 EUR/mois Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 400 EUR Honoraires charge locataire : 720 EUR HT (864EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
23 333 € / mois
A LOUER ANGERS SAINT SERGE, Faubourg Actif, au 5ème et dernier étage d'un immeuble neuf, un local de 2000m2 à destination d'activité, commerciale ou professionnelle (loisirs et services). Emplacement privilégié, proche supermarchés, pharmacie, boulangeries, restaurants, la Poste, patinoire et cinéma... Parkings, tramway (connexion directe à la gare Saint Laud), bus, voies rapides et mobilités douces. Possibilité de 400 à 2000 m2 Loyer mensuel HT/HC : 23 333 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 70 000 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 70 000 EUR HT (84 000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
2 730 € / mois
Nous vous proposons un local commercial situé en centre-ville d'ANGERS dans une rue passante bénéficiant d'un flux véhicule et piéton, surface d'environ 155m2 au rez-de-chaussée, cave en sous-sol, vitrine sur rue, sanitaires, climatisation. 6 mètres de linéaire vitrine. Loyer mensuel : 2 700 EUR NAT/HC/HF Charges : 30 EUR par mois Taxe foncière : A la charge du preneur, 2160 EUR. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers. Honoraires hors taxes : 25 % HT du loyer annuel Hors Taxes. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr. Référence du bien : 2070-02. Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.
1 840 € / mois
Nous vous proposons un local commercial situé en hyper centre-ville d'ANGERS, emplacement no1, rue piétonne, surface totale répartie ainsi, surface d'environ 35m2 au rez-de-chaussée, à l'étage 45m2 de surface de réserve poouvant servir en espace de vente, vitrine sur rue, sanitaires. Accès PMR, climatisation. Locaux en bon état. 4 mètres de linéaire vitrine. Loyer mensuel : 1 800 EUR NAT/HC/HF Charges : 500 EUR Taxe foncière : A la charge du preneur, 2160 EUR. Droit d'entrée : 30 000 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyers soit 3 600 EUR. Honoraires hors taxes : 30% HT du loyer annuel Hors Taxes. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr. Référence du bien : 2070-02. Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.
