Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

524 000 € ou 3 654,03 € / mois

Local commercial d'une superficie d'environ 125M2 à vendre secteur Bordeaux Saint Bruno dans une petite copropriété Environnement hôtels écoles bureaux pharmacie et résidentiel  Local équipé d'un conduit d'extraction de 400 - Belle HSP - Linéaire vitrine environ 4M permettant une belle visibilité  Local livré brut - Travaux d'aménagement à prévoir  Disponibilité immédiate

649 000 € ou 4 525,70 € / mois

Situé au coeur d'une charmante bâtisse en pierre, ce restaurant vous ouvre ses portes dans un cadre cosy et soigné, offrant une expérience culinaire mémorable. voici un aperçu des caractéristiques clés :caractéristiques principales :historique de 5 ans : exploité avec succès pendant 5 ans, cet établissement a su construire une réputation solide et fidéliser une clientèle appréciative.chiffre d'affaires constant : le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'élève à euros, témoignant de la stabilité et de la performance de l'entreprise. en 2019, le chiffre d'affaires était de euros.rentabilité Élevée : avec une rentabilité (ebe) retraitée de 13% en 2019, cet établissement démontre une gestion efficace et une santé financière robuste.emplacement stratégique : bénéficiant d'une excellente visibilité et situé en périphérie de bordeaux, l'établissement occupe un emplacement n°1 et de place de stationnement à proximité.capacité d'accueil :- intérieur, couverts assis : 90- intérieur debout : 130 (cocktail dinatoire)- terrasse : 96 placestotal : personnesle midi : 14131 couverts et un panier moyen de 27, 96 eurosle soir : 10819 couverts et un panier moyen de 38.73 eurosatouts extérieurs : une terrasse, une pergola ainsi qu'une terrasse en rooftop offrent des espaces en plein air pour les repas et les événements, ajoutant une dimension supplémentaire à l'expérience.conditions de bail avantageuses : un bail commercial attractif avec un loyer annuel de 34 800 euros contribue à la rentabilité globale de l'entreprise.jours de fermeture : fermé le dimanche soir et le lundi soir, permettant une gestion équilibrée du temps et une qualité constante du service.cette opportunité représente un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à acquérir un restaurant prospère avec un historique éprouvé et des perspectives prometteuses.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

1 060 000 € ou 7 391,75 € / mois

- bordeaux gare - murs local commercial refait à neuf (250 000 eur de travaux) surface : 400 mm2 en rdc et 90 m2 en sous-sol) actuellement loué 5 000 eur ht/hc / mois, la taxe foncière est à la charge du preneur. idéal pour réaliser un investissement sûr. contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 45m² Proche de l'arrêt du Tram D Croix de Seguey. Fonds de commerce à vendre de restauration dans un local d'environ 45m² avec une cave de stockage. Situé en angle, proche du Tram, en parfait état avec une extraction aux normes. FDS : 165.000,00 euros

118 800 € ou 828,43 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 250m² Proche des quais et du tram "Les Hangars", fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction dans un local commercial d'environ 250m². Possibilité de terrasse, cuisine à réhabiliter, cession de parts envisageable. FDS : 110.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

375 000 € ou 2 615,01 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 280m² Quartier d'Arlac, à deux pas du CHU Pellegrin. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local commercial d'environ 280m². Grande cuisine de 80m² équipée et aménagée, extraction aux normes, patio avec 25 couverts, Licence IV. FDS : 350.000,00 euros

9 600 € ou 66,94 € / mois

Local de stockage en plein coeur du quartier des Chartrons sur un axe très passant à proximité des quais de Bordeaux Un nouveau bail sera rédigé 3/6/9 - Loyer mensuel 3000EUR HT HC Disponibilité immédiate - Prévoir travaux selon activité Environnement résidentiel - activité sportives et culturels - commerces IDÉAL MAGASIN DE CYCLES

51 600 € ou 359,82 € / mois

Superbe emplacement pour ce local commercial d'une superficie totale de 1348M2 en plein coeur de Bordeaux face au Tribunal  Local d'une superficie commerciale d'environ 1348M2 sur plusieurs niveaux RDC LIBRE de toute occupation commerce environ 453M2 avec sous sol accessible par monte charge d'une superficie d'environ 400M2  Bail 3/6/9 neuf - loyer pour la totalité 215kEUR HT HC R+1 186M2 de plateau vide  R+2 83M2 de plateau vide R+3 88M2 de plateau  Travaux à prévoir sur les étages pour en faire de jolis bureaux  Possibilités d'acheter les MURS DIVISIBLE selon projet

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

A deux pas de la place Camille Pelletan et de la Basilique Saint Michel, venez découvrir ce local d'actvité pour différents usages : habitation, bureau, local commercial, stockage, location Airbnb, etc... Cet ancien chai est situé au rdc d'un immeuble pierre en bon état, le plateau de 96 m2 se compose d'un grand garage, d'une grande pièce de vie avec cuisine, de trois pièces ainsi qu'un wc et une salle d'eau. une cave situé en dessous de l'appartement complète ce bien atypique multi-usage. Transport et commerces au pieds de l'immeuble. Infos et visites au 06 20 33 53 59

2 330 000 € ou 16 247,90 € / mois

BORDEAUX- PROCHE DU COURS DE L'INTENDANCE ET DU CHAPEAU-ROUGE- TRAM B: GRAND THÉÂTRE- EN SECTEUR SAUVEGARDÉ ! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport mixte à rénover, composé de 7 lots avec compteurs individuels d'une superficie totale de 535m² dont 475m² de surface plancher. Cet ensemble est composé d'un local commercial loué sur deux niveaux de plus de 190m² et de six appartements type 1 et 2 (deux loués et quatre vides et à rénover). Vous disposerez également d'une cave totale d'environ 85m², d'une jolie façade en pierre et d'une toiture en état d'usage. Des travaux d'amélioration sont à réaliser (huisseries, isolation, parties communes, logements...). Commerces de l'Hyper Centre, Bus et Tram B à proximité immédiate. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - ÉLIGIBLE LOI MALRAUX: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

700 000 € ou 4 881,34 € / mois

BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- PALAIS DE JUSTICE.Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte en bon état, cadastré en 4 Lots: 2 commerces et 2 habitations, composé de deux locaux commerciaux (bail 01/2018 Loyer:800 eurosHT/HC + TF et bail renouvelé 09/2020 Loyer:900 eurosHT/HC + TF), de 2 appartements rénovés meublés (T2 bail 03/2023 Loyer 620 euros et T3 bail 03/2023 Loyer 820 euros) d'une superficie totale de 200m² + une cave de 40m², une cour d'environ 20m² et des combles aménageables de 87m² au dessus des logements dont environ 55m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 et jusqu'à 2m55...Cet ensemble génère un revenu locatif annuel de 38.000 eurosSPECIAL INVESTISSEUR !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

60 000 € ou 418,40 € / mois

Vente pas de porte ,pour la somme de 60 000 ?TTC. Le bien est composé de :- 1 pas de porte avec vitrine ,emplacement de 1 er ordre ,loyer de 467 ? TTC - 1 Reserve de 12 M2m²- 1 Salle/Activité de 38 M2m²axe très passant ,proximité des trams ,bus,parkings; - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 60000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

112 000 € ou 781,01 € / mois

Emplacement et visibilité exceptionnels pour ce magnifique local commercial rénové récemment en plein coeur du quartier des Chartrons Superficie de 74M2 avec une configuration rectangulaire idéale et fonctionnelle  Bail 3/6/9 - Loyer annuel de 24000EUR HT HC Toutes activités possibles sauf restauration - Disponibilitté MARS 2024

8 500 € ou 59,27 € / mois

A deux pas de l'église de Caudéran, le Cabinet Bleu vous propose une local commercial en excellent état d'environ 32m2 idéalement situé pour une activité de commerce. Tous commerces possibles sauf restauration. Nombreux commerces aux alentours. Il est situé en hyper centre d'un quartier très dynamique. Emplacement No1, Belle vitrine avec bonne visibilité. Cause dépar en retraite.  Pour toutes informations, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64

56 000 € ou 390,51 € / mois

A reprendre droit au bail d'une boutique très facile d'agencement d'une superficie denviron 25M2 dans un environnement commerçant haut de gamme et touristique  Quartier très dynamique et très prisé  Bail 3/6/9 en cours - Loyer mensuel de 1414EUR CC Idéal pour une activité de bijouterie - accessoires ou parfumerie 

278 200 € ou 1 939,99 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Emplacement numéro 1. Quartier Saint Pierre, Porte Cailhau. Fonds de commerce à vendre de petite restauration, bar à vin. Local d'environ 50m², rénové avec une terrasse. Pas d'extraction. Pas de licence. FDS : 260.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

688 900 € ou 4 803,94 € / mois

Mireille Maillot vous propose des murs commerciaux situés au centre d'une commune de la métropole bordelaise .- Superficie de 170 m².- Actuellement occupés par un restaurant bien référencé.Davantage de renseignements sur demande .Prix de vente 668 900 euros FAI honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

2 330 000 € ou 16 247,90 € / mois

BORDEAUX- PROCHE DU COURS DE L'INTENDANCE ET DU CHAPEAU-ROUGE- TRAM B: GRAND THEÂTRE- EN SECTEUR SAUVEGARDE !Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport mixte à rénover, composé de 7 lots avec compteurs individuels d'une superficie totale de 535m² dont 475m² de surface plancher.Cet ensemble est composé d'un local commercial loué sur deux niveaux de plus de 190m² et de six appartements type 1 et 2 (deux loués et quatre vides et à rénover).Vous disposerez également d'une cave totale d'environ 85m², d'une jolie façade en pierre et d'une toiture en état d'usage.Des travaux d'amélioration sont à réaliser (huisseries, isolation, parties communes, logements...).Commerces de l'Hyper Centre, Bus et Tram B à proximité immédiate.IDEAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - ELIGIBLE LOI MALRAUX: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

298 000 € ou 2 078,06 € / mois

Jean-Matthieu LECOCQ vous propose cette boulangerie-pâtisserie située au coeur de la forêt, en arrière du cordon dunaire, entre l'océan Atlantique, le lac d'eau douce et le Médoc viticole.Emplacement n°1, niché à proximité de l'église et de la place centrale, sur la route principale menant aux plages.Chiffre d'affaires en 2023 : 493 000 eurosLoyer attractif de 1.100 euros mensuelSituation géographique privilégiée, Lieu de villégiature grandement apprécié des vacanciers français et étrangersCe charmant établissement offre un p'tit coin de paradis pour tous les gourmands, au coeur d'une destination touristique prisée. L'emplacement stratégique, à proximité de l'église et de la place centrale, ainsi que sur la route principale menant aux plages, assure une visibilité maximale.Le chiffre d'affaires solide de 450 000 euros en 2023 témoigne du succès de cette boulangerie-pâtisserie. Le loyer attractif de 1100 euros mensuel contribue à la rentabilité de l'affaire.Cession du fonds de commerce à 298.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

212 000 € ou 1 478,35 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 100m² Quartier Nansouty, emplacement numéro 1, commerce de fleur d'une surface d'environ 100m² comprenant 90m² de surface de vente et un bureau d'environ 10m². Accès PMR.